[新聞] 「台北天空塔」爆掏空疑雲 出售95％債權、中資不能買

[addy7533967 (火爆刺香腸)]

原文標題：

「台北天空塔」爆掏空疑雲 出售95％債權、中資不能買

原文連結：

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4686266

發布時間：

2024/05/28 07:42

記者署名：

徐義平

原文內容：

爆發掏空疑雲的「台北天空塔The Sky Taipei」要出售95%債權。商仲業者指出，接到該
案債權接管人FTI諮詢公司委託，以意向書形式銷售海外公司全數股權，截止時間為7月5
日下午5點前。

仲量聯行台北投資部資深副總經理吳瑤華指出，該案95%債權屬於接管人FTI諮詢公司所有
，另外5%則是中國信託持有，而FTI是一家在紐約證交所掛牌的公司，該案除台灣外，也
在香港、亞洲其它國家公告銷售，因此，除中資以外，不論是台灣企業或是海外法人都可
以參加。

台北天空塔坐落台北市信義區松智路、松壽路口，樓高288公尺，落成後將成為台北第二
高樓，僅次於台北101大樓。主要經營項目是以飯店為主，包括「Park Hyatt Taipei」以
及「Andaz Taipei」等兩家奢華品牌，另外還規畫有零售空間、餐飲體驗和表演中心，全
案基地面積約2066坪，總樓地板面積約2.63萬坪。

吳瑤華補充，因該案還沒取得使照，所以未能有投報率展現，因此，第一波意向書出售方
式，壽險業者無法參加。

至於，該案目前現況則處於持續興建狀態，房地產業者指出，該案由碩河開發所主導、投
資規模超過200億元，並在2017年由董事長詹偉立出面向銀行團簽署205.5億聯貸案，不過
，卻因為爆發掏空案，債權則被FTI諮詢公司接管。

