[新聞] 全球房價猛跌！專家：台灣無風無雨很奇妙

[Alison5566 (艾利森)]

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原文標題：

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全球房價猛跌！各國建商撐不住 專家：台灣無風無雨很奇妙

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發布時間：

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2023年11月28日 週二 下午7:07

記者署名：

※原文無記載者得留空

蕭達多

原文內容：

全球原物料上漲再加缺工影響，衝擊各國營建業及建商。專家昨（27）日指出，歐、亞、澳洲各國房市危機持續擴大當中，但台灣「好像處在颱風眼中央一樣無風無雨，這種感覺是不是很奇妙？」

馨傳不動產智庫執行長何世昌昨天在臉書粉專指出，建築原物料大漲、房價下跌，全球建商倒閉潮如疫情漫延；幾個月前，曾有人主張台灣應該仿效歐洲國家針對建商進行「推案資格審查」，何世昌當時認為，這種「防君子不防小人」的審查只是多此一舉，如今完全應驗。

何世昌表示，歐洲英國、德國、瑞典等國的房市危機持續擴大，連亞、澳的國家也不例外。這波全球建商倒閉潮，肇因於央行升息、建築成本上揚，大多國家平均建築成本大漲逾三成；當資金成本、營造成本大漲但房價下挫，成本無法順利轉嫁至消費端，就意味著，建商利潤大幅度遭壓縮、甚至賠售，那麼建商索性包袱收一收跑路去。何世昌提到，「爛尾樓」的情況，「不只發生在中國，德國等許多國家也如星火燎原般延燒」。

何世昌指出，東京商工研究中心表示，今（2023）年上半年建築企業破產數量為785家，較去（2022）年同期成長36.3％；瑞典信用機構「Creditsafe」則統計，今年前8個月，違約公司數量飆逾5千間，創自1999年來紀錄；澳洲證券暨投資委員會數據顯示，從去年7月至今年4月，1709間建築公司申請進破產程序，較同期增加24.9％；德國聯邦統計局表示，今年4月前，437間建築公司申請破產，當中包括125年歷史的包商「Wolff Hoch und Ingenieurbau」。

何世昌續指，英國破產管理局統計，截至今年6月的近1年期間，約有4280間建築公司破產；荷蘭統計局則指，今年前8個月，法院宣布305間建築公司破產。在各國房市、建商慘淡之際，何世昌說：「反觀台灣，好像處在颱風眼中央一樣無風無雨，這種感覺是不是很奇妙？」

