推 lonzoball02 : 以前信貸利息高，現在信貸殺到3%以下，高收入&公職02/16 03:29
→ lonzoball02 : 更是低於2%，提供買房之外的另一個選擇：跟房貸差不02/16 03:29
→ lonzoball02 : 多低息的信貸+你的頭期款拿去買股02/16 03:29
也是可以啊
問題是很多人連存股都抱不住
只要出現價差大於股息就會想賣掉獲利
更別說什麼信貸 頭期款拿去炒短線的
買房一坪漲好幾萬你也不會想賣掉獲利
所以很多人買房都是莫名其妙賺錢了
買股卻賠錢 原因就在這
→ jyan97 : 信貸的問題是貸不多吧，差不多2年收入，房貸貸到1002/16 03:34
→ jyan97 : 年收入都沒啥問題，只能說低利+高槓桿+不會斷頭的02/16 03:34
→ jyan97 : 房貸太好用，股票借不到這種貸款02/16 03:34
你說到重點了
信貸頂多年收的兩年
房貸貸到你年收的十年都沒問題
而且房貸還有寬限期和轉貸和增貸
→ jyan97 : 指數投資的人放長期的不少吧，主要還是房子槓桿問02/16 03:36
→ jyan97 : 題02/16 03:36
對啊買房五倍槓桿低利率股票根本做不到
質押的利率再好都很難跟房貸利率一樣低
※ 編輯: PrettyOdd (1.171.111.93 臺灣), 02/16/2024 03:43:25
推 meRscliche : 推 02/16 03:46
推 bd535853 : 其實不衝突，買房轉增貸，然後投指數，只是買房有 02/16 03:58
→ bd535853 : 個頭期款的門檻 02/16 03:58
推 HenryLin123 : 信貸買TQQQ就比房貸槓桿高了 02/16 04:55
推 a111111 : 囤房稅實價課稅 囤房仔就死定了 02/16 05:08
→ knives : 台灣就是連政府本身就在炒房，怎麼可能期待 02/16 05:15
推 zhoaxun : 我股票質押2.05%，房貸2.09%耶....... 02/16 05:38
噓 Feynman5566 : 人家移民都跑新加坡澳美，台灣要吸引個毛 02/16 05:43
→ Feynman5566 : 你國外有錢人會移民有個地緣風險的地方？ 02/16 05:45
推 iamten : 同樣錢買房 在美國可以住獨棟有前後院的房子 02/16 07:04
→ iamten : 移民台灣買房 夢裡什麼都有 02/16 07:05
美國房屋持有稅1%
台灣房屋持有稅萬分之三
http://i.imgur.com/pcZP0kw.jpg
推 cblade : 大開放外勞來台會逐漸上路 02/16 07:12
也不一定是開放外勞啊
開放特定國家的人能買也不是不可能
推 prostar : 新竹人口一直增加。商圈沒落是消費型態改變 02/16 07:15
推 miyazakisun2: 以後台灣房租會繼續漲 年輕人存不到第一桶金 02/16 07:20
→ miyazakisun2: 爸媽要夠有錢才能幫買房 02/16 07:20
→ miyazakisun2: 房價繼續漲 沒人會買 02/16 07:20
→ niukb : 降不下來，但是賣不掉啊。就像廢墟一樣。以後在過20 02/16 07:23
→ niukb : 年一堆60-80年的房子，臺北可能還一堆百年的 02/16 07:23
推 ketter : 百年房子就沒價值啊 貴的是土地～ 02/16 07:25
→ ketter : 台灣供給不足的是城市新屋 偏鄉老屋一大堆 02/16 07:26
→ ketter : 城市一樣處於供需不平衡 02/16 07:26
噓 A0908 : 第一段就證明邏輯可悲，你要不要看看你小時候新竹 02/16 07:33
→ A0908 : 多少人？現在多少人？新竹就是靠著這堆剛需房價暴 02/16 07:33
→ A0908 : 漲，當然老城區也是一併噴，如果竹科工程師剩下1/ 02/16 07:33
→ A0908 : 4人數你他媽是要賣給誰接盤？未來台灣的新生兒人數 02/16 07:33
→ A0908 : 差不多就是剩下1/4 02/16 07:33
推 cblade : 準備租50年後等著撿便宜了 02/16 07:34
推 alonzohorse : 堅持抵制不買房 02/16 07:40
推 whiteheart : 推，居住正義仔清醒一點 02/16 07:41
→ BBFish55 : 說不定哪一年選錯領導人，房產就和對岸一樣... 02/16 07:43
推 TSMininder : 準備租屋30年後等少子化發威 收各位跌10%的房產 02/16 07:45
→ TSMininder : 若無 就再等30年 這就是我要得居住正義 02/16 07:46
推 coffee112 : 要可以一直抱住 好難哦 02/16 07:46
→ TSMininder : 對了 就算跌20%我還是買不起 sorry 02/16 07:47
→ TSMininder : 更不用說30年後又疊數十%了 sorry 錯棚 02/16 07:47
→ TSMininder : 忘了說最重要的是 就是我買房後房價就不能跌了 02/16 07:48
推 Imhuang : 台灣民風沒有像日本、韓國那麼排外，政府政策更鬆綁 02/16 08:03
→ Imhuang : 是可以預見的，畢竟不這樣做內需市場會更慘 02/16 08:03
→ dakkon : 外勞要是能在台灣買房，那還來當外勞幹嘛 02/16 08:05
→ knives : 87才來台灣置產 02/16 08:06
推 coffee112 : 看過嫁來台灣當老闆娘的 置產買金 好像有點誇張 02/16 08:07
噓 qaz12453 : 同樣大小的房子價格比一下 來置產????? 02/16 08:08
→ qaz12453 : 隔壁還有個整天發狂要抄你全家的鄰居 02/16 08:09
→ qaz12453 : 不如回家自蓋一棟透天或買大廈還有找 02/16 08:10
推 rkilo : 移民台灣有什麼不可能的，歐美是你想移民就給你移 02/16 08:10
→ rkilo : 的嗎？ 02/16 08:10
→ qaz12453 : 能吸引的只有原本有錢的高階外勞 02/16 08:10
→ knives : 推樓上，外勞本國的房地產超便宜，還不用擔心隔壁惡 02/16 08:10
→ knives : 鄰整天在那亂 02/16 08:11
→ qaz12453 : 開放也要有吸引力 不是小吃攤開了就一定賺 02/16 08:11
推 lusifa2007 : 股票獲利可以套現 房屋自住很少人增貸套現 多的是 02/16 08:11
→ lusifa2007 : 市值增加也不願意增貸買種花的人 02/16 08:11
→ IBIZA : 笑死 如果你有想到鄰居的話 你有想過外勞回家的鄰居 02/16 08:13
→ IBIZA : 是甚麼人嗎? 02/16 08:13
→ IBIZA : 台灣已經是世界最安全國家 02/16 08:13
→ IBIZA : 台灣外勞都會到處跑逛夜市 晚上喝酒 02/16 08:14
→ IBIZA : 你問問他們在家鄉敢不敢晚上這樣 02/16 08:14
推 dosiris : 幾年前的法國也是治安數一數二的國家 現在呢 02/16 08:14
推 lusifa2007 : 世界最安全的國家？臺灣在國際上一直都被認為是東 02/16 08:17
