Re: [請益] 投資房地產有比無腦投資台積電更賺嗎?

[zoo2020 (傘蜥蜴)]

推文可以見識到ptt戰狼的威力。看空我房者雖遠必誅。
理性來討論房價無限上漲是有可能的，那個狗與主人的故事一樣。房價是追著資金在跑，如
果產業無法升級房價也無法起來，房價上漲伴隨薪資結構的提升。
當有10萬GG工程師年薪達200房價就會上漲到他們可以承受的範圍。
新竹2000萬～3000萬這樣。
有些亂算的兩夫妻都台積所以竹北4000萬兩房沒問題就就很好笑了。
真的兩夫妻GG那住fab就好啦。買房給鬼住。
香港情況跟台灣不同。他們因為承受了全中國的資金導致，房價所得比爆炸高。所以如果我
有10幾間房。我大概也喜迎王師支持兩岸統一。當個純正的中國人，然後把房子賣掉移民美
國
。

房地產會往特定人士集中，目前沒有根據。台灣8成家庭為自有房產。看不出來哪裡集中了
，請不要拿特定家族持有很多地來講，他們只是有很多地並沒有持有大多數的土地。



※ 引述《b22779200 (popomen)》之銘言
: 過去這波是低利息紅利的釋放，等於變相每個月房貸下降，之後大概是吃還款年限增加紅
: 利
: 但總歸不可能無限制大漲
: 你想如果房價一年7% 薪水一年2.5%
: 假設現在新北新屋一坪60萬年薪平均70
: 夫妻免強可以買個二三十坪
: 30年後 薪水2.5%計算 會變140萬
: 房價有可能每年漲7% 變成一坪500萬嗎？
: 但sp500過去30年年化大概10%，未來30年7%可能不是問題
: 至少機率比房產大多了
: 說房產還有一戰的 是看後照鏡開車
: 房地產本身就受限於薪水
: 不可能永遠照過去二十年那樣漲

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.178.73 (臺灣)
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※ 編輯: zoo2020 (42.75.178.73 臺灣), 01/22/2024 10:13:54
推 MRFROG      : 笑死 啊就真的有夫妻都在GG或都在科技業的 買竹北高
→ MRFROG      : 鐵區4000萬的啊
高鐵區有4000萬的兩房？
我是說兩房。而且高鐵區目前客群是瞄準主管跟m,r,n的rd.
GG可能不是他們的客群。
→ MRFROG      : 同溫層的科技業夫妻 家庭年所得 600萬～1000多萬都
GG兩夫妻32也不到600欸。

→ xier        : 但是會培養出兩夫妻都在G，兩邊家裡有可能都有實力
在m或r有實力，龍華科大都可上GG設備。要培養什麼？
→ MRFROG      : 有 竹北都兩間房以上
推 on32        : 這都沒啥 物價會通膨 房子會變貴 薪水會變高
→ on32        : 未來竹北一間4000-5000W也不用懷疑
當然有可能，台灣主要產業薪水要進一步提高。就有可能
→ EXIONG      : 所有台積員工持有2戶也沒多少戶呀 拉抬不了多少價格
→ on32        : 不是大家變有錢 是通膨了 東西都變貴
→ EXIONG      : 全台灣也不是看台積蛋黃區來漲房價
→ on32        : 我是沒買兩間 但房子跟股票還有東西相同 都會通膨
→ EXIONG      : 房子通膨在於變現困難 股市容易 這樣而已
→ EXIONG      : 而且你賣掉賺一次 你敢再買嗎 這都是考慮的點
→ EXIONG      : 同樣5千萬的房子 拿到股市會操作就是比較舒服
噓 qwe78971    : 對 所以美國 中國 日本 韓國都是傻屌 沒有一個跟臺
→ qwe78971    : 灣領袖一樣聰明有遠見 房地產會漲都是薪資結構上漲
→ qwe78971    : 造成的 不可能是其它原因
從110年開始的漲幅就是qe加科技業起飛造成的。你覺得還有其他原因你可說啊？
※ 編輯: zoo2020 (42.75.178.73 臺灣), 01/22/2024 10:31:46
→ oread168    : 我爸幫我出 我也是自有阿
※ 編輯: zoo2020 (42.75.178.73 臺灣), 01/22/2024 10:36:39
→ ladygaga168 : 30000萬？3萬萬？多一個0？
打錯謝謝提醒
推 woker       : 香港薪資高，以前亞洲金融據點
※ 編輯: zoo2020 (42.75.178.73 臺灣), 01/22/2024 12:40:40