心得/評論：

※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
營建物價大漲 鋼鐵一樣躺地板 台泥一樣死魚
建商破產 但閒聊的營建三雄狂噴
台灣是不是經濟吃了威而剛啊 房市股市都比硬的？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.111.2 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1701262517.A.F3E.html
推 bonfferoni  : 基本麵好ㄘ 各方面
→ jalai       : 開放國外資金進來房市啊  自己關起門來玩不給跌
推 addy7533967 : 美國房價也蠻硬的啊
噓 ck326       : 世界跟不上台灣
推 ajkofqq     : 台灣: 房市 > 夜市 > 股市   專家怎麼懂房子 笑死
→ Ilou        : 我們有斑馬龍跟百億補貼
推 pcgame7738  : 世界怎麼跟得上台灣
推 black214    : 我很想推文寫原因但一寫就被水桶，科科，文字獄了
推 Kouson      : 全球？那馬紹爾群島共和國的房價也是嗎？
→ hypolen     : 因為專家不夠專業
→ knives      : 台灣持有成本太低，加上台灣人很貪心，非到不得已
→ knives      : 不會容許自己賤賣脫手，怎麼跌
推 devidevi    : 台灣持有稅又不高，有差嗎
推 rainylife   : 有政府挺，經濟火車頭，怎麼倒??
推 cruisewu2003: 訊號來了
推 Brioni      : 台灣升息幅度又不能跟其他國家比
推 cloud7515   : 世界哪跟得上台灣
推 pziix       : 暴風雨前的寧靜？
推 twistplok   : 好的不比，比炒房。台灣實質薪資都倒退了，吃一餐
→ twistplok   : 要二百元以上
推 howhow801122: 世界跟不上台灣
推 gso1987     : 利率和持有成本世界最低
推 zzzzzlss    : 火車頭 誰有意見
推 johnps      : 年初真的量縮 但還沒開始跌就開始40年85成
→ Mosin       : 標題寫房價，內文都在寫倒閉，沒提房價猛跌情況
→ johnps      : 坐等這些接盤俠賠售
噓 tslabull    : 台灣自以為能什麼都能控制 殊不知 啥都慢半拍 口罩
→ tslabull    :  疫苗 Covid感染人數 缺蛋 我猜連房價崩也是
推 ab4daa      : 房價只會漲不會跌 不要不信
推 DDDDRR      : 你不買我不買明年漲300 誰敢不買
噓 bugchiu     : 政府就鼓勵炒房怎麼跌
推 ImCPM       : 推文小心
推 tosada      : 有吐司有財
推 zerro7      : 經濟火車頭阿 炒房炒起來 物價漲起來
推 abc0806449  : 繁榮的小島國當然無可取代 噴
推 taiwanjudge : 台灣經濟成長30年來最好。像我們有買房買股票的合計
推 alexxlee    : 屁拉美國房價也是量縮創高
→ taiwanjudge : 起來至少賺了幾千萬 非常感謝民進黨政府把經濟弄的
→ taiwanjudge : 那麼好。看到推文那些翻牆的中國人股市房市都崩盤
→ taiwanjudge : 覺得還好我們生活在台灣真幸福
推 PTTVERTWO   : 主因就是dpp 連端二個重量級炒房決策，1. 金龍續任
→ PTTVERTWO   :  2.40年85成。不過這也只有短期效果，看看台灣精美
→ PTTVERTWO   : 的人口結構…
推 intointo    : 台灣房地產業者生意都還不錯
推 fisher6879  : 鄉民都懂，專家不懂，專家啊 呵呵
噓 inthewood   : 日本美國兩大經濟體漲成這樣 當沒看到？
推 Yidra       : 利率還有持有稅 太低造成的
→ inthewood   : 你知道東京這幾年漲了多少嗎
推 odbc        : 台灣就利率低持有成本低啊
推 capirex     : 經濟火車頭
噓 as80110680  : 怎麼不敢講美國啊
推 slayptter   : 問就是：火車頭
→ inthewood   : 標題寫的聳動 全球 然後兩大經濟體狂漲不提
推 ejru65m4    : 台灣平常已經在狂漲了  已經被影響很大了 嘻嘻
推 AndyMAX     : 只有中國人以維尼打房自豪
推 jerryjayg   : 全球最有錢國家之一怎麼跌
推 dhccc       : 台泥的市場在中國啊
