→ kilo7 : 安啦～以後會有大量印度人來買房02/15 23:21
噓 ganninian : 聽說這裡是股版02/15 23:22
補個股點
我個人認為房地產可以吃人口紅利的時間快結束了
未來除非有某些地區發展迅速
如這些年的新竹
不然大多數地區的房地產都頂多只能跟通膨掰掰手腕
甚至還打不贏 尤其是鄉下
因此未來幾年個人認為股>房
→ ethan0419 : 先爽一波 以後崩盤是以後的事02/15 23:25
※ 編輯: OhtaniHR (118.166.84.120 臺灣), 02/15/2024 23:27:56
推 opticalman : 目前台灣經濟就靠人口紅利40-50歲這段，這段賺了不02/15 23:26
→ opticalman : 少錢也炒房，後續少子化沒人接盤時，就準備.....02/15 23:26
推 rainingkid : 只要科技業能繼續賺外匯 台灣房地產永遠會撐在那的02/15 23:26
→ rainingkid : 跟少子化根本沒半毛錢關係02/15 23:26
→ TCLanLanLu : 房地產問題就是稅制 跟少子化沒關係02/15 23:27
供需法則永遠是最現實的東西
→ het97306 : 脫離剛需後，商品就該有商品的樣子，暴漲暴跌，抓02/15 23:27
→ het97306 : 穩了02/15 23:27
噓 hihi29 : 想太多 少子化影響最大的是偏鄉 三芝石門再便宜你也02/15 23:28
你這段我文中就有回復過了
當然市中心是兩回事啊
但以現在的房價所得比
談市中心又買得起市中心的有多少人呢
推 highmangogo : 尊重你的想法 不過人生精華歲月短短20年 你就用你02/15 23:28
→ highmangogo : 的人生去跟房價賭賭看吧02/15 23:28
→ hihi29 : 不會去買02/15 23:28
※ 編輯: OhtaniHR (118.166.84.120 臺灣), 02/15/2024 23:30:13
→ highmangogo : 不要賭輸了再來怪政府炒高房價02/15 23:29
推 firstneko : 台灣未來新大樓跌不下來啦，除了年青人買房還有老02/15 23:29
→ firstneko : 人要換房，4.50年破公寓超過300萬戶02/15 23:29
推 opticalman : 人口多大家都有錢，房價自然會漲，反之........02/15 23:30
噓 hihi29 : 台北市中心的大樓是有錢人拿來存錢的工具02/15 23:30
所以你覺得你能用有錢人的角度看整體大方向嗎
全部人都買得起市中心的話那也不叫市中心了
※ 編輯: OhtaniHR (118.166.84.120 臺灣), 02/15/2024 23:31:18
推 peacesb : 我覺得你想得太簡單，房地產搞到現在這個局面早就02/15 23:33
→ peacesb : 變成金融商品了。抵押拿來開舉債的東西，現在銀行02/15 23:33
→ peacesb : 比你還怕房價會跌，這種越疊越高的遊戲還沒到盡頭02/15 23:33
→ peacesb : 好嗎？02/15 23:33
不漲 或是緩漲漲輸通膨都是一個方向
推 iamten : 加稅升息才會崩 台灣房子又不是給受薪階級買的02/15 23:34
推 papamonkey : 先說你或你小孩要不要去當泥工或木工跟水電02/15 23:34
※ 編輯: OhtaniHR (118.166.84.120 臺灣), 02/15/2024 23:37:21
→ bndan : 說法沒問題 但有個地方有小BUG 就是現在那堆靠不吃02/15 23:36
推 smart80615 : 房可以買中北部就好 桃園台中目前人口還在增加02/15 23:37
就是只能往發展中的市中心買阿
但前提真的你要掏的出錢
→ bndan : 不喝存房25歲以下的人 到40歲一樣買不起"同等房" 只02/15 23:37
→ bndan : 能肯定是能存到"相同數字" 但到那時非常有可能連套02/15 23:37
所以這群人很可憐
隨著年齡增長
能買到的房越來越老甚至越來越舊
然後地點肯定還是會偏
老了又會發現
慘了 沒人接手房子
賣房養老都不行了
→ firstneko : 而且人口老化，老人更需要換到有電梯有管理的新大02/15 23:38
→ firstneko : 樓，未來房市投資方向應該是人口稠密區+新大樓02/15 23:38
同意
→ smart80615 : 人口紅利如果消失也是南部和鄉下要先擔心02/15 23:38
推 cityport : 大樓後期的維護成本非常高，會是重災區02/15 23:38
維護成本高
但是你很難在市中心買到不是大樓的物件了
→ bndan : 房都買不起了..因為房子是資產會隨著通彭一直往上膨02/15 23:38
→ cityport : 鄉下炒房，不用等到少子化就爆了啦02/15 23:39
→ bndan : 脹 只有參與N年的資產族群才能買的起...02/15 23:39
推 tom77588 : 你少考慮了貨幣供給量，這幾年印鈔印的很爽02/15 23:39
→ lee255215 : 我ok你先租02/15 23:40
※ 編輯: OhtaniHR (118.166.84.120 臺灣), 02/15/2024 23:41:58
→ bndan : 非工作區的"鄉下" 基本上只有淪為外勞群聚地的選項02/15 23:41
→ bndan : 這些地方房子不會賣不出去 但接手的就是外勞"們"(集02/15 23:42
鄉下是能有多少外勞需求...
