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原文標題: 房市16年最旺 營建股放鞭炮 ※請勿刪減原文標題 原文連結: https://www.ctee.com.tw/news/20240419700104-439901 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間: 2024.04.19 03:00 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名: 工商時報 蔡惠芳 ※原文無記載者得留空 原文內容: 520檔期蓄勢待發,市場豐沛游資轉進房市,推升不少新案紛紛開出紅盤, 不只3月住展房市風向球18日最新出爐結果,亮出2008年4月以來第一顆黃紅燈, 堪稱16年最旺,連營建類股也high翻,高達18檔房地產上市櫃個股都飆出漲停, 躍居最熱門族群,儼然牛市再現。 住展雜誌18日公布3月住展房市風向球,受惠市場資金充沛轉進房市, 預售新屋接待中心平均每周賞屋來客人數恆溫,約達29.3組,較2月微增1.6組, 增幅5.7%;成交組數方面,每周平均達5.4組,比去年平均值最多3組明顯增溫, 總體表現也衝上16年最旺,3月住展風向球整體分數激增至52.6分, 對應燈號轉向代表熱絡的紅燈, 中止2022年12月以來連續15個月屬於房市平穩意義的綠燈, 更是2008年4月之後,睽違16年的第一顆黃紅燈。 上市營建股指數18日更創下近27年新高至551.22點,亮燈漲停檔數更多達18檔占當日上市櫃漲停家數50家的逾三分之一; 其中以房地產代銷天王海悅最猛,股價飆升至198.5元再度創波段新高, 穩坐房地產業股王寶座。 住展雜誌發言人陳炳辰指出,最近房市買氣受惠3月股市帶動,市場資金充沛轉進房市, 推升需求面出現戲劇化成長,3月每周成交組數達5.4組, 主要是3月台股飆上史上之最,市場資金動能足, 很高機率轉戰資產效益佳的房市。 以新北市三重、淡水,與桃園龜山、新竹寶山來說,最近買氣都相當亮眼。 陳炳辰指出,最近房市議價幅度也降至一成以內,適逢股市效益,或在股市獲利了結, 可提高購屋預算,且眼下賣方市場難見讓利,不乏建案還堅守不二價, 買方認清現實,不怕買貴、只怕買不到,開價與成交價逐步窄化。 其中又以台北市房價最沒得談,再度彰顯首都效益,房價鐵板一塊。 陳炳辰表示,邁向後329檔期之際,4月將持續看到新案進場,緊接著520檔期還有戲, 像是台北市文山,新北市三重與土城,桃園中壢與龜山、蘆竹, 以及基隆暖暖、七堵,和新竹市, 各有知名建商如寶佳、國泰、潤隆,和在地品牌建商指標案,供給市場目不暇給; 但是否延續黃紅燈,得看資金狂潮與買盤臉色,過往態勢較難天天過年, 預期可能降回穩定綠燈,惟目前暫時沒有利空干擾, 地震還對於新屋發展更為正向,預售新成屋房市仍可一帆風順的度過上半年。 https://i.imgur.com/CUACo05.jpeg
心得/評論: ※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分 房市燈號開出16年來首顆黃紅燈 台股兩萬點資金轉進房市 昨天高達18檔漲停 最強無敵520概念股! 現在反而苦惱沒有便宜的好挑 尷尬~ (只剩發哥還在躺 醒醒ㄚ) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.155.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1713482419.A.F2F.html ※ 編輯: bamama56 (42.72.155.61 臺灣), 04/19/2024 07:21:12
smx82625 : 地震過後 中古屋市場都轉到新成屋了 04/19 07:22
kmtkmtkmt : 大家寧願買貴也不要買中古屋 04/19 07:26
AustinRivers: 那麼可以升息了吧 04/19 07:26
smallfox1215: 綠燈房價都噴成這樣,紅燈不就噴到天際了 04/19 07:27
pziix : 中古屋 鄰居還要慎選 素質低的 很可怕 04/19 07:29
mocoin : 帶頭炒房能不漲嗎...... 04/19 07:31
ck326 : 推文小心,嘻嘻 04/19 07:35
guowei616 : 有朋友大地震那天說房價終於要崩了 真的有夠笨 我 04/19 07:38
guowei616 : 當場就跟她說新房會漲更多 因為沒人想買老屋 04/19 07:38
lynn79422 : 大家都買好房才來買股的 對吧 對吧? 04/19 07:38
zerro7 : 啥時推經濟火車頭etf? 04/19 07:40
xephon : https://youtu.be/HgP1m5zg8hI 04/19 07:40
