推 afflic : 無腦0050要賠也很難 01/20 16:52
→ afflic : 房地產要怎麼無腦買 01/20 16:52
推 g0t24568 : 房地產無腦開槓桿 01/20 17:00
推 afflic : 不用挑地段隨便買? 01/20 17:04
推 delaluna : 房地產目前看起來的確是不用挑地段也會賺 01/20 17:06
→ delaluna : 無風險槓桿 不用全市場分散風險 個案任挑一支即賺 01/20 17:07
→ delaluna : How to lose? 01/20 17:07
→ afflic : 有數據支持嗎? 射飛鏢隨便買隨便賺?? 01/20 17:11
推 on32 : 房地產也是有買沒賺錢等很久才解套 只是不多 01/20 17:21
→ on32 : 以前我叔叔買台中199X 後來遇到921房子就繃了 01/20 17:22
→ on32 : 還有我認識一個長輩也是30多年前買桃園郊區 都沒漲 01/20 17:22
→ on32 : 當說房子崩是價格崩 不是房子倒 這幾年房價才爬起來 01/20 17:23
→ on32 : 可以同意90%以上買應該是穩穩賺錢沒錯 但總是有套的 01/20 17:24
→ on32 : 也有長輩在台北買3-4間房子 都是大賺沒錯 01/20 17:24
→ Morphee : 台灣買房穩賺 01/20 18:03
推 boydoop : 再漲也就差不多了，台灣已經連續幾年死亡大於出生， 01/20 18:45
→ boydoop : 少子化的影響再過幾年要出來了。未來的房子大概有一 01/20 18:45
→ boydoop : 半是外國人買去，有剛需的買一買，當投資的大概就這 01/20 18:45
→ boydoop : 十年等接盤俠 01/20 18:45
→ boydoop : 現在家裡有閒錢的大概都買兩.三間起來，未來10年社 01/20 18:49
→ boydoop : 宅數量又衝起來的話等於人人有房住。台灣是一個島 01/20 18:49
→ boydoop : 國四周皆海，再繼續死亡大於出生不用等對面打來就會 01/20 18:49
→ boydoop : 自己滅亡了 01/20 18:49
推 anti87 : 台灣人口密度已經世界前幾名 01/20 19:06
推 itwt : 台灣房地產真的可以無腦買的 01/20 19:48
→ afflic : 到底有沒有數據支持啊 01/20 20:01
→ afflic : 不然聽大家吹的好像都沒人賠錢一樣 01/20 20:01
推 Catdatfat : 買房有賠錢的都不會說。股票有對帳單所以看的到 01/20 20:50
推 on32 : 所以我不是有分享長輩買房 也是有看錯 01/20 21:16
→ on32 : 沒有一定都賺爛 但多數都賺到沒錯 01/20 21:16
→ dreamnook2 : 自願貼吃筍對帳單的真的很多 01/20 21:17
→ afflic : 經驗不是客觀數據啊 01/20 22:01
→ afflic : 板上一堆做股票賠錢的難道就真的一堆人賠錢嗎 01/20 22:01
→ appleskin : 房子地點不要太差是很穩的，但是沒辦法馬上變現。 01/20 23:05
→ appleskin : 這裡講的是住房的部分，店面的話…..消費型態已經 01/20 23:05
→ appleskin : 變了，未來很難講 01/20 23:05
推 afflic : 地點差不差就很主觀了 01/20 23:15
→ afflic : 台北市全部地方地點都算好嗎? 01/20 23:15
推 JKjohnwick : 房地產無腦買穩贏啊 01/21 01:00
推 ginwer : 股市可以放空 房產不能 結束。 01/21 01:51
→ ginwer : 房產可以放空你看會不會崩盤 01/21 01:51
噓 Earlcs : 台北就算是海砂屋現在價格還是比20年前高，股票20 01/21 09:16
→ Earlcs : 年前的蠻多下市的，還是你要拿地震倒掉的房子比喻 01/21 09:16
→ Earlcs : 股票下市，產品不同硬要比較怎麼都比不完 01/21 09:16
→ afflic : 怕個股下市，那就買ETF啊 01/21 13:19
買維冠金龍的算有腦買還是無腦買? 半生積蓄 葬送一家
台灣房屋漲幾十年 跟永遠會漲 真的有段距離
日本北海道夕張市，多數人可能會想到「哈密瓜」，但其實夕張市是日本唯一的破產城市
，鼎盛時期人口一度11萬多人，不料1970年代起支柱產業沒落，加上一系列政策錯誤及人
口外移，市府每年持續增加的財政赤字，終於在2007年3月被日本政府列為「財政重建團
體」（形同破產）。
2021年人口統計僅剩下7055位居民，市內許多餐廳、飯店、醫院，都已經停業，甚至有的
房子早已破爛不堪，而且市區內的鐵路（夕張支線）早於2019年停駛，旅客只能先乘坐鐵
路到南部山區的新夕張站（石勝線），在改乘巴士才能抵達夕張市區。
房價要跌 人夠少 公共設施夠爛就行吧? 當然有很多其他房價衰退的可能
2023舊聞
再裁併！高雄3國小確定掰了 40所學校亮紅燈
廢校大海嘯！少子化衝擊200所國小恐廢校
少子化首當其衝！新北1／4小學不到百人
少子化海嘯來襲！宜蘭縣國小新生未來6年減3成
當然小學生多少 不會是支撐房價的主力
過去十年，已有近百村里從地圖上消失；去年，更有179個村里沒有新生命降臨。偏鄉面
臨少子化、高齡化夾擊，正快速「滅村」。
只有告別式，沒有婚禮
個人是覺得人口量變 有機會走到質變的
炒房炒股的其實大都在混市區
※ 編輯: opm (118.232.114.228 臺灣), 01/21/2024 19:09:29