看板 Stock 關於我們 聯絡資訊
原文標題: 房市看法樂觀、資金輪動錢進營建股 專家坦言市場的確過熱 ※請勿刪減原文標題 原文連結: https://money.udn.com/money/story/5607/7918015?from=ednappsharing ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間: 2024/04/23 15:32 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名: 經濟日報 記者陳美玲/台北即時報導 ※原文無記載者得留空 原文內容: 雖然台股跌破兩萬點的歷史高點, 不過近日營建類股指數表現超越大盤,指數在4月22日再度刷新歷史新高, 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示, 資金由科技股轉往內需,一方面是資金輪動, 一方面則是不動產市場資金持續看好,尤其一手二手市場交易狀況熱絡, 有些公司去年也有不錯的營收入帳,今年穩健配發股利, 營建類指數近期再度刷新歷史新高,反應市場對於房市看法樂觀。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示, 股市資金快速輪動,內需股成為近期的市場焦點, 營建類股指數呈現全面大漲走勢, 今年前兩月的預售揭露成交高達3,200億元,延續去年下半年以來的熱絡市況, 加上線上個案銷售不少傳出捷報, 營建類股的股價從高價股到10塊的銅板股都同步出現拉升, 不過「現在市場的確有點過熱」, 要慎防房價漲太快後,是否有新的房市政策出爐。 營建類股指數從2月突破前高後一路走揚,累計到4月22日一度上漲35%, 台股指數則在4月中旬見高後,向下修正一千點, 近期營建類股指數明顯強過大盤, 一方面台股科技類股大漲拉高本益比,讓營建類股看起來CP值高, 其次則是預售市場已經熱銷9個月,市場資金看好房市景氣, 帶動營建類股的股價走揚。 心得/評論: ※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分 營建股最近真的熱到存股變飆股 連2027年才有數字的都在噴 專家看了都有點怕 不知道房市熱起來後是否再有政策風險(嗎? 像是全新打炒房政策之類 現在最擔心就股價拉升太快 漲越快跌越重 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 92.184.104.126 (法國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1713858441.A.D6C.html ※ 編輯: bamama56 (92.184.104.126 法國), 04/23/2024 15:49:02
qsczseq1 : 營建發哥如一條死魚04/23 15:50
ravelson : 一堆個股沒獲利也是亂炒 怎營建股這樣就有問題?04/23 15:50
不否認是題材火熱跟族群面帶動啦 只是個人不太愛碰這種@@
ggian123 : 台灣愈來愈慘了04/23 15:50
pns215 : 搞不好520後宣布人人都能40年貸04/23 15:50
gtaped05550 : 在找替死鬼了 要追的自己注意04/23 15:50
house911 : 蛤 ?04/23 15:51
※ 編輯: bamama56 (92.184.104.126 法國), 04/23/2024 15:52:31
weekman : 租屋股神表示憤怒,死也不買營建股 04/23 15:53
poeoe : 營建股最近蠻舒服 感謝房貸仔 04/23 15:54
sw9294 : 營建股入帳太好算,一堆臉書社團粉專 04/23 15:56
sspider0829 : 房價剛開始而已 坐穩了 04/23 15:56
sw9294 : 很多都因為有人推薦,提早很多就上漲 04/23 15:56
in771028zzz : 99營造股 04/23 16:00
ERP2 : 推二樓,一堆垃圾電子一年賺幾塊錢?股價好幾百?只 04/23 16:00
ERP2 : 有營建叫亂炒?大部份飆漲的營建股獲利都不錯,或是 04/23 16:00
ERP2 : 等建案入帳,真的比很多飆漲的垃圾電子好多了,不要 04/23 16:00
ERP2 : 雙標。 04/23 16:00
deann : 買營建股不如直接買房 04/23 16:01
cksai : 買房不如買營建股 04/23 16:03
cblade : 存股莫明噴,經濟火箭頭太神 04/23 16:05