推 easychen    : 台灣can help
→ galleon2000 : 政府力挺怎麼跌
推 energy100203: 冷靜
推 etop        : 那是426沒來 不然漲更多 跟香港一樣
推 cblade      : 你的薪水沒跌 雞腿便當也一直漲  還想房價崩?
推 add7788     : 經濟火車頭！躺贏怎麼跌 現在只是魚身而已~
推 JKjohnwick  : 奇怪這邊怎麼就少了一堆吹政府的，真怪
噓 VincentZeda : 台灣又沒升息多少
推 aaa931324   : 謝謝政府 嘻嘻
推 JKjohnwick  : 這邊應該要吹政府做得很好啊，通膨很棒啊
→ m10117013   : 台灣只漲不跌 謝謝指教
推 a0921387223 : 台灣房價只有對面射惹才會崩好嗎
推 longkiss0618: 明年選完再看看
推 necrophagist: 護國群山
推 a26893997   : 臭XDDD
→ kmshy       : 經濟火車頭
推 panda816    : 只漲不跌本身不奇妙嗎
推 ibetitisnot : 我就問世界怎麼跟得上台灣
推 oyaji5566   : 加價賣
推 poisonB     : Taiwan can help
→ bnd0327     : 因為台灣本來房子就蓋太慢了，屋源永遠不夠
推 lpc95       : 政府認定的經濟好就是股價漲房價漲..
推 jerrylin    : 台灣政府用的是另一種方法打房
推 QQ101       : 8年指數翻倍 地產不跟全球跌 根本德政對不對
→ jerrylin    : 逼建商卯起來蓋房子  不准繼續養地
→ jerrylin    : 2024~2028的交屋量會很恐怖  投資客絕對撐不住價格
推 stlinman    :  應該說是 "世界怎麼跟得上台灣"
→ jerrylin    : 大建商都有預訂工程時間  自己查看看
→ jerrylin    : 之前是供給不足  之後蓋到滿出來打死你.
→ Chilloutt   : 量縮就是噴
推 JKjohnwick  : 股市漲房市漲物價漲就是經濟好啊
噓 surferblue  : 推文自己小心
→ Dean997     : 台灣央行不敢升息房價就不會崩
→ JKjohnwick  : 台灣政府根本沒有打房
→ tctv2002    : 台灣低利率 還有新青安接盤俠 要怎麼跌？
推 kevin31a2   : 台灣人很有錢，轉買盤子價，太便宜沒人要
推 william0916 : 選舉完鐵錠崩
噓 a760714a    : 青安專案貸款只繳利息五年後賣出套利好容易。
→ popolo0218  : 有綠党當建商的靠山啊
推 jay3u7218   : https://i.imgur.com/oWFyufF.jpg
推 kevin31a2   : 價量背離能這麼久，泡泡還是沒破掉
噓 sunnyhung   : l.有土斯有財觀念 2.土地私有化  3.台灣面積小，人
→ sunnyhung   : 口多
→ jay3u7218   : 我也不懂.....外資賣超台股不知道幾年了 但海外資
→ jay3u7218   : 金一直進來
推 markmeow    : 屁啦，加拿大房價也持續上升啊
噓 violacrystal: 澳洲明明也是漲，這哪來專家？
→ happyjames55: 房地產在台灣的金融價值還是很高啊
→ letyouselfgo: 台灣的不動產是外貿獲利的主要價值儲存標的
噓 b0690236    : 不是不到 時候未到
→ happyjames55: 資金成本那麼低 放著套都賺
→ bgoverover  : 左打房升息、右新青安，還有誰
推 bigguy      : 整體經濟就還不錯啊
推 audic       : 因為還有錢，所以不會賤賣，持有成本又低
推 moto000     : 囤房稅zzz
→ vltw5v      : 經濟火車頭欸 在那叫什麼
推 lolpklol0975: 超前部署,在那邊叫三小
推 richaad     : 美國房價創歷史新高怎麼不說
推 disk249     : 償還時間延長的魔力
噓 azxswqa     : 就犧牲平民百姓而已哪有什麼
推 TOCIBS      : 看到那麼多人喊房價貴 就知道需求一直都在 真的供需
→ TOCIBS      : 失衡就是房價議題沒人有興趣討論 有價無市自然會崩
推 loopdiuretic: 很奇妙（X) 我看不懂（O)
推 billy4305   : 台灣大量資金回流 再加上股市大多頭 漲不意外吧
→ li04        : 台灣有炒房政策，不用怕跌
推 MirrorYang  : 持有稅 利率  政府護  誰能比