你會看到宜蘭有很多外勞還是新竹桃園有很多外勞
※ 編輯: OhtaniHR (118.166.84.120 臺灣), 02/15/2024 23:42:32
→ bndan : 資買) 反正房地產是資產這件事不可改變..所以用現在02/15 23:42
→ bndan : 的供給來看10-20年..方向就錯了 台灣房子是給"有產"02/15 23:43
→ bndan : 階級玩的..無產階級的需求跟本不會加入也沒辦法加入02/15 23:43
→ bndan : 現在外勞還沒大開放..等各行各業都可以用外勞 那量02/15 23:44
→ bndan : 絕對可以是現在的翻倍成長...02/15 23:44
那就回到另外一個現實的問題
我如果是外勞我為啥不錢存著回老家買就好
買塊地蓋一棟新的透天
在這邊只能買貴得要死的房價 又或是鄉下老宅
我覺得這問題很好抉擇阿
※ 編輯: OhtaniHR (118.166.84.120 臺灣), 02/15/2024 23:47:07
推 opticalman : 少子化那族群，混的好待稠密區，混的不好就待鄉下02/15 23:46
→ opticalman : ，但是現在的稠密區幾年後變成....養蚊子？02/15 23:46
推 mp5good : 有錢人對房價肯定比窮人更敏感，苗頭不對的時候他02/15 23:48
→ mp5good : 們肯定更早跑02/15 23:48
→ robot456 : 覺得股大於房就別買啊，多高跟你也無關嘻嘻02/15 23:48
推 ck326 : 少子化和人口老化影響才剛開始，急啥呢？這種事時02/15 23:48
→ ck326 : 間軸度是以世代為單位的02/15 23:48
推 opticalman : 現在人口稠密區，未來變養蚊子區都有可能02/15 23:48
→ robot456 : 外勞來總要有地方住吧？需求不就出來了，誰說需要02/15 23:50
→ robot456 : 外勞買？02/15 23:50
你真的了解外勞生態嗎...
你為啥會覺得外勞有需要去買家庭式的房子
甚至是為啥會覺得他們有需要買房
→ opticalman : 未來大樓入住少少幾戶，都有可能發生02/15 23:50
※ 編輯: OhtaniHR (118.166.84.120 臺灣), 02/15/2024 23:52:12
推 mp5good : 會去期待外勞在台灣買房子的人邏輯很矛盾，你都知02/15 23:52
→ mp5good : 道現在房子是給資產階級玩的金融商品了，那外勞是02/15 23:52
→ mp5good : 資產還是受薪階級？02/15 23:52
→ sunoutok : 你能想到的誰沒想到？就是讓你買不起讓你追不到勒02/15 23:52
推 zoo2020 : 房版的神打d4很晚了要睡了。02/15 23:53
→ zoo2020 : 明早一聲令下房版大軍就要壓境了。02/15 23:53
推 yso0402 : 之前也一堆人超貸 其實根本也買不起 朋友寬限期後02/15 23:54
→ yso0402 : 很痛苦，現在還竟然可以五年...跌很難，但也沒人買02/15 23:54
→ bndan : 外勞就跟舊時代的移民第1代一樣= = 能集資做事的...02/15 23:54
→ robot456 : 買來出租給外勞不是需求？退一百步說，你沒看過外02/15 23:55
→ robot456 : 勞在台買房？02/15 23:55
我也不敢說我接觸過有請外勞的企業有多少
但我接觸到的都是直接包住了
再者
我想會想租房也是租套房
這些外勞真的要租就租套房就好了啊
而且他們還會兩三人住一間當宿舍睡
這就是外勞生態
一般人想買的家庭式房子根本跟外勞的需求是不同的
推 peacesb : 你可能要換個想法，房地產一旦變成金融商品，只有02/15 23:55
→ peacesb : 貨幣那邊出了問題才有可能有幅度性的調整。02/15 23:55
→ bndan : 這種行為在資本主義發達社會活好幾代的人/家族做不02/15 23:55
→ fallinlove15: 以前也是一堆人說學校不會倒 結果現在學校倒了一堆02/15 23:55
→ fallinlove15: 商圈都沒落了 給點時間發酵 會遇到的逃不掉的 這些02/15 23:55
→ fallinlove15: 都不難推測 現在就看政府會丟多少錢到水坑囉02/15 23:55