moonaya : 營建就是垃圾。電子至少賺得了外匯 04/23 16:10
madhate : 出新聞,可以下去了 04/23 16:13
goldjade : 沒有辦法賺外匯都是垃圾? 要確定餒 04/23 16:14
good10740 : 科技股爽很久了 分一些給傳產 04/23 16:15
srwhite : 不就投信在炒 04/23 16:18
bdbddbdb : 營收就貼在那邊,他就有辦法配息給你。一堆電子股那 04/23 16:25
bdbddbdb : 幾百倍本益比的,營建還算小咖。 04/23 16:25
jc761128 : 營建叫亂吵 我會笑死XDDD 04/23 16:29
a1280547 : 救救興富發 04/23 16:32
kmshy : 營建這樣不算亂炒喔 漲上去什麼話都講得出來 永信建 04/23 16:39
kmshy : 高雄房市發大財 04/23 16:39
Chilloutt : 爆了再說,繼續噴 04/23 16:40
kinki999 : 打不贏就加入~一起炒 04/23 16:50
Yisai : 前幾年沉寂補漲而已 04/23 16:54
Yisai : 反觀綠電才奇怪 04/23 16:54
ebeta : 台灣投資唯有房地產不敗!政府各種政策支持,無腦多 04/23 16:56
ebeta : 營建就對惹 04/23 16:56
lingarden : 怎麼輸我不會 04/23 16:57
topfree : 那一堆營收更爛的生技股價還更高怎麼說 04/23 16:59
sim3000 : 存著存著就飆了 04/23 17:07
jou60802 : 99發哥 04/23 17:09
TotemArt : 房市才真的是亂炒 還不會跌呢 04/23 17:11
tctv2002 : 地震會震到延後交屋檢查結構 尤其是灌漿一週內 如 04/23 17:15
tctv2002 : 果發生地震 就要檢查了 04/23 17:15
yso0402 : 政府哪有打房... 04/23 17:20
Morphee : 台灣房產真的不敗 不要說上億 好好認真玩 幾千萬 04/23 17:26
Morphee : 絕對OK的 04/23 17:26
tsukuyomii : 永信建漲這麼多 殖利率還是有6.多% 屌打一堆電子股 04/23 17:32
ERP2 : 嘿呀,看看群光幾趴?緯創幾趴?瑞昱幾趴?康舒幾趴 04/23 17:39
ERP2 : ?這還是有賺錢的喔,一堆電子垃圾eps負的炒多高? 04/23 17:39
ERP2 : ? 04/23 17:39
mobetam07670: 以前營建股的配息值利率都有10%的~政府說好的打房 04/23 17:40
mobetam07670: ,結果卻是營建股股價創新高,值利率創新低。 04/23 17:40
bj45566 : 1. 政府無論有沒有心,都沒辦法推出有效「打炒房」 04/23 17:45
bj45566 : 的政策,因為台灣現在的房價是正常市場機制的運作 04/23 17:45
bj45566 : 結果;2. 所有「居住正義」唬爛政客提出的解決方案 04/23 17:45
bj45566 : 都是只會促成房價不正常再上漲的智障空想 04/23 17:45
penguin1207 : 房市要崩只能等台灣科技業傳產化 裁員潮 04/23 17:46
tctv2002 : 不用傳產化 缺水缺電就夠了 04/23 17:53
ChampionYe : 花蓮都可以炒成這樣,就知道台灣人多愛一窩蜂做蠢 04/23 17:59
ChampionYe : 事了 04/23 17:59
ruruyanyu : 租屋股蟲最聰明了,記得繳租 04/23 18:01
ChampionYe : 房市交易給它自由市場機制沒問題, 04/23 18:02
ChampionYe : 但貸款限縮是必要的, 04/23 18:02
ChampionYe : 避免過多槓桿疊加上去造成泡沫化, 04/23 18:02
ChampionYe : 這跟市場機制不衝突。 04/23 18:02
ChampionYe : 金融體系控管本來就是政府要做的。 04/23 18:02
gn01657736 : 台灣房地產比美元霸權還穩 04/23 18:10
valentian : 除了戰爭,應該沒法撼動房市了 04/23 18:22
kkchen : 希望房價能夠在漲一倍.才能加速少子化... 04/23 20:10
guagua1101 : 潤泰………… 04/23 21:02
klsd : 買永信建不如去買間他的房子,台積附近一堆 04/25 00:13