dreamnook2 : 神馬時候給百年房貸 04/19 07:40
kensmile : 都買在高點 04/19 07:40
One102bird : 買房買股一起賺呀 04/19 07:41
julian42 : 大家都賣股買房了 買房才是無腦多 04/19 07:41
kensmile : 炒股炒房,房貸信貸,股票融資,借借借,買買買 04/19 07:41
xephon : 00995臺灣價值護國群山國際趨勢高股息ETF 04/19 07:43
kkchen : 台灣房價至少還有上漲一倍的空間。 04/19 07:46
jay0117 : 股版人人好幾戶了 還有魯蛇買不起? 04/19 07:46
weekman : 租屋股神表示憤怒 04/19 07:48
n90090 : https://i.imgur.com/aBoSXrZ.jpeg 04/19 07:49
zxcv12300 : 買房賺翻了 04/19 07:50
z765212121 : 40%最愛 04/19 07:51
s56565566123: 火車頭嗨翻天 04/19 07:52
AtDe : 台灣房價火車頭耶 04/19 07:53
pei770927 : 攜手炒房發大財,你們工具人背一輩子的房貸 04/19 07:53
agvnol : 買房子搶翻天啊 04/19 07:54
rrroooqqq : 可以繼續升息了吧?這可以證明升息不會打壓房價 04/19 07:54
a2080259 : 笑而不語 04/19 07:56
qw5980162 : 營建股一直飆等同房價越來越貴 04/19 07:58
giunrz : 炒房賺爛了 當然放鞭炮 說啥工資漲缺工 笑死 04/19 07:59
giunrz : 一堆房奴幫這些建商集團賺錢 04/19 08:00
tchialen : 房市股市兩頭賺 怎麼輸 04/19 08:02
LTpeacecraft: 說個笑話,政府打炒,都是自住 04/19 08:03
mamc95e : 乾手上剛好只有發哥== 04/19 08:03
willieSin : 綠選上就買入營建股,賺爛了 04/19 08:04
thinksilver : 靠邀 不要一直報好嗎 04/19 08:05
tayuplay : 綠圾經濟 04/19 08:07
aaa80563 : 糕點 04/19 08:08
ckhgg : 營建續噴 04/19 08:08
sing60905 : 之前不是喊苦嗎 現在開始放鞭炮囉? 04/19 08:10
PTTcrazy : 放心啦~~營建不可能跌~~ 04/19 08:10
chresh : 再不買,以後一坪100萬 04/19 08:13
hunteryoyoyo: 16年來首見房市紅燈,打不贏就加入! 04/19 08:14
vanii40 : 有政府炒房好安心 04/19 08:15
chobits1031 : 股票賺的錢就是拿去買房 04/19 08:17
a19851106 : 有政府 好安心 04/19 08:17
f204137 : 房市哪年不是最旺? 04/19 08:18
BruceChen227: 20年來經濟最好 04/19 08:18
kmshy : 護國群山 炒房國家隊大獲全勝 04/19 08:18
f204137 : 房市第一線產業 信義還不貴 04/19 08:20
lucky466 : 利多消息來了,該崩囉 04/19 08:20
DHPdotD : 有看預售就懂,喜歡的沒馬上決定就沒了 04/19 08:21
iamch : 有民進黨帶頭炒,請安心,經濟火車頭捏。 04/19 08:22
ahg : 都給你們爽,真的快變成旅遊業 04/19 08:22
cerwvk : 500萬/坪,薪資中位數6萬,主建坪2坪的時代會來臨. 04/19 08:23
cerwvk : 主建坪10坪,會變成豪宅. 04/19 08:24
videoproblem: 我看是一狗票人一邊酸手裡一堆房 04/19 08:24
chris2246 : 糕點 04/19 08:25
goldjade : 這波新青安是真的一堆自住啊 04/19 08:26
tissot : 1316怎麼爛成這樣 04/19 08:28
huk40199 : 買房不如買營建股 04/19 08:29
op520 : 讚啦,快上車 04/19 08:34
jeffsu : 股票最後的終點就是房市 別懷疑 04/19 08:35
jeffsu : 股票有賺趕快上車就對了 04/19 08:36
jeffsu : 你想要股票賺錢又想要房價跌哪有可能 這是連動的好 04/19 08:37
jeffsu : 嗎.... 04/19 08:37
ladygaga168 : 會不會損害經濟? 04/19 08:39
ladygaga168 : https://youtu.be/kkVEt5tC2xU 04/19 08:39
jiungwen : 越打越漲讚 04/19 08:40