→ bndan : 到的..對這些移民來說 集資買房就是要跟"據點" 然後02/15 23:56
→ bndan : 再往外擴散...02/15 23:56
外勞根本上就不是移民阿
他們就是來這邊賺錢的
賺夠就回去了
※ 編輯: OhtaniHR (118.166.84.120 臺灣), 02/15/2024 23:58:36
→ fallinlove15: 如果少子化不解決 那沒有到國外設廠打國際盃的傳產02/15 23:56
→ fallinlove15: 也只能說聲保重 遲早沒未來02/15 23:56
推 mp5good : 一直講外勞的肯定沒什麼常識，沒看過外勞宿舍02/15 23:57
推 dryadl35052 : 少子化雞排越來越貴02/15 23:57
推 billy56 : 房地產都變金融商品了 一堆有錢人以貸養貸 槓桿開02/15 23:58
→ billy56 : 很大 反而銀行更怕打房02/15 23:58
→ mp5good : 連外勞來台灣生活的目的都不知道就一直期待他們接02/15 23:58
→ mp5good : 盤，笑死，不要什麼都用華人邏輯來判斷外國人好嗎02/15 23:58
推 toty1101 : 其實這幾年大家生活變更苦 不敢承認而已02/15 23:59
→ billy56 : 而且未來有可能開放外資進入房地產這塊02/15 23:59
※ 編輯: OhtaniHR (118.166.84.120 臺灣), 02/16/2024 00:00:18
→ SDFSDF : 房地產論投報可能再看看 但超好拿來借錢…02/15 23:59
推 opticalman : 唯一解就是吸引世界人才移民到台灣，不然房價遲早.02/15 23:59
→ opticalman : .......02/15 23:59
→ billy56 : 有更多的資金進駐 怎麼可能跌02/16 00:00
推 bj45566 : 我可沒聽過有人說少子化學校不會倒的 =.=02/16 00:00
推 cat78519 : 少子化到最後就被對岸接收了 人太少打不了02/16 00:00
→ mp5good : 問個簡單的問題：外勞來台灣工作需要租房子嗎？沒02/16 00:00
→ mp5good : 常識的人還以為外勞跟本國人一樣租16000的套房在住02/16 00:00
→ SDFSDF : 房子除了拿來住和炒作之外 多用途才是他最厲害的02/16 00:00
→ billy56 : 少子化最後的結果就是獨立啦 本土種都被東南亞移民02/16 00:01
→ billy56 : 取代了02/16 00:01
→ robot456 : 另外房子本來就金融商品，各國都是如此02/16 00:02
→ robot456 : 覺得會崩千萬別買啊，下好離手不要哭02/16 00:02
第一 我沒說會崩 我一直認為是不漲或是可能漲輸通膨的緩漲
第二 也不是都不能買 是不要買鄉下 不要期待外勞可以幫你接盤鄉下老房
推 bj45566 : 商圈蕭條或說實體店面越來越難做很大的原因來自網02/16 00:03
→ bj45566 : 際網路、行動通訊和資訊產品的飛快進步02/16 00:03
推 Shepherd1987: 台灣20年後會很慘, 勞動力快速下降, 打工繳稅人口02/16 00:05
→ Shepherd1987: 變少, 社福醫療崩潰, 貧富懸殊, 物價飛升, 老窮遊02/16 00:05
→ Shepherd1987: 民孤獨死大增, 老窮人犯罪率高漲, 二線房地產崩潰,02/16 00:05
→ Shepherd1987: 棄房斷供, 銀行壞帳重創經濟. 東南亞裔學生超過本02/16 00:05
→ Shepherd1987: 地造成社會分裂, 地獄鬼島塊陶02/16 00:05
※ 編輯: OhtaniHR (118.166.84.120 臺灣), 02/16/2024 00:06:43
推 lrac : 供需問題 最後就是回歸基本 人少了就是 沒救02/16 00:06
推 toty1101 : 你要已經買房每月痛苦的人怎樣承認你的言論 呵呵 連02/16 00:06
→ toty1101 : 外勞都可以拿來當撐起台灣房價的理由了XDD02/16 00:06
推 opticalman : 未來就是AI，然后叫外賣又方便，實體店面和商圏就02/16 00:08
→ opticalman : 變的沒那麼繁榮，台灣又少子化，........變鬼島？02/16 00:08
