→ yoyun10121 : 這就左膠邏輯，空屋率越低越好，建商蓋房都是為了炒 02/16 00:15
→ yoyun10121 : 最好建案砍光光 02/16 00:15
推 iamten : 其實很簡單 大家都失業房租就會降了 02/16 00:16
→ iamten : 老鮑敢不敢再升10碼!!!! 02/16 00:16
推 AlexanderIn : 只要其他項目負成長夠多就壓下來了 02/16 00:16
推 opticalman : 建商不蓋，政府蓋 02/16 00:16
推 Madridtop : 幫今天710T超級大學長默哀，至少套710年 02/16 00:17
→ Madridtop : 拉上去就是等下殺的XD 02/16 00:18
推 cookie1216 : 真正漲的是OER不是Rent，Rent也取決薪資，勞動市場 02/16 00:23
→ cookie1216 : 降溫自然也會下來 02/16 00:24
推 dream1124 : 所以我一直有種直覺，這波通膨最終會讓發達國家加倍 02/16 00:41
→ dream1124 : 吸收其他國家的基層工作人口後才會真正打下去。 02/16 00:42
推 Crushredkiss: 鄉民都知道 為什麼這些官員不知道 02/16 00:43
→ knives : 台灣鄉民這麼強，竟然不去當官員真是可惜 02/16 00:44
推 four5 : Fed盯的是失業率，但covid後勞動參與率大降到處缺人 02/16 00:48
→ four5 : 失業率很難拉高，失業沒起來房租很難降 02/16 00:48
→ a9564208 : 笑死，只好繼續升息了 02/16 00:48
推 Brioni : 所以CPI會上去還是下來？要聽你的還是教主的？ 02/16 00:49
→ Brioni : 聽你的就等升息 02/16 00:50
推 holysong : 唯一支持18% 02/16 01:03
→ WiserWilly : 新生兒13萬，蓋了31萬戶，等你來買 02/16 01:32
推 maplefff : 這是CPI數據採集方式和滯後性問題 02/16 01:34
→ maplefff : 美國Zillow租房數據，房租早就進入通縮 02/16 01:35
→ maplefff : 你想的問題根本不存在 02/16 01:35
→ cityport : 其實採樣也有差..美國土地很大..各地差異也很大 02/16 01:38
→ cityport : Zillow的租金是有上網交易的..更多的是沒上網的SFH 02/16 01:41
→ cityport : 另外像黑人區沒有供給量..因為沒有建商會去蓋 02/16 01:43
→ cityport : 白人區為了維持居住品質死命擋住建商開發 02/16 01:44
→ cityport : 紐澤西很多市鎮只讓建商蓋銀髮社區..一般社區不給蓋 02/16 01:46
→ cityport : 年輕人或養小孩的..這些市鎮也有方法讓你租不到 02/16 01:47
→ cityport : 能租能買的地區..價格就自然上去了 02/16 01:48
→ cityport : 很多統計數據都有每個人平均一顆睪丸的問題 02/16 01:51
→ newwu : 全錯..... 02/16 02:01
噓 s1612316 : 低調 終於有人發現了 升息主升段還沒來 02/16 02:18
→ kevin28 : 左膠 就躺平吧 02/16 02:51
推 hcwang1126 : 所以有官員說沒必要 ㄧ定要搞到失業大增 02/16 05:15
→ hcwang1126 : 說到底 那是手段 不是目的 02/16 05:15
噓 humorchou : 租金要反映到通膨有滯後性欸老哥 02/16 06:27
推 Transposon : 乾脆把帳篷族這些免租金的算進去，平衡一下好了 02/16 06:40
推 A0908 : 3樓正解，當大家都相信會軟著陸的時候才是最可怕的 02/16 07:35
→ A0908 : 事情 02/16 07:36
推 sturmpionier: 10%看你還要不要選啊 嘻嘻 02/16 07:52