推 vanii40     : 有政府 炒房好安心
推 abc5555990  :  科技業隨便年薪都2.300萬起跳 連技術員都有百萬
→ abc5555990  :  是要跌什啦ww
→ gwogwogwo   : 日本美國房價狂噴
推 SeTeVen     : 死全家的炒房房版房蟲：魯空不爭氣怪誰
→ abc5555990  :  還有很多是爸媽幫買的 4.5年級超有錢
→ abc5555990  :  年輕人買不起房假議題
→ qwer7879    : 基本面良好 就是一直噴
推 s58565254   : 有政府會護房
推 rEdRaIn007  : 因為已肥到能餓百年
推 f99999993   : 歐印就對了
推 you7338     : 畢竟是死忠的
噓 erock       : 扯 政商吃人民夠夠
→ benchentw   : 莊家在顧 怕什麼
推 papapatodo  : 發大財
→ maxwell21   : 養房比養車還要容易
→ jakewu1217  : 看好了世界
噓 ManiaX      : 台灣有錢人那麼多，儲蓄率高，又不是國外一堆月光
→ ManiaX      : 族
推 c7683fh6    : 國情不同
→ Zaqjim      : 央行做莊不用怕 腳踏實地的人民不搞過度槓桿 反而
→ Zaqjim      : 被懲罰 他們還會回頭笑你自己不理財 台灣悲哀
→ flyingdeeck : 新青安強行續命
推 start0917   : 上次0確診也是這樣
推 weekend88123: 護國群山
噓 chresh      : 看好了世界，每次自以為的結果，呵呵
推 amazingwow  : 我們有黨 別怕
→ chiuweiyu   : 經濟火車頭欸
推 willieSin   : 就沒有跟上升息，所以經濟火車頭繼續衝
→ gpbp2266    : 因為是政府喜歡的火車頭～
推 stanleyiane : 央行利率跟國外看齊，台灣房地產就會崩啦
推 Jnine       : 政府直接下來一起炒房 要怎麼輸？
推 st950127st  : 世界怎麼跟得上台灣
→ Warez       : 你不賣我不賣，明年加千萬賣
推 IdontCareToo: 有政府炒房好安心，當然不會跌
推 edison3333  : 台灣GDP這麼高也是因為房價 這樣玩就是殺光台灣人
→ edison3333  : 而已 也好啦 台灣人死光對世界也好
推 guowei616   : 台灣人錢多 利率低 持有稅率低 怎麼跌 LP比雞腿 沒
→ guowei616   : 得比
推 lolicat     : 台灣NO.1 世界怎麼跟得上台灣
推 nakayamayyt : 日本和中國的例子在前面 政府怎樣也會撐住房市
→ lolicat     : 五倍槓桿只會漲不會跌怎麼輸
推 tigerliao   : 沒有建商的政治獻金 老蔡老賴要怎麼選舉
噓 BBQ3345678  : 黨國在護
推 tmdl        : 我看你是不懂台灣的玩法喔
推 misthide    : 泡沫不敢戳破啊 小心呵護著呢
推 x58420      : 世界怎麼跟上
推 GGINDOWBOW  : 經濟火車頭
推 zzz50126    : 有沒有可能其實沒有泡沫 房價平均才漲30到50趴 只有
→ zzz50126    : 少數特例能翻倍 泡沫在哪
推 Hotsheep    : 央行我大哥啊
推 SMLiu       : 我看這輩子不會跌了 哈哈哈哈
推 dogfacehoho : 財團有政府這把超級保護傘罩著，怎麼跌？
推 xmoonlight  : 炒房國家隊
推 closedltw   : 一堆人等房價下跌要買,只頂多只會小跌不會崩
→ devilsky    : 泡泡還沒破而已啦
推 houjay      : 你看看民進黨高官們自己有幾棟房子
→ wald5566    : 有央行啊
推 OEC100      : 沒升息阿
推 defreestijl : https://i.imgur.com/xMC7fjz.jpg
→ defreestijl : ㄘㄨㄚˋ：高端跌停了再叫我
推 picacuo     : 台灣房價能維持是用全球第二的少子化換來的
噓 ssaic2006   : 政府保駕護航哪裡奇妙
→ linfon00    : 政府權力護航 當然不會動
推 CaTkinGG    : 青安有撐
→ pnsboy      : 台灣人存款不少 放心
推 carking49   : 不是不到，只是時間未到
推 wokao269    : 沒關係房價繼續高阿，少子化只會更嚴重，看未來誰接
→ wokao269    : 盤....笑死；政府只會口頭擔憂少子化，炒房的手段可