推 toty1101 : 為了GDP數字 怎麼可能做對台灣好的事？年輕人買不起02/16 00:08
→ toty1101 : 房導致不婚不生，台灣以後很慘絕對是這十幾年搞的02/16 00:08
推 mp5good : 我是覺得也不用跟那些人講太多 有錢就算了 沒錢還硬02/16 00:09
→ mp5good : 買就是在繳智商稅而已02/16 00:09
推 bj45566 : 書店、服飾店、唱片行、錄影帶店、網吧、雜貨店、郵02/16 00:09
→ bj45566 : 局,... 都被 ICT 科技逼到需求大幅萎縮02/16 00:09
噓 xkso : 沒股點 po來這幹嘛 要買快買 不買關心什麼02/16 00:09
推 kngiht : 買不起直接躺平02/16 00:10
推 bj45566 : 但 ICT 科技永遠不可能取代住房的需求，尤其是好地02/16 00:11
→ bj45566 : 段的住房02/16 00:11
噓 robot456 : 你認為是不漲或漲幅小於通膨，有準嗎？還是說哪年02/16 00:15
→ robot456 : 開始不漲呢？02/16 00:15
我老家的鄉下老房就已經是漲輸通膨的了
未來幾年隨著少子化的影響到來只會繼續擴大這些漲輸通膨的範圍
當然 你們可以繼續說市中心不會
但就希望大家都買得起市中心
推 bj45566 : 無論 AI 或元宇宙再怎麼進步你仍然需要自己的房子，02/16 00:16
→ bj45566 : 仍然需要住在靠近捷運站、公園、醫院,... 的房子02/16 00:16
推 vux : 外勞為什麼要買台灣房，家鄉的房子又大又便宜，台02/16 00:17
→ vux : 灣人在台灣養老可以享受健保和年輕人的勞動力，外02/16 00:17
→ vux : 勞行嗎02/16 00:17
推 zzz50126 : 就不要買阿 真金白銀自己對自己負責就好02/16 00:20
→ zzz50126 : 不要像國際超蠢房仲預測錯了哭哭說政府不升息就好02/16 00:21
※ 編輯: OhtaniHR (118.166.84.120 臺灣), 02/16/2024 00:23:23
推 bj45566 : 外勞的話看政策，像現在的日本大量發給外勞永住權 02/16 00:23
→ bj45566 : 甚至國籍，自然就會拉高許多住房的需求 02/16 00:23
→ Shepherd1987: 買靠近那些設施房子幹嗎, level5普及那天, 高級地 02/16 00:24
→ Shepherd1987: 段房子就崩盤了, ptt大多數人都有三十年可以等到那 02/16 00:24
→ Shepherd1987: 一天 02/16 00:24
推 bj45566 : 不用酸台灣怎麼能和日本比 blah blah blah 的，對印 02/16 00:25
→ bj45566 : 度、巴基斯坦、印尼,... 外勞來說，活在台灣蠻可能 02/16 00:25
→ bj45566 : 比活在日本舒服 02/16 00:25
推 amos30627 : 現在都在炒地了吧 02/16 00:28
推 bj45566 : 老年人對醫院的距離需求最好能被崩解wwww 02/16 00:28
推 panzerbug : 移工有健保，稍微有點資訊可以嗎XDD 02/16 00:29
推 bj45566 : 人類天性有群居的需求，就算能被改變也需要很長的 02/16 00:29
→ bj45566 : 時間 02/16 00:29
→ panzerbug : 台灣只會一直開放移工居留，公民權以外都都會容易 02/16 00:30
→ panzerbug : 取得 02/16 00:30
推 steak5566 : 說實話台灣對外國人來說一點吸引力都沒有 又是最有 02/16 00:30
→ steak5566 : 可能戰爭的地方 誰要接盤 台灣房產一直都是內資在 02/16 00:30
→ steak5566 : 玩而已 02/16 00:30
推 bj45566 : 講的好像台海戰爭日本能夠完全置身事外似的... 日 02/16 00:35
→ bj45566 : 本的地震、海嘯威脅比台灣還要嚴重，還不是一大堆人 02/16 00:35
→ bj45566 : 死也要拿到永住權或國籍 02/16 00:35
推 vicklin : 買得起的不見得會只有一棟.. 02/16 00:37