→ lusifa2007 : 亞最可能發生戰爭的區域另一個地方是北韓 02/16 08:17
噓 yso0402 : 史上房仲家數最高 現在房市就是寬限期撐起來的 02/16 08:18
→ yso0402 : 之前朋友買房幾乎都超貸 連頭期款也沒有好嗎？ 02/16 08:18
→ yso0402 : 另外基本上外勞都租頂加好嗎？賣給外勞... 02/16 08:20
→ G8AJ : 我信義區一間爛公寓 去年都更就賺了四千多萬 02/16 08:21
推 sp3164971231: 蓋房成本就是這麼高 政府不會打土地價 新房價格是下 02/16 08:23
→ sp3164971231: 不來 02/16 08:23
推 lipstick : 真的假的 銀行真的這麼容易超貸嗎 02/16 08:24
噓 sc2x2 : 這篇是講美國不是台灣 這裡是股板不是房板 02/16 08:24
→ sc2x2 : 台灣的房地產本來就有自己的玩法啊 還要你說 02/16 08:26
→ IBIZA : 笑死 外勞的國家很多舊市政在動亂 02/16 08:26
→ IBIZA : 還可能? 02/16 08:26
推 sss700304 : 還在外勞...苗栗外勞事件發生在你家看看 02/16 08:29
→ cerwvk : 印度股市已經變成世界第四大,然後一堆人看不起印度. 02/16 08:30
→ cerwvk : 最大的可能,台灣沒落,未來連越南都看不起台灣, 02/16 08:30
→ cerwvk : 因為台灣沒有人口紅利了. 02/16 08:30
噓 ck326 : 股票賺輸房市是自己太廢老實說，嘻嘻 02/16 08:33
→ IBIZA : 講的好像苗栗外勞事件 本地人不會做 美國不會發生 02/16 08:37
推 panzerbug : 版友很有趣欸，房股又不是對作的資產XD 02/16 08:38
→ panzerbug : 擴大移工居留是一定的，勞動力缺口太大ㄌ 02/16 08:38
→ panzerbug : 移工長期居留，落地生根不是很合理嗎 02/16 08:39
噓 cerwvk : 賺飽了回家鄉, 不合理? 02/16 08:40
→ panzerbug : 這對股市 房市都有好處，怎麼股版會反對這件事 02/16 08:40
噓 bms : 關鍵字 五倍槓桿 長期債務會被通膨抵銷 02/16 08:41
→ cerwvk : 別再搞笑的邏輯了,回家鄉的多,留下的多? 02/16 08:41
推 panzerbug : 台灣一堆逃逸移工，未來就地合法機會很大 02/16 08:41
→ knives : 推就地合法 02/16 08:43
→ panzerbug : 來股版看空台灣是何苦 02/16 08:43
推 hcwang1126 : 外勞買不買得起 可以看陸配買了好幾間作生意 所以慢 02/16 08:43
→ hcwang1126 : 慢的也會很多外配 富起來的外勞買 啊 就美國華工模 02/16 08:43
→ hcwang1126 : 式 02/16 08:43
→ bojan0701 : 房股有相關吧...覺得少子化會影響房市，造成的經濟 02/16 08:44
→ bojan0701 : 衝擊，股市也會影響... 02/16 08:44
噓 bms : 而且少子化最傷的是企業 你先擔心股票吧 02/16 08:44
→ IBIZA : 別再搞笑的邏輯了 這跟哪個多哪有關係 02/16 08:44
→ cerwvk : 搞笑的邏輯只會想吐槽. 留下的多? 回家鄉的多? 02/16 08:45
→ cerwvk : 覺得一堆人的邏輯基礎是, 留下的多.... 02/16 08:45
→ IBIZA : 賺飽了回家鄉很合理 但異地待了很多年 留下也不意外 02/16 08:45
→ IBIZA : 就跟你說跟比例沒關係 100萬個就算只留10萬 20萬 02/16 08:46
→ IBIZA : 也是很多人了好嗎 02/16 08:46
→ cerwvk : 當留下的不足以支撐房市, 且台幣大量換成外幣帶走. 02/16 08:46
→ IBIZA : 那中間勞力賺到的價值呢 02/16 08:46
→ cerwvk : 覺得台幣的價值? 一堆人的邏輯基礎真的值得吐槽. 02/16 08:46
推 panzerbug : 6都舊市區會形成移工區，台裔人口往外圍重劃區移動 02/16 08:46
推 BTSgod : 你的邏輯放在中國不知可用嗎 02/16 08:46
→ IBIZA : 為什麼只看到台幣換成外幣帶走? 02/16 08:46
→ IBIZA : 一個薪水3-4萬的外勞作業員 一個月的產值超過10萬 02/16 08:47
→ cerwvk : 還有常常看到一堆人提起印度人移民台灣... 02/16 08:47
→ IBIZA : 沒甚麼好奇怪的 02/16 08:48
→ cerwvk : 現在總覺得公司的印度同事, 已經有點看不起台灣了. 02/16 08:48
→ IBIZA : 10%留下都有十萬人 02/16 08:48
→ cerwvk : 我很納悶, 台灣哪來的優越感, 看不起印度. 02/16 08:48
→ IBIZA : 那是他個人 印度有高收入 也有低收入 02/16 08:48
→ IBIZA : 我很納悶 你為什麼會用你同事一個人代表印度 02/16 08:48
→ IBIZA : 不要說印度 美國都有只能來台灣美語老師的魯蛇 02/16 08:49
→ IBIZA : 你的邏輯就很怪 好像一定要100%留下才行 02/16 08:49
→ IBIZA : 事實上只要10%就是十萬人等級 02/16 08:50
推 yasmydio : 某A嘴真臭，自己邏輯狗教的還在噴別人 02/16 08:50
→ ab4daa : 房價只會漲不會跌 不要不信 02/16 08:57
推 angele : 舊商圈沒落但還是有交通、學區、生活機能，當然也 02/16 09:01
→ angele : 不可能跌到哪裡去。東門城那附近有火車站，市中心 02/16 09:01
→ angele : 其實到哪也都不遠（不過橋就贏一半）；沒落之後倒沒 02/16 09:01
→ angele : 這麼擁擠，有綠地空地；缺點在地下道的遊民。 02/16 09:01
推 panzerbug : 房股共榮又不互斥，台灣產業與環境持續發展，資產 02/16 09:04
→ panzerbug : 價格上漲不是很好嗎 02/16 09:04
→ cerwvk : 人口金字塔底層都快空了. 很好? 02/16 09:08
→ IBIZA : 人口金字塔先打敗通澎再跟我說 02/16 09:08
→ cerwvk : 最近看到主建坪11~17坪為主力很多,3人小家庭? 02/16 09:09
→ sc2x2 : 台灣房價一直暴漲哪裡不好對吧 薪資就算了… 02/16 09:09
→ cerwvk : 覺得2人家庭差不多了. 02/16 09:09
→ cerwvk : 未來可以預測到, 5~10坪為主力. 台灣籠屋. 02/16 09:10
→ cerwvk : 一堆人可以自豪, 促成台灣籠屋的出現. 02/16 09:13
推 robot456 : 五倍低利率槓桿怎麼輸，以後放寬到一成頭期也不意 02/16 09:14
→ robot456 : 外，直接10倍 02/16 09:14
→ IBIZA : 人均坪數其實一直在增加 02/16 09:15
噓 ken123321987: 無法承受買房一大筆錢卡死之後 遇到惡鄰居無計可施 02/16 09:19
