[新聞] 台積電進駐發威 京城銀：台南善化嘉義太

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原文標題：
台積電進駐發威 京城銀：台南善化嘉義太保房價破3字頭

原文連結：
https://money.udn.com/money/story/5621/7802686?from=edn_subcatelist_cate

發布時間：
2024/03/01 16:28:51

記者署名：
夏淑賢

原文內容：
京城銀行（2809）下午法說會，會上京城銀總經理姜宏亮提到，台積電（2330）設廠帶動
的南台灣科技S廊帶效應可觀，京城銀承做房貸業務，發現在台南善化、新市一帶的房價
已經漲到一坪36萬元，嘉義太保的房價也已經到30萬元，短短兩、三年房價增幅就超過四
成。

京城銀董事長戴誠志過去就率先提出京城銀將受惠南台科技S廊帶成形，他今天法說會上
表示，這是一個宏觀、長期策略面角度的影響，京城銀在雲嘉南的據點數是國銀最多，高
雄據點也相當多，南台科技S廊帶發酵是要十年的時間，今天的嘉義高鐵站人潮早已今非
昔比，京城銀本身活存也受惠顯著增加，尤其南科周邊分行更明顯。

姜宏亮表示，台積電南科設廠外溢效果宏大，高雄、嘉義也要設廠，各區域附近工業區也
受惠，南部的半導體產業鏈已經成形，京城銀在承作房貸業務上也看到，像台南的善化、
新市一帶，房價一坪已經漲到36萬元，嘉義太保的房價已經到28、30萬元，漲幅相當可觀
。




心得/評論：
謝謝京城銀總經理和董事長，
告訴我們投資人投資方向，
未來就是加倍投資南部的房地產就對了，
跟著台積電走！

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如果還有來世，我想當一個獸人

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推 kimula01    : 謝謝智障龍潭人
推 zxcv91039   : 護國神山帶動護國山群 護國永動機
推 krezev      : 股市房市都開心
→ peter98     : 一樓推文會不會被水桶XD
→ BlueBird5566: 沒被檢舉就不會
推 leon1757tw  : GG要不要成立台積電建設 賣房子比賣晶片好賺
→ Atwo        : 善化人都富起來了
推 priston     :  謝謝龍潭虎穴，我們全都要
→ sukimq      : gg全台炒一輪
噓 Wolverin5566: 太保 田中央
推 madhate     : 台中銀也有gg二期，小燕子最速件通過
噓 backpacker18: 太保已經沒了啦
推 alfi2016    : 善新貧窮線一億以下都是窮
→ alfi2016    : 人
→ AndyMAX     : 京城銀已經沒有對手
推 h69890922   : 昨天換虎尾了…
噓 ggbi4zzz    : 謝謝嘉義人，龍潭人才不需要
推 leon1757tw  : 是說怎麼沒人要炒沙崙
→ mirota      : 是說台積電根本沒公布要去嘉義吧?
→ whalefirst  : 國科會都說嘉義不會有晶圓製造廠了
→ chungj      : 太保最近才一直地震
推 kimula01    : 沒晶圓代工。有封裝研發也可以啊
→ kimula01    : 有理由炒房就可以了 管他有沒有作晶片
噓 Hitimothy   : 太保封測加地震
推 LINPINPARK  : 戴董！低調點 這樣才可以跌回來加碼
推 IKnowWhy    : 寧王：我要發飆了
→ RTX3080TI   : 沒有晶圓，但是有封測
推 yan1979     : 炒地皮真的很厲害
推 huk40199    : 好了就好了
噓 lrac        : 這算公然造謠？
→ Taiwanwolf  : 太保勇士變烈士
推 luv2pac     : 善化台積電那帶房價噴的很誇張
→ jalai       : 京城銀買起來!
→ SimACC      : 善化新預售案已經40以上嘍
推 azhu        : 房地產怎麼輸
推 bolovema    : 朋友善化人剛起漲時買兩戶賺爛了
→ moonaya     : 房價根本有病。去看看台南那幾個鳥地方。
推 GymRat      : 何時來新北
推 CO2         : 龍潭 種茶就好
推 agvnol      : 炒起來
→ owenxeve    : 流動性不高的東西要脫手才叫賺
→ owenxeve    : 繼續炒南部，把南部炒高高，又不是什麼工作機會很
→ owenxeve    : 多很好的地方，我看以後脫手給誰
推 stocktonty  : 京城漲停
推 pognini     : 我也想知道，南部等繼承就好，炒成這樣以後賣給誰？
→ pognini     : 哪來這麼多高薪盤子接手？
推 guowei616   : 建築成本就20幾了 賣30很貴 ？
→ faelone     : 太保要30萬? 挖操勒
推 KSUGOD      : 太保30 那邊台糖地都賺翻喔
→ KSUGOD      : 建築成本20幾？自已建就知道賺了一倍了
推 sai82320    : 善心早突破4字頭
推 faithy0929  : 希望每個縣市都有台積電
推 sdamel      : 我都覺得農改場乾脆賣掉好了超級賺
推 nightisright: 太保早就掰了 都說不蓋IC廠了
→ tctv2002    : 建築成本20幾？ 笑死 鋼價比去年還低 地價比北部還
→ tctv2002    : 便宜  結果建築成本跟北部一樣？
→ tctv2002    : 竟然有人會信商人說的成本
推 Athanasius  : 台南安南永康新市善化安定佳里麻豆 都30到40起了
→ Athanasius  : 台積電果然是火車頭，到處帶起炒房風氣
→ intelken    : 謝龍潭謝謝善政，小新營這種狗住的地方都能破30…
推 sdamel      : 別急蓋個台積電茶水站也是噴