推 bj45566 : 事實上這幾年不少印度人跑來台灣工作，而且是白領 02/16 00:37
→ bj45566 : 階級的工作 02/16 00:37
→ bj45566 : 你看過印度在地生活的影片就知道台灣居住環境對他 02/16 00:38
→ bj45566 : 們來說根本是天堂了 02/16 00:38
推 Brioni : 外勞回家鄉炒房去了，台灣賺幾年可以回去買一排 02/16 00:38
→ Shepherd1987: 我是不懂在一個超過5成老年人口社會, 當有緊急需求 02/16 00:39
→ Shepherd1987: 路上有一輛隨叫隨到不需要司機的level5復康巴士有 02/16 00:39
→ Shepherd1987: 什麼難度 02/16 00:39
→ Brioni : 有跟外籍朋友聊過就知道人家瘋回鄉炒房 02/16 00:39
推 panzerbug : 股房不互斥，怎麼股版講到房價就殺父仇人 02/16 00:39
→ Brioni : 又不是只有台灣地產在漲 02/16 00:40
→ Brioni : 不過台灣房價剛需至少還有5-7年待消化 02/16 00:41
→ Brioni : 搞不好再衝高一波 02/16 00:41
推 pkmu8426 : 也不是只有日本會泡沫 02/16 00:42
→ s394033 : 這篇沒人跟日本比吧，從頭到尾都沒人提到 02/16 00:43
推 bj45566 : 老人生病的需求包括心理層面上想要和醫生、護士接 02/16 00:43
→ bj45566 : 觸說話，最好到處都有滿街的醫生給你用 02/16 00:43
→ bj45566 : 舉例日本是因為日本變移民大國後新移民推動了住房 02/16 00:44
→ bj45566 : 的需求 02/16 00:44
推 bj45566 : 日本曾經也是像台灣一樣的移民超高難度國家，人家 02/16 00:46
→ bj45566 : 能變，為什麼台灣不可能變？ 02/16 00:46
推 wju1230 : 若股還能成長 資金沒有不見下 流向房的資金也會成長 02/16 00:48
→ wju1230 : 較可能變成買得起的更多間 買不起的更買不起 02/16 00:48
→ s394033 : 法律改一改就能變，不是很難的事情 02/16 00:48
→ s394033 : 不過外籍還是比較多回去買房 02/16 00:50
→ badgreen : 房價一直都沒有問題，重點就是不要插手，供需自行去 02/16 00:50
→ badgreen : 解決 02/16 00:50
→ s394033 : 人口結構在這樣下去，法律遲早會放寬的 02/16 00:53
推 rocks : 台灣有自己的玩法 02/16 00:58
推 avmm9898 : 房價遲早腰斬，全民失業大蕭條，就該勇敢入場 02/16 01:00
推 childeviler2: 等到你對的時候，大概也老了，被笑50年，剩10年孤獨 02/16 01:02
→ childeviler2: 的笑別人 02/16 01:02
推 childeviler2: 其中最好祈禱不要遇到，父母幫小孩買房的，畢竟人口 02/16 01:04
→ childeviler2: 紅利的多數還是很有錢的，媳婦不想一起住，要去外 02/16 01:04
→ childeviler2: 面買一間那有什麼問題，所以我才說，被多軍笑50年， 02/16 01:04
→ childeviler2: 等你可以笑的時候，只有自己孤獨的笑 02/16 01:04
推 hesashiaaron: 看到有人期待外勞接盤就笑了，離鄉背井討生活圖的是 02/16 01:06
→ hesashiaaron: 背40年房貸？ 02/16 01:06
推 childeviler2: 有人真的繳滿30年房貸嗎？我七年就還完了說 02/16 01:07
→ s394033 : 你能七年還完不代表其他人也行啊，而且外勞的薪資 02/16 01:12
→ s394033 : 有可能七年還完？ 02/16 01:12
→ cccict : 台灣房租對比房價超低，外勞幹嘛買，租到40隨冼下 02/16 01:27
→ cccict : 來了錢能在家鄉蓋豪宅了 02/16 01:27
推 s56565566123: 繼續當空手蛙 02/16 01:27
→ laDsaikyo : 是的 到時候是爆炸多的老人與老房 長照直接GG 02/16 01:37