心得/評論：

年初的天空塔掏空案到現在好像也沒啥事了，只要背後非中資就行，差點以為竹筍要爛尾

雖然還有中信的5%，不過擁有95%也跟百分百差不多了XD

聯貸銀行團(元大/兆豐/遠東/新光/京城/永豐)安全下庄

現階段壽險不能吃的話好奇會有哪些金主吃下來，不然就要等完工後惹

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台積電福音 第一章 By資深PTT鄉民
1. 你早晚要買TSM的，為什麼不要現在買？
2. TSM是你們的方舟，信者必得救。
3. Morris張 看見這許多迷惘的人，便走下山來，告訴他們，你們當輪班，信仰TSM。
4. TSM，願你的腦機介面晶片降臨，願你的晶片在這世上，如同呼吸般自然。
5. 神愛世人，甚至將他的TSM賜給眾人，叫一切信他的，不致崩跌，反得飆漲。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.183.43 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1716891815.A.25A.html
推 baddaddy    : 這棟好看 跟富邦新總部幫信義區天際線加分不少
蓋來給信義哥吉拉吃的筍子(X
推 kausan      : 我想看爛尾樓
推 waylank1234 : 要爛尾也沒這麼容易啦，價格合適還是會有人願意承
→ waylank1234 : 接
推 runtodream  : 你的聯貸銀行團錯了，不要亂寫
有找到比較近的資料了，2017的十家到2020重組變六家，感謝指正
※ 編輯: addy7533967 (36.227.183.43 臺灣), 05/28/2024 18:36:08
推 qazsedcft   : 101旁的高樓都是竹子 視覺上比較統一好看
推 cgagod      : 50收 不能在高了
→ Gatsby5566  : 這地點精華中的精華 不太可能爛尾
在怎樣市府或國家都請金主出來扛吧，這個地方爛尾太難看XD
※ 編輯: addy7533967 (36.227.183.43 臺灣), 05/28/2024 18:38:11
推 tonydaby21  : 自…由…
噓 Gavatzky    : 台灣老是找一堆外資來蓋重大工程
推 doranako    : 爛尾除非台灣房市崩盤
→ Gavatzky    : 台灣基建建築工程能力有這麼差嗎
推 LINPINPARK  : 過幾天就知道這不是真的股東出來賣
→ boogieman   : 爛尾都成事實了你還在噴什麼自由??你的財產要不要
→ boogieman   : 考慮給人托管?我看你滿好騙的
推 LINPINPARK  : 債權人沒有辦法出售95%... 混淆視聽
→ boogieman   : 掏空的是資金關基建什麼事?你太搞笑了吧?
→ LINPINPARK  : 還有95%裡面有10%大陸建設，大陸建設都沒同意，這
→ LINPINPARK  : 些假的債權人如何代表95%
→ LINPINPARK  : 有沒有爛尾 工程有沒有停止 自行路過判斷
→ LINPINPARK  : https://i.imgur.com/GrrWLfv.jpeg
→ LINPINPARK  : 05/09帷幕牆一樓，可路過看看今天到幾樓
推 boogieman   : 『該案債權接管人FTI諮詢公司』人家就是債權接管人
→ boogieman   :  你在質疑什麼無權賣??
→ LINPINPARK  : 那請問大陸建設有公開資訊觀測站委託FTI?
→ boogieman   : 才蓋這樣也好意思說沒爛尾啊 你的完工率真會灌水
→ LINPINPARK  : 他是上市櫃欣陸投控子公司，標售一個金額這麼大的
→ LINPINPARK  : 案子委託債權管理，不用公告？
→ boogieman   : 那你打電話去大陸工程公關叫他出來發訊息否認沒有
→ boogieman   : 要賣啊 問我咧
→ LINPINPARK  : 所以就沒有啊 用點腦袋想一想好嗎
→ LINPINPARK  : 還有不是大陸工程，是大陸建設 兩個子公司單位不同
→ LINPINPARK  :  連投資者是誰都搞不清楚
→ LINPINPARK  : 還要在這邊自以為解讀正確？
→ boogieman   : 這看來就是聯貸的錢被董事長轉走了 留下來的股東也
→ boogieman   : 不想擦屁股只想包一包賣掉好收回成本 不曉得你為什
→ boogieman   : 麼還在那雲淡風輕什麼?
推 Adler87     : 那邊就算花幾百億都會有財團接的，位置太好，目前施
→ Adler87     : 工也沒什麼問題
推 LINPINPARK  : 因為我是內部人啊，我就覺得你解讀邏輯很差
→ boogieman   : 打錯字而已 還挑咧 有屁用嗎?原股東頭都洗下去了只
→ boogieman   : 好繼續蓋不然誰敢接盤這有什麼好難懂的?
→ LINPINPARK  : 1. 中信是5%持分人 2. 大陸建設（欣陸投控）是投資
→ LINPINPARK  : 者之一 3. 兆豐銀行和眾多聯貸銀行都是上市櫃，這
→ LINPINPARK  : 些人要處分都不用公開公告？
→ LINPINPARK  : 自己去查，哪一個有公告？ 大陸建設買四十幾億的寒
→ LINPINPARK  : 居都要公告了，何況這一個幾百億的
→ boogieman   : 好啦你厲害 205億的洞不是洞 股東沒有要賣股 快去
→ boogieman   : 糾正吧
→ LINPINPARK  : 傻傻的，以為解讀正確自以為是。
推 darktasi    : 台北爛尾塔？
推 Sana        : 詹偉立有上百靈果受訪~
推 Exusiai     : 台灣人自己信不過台灣人蓋的阿
推 qscgg       : 就一棟大樓算什麼重大工程...爛了就爛了啊
推 nigatsuki   : 不要影響柏悅跟安達仕開幕就好QQ
推 teaplus     : 爛尾的責任是在北市政府嗎?
→ DareJ       : 很詭異到的綠？
→ kanehhh     : 吃筍囉
推 ariadne     : 差一個字當然差很多 FTI是賣債權又不是賣股權 也可
→ ariadne     : 以牽拖一堆 笑死 那本書或那個天才跟你說債權=股權
→ ariadne     : 的？又不一定跟股東有關係是要公告個鬼 要經過債轉
→ ariadne     : 股或股轉債才會有關係
推 LINPINPARK  : 大陸建設到現在都還是碩河開發的10%的股東，你說欣
→ LINPINPARK  : 陸投控不需要代子公司公告價值至少三百億10%三十億
→ LINPINPARK  : 持分出售，我是覺得不可能啦
→ LINPINPARK  : 再來不一定是不動產/股權標售要公告了，買賣債卷/
→ LINPINPARK  : 債權當然也需要公告
推 LINPINPARK  : https://i.imgur.com/7gKxxFG.jpeg
→ LINPINPARK  : 第五項是完全需要公告的
推 LINPINPARK  : 再來根據新聞，興建此案債權的由來是特別股發行，
→ LINPINPARK  : 那特別股被交易金額達三億以上 ，屬於有價證券被交
→ LINPINPARK  : 易，當然也需要公告
推 LINPINPARK  : 更不用說，海外債權人委託JLL公開標售債權，連動價
→ LINPINPARK  : 值三億以上的有價證券特別股，這欣陸投控不用代子
→ LINPINPARK  : 公司大陸建設說明？
推 LINPINPARK  : https://i.imgur.com/qOGxNRa.jpeg
推 ajax4444    : 為何要跟內部人吵啦，真好笑
→ ajax4444    : 相信記者報導，不信內部人？
推 bogy26      : 所以內部人覺得這篇報導發出來的目的或用意是什麼
→ bogy26      : ？
推 LINPINPARK  : 混淆視聽 就地起價債權
推 thelegada   : 看來股版認識L大的不多
推 brad0104    : 台北市第幾大弊案了啦