推 creulfact : 股版的財商真的輸房版好幾條街 光是對於資產長期持 02/16 09:20
→ creulfact : 有的心態還有對於低利貸款的認知 就能確保財富增長 02/16 09:20
→ creulfact : 這邊就只會追高殺低 就問 這邊有幾個人一支股票能 02/16 09:20
→ creulfact : 持有超過五年的？ 02/16 09:20
→ ken123321987: 越多人想買房越好 這樣租屋才會便宜 謝謝無腦買房 02/16 09:21
→ ken123321987: 的讓我有便宜的房能租 能想走就走 自由無價 02/16 09:21
推 alonzohorse : 股版是追求刺激的，當然跟房版不同 02/16 09:21
→ IBIZA : 媒人說不能換房 買第二間 第三間 02/16 09:22
→ IBIZA : 我才要謝謝你 房貸都你繳的 02/16 09:22
推 cerwvk : 2008之前, 之後印鈔大放水, 真的觀念差異很大. 02/16 09:23
噓 rZai : 你以為每個人的財力都可以去賭 未來這間小房可以賣 02/16 09:23
→ rZai : 掉換大房嗎？ 02/16 09:23
→ cerwvk : 15年以上的寬鬆, 真的改變很多觀念. 02/16 09:24
→ cerwvk : 現在的觀念都是基於20年40年60年的寬鬆. 但以現在 02/16 09:25
→ cerwvk : 來看, 已經看到2008年寬鬆的副作用. 物價通膨, 02/16 09:25
→ cerwvk : 可惜的是, 正常工作薪水有跟上通膨? 所以一堆人跟上 02/16 09:26
→ cerwvk : 寬鬆的這一波投入風險資產, 可以說是全球都上車了. 02/16 09:26
→ cerwvk : 至於啥時失控? 不知. 02/16 09:26
→ G8AJ : 買房要看地點 我900萬買的小套房 六年後賣了1580萬 02/16 09:27
推 horb : TQQQ很可怕。QQQ都破新高了。TQQQ還在半山腰 02/16 09:27
→ IBIZA : 2008年? 2008年之後根本沒有嚴重的通膨 事實上2022 02/16 09:30
→ IBIZA : 也不是史上通膨最嚴重的時候 02/16 09:30
→ IBIZA : 那是你只看過這15年 02/16 09:31
→ IBIZA : 貨幣寬鬆不是2008年才開始的 從戰後就是一直這樣 02/16 09:31
→ IBIZA : 從布雷頓森林體系 貨幣綁定黃金重量 02/16 09:32
→ IBIZA : 不到20年就崩潰了 02/16 09:32
推 chenmysi : 台灣是世界上最安全的國家？炒房炒到腦子壞了嗎？ 02/16 09:35
推 lonzoball02 : 確實 02/16 09:39
推 flycarb : 以前是中國以補貼方式鼓勵擴產並釋出通縮。 02/16 09:45
→ flycarb : 中美完全斷鍊的話，通膨可不一定只有這樣 02/16 09:45
推 SRNOB : 台灣人滅絕計畫 02/16 09:47
噓 choujim : 台灣是世界上最安全的國家這個想法太酷啦 02/16 09:48
噓 Mimmature : 台灣人都快買不起了 02/16 09:51
→ Mimmature : 移工薪水是買個屁？ 02/16 09:51
→ Mimmature : 幹嘛不寄回家買別墅？ 02/16 09:51
→ Mimmature : 告訴你真的開放一定一堆呆帳 02/16 09:51
→ Mimmature : 繳不出貸款就跑回國 02/16 09:51
→ Mimmature : 房地產就是最大的直銷產業 02/16 09:53
→ Mimmature : 所有人都在靠下線賺錢 02/16 09:53
推 cerwvk : 有興趣可以找一下新建案的主力是多少坪, 真的寄回家 02/16 09:55
→ cerwvk : 買個又大又好的房子在家鄉, 家人一起住不好? 02/16 09:55
→ bndan : 舉例也不要講 豐藝 最近才兩根的= = 反應通澎不是這 02/16 09:55
→ bndan : 樣反應的... 02/16 09:55
噓 ppdogininder: 因為房價都漲 舊商圈當然有外溢 02/16 09:56
→ cerwvk : 住台灣的主建坪17坪的籠屋, 背房貸, 移工很幸福? 02/16 09:56
→ bndan : 外勞買房的意思其實就是移民第一代的概念= = 而我們 02/16 09:57
→ cerwvk : 只能說為了利益, 啥都敢說, 敢作. 02/16 09:57
→ bndan : 一般常預設的外勞是像台灣年輕人去澳洲掏金那種... 02/16 09:58
→ bndan : 但對於外勞來說 如果可以在台灣建起據點 然後引渡更 02/16 09:58
→ IBIZA : 新屋主建坪17坪是住幾個人？ 02/16 09:59
→ bndan : 外勞來賺錢(其實是割更多韭菜)這不是比回鄉買房還吸 02/16 09:59
推 Beriah : 那是因為過去三十年各國央行都在放水，現在的國際情 02/16 09:59
→ Beriah : 勢正在逆轉過去三十年的情況，相同策略還能不能用不 02/16 09:59
→ Beriah : 知道。 02/16 09:59
→ bndan : 引人? 不要以為只有華人玩這套= = 在資本主義教育下 02/16 10:00
→ bndan : 金流概念 稍微有點想法的就會吸收了..台灣人都會想 02/16 10:00
→ bndan : 在工作區附近買房子 外勞會只停在"澳洲掏金撈一波"? 02/16 10:01
→ cerwvk : 這就是評估了, 但台灣安全? 02/16 10:02
→ bndan : 現在這種一團團的外勞少 那是因為法規還卡在那... 02/16 10:02
→ cerwvk : 如果真的要考慮永久居住, 會考慮很多的. 02/16 10:02
→ IBIZA : 台灣現況安全有甚麼好奇怪啊 戰爭風險是潛在 02/16 10:02
推 sspider0829 : 外勞買很正常 我有一間的隔壁 就是菲律賓高級外勞買 02/16 10:02
→ sspider0829 : 的 02/16 10:02
→ bndan : 另外外勞和治安絕對是反比的..外勞越多 治安越差... 02/16 10:03
→ IBIZA : 但東南亞很多國家的戰爭風險是現實 02/16 10:04
→ chenmysi : 排第三 叫最安全 是不是沒上過國文課啊 02/16 10:10
→ IBIZA : 有上過國文課 但沒腦也沒用 02/16 10:11
→ chenmysi : 要炒房是你的自由 但不要在哪胡亂吹 02/16 10:11
→ cerwvk : 台海緊張恐釀危機 美智庫連4年列第一級風險 02/16 10:11
→ IBIZA : 要魯是你家的事 但不要一副沒出過國的樣子 02/16 10:11
→ IBIZA : 所以咧 你要不要試試看直接去戰亂中的緬甸或柬埔寨 02/16 10:12
推 tpegioe : 泰國實際上動亂比我國嚴重，但西方國家還是認為泰 02/16 10:12
→ tpegioe : 國比我國安全，實在奇妙 02/16 10:12
→ chenmysi : 排第三當第一吹 真的沒腦也沒用 02/16 10:12