→ laDsaikyo : 扶養比 1:3 現在請外勞3萬 以後3:1 直接9倍 02/16 01:38
→ laDsaikyo : 最倒楣的還是人數最多的 6,7年級 做到死 長照也沒有 02/16 01:39
→ laDsaikyo : 除非外勞開放到200萬人 02/16 01:40
→ laDsaikyo : 少子化不恐怖? 那是你還不知道長照的重要 02/16 01:41
→ laDsaikyo : 阿存錢就好? 現在一個月3萬20年後1個月8萬可能不夠 02/16 01:43
推 anaydh : 學中共打房啊 不是自由市場嘛？ 02/16 01:44
推 choujim : 笑死 死多頭還打算讓外勞接盤 什麼鬼 02/16 01:49
噓 mcgrady12336: 關鍵是新房供給啦，每年一堆四十年老房然後新房不 02/16 02:06
→ mcgrady12336: 到十萬供不應求，加上台灣人生活水平變高抵銷少子 02/16 02:06
→ mcgrady12336: 化影響 02/16 02:06
推 huk40199 : 今年糞島有很多身不由己的事^^ 02/16 02:19
→ huk40199 : 美國阿爸想打房糞島乖乖跟就是了 02/16 02:19
推 imba789 : 等到出事既得利益老人早爽完 02/16 02:30
噓 george31708 : 建築成本提升 土地不足 稅率調高 怎麼看都會繼續漲 02/16 02:42
→ george31708 : ，但你還是不會買 02/16 02:42
噓 kevin28 : 你先租 加油 用一輩子賭 02/16 02:46
噓 ruruyanyu : 股板都魯蛇賠錢買不起房當然嫉妒恨啊 02/16 02:50
推 Wx7621 : 外勞來台灣會買房子 是不是誤會了什麼 02/16 03:15
推 peter105096 : 我覺得不必用有生之年去應證晚年才會遇到的危機 02/16 03:21
噓 kyova : 可憐哪 02/16 03:37
推 trainuncle : 空屋很多，但老房子沒人要住啊。還有現在越來越少跟 02/16 04:14
→ trainuncle : 長輩住一起的，所以又有買房的需求 02/16 04:14
推 Feynman5566 : 外勞買房真的笑死 02/16 06:02
推 doremifasola: 台灣房價真的只會緩漲不會跌啦，買不起的年輕人(沒 02/16 06:15
→ doremifasola: 跟父母住的）一堆，還是得租啊，照樣有需求啦！能賺 02/16 06:15
→ doremifasola: 爛的就是建商跟政府(咦？XD)還有投資客啦。 02/16 06:15
→ tctv2002 : 長輩掛掉之後 老房就會釋出了 到時候租屋市場就會開 02/16 06:25
→ tctv2002 : 始廝殺 02/16 06:25
推 doremifasola: 鄉下老房的確啦會釋出啦，但年輕人回鄉要做什麼？大 02/16 06:29
→ doremifasola: 多數還是希望在都市打拼吧。 02/16 06:29
推 doremifasola: 蛋黃區不可能跌，看看日本就知道了，蛋白、蛋殼區如 02/16 06:42
→ doremifasola: 果你願意買來自住的那真的還可以期待房價緩跌(少子 02/16 06:42
→ doremifasola: 化問題），只是老了要常跑醫院，這也必須考慮進去才 02/16 06:42
→ doremifasola: 是。 02/16 06:42
推 lpmybig : 隔壁會來噓 不過這泡泡要吹很久才會出事 02/16 06:47
推 jin49518124 : 看到外勞買臺灣房子笑了出來，這是房蟲新思維嗎？ 02/16 07:17
→ jin49518124 : 人家賺的那點錢寧可回去蓋全新別墅也不願意買台灣 02/16 07:17
→ jin49518124 : 只有幾坪的鳥窩啦XD 02/16 07:17
推 rkilo : 房貸比例也不算完全準，你有錢付清還不是會選擇貸 02/16 07:21
→ rkilo : 款，利率這麼低 02/16 07:21
→ jimhall : 台灣cpi沒這個問題 02/16 07:24
推 TSMininder : 我太驚訝的 真的是非常的shock 02/16 07:42