→ wokao269    : 從沒停過，炒房得利者只會嘲諷"無屋貧民"沒本事玩這
→ wokao269    : 遊戲，現在這高房價到底是否為泡沫拭目以待
噓 k85564      : 就之前低估了
→ aucky       : 錢淹腳目啦
推 doranako    : 台灣失業率沒有飆高，路上生意都很好，沒有不景氣
→ doranako    : 的感覺
推 good200     : 政府帶頭 怎麼會倒
推 xoy232      : 房市火車頭 政府撐著阿
→ fallinlove15: 奇妙嗎 不就政策支持 沒升息多少 補貼油電 補貼房
→ fallinlove15: 貸利息 補貼房租 意外嗎
推 seou        : 有政府大灑幣補助買房 炒房好安心
→ fallinlove15: 稅制也是一堆已知漏洞 但沒有要補 立法院還已經準
→ fallinlove15: 備放假了
推 JKjohnwick  : 油電也是政府補助阿
推 ken0315     : 台灣有大有為黨的領導什麼都可以跌就是房價不能跌
→ JKjohnwick  : 油電水政府都瘋狂補助
推 yuanhy63    : 垃圾政府垃圾央行在當建商門神護航高房價 無風無雨
→ yuanhy63    : 不是應該的嗎
推 LoveAsuka   : 垃圾民進黨不敢打房 8年來房價猛漲
→ Hiabtd      : 台灣有台灣的玩法
→ SaintsRow   : 偉大央行 誰能比
推 rengoku     : 持有成本太低了
推 tmdl        : 推文小心
推 Crazyloveyou: 經濟火車頭ㄝ 你敢嘴嗎 建商大到不能倒 你敢嘴嗎?
→ royli       : 不就利息太低   很能撐
推 Athanasius  : 持有成本低 利率低
噓 umaga1      : 藍綠立委 一堆有建商背景的 意外嗎? 誰管你少子化
→ AustinRivers: 有惡勢力相挺
推 qwerty110   : 推文小心
推 MoWilliams  : 一開始沒漲多少，當然就跌的少
推 AirLee      : 不是不爆 時候未到
推 maxlin9527  : 買下去就對了，要認清事實，沒房的才是少數
推 pighong     : 有實價登入怎麼可能跌，你會願意賣低？
推 chanel1259  : https://i.imgur.com/HVNFIs2.jpeg
→ chanel1259  : 大概只有航運那段可以比擬
推 AN94        : 20年來
噓 Arodz       : 慢慢出貨而已 看下去吧
→ CHENCARTER  : 稅率利率那麼低是要怎麼崩
→ jen1121     : 等等買一戶壓壓驚
推 louisnan    : 前面還一堆人在吹執政黨 看無
推 Atkins13    : 房地產是最後一道防波堤 真的跌起來你也不敢買啦
→ Atkins13    : 傻傻的
→ Atkins13    : 房市跟股市的道理是幾乎一樣的
推 lokuyan     : 謝謝政府
推 westmoney   : 感謝政府幫忙~
→ asdf322505  : 政府官員都在炒房 你覺得會跌嗎
→ g11121s     : 台灣與世隔絕近50年！英文執政後正式接軌國際！一
→ g11121s     : 切才剛開始！台股絕對創歷史新高！國際資金才剛開
→ g11121s     : 始！目標3萬點
噓 gainsborough: 炒房黨30年不夠炒，讓你40年貸貸相傳
推 pideo       : 大家都知道原因啦呵呵
→ xxx60133    : 也不是持有成本太低。 國外也有郊區 鄉下
→ speedythief : 要知道沒賺到就是你不爭氣
推 lanslore    : 政府從地皮就開始炒你說勒
推 eddieyi     : 我看專家只有你覺得奇妙而已
→ TomPTT      : 塔綠班在撐
推 Phineas2635 : 經濟火車頭你敢嘴
推 hakkiene    : 央行不敢升息啊
推 busstops    : 台灣有台灣的玩法，不要不信邪，台灣房市已經很久沒
→ busstops    : 有真的被打爛了
推 feng990719  : 有政府 好安心
→ suendy      : 說個笑話：居住正義
→ pobby2266   : 貸貸相傳要怎麼跌
推 shadowpriest: 這專家和記者真蠢
推 arhuro      : 青安專案 房貸再來變50年 60年都不用意外 這都是拿
噓 f130025897  : 民進黨心頭最軟的一塊 怎麼可能被動到
→ arhuro      : 貸款未來的錢 補現在的坑 只要後面有人一直貸就可以
→ arhuro      : 一直無限攤下去
