[請益] 理財型房貸歐印ETF

[qazxcv33 (裡急後重)]

拍謝，小弟新手，
看到有人請益50萬要怎麼花，
我也有問題，

我現在可以借理財型房貸，300萬/3%，
想說當作本金，
無腦投入元大老牌的那支，
中間都不動，直接看退休後，
想問
1）3%太高嗎…只繳利息，每年續約
好像很棒欸
2）有沒有其他更好的無腦選擇

可以認真鞭，
感謝大家。





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※ 編輯: qazxcv33 (42.73.130.158 臺灣), 03/23/2024 18:13:38
→ DareJ       : 3%?
對呀，利率3%                                          03/23 18:12
推 autherlike  : 歐印啊
歐印哪個                                           03/23 18:13
→ autherlike  : 質押出來再買一間房 再增貸再買
質押是什麼，看不懂
→ pmes9866    : 問就是歐印
要歐印哪個
※ 編輯: qazxcv33 (42.73.130.158 臺灣), 03/23/2024 18:14:10
推 qqapplpaa   : 00940真心不騙
幹，我去查查
推 iamjojo     : 看到退休幹嘛問大家
20年後才要退休啦
※ 編輯: qazxcv33 (42.73.130.158 臺灣), 03/23/2024 18:15:28
推 minigo      : 糕點
長期持有聽說沒差？
推 F93935      : 00713 放著就好
什麼意思
推 lovingbase  : 太高 2.2差不多
我房貸好像都沒有2.2了
推 zodance     : 理財型房貸可以借20年？
不要還本金阿認真繳利息
推 opthr1215   : 理財型房貸跟增貸不一樣，利率會比較高。但好像可
→ opthr1215   : 以談到2.5%左右吧。
※ 編輯: qazxcv33 (42.73.130.158 臺灣), 03/23/2024 18:22:12

幹我來得及嗎怎麼談
※ 編輯: qazxcv33 (42.73.130.158 臺灣), 03/23/2024 18:22:37
→ DareJ       : 理財型照理說會低一點 你是哪家
星展
※ 編輯: qazxcv33 (42.73.130.158 臺灣), 03/23/2024 18:22:58
→ DareJ       : 3% 已經往信貸去了
哇靠那我怎麼辦
推 yu1111116   : 正二
什麼是正二
→ fishwei     : 之前研究一下2.x普遍常見合理
我該怎麼辦
※ 編輯: qazxcv33 (42.73.130.158 臺灣), 03/23/2024 18:26:45
推 BikiniBottom: 買正2 再拿去質押 再拿去當第2間房頭期款
上面也有人說
但我看不懂
※ 編輯: qazxcv33 (42.73.130.158 臺灣), 03/23/2024 18:27:18
噓 icelaw      : 問就是正二  再問就是all in
剛剛爬正二文看到富邦有一個上証2...搞得我好亂啊
推 ChikanDesu  : 3是循環房貸 不用還本那種？
→ ChikanDesu  : 如果是循環房貸3很合理 但要還本 20年期就有點太高
→ ChikanDesu  : 了
→ ChikanDesu  : 但你房貸沒有2.2有點差
對，只繳息的那種
還本20年期就有了是什麼意思?
我是打算都穩定繳息
看能不能75歲在還錢(或是就不還了，掰掰)
房貸不好可能因為我之前沒有好的薪轉?
推 WisestCat   : 直接all in VOO 跟 QQQ
又出現新東西我真QQ
噓 nodnarb1027 : 股板發文6.3%起跳，3%怕三小
好，衝
噓 sdfsonic    : All in0050正二
看得我很心動
推 Hall        : 越來越多人增貸all in 糕點？
發糕了嗎
不是說每個糕點都是未來的低點嗎
→ guagua1101  : 3%會不會太高
我就怕太糕才來請益QQ
推 g1254501    : 股版好人多 問就是歐印正二
衝
噓 BlueBird5566: 兩萬了才要借房貸
是現在才有能力阿...