推 alonzohorse : 哇靠排第三，我還以為倒數第三 02/16 10:12
→ IBIZA : 笑死 有些人就是把第三當倒數第三 確實沒腦也沒用 02/16 10:13
→ IBIZA : 不要說泰國啦 我家人住日本 晚上也不敢像在台灣這樣 02/16 10:14
→ alonzohorse : 真的是太危險惹，建議大家還是去買日本比較安全 02/16 10:14
→ IBIZA : 自由活動啦 02/16 10:14
→ alonzohorse : 話說我看有人說日本薪資是臺灣2.5倍，真的嗎？ 02/16 10:15
→ cerwvk : 第三當第一, 振振有詞. 3跟1分不清楚? 幼稚園老師.. 02/16 10:15
→ IBIZA : 平均稅後薪資接近打平了 02/16 10:16
→ cerwvk : 連數字都不認識的推文, 都出現了. 02/16 10:16
→ IBIZA : 笑死 那把第三當最後的呢? 不要找老師 找醫生吧 02/16 10:16
→ IBIZA : 找老師已經沒用了 02/16 10:16
→ alonzohorse : 靠那個2.5倍到底是怎麼算出來的 02/16 10:17
推 chenmysi : 原來持不同意見 就是魯就是沒出過國阿 02/16 10:17
→ IBIZA : 不知道 問2.5倍那個人吧.. 02/16 10:17
→ IBIZA : 笑死 先嗆腦的人不知道 要不要翻回去看? 02/16 10:18
→ IBIZA : 推 chenmysi : 台灣是世界上最安全的國家？炒房 02/16 10:18
推 rig2121 : 台灣哪裡不安全了，整天擔心戰爭不知道別的國家光晚 02/16 10:18
→ rig2121 : 上出門都是風險，印度女生晚上敢隨便亂跑？ 02/16 10:18
→ IBIZA : 炒到腦子壞了嗎？ 02/16 10:18
→ alonzohorse : 其實還好啦 第三名吹成第一名上個月不是才有人這樣 02/16 10:18
→ alonzohorse : 做嗎？ 02/16 10:18
→ IBIZA : 某ysi真的很好笑XD 02/16 10:18
推 chenmysi : 你是電 你是光 你是唯一的神話 02/16 10:19
→ cerwvk : 真的扯, 1 2 3(等於1) 的邏輯都出現了. 02/16 10:20
→ IBIZA : 真的扯 第三講成最後的 現在說不能說最安全 XD 02/16 10:21
→ cerwvk : 不知道是幼稚園數學爛到炸, 還是已經沒有良心了. 02/16 10:21
→ IBIZA : 奇怪 台灣安不安全 跟良心關係在哪? 02/16 10:21
→ IBIZA : 而且要講沒良心 我相信是睜眼說瞎話的沒良心 02/16 10:22
推 alonzohorse : 誰叫你不喊房價跌XDD 02/16 10:22
→ IBIZA : 從一開始甚麼印度同事 到後來跳針坪數 到底是多想 02/16 10:22
→ IBIZA : 買房 XD 02/16 10:22
推 chenmysi : 數學上 3>1 是沒錯啦 XD 02/16 10:23
→ cerwvk : 哈哈, 3>1 02/16 10:23
→ IBIZA : 覺得台灣很不安全的 已經不是數學問題 02/16 10:23
→ IBIZA : 看看醫生吧 02/16 10:23
→ IBIZA : 上不了車真的逼瘋一堆人 02/16 10:24
推 chenmysi : 真的 原來是我腦子壞了 解不出來3>1 我看醫生去嘿 02/16 10:25
→ IBIZA : 真的不要放棄治療 02/16 10:26
→ IBIZA : 肯面對都還有救 起碼不要惡化 02/16 10:27
→ jeff22aa22 : 第三跟第一又不影響他的論述 都是指台灣在全世界算 02/16 10:29
→ jeff22aa22 : 是最安全的那幾個國家了 一直揪著這個小差異打有點 02/16 10:29
→ jeff22aa22 : 浪費版面了 02/16 10:29
→ pkmu8426 : 既得利益者才安全 其他乖乖當奴才吧 02/16 10:30
→ IBIZA : 他得把台灣講得很慘 才能安慰自己是大環境拖累 02/16 10:30
推 cerwvk : 造謠的問題, 第三等於第一? 看不過造謠. 02/16 10:31
→ IBIZA : 笑死 有人講過甚麼第一? 要不要翻回去看? 02/16 10:31
→ IBIZA : 自己才造謠吧 02/16 10:31
→ cerwvk : 其實加入開戰風險, 也稱不上前三名. 02/16 10:31
→ IBIZA : 很多國家是現況就危險了 不是風險而以 02/16 10:32
→ IBIZA : 講不聽耶 02/16 10:32
→ IBIZA : 明明就是你們兩個被打臉 才開始扯名次 02/16 10:33
→ IBIZA : 台灣就是有一群落隊的 拼命把台灣講得很慘 02/16 10:33
推 justeat : 開放外國人買房是必然的 少子化國家只能這樣 02/16 10:35
→ IBIZA : 台灣房子根本不用擔心 開放外勞也不是房子問題 02/16 10:36
→ IBIZA : 反而你應該擔心十年二十年後 要住哪 02/16 10:36
→ justeat : 沒有外國的人員和資金 臺灣的產業要怎麼生存? 02/16 10:36
→ IBIZA : 台灣少屋化比少子化更嚴重 02/16 10:36
→ IBIZA : 人是會死會除籍 房子破敗老舊 還是算一戶 02/16 10:37
→ cerwvk : 就沒下一代充足的人力了, 只能靠外國人. 願不願意接 02/16 10:37
→ IBIZA : 但根本沒辦法住 或者根本也沒人想住 02/16 10:37
→ cerwvk : 盤我是很問號就是. 回家鄉不香? 02/16 10:37
→ IBIZA : 有問號不會自己去問外勞 02/16 10:38
→ IBIZA : 前年在講中階人力居留的時候 幾乎問到的外勞全部有 02/16 10:38
→ IBIZA : 興趣 02/16 10:38
→ IBIZA : 你去問問人家家鄉長怎樣好不好 02/16 10:38
→ IBIZA : 台灣一堆人要他回彰化嘉義都不啃了 還說外勞想不想 02/16 10:41
→ IBIZA : 回家鄉 02/16 10:41
推 childeviler2: 真的笑死，某些推文的腦袋到底在想什麼？沒出過國 02/16 10:47
→ childeviler2: 還不知道台灣多安全 02/16 10:47
推 ru04hj4 : 商圈沒落是影響店面吧 02/16 10:48
→ cerwvk : 台灣算安全, 但不認為是第一名. 02/16 10:49
→ robot456 : 越南菲律賓印尼印度家鄉是會比台灣香？台灣基建、 02/16 10:50
→ robot456 : 生活機能、交通全方位屌打 02/16 10:50
推 ru04hj4 : 而且相對值以前最貴是舊市區現在是高鐵關埔 02/16 10:50
推 panzerbug : 擴大移工居留是台灣產業的活水 02/16 10:51
→ robot456 : 還有薪資 02/16 10:51
→ cerwvk : 印度最近有個報導, 基建大量建設, 眼光看現在, 02/16 10:51
→ ru04hj4 : 台灣移民很難好嗎 外勞除了結婚怎麼拿到國籍 02/16 10:52