→ TSMininder : 終於有人發現少子化是真的惹 太厲害了我的爺 02/16 07:42
推 A0908 : 這篇中肯，很多人期待外勞買房的簡直可笑，人家是 02/16 07:56
→ A0908 : 來打工賺錢回國買透天的，誰跟你在台灣背30年房貸 02/16 07:56
→ A0908 : 買個十幾坪的鳥籠 02/16 07:56
推 hanktan : 學校倒閉二十年前就在說一直到近十年才發酵，那時 02/16 07:58
→ hanktan : 說學校倒閉回文都是像上面推文一樣，比起房市還是 02/16 07:58
→ hanktan : 擔心長照醫療吧。 02/16 07:58
推 yellowocean : 未來房價就是都市鄉村兩極化，無法改變 02/16 08:07
→ mow1982 : 窮人買不買房，不重要，是富人一直掃貨 02/16 08:19
→ G8AJ : 外勞也會加入炒房啊 我就認識好幾個 02/16 08:19
推 herculus6502: 我比較看好養老村 02/16 08:19
→ Syuichi : 說真的不買也沒差 會覺得一定要有基本是華人思維 02/16 08:20
→ mow1982 : 房子是給少數富人買的，窮人本來就不買 02/16 08:20
→ Syuichi : 也是因為這種思維才造就房價的支撐 02/16 08:20
→ Syuichi : 不過說永遠都會上升可能也太相信人類歷史了 02/16 08:22
→ owenxeve : 未來房價不一定會跌，但是也沒太多來自授薪階級的 02/16 08:34
→ owenxeve : 買房需求，當然科技新貴還是沒問題吧，至於那個交 02/16 08:34
→ owenxeve : 易價格只是有產階級做出來的參考價，有行無市，指 02/16 08:34
→ owenxeve : 望外勞在台灣買房實在是想太美好，就像台灣人除非 02/16 08:34
→ owenxeve : 去歐美國家而且還要負擔的起那邊的生活費你才會想 02/16 08:34
→ owenxeve : 買房定居，不然為什麼不回自己國家，更何況對外勞 02/16 08:34
→ owenxeve : 來說台灣還是可能發生戰爭的地方，買什麼房，戰爭 02/16 08:34
→ owenxeve : 扛著走喔 02/16 08:34
推 vm4m06 : 看看對岸房市，現在對岸的華人買房信仰也已經崩塌了 02/16 08:35
推 SwordGod : 我剛好滿40歲，有些朋友從年輕到現在跟你一樣觀點堅 02/16 08:36
→ SwordGod : 持等少子化效應來個大修正，現在他變成了白粉在喊居 02/16 08:36
→ SwordGod : 住正義 02/16 08:36
→ owenxeve : 拿台灣比日本？人家日本是大國，台灣還不被國際承 02/16 08:40
→ owenxeve : 認是國家咧 02/16 08:40
→ owenxeve : 居住正義哪裡不對？房子是民生用品還是金融商品？ 02/16 08:42
噓 bms : 少子化沒有勞工沒有消費力 企業和經濟會先出問題 02/16 08:48
→ bms : 還輪不到的房市擔心 謝謝 02/16 08:48
推 cindycincia : 你的人生沒有滯後性 02/16 08:49
推 tttt0204 : 看那幾個噓文鬼打牆，就知道炒房糖衣毒藥吃得多上癮 02/16 08:56
→ IBIZA : 都上萬八了還有人糖衣毒藥..慘 02/16 09:04
推 jjt820716 : 台灣很多人比銀行更懂房價喔喔喔～ 02/16 09:22
→ jjt820716 : 銀行瘋狂放貸可能是笨蛋吧 02/16 09:22
噓 ken123321987: 房版的總以為不買房就要滿手現金 連機會成本的觀念 02/16 09:25
→ ken123321987: 都沒有 活在自己的幻想中 認為不買房都是魯空 02/16 09:25
→ IBIZA : 謝謝你 房貸都你繳的 02/16 09:26
→ IBIZA : 銀行瘋狂放貸是因為它們就被限制要做這個啊.. 02/16 09:27
→ IBIZA : 銀行本業就是存貸 02/16 09:27
→ IBIZA : 投資有價證券、房地產, 都有種類跟金額的控管 02/16 09:27
→ IBIZA : 怎麼股板也一堆八卦水準的推文 02/16 09:28