推 hihi29      : 高點真的到了 一堆借貸買股票文
回頭看現在會是低點?
噓 sdfsonic    : 元大台灣50正2 00631L 記住 allin 10年後你會感謝我
越講越心動
→ saisai34    : 要穩一點就買正2(00631L)或台積電 但是要記得見好
噓 flipflap    : 3%好意思叫房貸 比我信貸還高
理財型啦
大大條件可能很好
→ saisai34    : 就收 , 大概大盤2萬5你要減碼 0.0
把錢先領出來嗎?
推 sungtau     : 股市高點開槓桿可不是什麼好主意
糕點會是未來的低點?
噓 henace      : 酸3%不知道是有多無知
我就真的很怕
所以其實還好?
→ wayne790614 : 玩波段才做理財型，你要20年這種一定要低利率，3太
波段是什麼
我就想無腦放推得那種
→ wayne790614 : 高
推 f204137     : 信貸文每個月都有 又有人要說糕點囉
所以推還是不推呢
推 sirins      : 推一下冰法
怎麼突然有玩RPG的感覺?
冰法是什麼意思
→ bbignose    : 我建議你等糖漿進場再歐印0050
什麼是糖漿?
推 f204137     : 難怪正2受益人這麼少呀 看到有人槓桿 馬上先反對
感覺大大推薦正二買下去?
推 ycsheaven   : 理財型房貸要更低才對 3跟信貸沒什麼差別了還要多
→ ycsheaven   : 付一筆房子設定費 設定費再加上去哪有划算？
噓 HardyJJ     : 有點無知韭菜味…還不出來不要哭哭欸
我本來就有房貸阿
就是繳了一點剛好要用錢想增貸出來
所以才有一般房貸跟理財房貸選擇比較
推 penta       : 歐歐印
衝
推 Lamigirls48 : 無腦00940
不要騙我欸
推 FireStarman : 循環型3差不多
那就放心了QQ
推 matsuzuki18 : 質押不用還本金
看不懂質押
→ matsuzuki18 : 怕就借3成 三年後借新還舊
還有這招?
例如先拿100萬投入
三年後再拿剩下的兩百來還?
推 ben54302    : 理財型不都2.5% 除非本身薪資條件不怎麼樣，不然年
→ ben54302    : 薪80以上應該都可以壓的很低吧？
業務就說3%我哭
→ yipi1357    : 未來如果升息你要撐得住喔
有在想這個
不過我只繳利息應該沒問題
推 aleventy    : 歐印美債，幫自己加薪
完全不懂
美債直買?
噓 yangmin1028 : 我真的建議不要 會賺太多
笑了XD認真?
→ ryusenming  : 可以先去爬舊文上次正2反彈到100時叫大家賣掉的ID
→ ryusenming  : 說正2風險大的 其實都分散到一千多檔股票了
→ ryusenming  : 就算兩倍槓桿 怎麼看也比個股風險小太多= =
感覺就是衝正2?
→ b8301077    : 貸出來, 2%利息質押美債ETF
剛剛爬文美債好像綠色欸?
→ timidwei    : 歐印再歐印
衝了?
推 watermilk77 : 借好借滿，歐硬就對囉
衝!?
推 SMOOTH5528  : 太高，我是2.06，不過立刻要升息
可能我條件不好?
推 sora0115    : 市值型etf定期定額就好了吧 正二考驗心裡素質 抱得
→ sora0115    : 住比較重要
我就全部投入不管它了
20年後見
推 gobo        : 沒錯 恭喜你找到財富密碼
哪一條路?
噓 yangmin1028 : 都可以 不要學某綠浪費家產停損在萬七
所以兩萬會再衝糕?
回頭看都是低點?
→ hencewu86   : 他這循環型房貸啦
好像是欸
推 neil1103    : 歐印威力彩
靠杯XD這個我看的出來是來亂的
推 Marginal    : 餐點到了
蛤?
推 khlin1016   : 3%很高欸
我就怕被騙才來問
→ ppqqppqq11  : 星展理財型房貸3%很正常 他們家爽的是轉貸可以展延
→ ppqqppqq11  : 到40年
對
40年
不過我是首購啦
噓 loopdiuretic: 3趴？爆炸高....
QQ怎麼辦