→ cerwvk : 當然認為印度不怎樣, 但已經成為第四大股市, 那未 02/16 10:52
→ cerwvk : 來30年呢? 很有趣的是, 現在看不起印度,印度未來 02/16 10:52
→ cerwvk : 看不起台灣. 如同中國看不起台灣一樣. 02/16 10:53
推 rig2121 : 嗯，印度好棒，快移民過去吧XD 02/16 10:53
→ IBIZA : 笑死 好不好住跟股市有甚麼關係 02/16 10:53
→ IBIZA : 我現在也是買印度ETF 買好幾年了 所以呢? 02/16 10:53
→ cerwvk : 不要用現在的眼光, 看未來的30年. 02/16 10:53
→ IBIZA : 人家現在就要住啦 還30年咧 02/16 10:53
推 ru04hj4 : 台灣會開放勞動力來 移民難喔 02/16 10:54
→ IBIZA : 5年前說買竹北 一堆人哇哇叫草比人高 還30年咧 02/16 10:54
→ cerwvk : 用現在印度的基建, 來看未來的30年發展都不變?? 02/16 10:54
→ rig2121 : 幾年前一段大陸很棒超英趕美的，結果現在台商搶著回 02/16 10:54
→ rig2121 : 來，這幾年台灣發展好治安好，一直覺得台灣爛的怎麼 02/16 10:54
→ rig2121 : 不快去XD 02/16 10:54
→ IBIZA : 你看到30年 那你買了沒 02/16 10:54
→ cerwvk : 覺得挺搞笑的眼光. 02/16 10:54
→ IBIZA : 你覺得印度30年後會比台灣好 現在怎麼不去? 02/16 10:54
→ IBIZA : 你的眼光才挺搞笑的 02/16 10:55
→ IBIZA : 不要說30年 竹北5年前都沒人要 02/16 10:55
→ cerwvk : 前10年前, 這個版有多捧中國, 未來就有多捧印度. 02/16 10:55
→ IBIZA : 不就你 02/16 10:55
→ IBIZA : 真的眼光這麼長 這麼準 就不會到現在還一直抱怨房 02/16 10:55
→ IBIZA : 價了 02/16 10:56
→ rig2121 : 捧中國的現在還好嗎…，我投資不敢看這麼遠，這幾年 02/16 10:56
→ rig2121 : 好賺先賺起來不香嗎XD 02/16 10:56
→ IBIZA : 不要說30年 能準確看到5年後 不用 5個月後 02/16 10:56
→ IBIZA : 首富早晚換你做啦 02/16 10:56
→ IBIZA : 還30年 02/16 10:57
→ rig2121 : 這幾年投資台灣美國都賺翻，何必等30年再賺 02/16 10:57
→ cerwvk : 慘了, 但中國的確有過輝煌的時候, 未來印度? 02/16 10:57
→ IBIZA : 奇怪 怎麼有人可以一直在那邊印度自說自話 02/16 10:58
→ rig2121 : 未來等台灣賺完再去也可以，錢先賺到手上還怕沒機會 02/16 10:58
→ rig2121 : 投資? 02/16 10:58
噓 s1612316 : 看到新竹就直接End了 竹科增加多少人 新竹人會不知 02/16 10:59
→ s1612316 : 道？ 02/16 10:59
推 cerwvk : 的確是.我沒有疑問,但盈利的部分都是加減買印度股市 02/16 11:00
→ robot456 : 台灣除了上述幾個點，還有醫療教育衛生再加上沒種 02/16 11:01
→ robot456 : 姓，對印度人還不香喔？ 02/16 11:01
推 panzerbug : 看多股市看空房市，神奇 02/16 11:01
→ cerwvk : 沒提到的是台灣30年後,年輕人剩多少? 02/16 11:02
→ panzerbug : 經濟發展，資產價格上漲，股房都是漲 02/16 11:02
推 flyingdeeck : 大方向就是如此，不可能把現金流卡到斷軌 02/16 11:02
→ flyingdeeck : 幾乎不會偏離 02/16 11:02
→ cerwvk : 我買印度股市也是看未來的人口紅利問題. 02/16 11:02
→ robot456 : 放寬外勞、移民，搞定 02/16 11:03
推 rig2121 : 其實持有房股都代表看好一個地區的企業和建設，不知 02/16 11:03
→ rig2121 : 道為什麼要吵，一般人兩個資產都會有呀 02/16 11:03
→ panzerbug : 區域超漲可能會盤整，大趨勢不變 02/16 11:03
→ IBIZA : 有些人沒有XD 股票一兩萬都能買 房子不是 02/16 11:04
推 huabandd : 普遍性來說過去的確是買房的投資報酬率遠遠遠遠大 02/16 11:05
→ huabandd : 過買股，大部分人買股不會賺錢，買房大部分會賺錢 02/16 11:05
→ huabandd : 未來開放外國人買房不是不可能，但短期內沒機會啦 02/16 11:05
→ huabandd : ，而且也要房價跌爛才會有人買，不然大家幹嘛不在 02/16 11:05
→ huabandd : 自己國家買就好？比較有可能的是中國人逃離中國來 02/16 11:05
→ huabandd : 台買房，但也要看政府是否有放寬移民政策，若是放 02/16 11:05
→ huabandd : 寬中國人移民買房，房價撐住人口紅利增加，但相對 02/16 11:05
→ huabandd : 的也會更加競爭就是了 02/16 11:05
→ IBIZA : 其實外勞政策根本不用扯到房市 02/16 11:06
→ IBIZA : 少房化比少子化嚴重多了 02/16 11:06
→ IBIZA : 討論一下有沒有外國船屋能進口比較實在 02/16 11:06
→ IBIZA : 船屋啦 車屋啦 02/16 11:07
→ IBIZA : 知道20年後台灣會有一半房子屋齡超過50年嗎? 02/16 11:07
→ IBIZA : 這邊的超過50年不是說剛好50年喔 有上百萬如果拆不 02/16 11:08
→ IBIZA : 掉 到時候會是七八十年的房子 02/16 11:08
噓 roygb61215 : 房蟲秀優越喔 超ㄏ 02/16 11:08
推 rig2121 : 同意，外勞政策其實主要是要拯救台灣的產業，現在服 02/16 11:10
→ rig2121 : 務業和營造都找不到人了… 02/16 11:10
推 panzerbug : 台北危老無解感覺，等天然都更棒 02/16 11:10
→ rig2121 : 跟利率一樣，政府的外勞政策本來就不是針對房市推行 02/16 11:11
→ rig2121 : 的 02/16 11:11
推 flyingdeeck : 以台灣這種鳥交通，都不給人降關稅買車惹，怎麼可 02/16 11:11
→ flyingdeeck : 能路上給你停一艘船 02/16 11:11
→ cerwvk : 因為營造業薪水... 最近跟工地主任聊, 一堆人閃人. 02/16 11:11
→ cerwvk : 工地主任閃人的也不少建案. 02/16 11:12
→ rig2121 : 只能等薪資通膨或引進外勞兩條路，但薪資通膨又會影 02/16 11:13
→ rig2121 : 響物價通膨，引進合法外勞應該是必做的了 02/16 11:13
推 Dusha : IBIZA正確 02/16 11:13
推 woker : 是會漲沒錯 但買錯地方也不行 02/16 11:13