→ IBIZA : 更何況 銀行是賺利差 真正因為通膨付出代價的是存定 02/16 09:28
→ IBIZA : 存的人 不是銀行 02/16 09:28
→ Shepherd1987: 少子化衝擊還沒到就業市場好嗎… 02/16 09:34
→ Lowpapa : 房奴不喜歡這篇 02/16 09:38
推 choujim : 找不到人繼續接盤 心裡慌的一批 02/16 09:46
→ robot456 : 下好離手啊嘻嘻 02/16 09:49
推 jerrylin : 少子化大概20年後就有影響了 02/16 09:58
→ jerrylin : 現在已經影響到大學退場 02/16 09:58
噓 bmw606042001: 沒問題啊 人口與房價無關還不懂喔 要繼續魯 02/16 10:08
→ chigo520 : 這個時候未到是10年20年？ 02/16 10:12
→ bndan : "第一波"少子化影響(現在國中小是第二波) 最大那波 02/16 10:14
→ bndan : 還沒直接衝擊就業市場沒錯 但這幾年內(至少這任政府 02/16 10:15
推 cityhunter04: 雙北市鬧區怎麼都市計畫，都不會變成郊區的啦 02/16 10:15
→ bndan : )就會來到..然後等第2波的主波衝擊到大學 第一波的 02/16 10:15
→ bndan : 就會影響到全方面經濟了(包含房地產) 但是不會是全 02/16 10:16
→ bndan : 部一起爆炸 一定是局部的 例如房地產 一定是工作區 02/16 10:17
→ bndan : 房子被影響遠小於非工作集區 大企業影響遠小於中小 02/16 10:17
→ bndan : 企..有產階級影響遠小於無產階級(政府政策沒選擇) 02/16 10:18
→ robot456 : 然後就開放移民，人口暴增，嘻嘻 02/16 10:24
→ Shepherd1987: 有錢人潤去美日的很多啦, 來台灣的沒遇過 02/16 10:42
噓 bobgod : 你好可憐 還在流離失所喔 02/16 10:50
→ bobgod : 打不贏就加入很難嗎 不要二十年後只有流離失所的回 02/16 10:51
→ bobgod : 憶 02/16 10:51
→ student81122: 這篇反串吧… 02/16 10:54
推 hanktan : 少子化浪頭還沒到房市，現在才剛沖到就業市場，房 02/16 11:09
→ hanktan : 市要再等10～20年後。 02/16 11:09
推 hahatsai : 台灣鄉下的定義到底是什麼啊？一堆鄉鎮都有全聯 ， 02/16 11:14
→ hahatsai : 超商和菜市場。跟國外的鄉下還要開車30分鐘採購比 02/16 11:14
→ hahatsai : 差很多說 02/16 11:14
推 JerryLian : 民生消費產業外資都開始賣給台資經營就是人口紅利開 02/16 11:30
→ JerryLian : 始沒用了 留點魚尾賣給台資先走了 02/16 11:30
推 gn01657736 : 房蟲頃巢而出了 02/16 13:02
→ bndan : 鄉下的定義很簡單= = 就是工作區存不存在..後面城鄉 02/16 14:12
→ bndan : 這塊會越來越明顯 台灣雖然是資本主義 但是靠人力貢 02/16 14:12
→ bndan : 獻價值兌現累積資本這階段不會消失..而這階段最直接 02/16 14:13
→ bndan : 的影響 就是人會隨著工作走..就跟遊牧民族逐水草而 02/16 14:14
→ bndan : 居一樣... 02/16 14:14
推 closedltw : 供需法則影響最大,不過房子是用錢買的,不是用人頭買 02/16 14:20
→ closedltw : 台灣現在錢就是多到滿出來,之後只會溢出更多,如果稅 02/16 14:21
→ closedltw : 率還是這麼低,那溢出來的錢還是一部分會送到房地產 02/16 14:22
推 qaz630210 : 少子化已經開始影響就業市場，現在連市區要找打工 02/16 14:25
→ qaz630210 : 仔都不是那麼好找了何況鄉下，這還只是剛開始，後 02/16 14:25
→ qaz630210 : 面人力缺口只會越來越大 02/16 14:25
推 missin : 確實 02/16 20:00
→ invidia : 講的比下一篇好多了 02/17 00:22