[標的] 順達 3211

[ichitakajoe (joe)]

標的：3211 順達
(例 2330.TW 台積電)

分類：多

分析/正文：
順達（3211）董事會通過每股擬超額配發現金股利5.55元，現金股利配發率達106.1%，現
金殖利率超過5%。本業目前不好不壞，維持每年配發五元以上政策。

順達手上總共擁有2萬230坪機場捷運A7站開發區產業專用區土地，是電子業的大地主，由
於多年前取得成本相對低，後續開發利益可期，扣除已開發認列的龜山總部大樓2801坪，
還有1萬7429坪待開發；將在未來幾年陸續進行開發。

目前其中4047坪土地已與富宇建設簽訂合建分售開發案，規劃興建24層樓住宅，正在興建
中，看591 富宇上城目前一坪開45萬左右，八百多戶。

另外一塊1926坪土地，規劃興建二期廠辦大樓（使用土地1926坪、建物14685坪），已取
得建照並申報開工。

業外部分，今年會認列富宇那筆，後續A7土地還有潛在開發利益。等於今年獲利一定很好
，這樣配息殖利率就會大增，有機會入選五月高股息ETF名單，這是目前最大顯學。（新
普殖利率4.3%）

進退場機制：
抓一成，跌破80停損。
https://i.imgur.com/dty9IWf.jpg
(非長期投資者，必須有停損機制。討論、心得類免填)

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.208.236 (臺灣)
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推 peace000    : Ptt 法人準備進攻
推 iamaq18c    : 推推!!
推 magicchen   : A7一堆建案空屋，反倒A9上架都是在搶，地點有差
※ 編輯: ichitakajoe (114.136.208.236 臺灣), 03/15/2024 09:37:25
噓 came        : 5%怎麼對得起現在的話題！
→ ichitakajoe : 不好意思喔 新普才4%
→ ichitakajoe : 重點是明年順達殖利率預估很甜
推 kutkin      : 靠賣土地吧
→ ichitakajoe : 三樓可能要看一下591 富宇上城剩沒多少戶
→ PitzMan     : 進高股息ETF還要看市值，市值要進前300大才有可能..
→ PitzMan     : .
推 sandwich1028: 去年還前年好像超過10%
推 cagepig     : 買電池股~~~首選新普.2011年189買.放到現在.賺到爛
→ cagepig     : 公司每年都賺好賺滿.宋董帶你發大財.
→ jeniina     : 昨天才剛獲利出場，要撿回來嗎XD
推 springman   : 原來順達股息發這麼多，不過我只有兩百多股。
推 magicchen   : 5F我剛從林口看完房...看591已經慢了
→ billkira    : 不是本業獲利 是靠業外嗎xD
→ ichitakajoe : 股本20億以下蠻多進高股息 應該沒硬性規定
推 icosahedron : 買在這個點  勸你刪app，不然很刺激
推 jonaswang01 : A7蓋太多了，A9基本上早期外來移民跟達官顯貴進駐
→ jonaswang01 : 才噴出，A7剩的都勞工怎麼扛
推 kutkin      : 疫情過去之後筆電需求減少
推 bigfoot     : 上一篇撿完跌爛...
推 photonic    : 光A7土地 這檔就該噴爛
推 ct0806449   : 感謝抬轎 哈哈。
推 free1234    : 前天獲利了結…加油
→ weekman     : 烏龜爬很慢，之前還被大股東賣到翻
→ ichitakajoe : 919 成份股繼續崩
推 n132320000  : 富宇上城認列可以抓12元左右 明年會配的蠻好
→ ichitakajoe : 新普如果沒有符合被剔除 補順達合理
推 pat1006     : 80才要買不是嗎？
推 snowdraught : 新普漲停那天出了 殖利率太低
推 color345    : 買在90.8套了一個月,91多趕快閃人！等80再跟我說~
推 lovedirk14  : a7一堆新案賣翻…空屋？
推 redost      : 順達的合約是保證總收入，所以賣好賣不好不影響