→ cerwvk : 高房價, 基本上不可能都更了, 建商成本太高, 等 02/16 11:13
→ cerwvk : 天然都更比較實際. 02/16 11:13
→ rig2121 : 不對喔，高房價才有機會都更，因為只要賣房的獲利高 02/16 11:14
→ rig2121 : 於營造成本建商才會想做 02/16 11:14
→ IBIZA : 以現在台灣新建房屋數 要做到新陳代謝 要110年 02/16 11:14
→ rig2121 : 就像全台灣只有台北市最積極談都更，是因為台北的房 02/16 11:14
→ rig2121 : 價高建商覺得有利可圖 02/16 11:14
→ cerwvk : 不好賣, 新莊重劃區, 現在就很難賣了, 洲子洋更 02/16 11:15
推 childeviler2: 擔心未來？攤開線型來看，跟著通膨走，要跌也是大 02/16 11:15
→ childeviler2: 漲小跌。我買房的時候買到相對高點，隔年跌下來，現 02/16 11:15
→ childeviler2: 在來看多漲40%，我還省了租金還倒賺，沒買住滿30年 02/16 11:15
→ childeviler2: ，房東也不會把房子給你 02/16 11:15
推 alonzohorse : 十年真的夠嗎QQ 02/16 11:15
→ IBIZA : 台灣房屋數量 只是因為很多殘破老屋還留在那裏而已 02/16 11:15
→ cerwvk : 不用說, 確定好賣? 02/16 11:15
→ IBIZA : 看不出哪裡難賣 02/16 11:15
→ IBIZA : 都廳大院兩年不到就推二期了 02/16 11:16
→ childeviler2: 我同事才跑去買一坪66萬 XD 02/16 11:16
推 a125g : 治安跟地緣政治風險是不同的 02/16 11:16
→ a125g : 國外有些地方晚上真的很危險 台灣晚上一堆人趴趴走 02/16 11:17
→ IBIZA : 我房客跟我租房今年第21年, 我第15年就還完了 02/16 11:18
→ IBIZA : 除了頭期 幾乎都是他付的 02/16 11:18
→ IBIZA : 他付給我的房租 已經超過房價+利息還超過很多了 02/16 11:18
→ IBIZA : 但房子也沒有變他的 02/16 11:19
→ IBIZA : 剛剛說30年後的那個 有想過嗎 02/16 11:19
推 cerwvk : 一坪66萬, 你知道同事買的主建坪多大嗎? 02/16 11:21
→ IBIZA : 一直問主建坪多大 怎麼不問住幾個人 02/16 11:22
→ IBIZA : 我小時候22坪住7個耶 02/16 11:22
→ a125g : 高房價問題還有持有成本低吧 很多賣不掉 寧願養蚊 02/16 11:22
→ a125g : 子等客戶都不會低價出售 反正放著就會繼續漲 股市 02/16 11:22
→ a125g : 要下跌也是從有人想拋售時開始跌 02/16 11:22
推 panzerbug : covid後的租金房價比差很多了吧，cover利息支出和 02/16 11:22
→ panzerbug : 一些什項 02/16 11:22
推 childeviler2: 哪管他買到什麼，他開心的很 02/16 11:23
→ IBIZA : 租金正在追上房價 尤其套房很明顯 02/16 11:23
→ IBIZA : 台北捷運站周邊的套房 租金漲的很恐怖 02/16 11:23
→ panzerbug : 雙北租房真的超便宜。。。 02/16 11:23
→ childeviler2: 我目前一套房整理好了，在園區旁，租金>房貸 02/16 11:24
→ childeviler2: 持有成本低幹嘛不買 02/16 11:25
推 cerwvk : 的確開心就好, 只是很納悶, 會生小孩嗎? 空間夠? 02/16 11:25
→ IBIZA : 笑死，以前小公寓三代同堂，兄弟各自成家，一戶三房 02/16 11:26
→ IBIZA : 住三個家庭都在住了，怎麼不問空間夠嗎 02/16 11:26
推 panzerbug : 桃園一堆社宅租金比利息等支出還高，真的是狠，社 02/16 11:26
→ panzerbug : 宅都帶頭漲了 02/16 11:26
推 childeviler2: 7年前，林口台地三房車租金17500，現在超過28000 02/16 11:27
→ childeviler2: 七年前房貸利率1.84%，月繳25000，現在沒繳完還是25 02/16 11:29
→ childeviler2: 000，但是房租已經幹掉房貸了 02/16 11:29
推 B22475656 : 房蟲真的急 都到股版來吵了 02/16 11:30
→ IBIZA : 真的，都被講急講超過15年快20年了，結果是誰急 02/16 11:31
推 alonzohorse : 最近看到桃園大溪老華廈做社宅出租有的居然都要一 02/16 11:31
→ alonzohorse : 萬以上了，這樣直接買不會比較好嗎QQ 02/16 11:31
→ IBIZA : 2005年我就聽過什麼急著找人接盤 02/16 11:32
→ IBIZA : 當年真的接盤的，現在都笑了 02/16 11:32
→ IBIZA : 那時候板橋新大樓才30萬 02/16 11:33
→ IBIZA : 帝寶正在預售，一坪68萬 02/16 11:33
※ 編輯: PrettyOdd (1.171.111.93 臺灣), 02/16/2024 11:35:52
推 panzerbug : 股票賺更多吧，台雞當初50元保衛戰 02/16 11:36
※ 編輯: PrettyOdd (1.171.111.93 臺灣), 02/16/2024 11:36:46
推 childeviler2: 股票要選股，不懂就買etf，沒選對股，像宏達電買到 02/16 11:36
→ childeviler2: 套到 02/16 11:36
→ IBIZA : 台積我均價77 02/16 11:36
→ cerwvk : 會租社會住宅的條件,確定可以付得起房貸? 有的不行. 02/16 11:37
→ IBIZA : 剛剛看，剛好+777.67% 02/16 11:37
→ IBIZA : 但沒有我房子賺得多 02/16 11:38
→ bndan : 說真的= = 台北市天然都更只要沒死人的話..商機無限 02/16 11:42
→ bndan : 之前那要不是北市府和非相關利益者在那鬧..其實是非 02/16 11:43
→ bndan : 常有機會雙贏的... 02/16 11:43
→ bndan : 對於純投資客來說 老公寓扛風險的是租戶和政府(政治 02/16 11:44
→ bndan : 風險) 純論"天然"都更.. 在台北市不是沒人要 是談不 02/16 11:44
→ bndan : 隴(住戶和建商的利益) 02/16 11:45
→ IBIZA : 那25戶不會輸的啦 02/16 11:45
→ bndan : 雙輸的情況就是兩邊都跟錢過不去 純走法律... 02/16 11:47
→ IBIZA : 房子的利益並不是改建落成才有利益 02/16 11:47
推 Samurai : 以前覺青都講林口竹北是鬼城，買了套牢死。現在翻 02/16 11:48
→ Samurai : 倍漲上去再哭房價貴買不起 02/16 11:48