推 reiwang     : 高。蹦蹦蹦
怎辦QQ
推 ChikanDesu  : 老實說3%循環屌打2.06要還本的
現在是3%跟2.60啦
→ a75139405   : 等4/1歐印韭是零
我韭知道
→ endlessmiss : 3%很高吧
所以我該選2.60嗎
推 a0921387223 : 你的有點高
→ a0921387223 : 我因為升息現在第三年才到2.5 正常第三年是2
QQ怎辦
推 SJ4555048   : 3%太貴，理財型房貸我的是2.16
好爽喔你們條件都很好?
噓 Sana        : 我1.9%
...星展幹
推 fat980      : 轉貸是有機會到35-40年
→ fat980      : 星展滿敢開
我首購的QQ
推 SaiWan      : 同樣星展剛辦完理財型房貸 開3.3%
推 SaiWan      : 因為房貸也在星展，想說理財型房貸就辦在星展。沒特
→ SaiWan      : 別研究理財型房貸能不能拉到別家
→ SaiWan      : 有些微後悔
我不寂寞，謝謝大大
→ jimrex12025 : qqq voo smh 期指正二 00757自選一兩個
先筆記下來，雖然看不懂
推 LeMirage2000: 信貸6% 房貸3%....我都懷疑在反串了...
...所以是好還是不好?
推 xru04dk4    : 我星展談到2.46
→ xru04dk4    : 只繳利息
= =大大薪資條件很好嗎
推 Daleks      : 現在還能買正2嗎？？
我不知道，該買嗎?
→ jyunwei     : 是說理財型房貸會影響到買新房的貸款嗎
推 k91011022   : 星展太高了吧
但我離不開他
→ k91011022   : 都會影響到吧 只是暫筆問題
推 ok771105    : 好奇有哪個ETF每個月有3%以上？
推 yukai0919   : 確定不是反串？
認真問!!!
推 RaiGend0519 : 債質押買房，套利繳貸
我有朋友說買房比較好
進進出出
20年破千萬絕對沒問題
推 dbdudsorj   : 2萬點才要搞這個 看來你真的想住公園
是現在才有能力...
推 A90812345   : 正二 631L 675L衝進去
衝
推 DDJwolf     : 好勇 300萬的3%
太貴嗎 =  =
我繳利息而已
推 a0921387223 : 這個沒繳清 跑去買新房子的房貸會比較高
什麼意思?
※ 編輯: qazxcv33 (1.34.212.73 臺灣), 03/24/2024 10:47:03
噓 adairchang  : 00940還要去查查? 真的有在逛這個版嗎
老實說沒有在逛
00940有聽到
但就沒有深入研究
只知道大家瘋搶
但我比較希望穩定~~
→ adairchang  : 最近很多ID問一些很入門的問題然後很頻繁的回應 熱
→ adairchang  : 門版都有 是養帳號嗎
我沒時間養
推 Iperfection : 覺得可以改買美國短期國債有4-5%殖利率 沒什麼風險
03/24 12:37
→ Iperfection :  但3%有點高 獲利空間會被壓縮
哦哦哦這樣扣下來剩下1%是嗎
推 Iperfection : 因為借的錢遇到虧損時很容易撐不住
→ Iperfection : 排除這個點買老牌etf獲利期望值會比較高
有推薦的嗎
目前看起來是
0050/0050正二？
→ DareJ       : 星展..嘖嘖
沒辦法:)
推 howow       : 3%太高
可能我條件差
※ 編輯: qazxcv33 (42.73.249.27 臺灣), 03/24/2024 15:13:53
推 deathoflove : 理財型3%哪里高==別看太多信貸版 而且現在又升息了
推 es612       : 理財型3%還好吧 一堆雲貸款在亂嘴= =
推 abelyang    : 我的理財型房貸，透支型（隨借隨還），只按日記息
→ abelyang    : 的是2.3%，不過我借了快3000萬
推 Iperfection : 0050正二期望值更高 年輕加槓桿 年老股債配置 這樣
→ Iperfection : 整個生命周期的股票部位會比較平均