[新聞] 鄉林：營建原物料預告漲價 影響房價至少3

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原文標題：

鄉林：營建原物料預告漲價 影響房價至少3%～5%

原文連結：https://money.udn.com/money/story/5621/7717075


發布時間：2024/01/18 02:40:06


記者署名：宋健生


原文內容：

鄉林（5531）集團董事長、商總主席賴正鎰昨（17）日表示，台灣今年開徵碳費，營造廠
與開發商近期陸續接到水泥等各項原物料漲價預告，估各原物料平均漲幅約10%至15%，恐
影響房價至少3%至5%，最快下半年就會看到。

因應聯合國氣候變化綱要公約第28屆締約方大會（COP28）政策，賴正鎰表示，鄉林現已
進行公司內部的碳盤查，提前部署因應。

據了解，營建廢棄物清運費用已率先於今年起調漲，平均調幅達25%至30%。台中一家知名
建商去年購入一棟22層舊大樓，原本廠商估算拆除及清運費用約2,400萬元，但最近重估
，費用暴增至3,200萬元，增幅逾三成。

碳費對營建業的影響
碳費對營建業的影響
另外，包括水泥、鋼筋及輕隔間（矽酸鈣板）等廠商，最近也紛紛通知要調漲售價，初估
平均漲幅約10%至15%；業者的理由是配合政府政策，必須調整相關設備，致成本增加等。
銅價近期也將調漲，調幅約4.8%。

賴正鎰說，這二年多來房市受政府八波打房政策，加上工料雙漲及通膨影響，呈現跳漲現
象，如今又有碳費即將開徵的衝擊，「房價似乎已完全回不去了」。

中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄指出，因應碳費即將開徵，預期五年內，台灣整體
營建業將至少增加15%以上相關成本，也勢必會反映在房價上，民眾要有心理準備。

事實上，國內鋼筋供應大廠威致去年即已開出第一槍，一度公告從去年11月9日起新簽訂
的合約將附加碳排費用，每噸鋼筋加價150元，待政府開徵碳費日起，多退少補。

儘管威致隨後又修正公告，針對附加碳排費用，表示將依照政府相關規定明確後，再另行
通知因應措施。不過，這項動作，已預告包括中鋼構、東台、豐興等大廠也將陸續附加碳
排費用，「只是時間早晚的問題」。

另一方面，國內金融業也針對ESG綠色金融部分，開始有實際的行動，包括有申請通過綠
色標章的建案，將提供優惠貸款利率等，換言之，沒有通過綠色標章的建案，成本也會跟
著增加。

林正雄不諱言，除了鋼筋、鋼構之外，未來包括水泥、磁磚、鋁銅等各類建材，甚至電費
都可能陸續附加碳排費用，各家建商都「挫著等」。

林正雄說，推動淨零碳排成為營建業升級的首要目標，他鼓勵建商申請綠建築標章，另在
產品規劃上也可朝健康宅、智慧宅、綠能宅著手，以降低耗能。


心得/評論：

看新聞裡面，鄉林建設老闆一副開心的不得了的樣子

相信營建股，尤其是鄉林建設肯定是受惠股

大家一起買起來

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→ may0723     : 好了啦~賴董
噓 ggerger     : 這隻真的很愛刷存在感
噓 jackie955093: 無所謂
→ jen1121     : 乾脆說寒流影響效率，再漲3%
噓 sunday0913  : 這人真的很哭
推 rrroooqqq   : 漲價就是股價漲起來！
推 ruruyanyu   : 租屋股蟲崩潰
推 joice76x    : 爽 40%人民大勝利
→ pkmu8426    : 量會降多少
推 topfree     : = = 之前鋼筋水泥降價房價也沒降啊
噓 EXDes       : 我看漲30%吧
→ ken77114    : 還好把你賣了
→ s074074qq   : 人民的鐵錘即將反撲
推 FatSucks    : 原物料回跌也沒看你們降房價
噓 duncan0319  : 炒起來
噓 kidd085     : 鄉林閉嘴！蓋的建案沒一棟能看的
噓 a58805082   : 隨便 反正早就不想買房了
→ EXIONG      : 原料漲房價就是假議題 為何老公寓也漲呀 笑死
→ jerrylin    : 建商喊3-5%  炒房的喊30%  笑死人
→ jerrylin    : 建商至少比炒房的有良心
→ jerrylin    : 3-5% 就之前主計處講的
推 PoloHuang   : 跟林伯豐一樣低能
→ zzzzaaaa    : 中鋼盤價漲不到3%,到建商口中都會變漲10倍耶
→ iwanowsky   : 那個鋼價跌房價有跌嗎？ 喔 因為鋼價跌供貨減少 期
→ iwanowsky   : 貨價供應 所以房價再漲
→ simo520     : 漲多一點啦，去子化成功
→ simo520     : 大路冲鄉林皇居賣完沒？
推 ruruder     : 朝馬的房賣完了沒
推 Yogin       : 我家這個咾古石的房子加減住= =
推 EvilJustice : 3~5%？這麼保守？
→ fmp1234     : 沒有對手
→ iamaq18c    : 笑死 原物料回落時也沒跌 漲不到3% 碳權影響1%
→ iamaq18c    : 現在這種價格了還要再漲3~5% 真敢說
推 InfocusM510 : 翻譯：我還賺不夠