推 iluvwaffles : 日本也狂漲啊
推 Kydland     : 很多中小建商都不行了
→ Kydland     : 有在銀行做土建融的都知道
噓 iamacid     : 經濟火車頭耶，怎麼可能讓它跌？
→ vatog       : 本想說些什麼 但怕被水桶還是算了
→ Kydland     : 真的要說的話 確實這幾年政策是對大建商有利
→ Kydland     : 因為大建商口袋深 而且銀行也比較願意放貸給大建商
→ Kydland     : 對中小建商狂抽銀根
推 lase        : 台灣不升息呀
推 Kydland     : 我自己就有幫忙介紹中小建商客戶本來持有的土地或
→ Kydland     : 建案賣給大建商 中小建商拿錢脫身 不然現金就要
推 ibetitisnot : 不要懷疑政府炒房的決心
→ Kydland     : 乾涸了
推 kkchen      : 全球房價會跌，原因有二，一是房子蓋太多了 如中國
→ kkchen      : ，二是利率漲太多了，因疫情的關係全球大印鈔導致
→ kkchen      : 利率大跌，也因為印鈔太多之後造成通膨，原本幾乎0
→ kkchen      : %利率一下升到3%以上，造成房價下跌，台灣不跌是因
→ kkchen      : 為原本房貸1.5%升到2%，幾乎完全沒有影響。
→ Kydland     : 不要說政府 台灣的銀行怎麼可能眼睜睜看自己客戶死
→ Kydland     : 掉 我們銀行作授信的當然是想辦法要保護自己
→ Kydland     : 不過真的還是有不少中小建商撐不下去
→ Kydland     : 有些中小建商以案養案 用餘屋貸款在撐現金流
→ Kydland     : 餘屋貸款限縮 限時興建開發 成數限制這些政策下去
→ Kydland     : 中小建商直接原地升天
推 molopo      : 長輩幫忙
→ Kydland     : 大建商就沒差 去看看寶佳就知道XD
推 luludream   : 天氣之子連房市風暴都擋得住
噓 strlen      : 大到不能倒
推 zeon19841102: 台灣沒升息啊
→ zeon19841102: 生那一點點跟沒升差不多
推 youbo0627   : 台灣利率真的太低
推 goodzoro    : 接盤的超多
→ s8900117    : 有人帶頭炒房啊
→ kkchen      : 日本會狂漲，因為日本的利率比台灣還低，日本真的
→ kkchen      : 超厲害，日幣不斷貶值利率又是世界最低竟然不會通
→ kkchen      : 膨，世界奇蹟。
推 film12      : 台灣number one…
推 setopbox    : 有政府 會做事
噓 choujim     : 加油繼續買繼續賺
推 randy061    : 因為 有政府 假打房 免擔心
噓 aoc88       : 也不看看建商背後是誰？
→ mutecr      : 台灣不一樣
→ t0kyohot    : 梅事兒 買不起自己去旁邊烘乾
推 smilefred   : 台灣升息升太少啊 建商投資客持有的資金成本還沒高
→ smilefred   : 漲到讓他們痛的程度
推 GymRat      : 接盤俠 撐起來
推 hifuyo      : 藍綠執政就是房價保證，炒房大國炒到絕子絕孫，怎麼
→ hifuyo      : 還有人不明白？
推 Diver123    : 世界怎麼跟得上台灣
推 ambitious   : 真的 為什麼傳產還躺在地板= =
推 shakesper   : 房價上漲經濟就會好 別小看政府決心
→ CTTSAI      : 世界哪跟得上港台炒房党
→ ccps960904  : 慢半拍
→ ccps960904  :     年
噓 brian6212   : 因為台灣升息力道不夠...
推 iamfreefrog : 啊不升息你拿他有甚麼皮條？
推 exca        : 絕對不要質疑政府炒房的決心
推 Chen7       : 火車頭怎麼跌
推 marforme    : 有政府當建商同路人 加上超低利率怎麼跌
推 tony88037   : 謝謝政府撐住房價，讚讚
推 lolicat     : 泡不泡沫我不清楚 但房價大概還能再漲個幾成沒問題
推 lolicat     : 某黨某年口號居住正義來著？炒房正義才對吧
推 icekeyboardy: 美國房價是真的有跌 之前兩年漲了50% 現在跌了快30%
→ Khon9985    : 政府會努力護經濟的火車頭
→ icekeyboardy: 大概到疫情前+15%左右
推 SexVapor    : 當然是房源供不應求啊！