→ cerwvk : 樓上沒提的是, 出生率再破新低. 02/16 11:50
※ 編輯: PrettyOdd (1.171.111.93 臺灣), 02/16/2024 11:51:26
→ IBIZA : 早就講了，少屋化比少子化更嚴重 02/16 11:52
推 zzz50126 : 我家24坪3房1衛也住7個 以前真的慘 02/16 11:54
推 Samurai : 少子化還是會影響的，比較有可能的是高度都市化， 02/16 11:55
→ Samurai : 像日本那樣鄉下房子沒人要，所以物件還是要挑，別 02/16 11:55
→ Samurai : 瞎買 02/16 11:55
→ zzz50126 : 魯冰花時期住馬棚都正常 現在沒套房不住 爽死 02/16 11:55
推 fish10151987: 台北一間廁所的錢可以讓外勞回家買片莊園 02/16 12:01
推 aoc7175 : 買房就是槓桿大勝 02/16 12:01
→ IBIZA : 以前一個在我家工作的越南新娘，他在家鄉就蓋了兩層 02/16 12:14
→ IBIZA : 洋房給越南前夫跟已經成家的大兒子住，但高中的兒子02/16 12:14
→ IBIZA : 跟國中的女兒就都帶到台灣02/16 12:14
噓 stupidboyu : 外勞如果有能力台灣置產..那也有能力到日韓了啦02/16 12:15
→ IBIZA : 所以呢，他一開始就是到台灣了，難道放棄台灣基礎，02/16 12:16
→ IBIZA : 重學日語韓語，去日韓從頭幹？02/16 12:16
→ IBIZA : 一堆人就是講一堆蠢話，好像轉換都沒有成本不花時間02/16 12:17
→ IBIZA : 後來他兒子去日本留學，留在日本工作，女兒高中畢業02/16 12:22
→ IBIZA : 去鴻海當作業員02/16 12:22
還聽過本來去日本工作的越南人
後來跑來台灣留學順便打工欸
很多人真的把台灣講的很不堪
卻一直在台灣享受資源福利
然後整天講地緣政治不安全
卻又一直待在台灣
https://vt.tiktok.com/ZSFjkwqno/
真的不要低估外籍的實力欸
※ 編輯: PrettyOdd (1.171.111.93 臺灣), 02/16/2024 12:32:38
→ brunchbug : 買國外便宜又有簽證 移民利多 誰要買台灣阿 02/16 12:38
→ magier : 家庭成員人數降低也會導致人均坪數增加 02/16 12:43
→ bojan0701 : 少屋化應會先遇到...工地剩中老年居多，將來供給少 02/16 12:44
→ bojan0701 : ，會加劇城鄉差距，房價也如此...外勞也會面臨各國 02/16 12:44
→ bojan0701 : 搶人...各產業都會有影響，所以分配些資產投資海外 02/16 12:44
→ bojan0701 : 或是有外國設廠的公司分散風險... 02/16 12:44
推 flyingdeeck : to樓主 沒有低估外籍過好嗎？ 02/16 12:54
→ dream1124 : 前面還算正常，後面看到「買房五倍槓桿利息2%」只能 02/16 12:56
推 flyingdeeck : 未來新生兒很多得靠新住民 02/16 12:56
→ flyingdeeck : 台灣中產不生的比例 你各位周遭一定越來越有感 02/16 12:56
→ dream1124 : 給箭頭，根本給房蟲洗腦成功，拿房貸槓桿來找股市 02/16 12:57
→ dream1124 : 敝帚自珍。你說幾乎不跌的前提是你不太賣，而且寬鬆 02/16 12:57
→ dream1124 : 保證會持續，但同樣的情況買股會賺更多。另外，買股 02/16 12:59
→ dream1124 : 也不一定要買個股，你透過大盤指數持有前N大，這前 02/16 12:59
→ dream1124 : N大也是有限的，同時土地可以往上加蓋，供給沒有你 02/16 13:00
→ dream1124 : 想得那麼不足，現在就只是制度有問題加政客選前亂搞 02/16 13:00
→ dream1124 : 罷了。其實網路上像你這種有個幾棟房子然後拼命吹捧 02/16 13:02
→ dream1124 : 買房的憨人還真不少，但房價吹到中位數也生不太起後 02/16 13:03
噓 wowjesus : 那你拉國巨 宏達電出來 是不是可以說通縮 02/16 13:04
→ dream1124 : ，沒得生沒成家的人跟國家的利害會開始不一致，而能 02/16 13:05
→ dream1124 : 生的所生下來的群體差異也會大到超乎你想像。 02/16 13:05
推 childeviler2: 負債比10%不到，買房也不妨礙買股啊 02/16 13:05
→ dream1124 : 中產倒了，下一個就是為幾間房沾沾自喜無腦多的人了 02/16 13:06
→ dream1124 : 那些給房多捧成神的建商根本不太痛癢畢竟能控制供給 02/16 13:10
→ dream1124 : 你可能以為你跟獻金比例第一的建商們利益是一致的 02/16 13:16
推 abs5252 : 裝睡的叫不醒 好心提醒還是繼續睡 買房還是可以買 02/16 13:16
→ abs5252 : 股 不知道在糾結什麼 兩邊都壓不就好了 02/16 13:16
推 flyingdeeck : 立委名下數十棟，不愁政策唱反調 02/16 13:16
→ dream1124 : 但你們這些小包租公、買房自住者跟你討厭的鄉民其實 02/16 13:17
→ dream1124 : 更近。因此才會說未來你要投資房地產就是去當建商， 02/16 13:18
→ dream1124 : 再不行就做穩札穩打的包租公，最愚昧的就是坐等漲價 02/16 13:19
→ robot456 : 買股賺更多還會那麼多人喊買不起喔？ 02/16 13:19
→ dream1124 : 或是自住房卻無腦多並說誰喜歡跌者。這種都是被賣了 02/16 13:20
→ dream1124 : 還努力在幫人算鈔票。 02/16 13:21
→ nick0506 : 馬桶大降遺產稅遺毒... 02/16 13:22
→ robot456 : 空空說不想繳房貸卻拼命幫房東繳，真的是說一套做 02/16 13:23
→ robot456 : 一套 02/16 13:23
→ IBIZA : 我覺得最愚蠢的應該是因為自己選擇錯誤落隊了，就整 02/16 13:25
→ IBIZA : 天在那邊什麼中產倒了 02/16 13:25
推 childeviler2: 中產倒了是就可以不用住房了？還是可以不用繳房租了 02/16 13:27
→ childeviler2: ？ 02/16 13:27
→ IBIZA : 這幾年電子量產了一批年收幾百萬上千萬的中產，股板 02/16 13:28
→ IBIZA : 沒賺個1000萬還不好意思貼，誰跟你中產倒了 02/16 13:28
→ IBIZA : 電子業 02/16 13:29
→ IBIZA : 我真的覺得很奇怪 為什麼有一批人看到的台灣景色會 02/16 13:35
→ IBIZA : 那麼不一樣 02/16 13:35
推 JKjohnwick : 房價穩了 02/16 13:43
→ cerwvk : 一手促成少子化,引進外籍, 並引以為傲的人, 會少了? 02/16 13:49
→ k91011022 : 不用分析這樣多 現金會繼續貶值 不是買房就是股票 02/16 13:52