GS46 : 利多出貨了 04/19 08:40
seou : 居住正義啦 懂!? 04/19 08:41
jerrylin : 漲起來 04/19 08:41
ebeta : 新青安炒起來!房版一堆人為了辦新青安不惜假離婚, 04/19 08:43
ebeta : 或是延後登記結婚XD 04/19 08:43
b9441118 : 感謝政府吧嘿嘿 04/19 08:46
ben192726 : 買中古屋的錢投入股市最後只能租中古屋 04/19 08:47
cblade : 經濟火箭頭,股房雙噴,人民有錢 04/19 08:49
GOOD2 : 跳樓預備 04/19 08:50
DALUGI : 總統選完了 謝禮不能少 04/19 08:51
wsadwsad : 自己選的 好險我早上車了 04/19 08:52
Dick144 : 謝謝政府德政 04/19 08:52
jeffsu : 好險都上車了 股票賺錢當然買房 04/19 08:55
potentio : 營建都不拉回給人上車的 04/19 08:56
Phineas2635 : 火車頭衝了 04/19 08:57
wald5566 : 房市歐印怎麼輸 04/19 09:02
goury : 明明就是股帶動房,還在以為炒房火車頭。事實就是, 04/19 09:09
goury : 房價上漲原因就是,台灣人有錢 04/19 09:09
gpbp2266 : 房市三箭把年輕人射死 04/19 09:12
topninjayen : 快笑死 5-6年前不買現在搶著買 04/19 09:12
topninjayen : 還好我早就3間了 04/19 09:12
topninjayen : 等著抬轎 新青安仔加油啊 04/19 09:13
ambert919 : 說個笑話政府會打房 04/19 09:14
brunchbug : 會升息啦 想看物理打房 04/19 09:15
qaz19wsx96 : 我記得放鞭炮不是一個flag嗎?放完每次都炸 04/19 09:15
wheat1130 : 感謝黨,感謝政府 04/19 09:20
u8702116 : 舒服 04/19 09:25
asidy : 台鐵變高鐵,起飛 04/19 09:26
w9103 : 某當選人說在跌了呢 04/19 09:26
ruruyanyu : 這裡是股板還是八卦板 一堆低端仔發言就知道有人股 04/19 09:31
ruruyanyu : 房空手被外拋哈 04/19 09:31
fan415 : 明後年存了一桶金的年輕人更多,新青安更熱,房子 04/19 09:34
fan415 : 沒個三五千萬別想買 04/19 09:34
OXIIO : 股市如果維持這樣一段時間 最好旺的起來 04/19 09:36
miyazakisun2: 左腳踩右腳 就有錢了 04/19 09:37
macair : 新青安拉一波,未來還有新青安2.0,AI新青安,台灣 04/19 09:44
macair : 價值新青安,你終究要新青安的何不現在就新青安 04/19 09:44
ToastBen : 某樓低估了 台灣房價沒有極限 04/19 09:45
gn01657736 : 讚 沒有下一代了 04/19 09:46
lluunnaa : 這標題不行,低調 04/19 09:51
ladygaga168 : 短多長空,嘻嘻 04/19 09:57
tigger09cow : 股市稍微崩一下 嘿嘿 04/19 09:59
vovovolibear: 台北市一坪500萬指日可待 04/19 10:04
xc2v : 物理打房 趕快去看房 04/19 10:06
ken720331 : 好棒棒快到存股營建 04/19 10:08
faker007 : 隔壁版酸民又出籠了 笑死 04/19 10:10
ken720331 : 反正營建上車就對了不要當心 04/19 10:10
steven21 : 都房仲在買的… 04/19 10:15
goury : 那房仲從無殼蝸牛睡忠孝東路時代,也買了30年了 04/19 10:22
changrabbit : 垃圾政府垃圾建商 04/19 10:38
proudC : 海悅真的好可怕 04/19 10:50
CDOL : 政府和建商都是垃圾 04/19 11:21
fluffyradish: 99租屋股神QQ 04/19 12:36
mio8390 : 房仲文 04/19 14:52
andyjaw : 說個笑話:政府打房 04/19 16:06
jimhall : 最旺是波段高點的意思? 04/20 02:47
rockhart : 大家還記得上路很久的2.0?,不記得,喔對還沒開始 04/20 06:44
rockhart : 繳稅;一個新青安就衝向宇宙,有政府炒房請放心 04/20 06:44
Petrovsky : 嘖嘖 房地慘要抓交替了 04/22 23:14