→ cityport : 根源還是在財政部的國債..拜登又想選..又想賣國債 02/16 07:55
推 Kydland : 財經M平方有講過美國調查租金的方式 他們還吐槽說 02/16 07:56
→ Kydland : 美國的調查方式沒有比台灣高明到哪去 當然財經M平 02/16 07:56
→ Kydland : 方也說台灣的調查方式確實有改善的地方 02/16 07:56
→ cityport : 父子騎驢才會搞得通膨下不來 02/16 07:56
推 supereva : 美國的薪資是贏通膨的 通膨根本沒那麼可怕 02/16 07:59
推 dosiris : 慘了 Fed想升息 不然不會關心房價 02/16 08:06
→ Imhuang : @supereva：反觀台灣，1990年代中過後就一直輸給通 02/16 08:06
→ Imhuang : 膨 02/16 08:06
推 lusifa2007 : 臺灣可以做到ㄚ 房價 房租漲很多 通膨2% 02/16 08:21
推 cerwvk : 講的好像沒有炒房. 02/16 08:25
→ cerwvk : 這個蠻像是, 非法移民與當地居民, 競爭造成的結果. 02/16 08:26
→ cerwvk : 供不應求. 所以也有人提非法移民,偷渡客的危害. 02/16 08:27
→ cerwvk : 房屋沒有大規模的淘汰, 但需求量激增, 除非美國 02/16 08:28
→ cerwvk : 想要買房,租房變多, 但不可能這麼誇張. 02/16 08:29
→ vatog : 放一堆非法移民進來當然不夠住囉 02/16 08:57
→ jerrylin : 你講的跟A00000000完全相反ㄟ 02/16 10:00
→ jerrylin : 美國房租因為超量供給已經下滑一年半 02/16 10:00
→ jerrylin : 是你住美國還他住美國 誰看到的才是真的 02/16 10:01
→ jerrylin : 台灣房租是持續上漲沒錯 02/16 10:01
→ jerrylin : 但那是把租屋黑洞逼出來 從看不到變看的到的修正 02/16 10:02
→ jerrylin : 校正回歸後如果房租還是暴漲 那就只能卯起來蓋社宅 02/16 10:03
→ jerrylin : 社宅蓋得夠多一定能打爆房價. 02/16 10:03
→ IBIZA : 一間社宅800萬 看是要花幾兆蓋 才夠囉 02/16 10:07
→ bndan : 社宅要有影響力要建在工作區...講白了這困難最大的 02/16 10:07
噓 cityhunter04: 只把房租拿出來講有啥用？cpi又不是只看房租… 02/16 10:07
→ IBIZA : 講要蓋都很簡單的 02/16 10:07
→ bndan : 點是法規下的容積率..總不能私人資產有限 國家的就 02/16 10:08
→ bndan : 無限吧 =_=..但一旦大量提高容積率 強制在工作區蓋 02/16 10:08
→ IBIZA : 不用想太多啦 還大量蓋 02/16 10:09
→ bndan : 好蓋滿 這樣可以大量的打擊租金價格甚至毀滅租屋市 02/16 10:09
→ IBIZA : 會先毀滅政府財政 02/16 10:09
→ bndan : 場沒錯..但房價還是很難跌到哪..因為錢變小了= = 02/16 10:10
推 li11223344 : 抄都不會，租屋補助神功開下去就降了嘛 02/16 10:40
→ li11223344 : 再不夠可以鎖油水電交通學費 02/16 10:41
→ robot456 : 荷蘭社宅一堆，房價照噴給你參考 02/16 11:03
→ cerwvk : 荷蘭全國（7.91）跟台灣全國（9.16）台灣比荷蘭更硬 02/16 11:49
→ robot456 : 還在房價所得比，可憐哪。要不要稅率拿出來比一下 02/16 12:19
→ robot456 : ？ 02/16 12:19
→ robot456 : 說台灣比荷蘭更硬結果自有率屌打荷蘭，不矛盾嗎？ 02/16 12:19
噓 mcgrady12336: 等看升息主段先來還是降息啊 02/16 12:25