推 childeviler2: 怎麼開始要污名化了？跟著趨勢做很難嗎？之前沒上 02/16 13:52
→ childeviler2: 車找機會上車就好了啊 02/16 13:52
推 ravelson : 至少換屋市場非常大 02/16 13:57
→ IBIZA : 誰一手促成少子化？怎麼會崩成這樣？ 02/16 13:58
→ IBIZA : 台灣生育率在2003年房價谷底就已經只剩下1出頭了 02/16 13:58
→ IBIZA : 促成少子化的, 是台灣女性終於能掌握自己的人生 02/16 14:01
→ IBIZA : 不再被迫以家庭及生育為天職 02/16 14:01
→ hihi29 : IB人太好 遇到這種不肯面對現實的 我都放棄教育 笑 02/16 14:01
→ hihi29 : 笑就好 02/16 14:01
→ IBIZA : 台灣要解決少子化問題 就是要等女性再次覺醒 02/16 14:02
→ IBIZA : 也許要等很多年 也許不會發生 02/16 14:04
推 jonathan7988: 老話一句 記得繳房租 02/16 14:05
噓 qwe78971 : 移民台灣 笑死 先不說國籍問題 光移民臺灣有啥優勢 02/16 14:08
→ qwe78971 : 我一個都想不到 歐洲那些還能在歐盟到處跑 人家有 02/16 14:08
→ qwe78971 : 山有水有文化 治安可能不好 但對移民階級的人來說 02/16 14:08
→ qwe78971 : 不是問題 落後國家的人也生不出幾千萬買 02/16 14:08
→ IBIZA : 你祖先為什麼要移民台灣 02/16 14:08
→ IBIZA : 為什麼要生出幾千萬買? 你對移民是不是有誤解啊 02/16 14:08
→ IBIZA : 移民不是只有那種出70萬美金買身分的移民耶 02/16 14:09
噓 GreenMaple : 你以為外勞買得起台灣天價房喔 02/16 14:09
→ IBIZA : 外勞來台灣長期居住 十年二十年過去 也會有人得意 02/16 14:11
→ IBIZA : 有人失意 有人發財 有人存不到錢 02/16 14:12
→ IBIZA : 我覺得房價支撐是根本不用討論到外勞 但說外勞買 02/16 14:15
→ IBIZA : 不起 你是太看不起人生際遇了吧 02/16 14:15
→ IBIZA : 其實外勞來工作 只要拿到身分之後 他就跟台灣人 02/16 14:20
→ IBIZA : 出社會一樣 你們班畢業找工作薪水大概不會差太多 02/16 14:20
→ IBIZA : 但20年後就會有人當老闆 有人還是小職員 02/16 14:21
→ IBIZA : 外勞也是一樣 20年後有人當老闆 有人還在當作業員 02/16 14:21
推 hypeng : 我手上股票幾乎都超過5年，沒有超過是因為近5年買 02/16 14:21
→ hypeng : 的，較頻繁買股票7、8年了，只有一次賣出，同意你 02/16 14:21
→ hypeng : 的想法，但股票能長期參與市場的人可能比你想得還 02/16 14:21
→ hypeng : 多，只是這類人也是最不會參與股票討論的，因為沒 02/16 14:21
→ hypeng : 有要一直進出，沒什麼好討論 02/16 14:21
→ cerwvk : 無聊查了一下移民署,沒有移民資料,只有外籍配偶資料 02/16 14:25
→ cerwvk : 我國人與外籍人士結婚統計. 正確來說依附配偶的薪水 02/16 14:25
→ cerwvk : 還以為有特意移民到台灣, 而不是用結婚這個方法的 02/16 14:26
→ cerwvk : 結婚的真的不少, 但新生兒數量創新低? 不生? 02/16 14:27
→ IBIZA : 你要看 移民統計主題專區 吧 02/16 14:29
→ cerwvk : 再找了一次,非婚配移民到台灣的數據,沒看到. 02/16 14:43
→ cerwvk : 本來想看看, 台灣好到主動移民的移民數量有多少? 02/16 14:43
→ cerwvk : 看來是沒有正式數據可以參考. 至少我沒找到. 02/16 14:44
→ robot456 : 上面說了吧，台灣無論薪資基建交通醫療教育治安都 02/16 14:51
→ robot456 : 屌打外勞家鄉，沒吸引力？ 02/16 14:51
推 abs5252 : 打不過就加入 就這麼簡單 不知道在糾結什麼 或是你 02/16 14:58
→ abs5252 : 老家便宜賣 這樣對於居住正義還更有貢獻 02/16 14:58
→ cerwvk : 靠新住民, 出生嬰兒數也是不斷下滑. 止不住的. 02/16 15:02
→ IBIZA : 所以呢? 02/16 15:18
→ IBIZA : 其實只要有人補上消費跟勞動力 是不是本地出生的 02/16 15:18
→ IBIZA : 又如何? 02/16 15:19
→ IBIZA : 歐美的少子化都是這樣填補的 02/16 15:19
推 imba789 : 資本過度集中後，台灣還剩啥，最直接薪資比不上日 02/16 15:39
→ imba789 : 韓，房價到是遙遙領先，外勞又不是笨蛋 02/16 15:39
→ IBIZA : 哪來的資本過度集中? 02/16 16:15
→ IBIZA : 外勞是不是笨蛋都一樣 一開始決定去哪就很難換了 02/16 16:16
→ IBIZA : 再說一次 為什麼老是有覺得轉換國家不用成本不用時 02/16 16:16
→ IBIZA : 間 這麼簡單你怎麼不去日本? 02/16 16:16
→ robot456 : 外勞笨不笨不知道，但有錢不先買自住房的肯定是智x 02/16 16:46
推 kurogame : 說實話股版的財商真的差房版很多很多， 02/16 16:53
→ kurogame : 很多都容易在那邊跳針，為了酸而酸 02/16 16:53
→ pkmu8426 : 期望看到外勞參選的那一天 02/16 16:53
推 abs5252 : 買房 寬限期拉滿 繳款年限拉滿 增值後增貸出來套利 02/16 16:55
→ abs5252 : ETF 要不要第二間看自己 但是第一間你不買 繳房租 02/16 16:55
→ abs5252 : 是有比較爽嗎 02/16 16:55
→ owenxeve : 價格高跟有沒有人買是兩件事，我台積電一股賣1000 02/16 18:15
→ owenxeve : 有人要買嗎？ 02/16 18:15
→ owenxeve : 價格就有錢人買上去的，只能找比自己更有錢的才能 02/16 18:16
→ owenxeve : 脫手，你找外勞？ 02/16 18:16
推 childeviler2: 更有錢的？沒看到40年貸款？ 02/16 18:53
推 creulfact : 這裡的財商很多時候低到可悲 還有人在問 為什麼物 02/16 19:24
→ creulfact : 價還這麼貴算是打擊通膨成功？不然就是 揹四十年房 02/16 19:24
→ creulfact : 貸失業了怎麼辦？問這種問題的 我都不知道他租房子 02/16 19:24
→ creulfact : 的時候 房租付不出來怎麼辦？ 02/16 19:24
→ proudC : 沒陷入經濟衰退太難降房價了 02/16 21:44
→ ladygaga168 : 地目變更？世界怎麼跟得上台灣？嘻嘻 02/18 11:36