→ SexVapor    : 左鄰右舍隨便問
→ SexVapor    : 大家手頭都嘛五間房起跳
推 beachrabbit : 經濟火車頭
推 wsheep      : 台灣有台灣的玩法
推 gotofumihisa: 被青安救了啊
噓 Dementors   : 党用稅金在炒 是有噴得稍慢了
推 MisterSmile : 大家心知肚明是為什麼，但是不敢說
→ minipopy0314: 房蟲太多
→ wurick000   : BOJ:我灑的QE 比不上 FED 灑的一波
→ wurick000   : 全球倉庫密集度最高的地方 不爽不要買....
→ lase        : 民進黨的政績啦
推 dickey2     : 台灣人省錢省出名 寧可放爛 也不低價出售
→ stkoso      : 有政府好安心
推 AWhopaWhoA  : 房仲公司跟7-11一間一間開，就知道台灣多幸福了
推 gowet       : 20年一次跳到40年，韭菜汁都搾光了，未來只剩下傳宗
→ gowet       : 接貸可以用囉
推 inewnew     : 房價因熱錢滿溢而上漲，必因熱錢緊縮而回調，訊號
→ inewnew     : 至少交易量先連續下降個半年吧
推 Nhexane     : 鬼島有鬼島的玩法
→ drinkmuffin : 原料大漲 所以漲房價啊！反正你也只能買不是嗎
→ transfight  : 哈哈哈哈哈哈自己選的政府超爽的
推 yanki826    : 就是兩個字 利率而已
噓 hifuyo      : 台灣就算變成柬埔寨，側翼還是有辦法顛倒是非，千錯
→ hifuyo      : 萬錯絕不是政府的錯，明明就是你政府不立法還徵地炒
→ hifuyo      : 房官商勾結，已經變成國產行業了房價要怎麼跌？藍綠
→ hifuyo      : 執政就是房價保證怎麼還有人不明白？
推 fundme      : 房仲店比7-11還多間 抗中保台！
推 yulbin98    : 抓最後一個！
推 wzshi       : 台灣房市量縮卻價漲，好可怕啊
→ mopigou     : 世界怎麼跟得上台灣
推 springman   : 台泥最近漲了快一成吧！只是聽說台泥將近一半的營收
→ springman   : 與水泥無關。
→ eemail      : 或許只是晚反應
噓 lota        : 原因內文就寫了啊「這波全球建商倒閉潮，肇因於央
→ lota        : 行升息、建築成本上揚」....
→ lota        : 不就台灣政府怕建商倒銀行慘，不敢大幅升息呀
噓 tingstart   : 銀行一直都在賺貸款利息好不開心
→ tingstart   : 還完貸款賣房給下一個上車繼續貸款
推 menchian    : 問政府啊
推 zxcvbnm119  : 領先全球啊
→ simo520     : 政府撐盤，全力搶救金主
推 ryback98    : 就問有哪國政府，護航建商護成這樣？
→ two2        : 要選舉了跌個屁啦～
推 Airfoil     : 把房地價炒高 党建商賺飽飽！阿 年輕人買不起了，
→ Airfoil     : 再拿人民稅金 全國資源 補助 青安不就來了上車當房
→ Airfoil     : 奴 繼續被党建商割的韭菜。台灣變成炒房天堂，名流
→ Airfoil     : 綠屎。
推 MbvLectA    : 國外炒房是建商跟投資客 台灣是政府直接表明他帶頭
→ MbvLectA    : 炒
推 johnson44   : 台北老家沒辦法重建，鄰居都沒人了
推 mrp5186     : 台灣的房價有政府幫忙撐著 怎麼會跌
推 CrowChes    : 我們有偉大的黨阿 當然不會跌
推 jojo726     : https://reurl.cc/GK1r9x
→ jojo726     : 要像中國這樣有風有雨才是正常的  ：))
推 horse2819   : 經濟火車頭
→ wekaytw     : 症腐很厲害的 房地產快炸鍋趕快弄個氰胺 躲過米國升
→ wekaytw     : 息循環 配合羊龍龍低利率 呆丸房地產是要怎麼跌價
→ wekaytw     : 症腐 建商 地主 盆滿鉢滿 皆大歡喜
推 wekaytw     : 話說搞不好12月羊龍龍搞不好來個斑馬騙騙選票 呵呵
→ wekaytw     : 我厲害症腐
推 cerwvk      : 青安貸款  40年貸.  50年,60年,70年 貸款.
→ cerwvk      : 也不遠了, 不知道有生之年看不看的到, 貸貸相傳
推 danhunter   : 貸款年限拉高、總價不變、坪數降低
推 q541700     : 政府認證產業火車頭
推 Athanasius  : 三房兩廳→兩房一廳→1+1房→香港劏房??
→ k798976869  : 經濟火車頭要發動
→ canallchen  : 政府用全民來撐，人礦挖不完。
→ InfocusM510 : 台灣的房子又不是拿來住的 而是拿來炒的
→ Rick790418  : 政府就炒房的幕後黑手阿，怎麼跌？除非換一個政府
推 kkwwayne    : 利率跟持有成本都太低，當然不會跌，政府就是帶頭
→ kkwwayne    : 炒房的元兇啊
推 littlehost  : 火車頭當然穩
噓 theraystyle : 黨德政你敢嘴 哈哈
推 losage      : 因為台灣已經讓年輕人扛30年+，怎麼跌
推 akira0956   : 不是戰爭風險高嗎 快賣一賣
推 kluwer2021  : 趕緊買來放！後面要噴了
→ oopsskimo   : Buffet 還是一堆人
推 mdkn35      : 救救奇妙的冒險
→ cloudlight  : 台灣何時要崩呢
推 ookkkkoo    : 政府護盤 怎麼崩
推 ko363630    : 等對岸飛彈過來，就不信還不跌
推 tmc94       : 經濟火車頭開玩笑
噓 jb0110      : 因為政府力挺啊
推 memories66  : 綠圾党在罩 沒事兒
推 orzzroGC    : 政府帶頭炒 怎麼跌 呵呵
噓 za755029    : 台灣經濟火車頭你敢嘴
推 fmp1234     : 神山
推 s9234032    : 世界怎麼跟的上台灣
→ mic73528    : 經濟火車頭,未來八年再漲10倍都不是問題
推 mmchen      : 有政府請安心
推 Lhmstu      : 穩，噴
推 pleaseask   : 台灣房價永不跌，這是物理定律，懂？
推 eiyuwu25    : 專家怎麼會懂民進黨是如何操作台灣房地產的
→ oopsskimo   : https://youtu.be/6e1_z9eY0LU
→ richard42   : 因為台灣有民進黨
推 OoJudyoO    : 因為中國那邊的房地產資金往外跑吧
→ ACDC69      : 選舉行情導致逆流市場
推 ccjj8       : 看好了世界
推 volleywayne : 党在背後撐腰！建商老闆養立委吃爽爽
推 crazydj     : 戰爭風險最高 房地產愈來愈值錢 奇怪的現像~
推 koumoushou  : 台灣房價就黨在護著
推 leondemon   : 台灣有台灣的玩法
→ leondemon   : 台灣有智障政府 當然不會跌
推 andytank    : 想當初疫情開始時臺灣也無風雨然後...
推 qw99992     : 貸款這麼低
推 p1227426    : 沒升息呀
噓 hikku       : 哪知道房價猛跌 加拿大還逆勢打仗 房租也是
→ hikku       : 哪裏猛跌 加拿大還逆勢大漲
推 badgreen    : 觀念問題，台灣想要買房的太多，會吵房價的就是潛在
→ badgreen    : 買家
推 k374318     : 台灣貸款借錢不用還，無限寬限期要怎麼跌
→ waylank1234 : 因為台灣都是關起門來自己搞定啊
推 wellwhatever: 全世界最有價值的地方 懂？
推 speedman    : 性賴台灣 懂?
推 ck010139    : 黨不會讓主子受傷的
推 misson      : 八卦仔哭暈在廁所
→ cerwvk      : 香港 劏房 的規格, 我想以後建案會常常見到給單身的
推 yso0402     : 寬限期一到很可怕！有種只要付利息的錯覺~
推 ntuooo      : 推一簍
推 rgo         : 不可植疑你的黨~
→ g9911761    : 火車頭
→ liocorno    : 就說 台灣不一樣 老師說N次了 有沒有在聽
推 Petrovsky   : 台灣房地慘只漲不跌，這不是常嗎?
噓 yeltek      : 好了啦,淡江中文房產專家
推 cheetos15   : 說個笑話，台灣經濟不好
推 jake0916    : 全球最愛存錢買房的國家怎麼可能跌
噓 wahaha711233: 老人手上一堆現金等抄房勒怎麼跌
推 iamten      : 我們執政黨會用稅金撐盤房市 完全不用丹心!!
→ iamten      : 以後會出50年 60年 70年房貸
推 luvahajlp   : 全世界都該請楊金龍去當央行總裁 房價就不會跌
噓 KH8019      : 政府在維持房價
推 ko1         : 看看民智未開選出來的黨 房市應該會穩很久