[新聞]《營建股》華固董座鍾榮昌：未來1~2年房市

[empliu (冬馬黨中央政治局委員)]

原文標題：

《營建股》華固董座鍾榮昌：未來1~2年房市都不錯 明年配息這樣看

原文連結：https://bit.ly/3yAkolj

發布時間：2024/05/29

記者署名：郭鴻慧

原文內容：

華固(2548)今(29)日舉行股東會，通過每股配發現金股利7.5元、股票股利1元，合計為
8.5元。董事長鍾榮昌說，目前房市非常健康、熱絡，由於市場供需平衡，預期未來1~2年
都會不錯！至於今年遇到入帳相對空窗期，是否會影響到明年度的股利政策，他則說，公
司保留盈餘約百億元，現金股利的發放將會多於獲利表現。

華固至117年底可望完工16筆個案，總銷約1100億元，鍾榮昌說，這些案子有7成都位在台
北市。這也意謂著華固後續業績動能也十分充沛。今年華固將首度跨足台中推案，目前在
台中已購入4筆土地，是否會再往南部局，他則回應，由於走得是精品路線推案，因此房
價在50萬/坪以下，公司競爭力不強，所以暫時不考慮往台中以南去推案。

今年台灣經濟可望高成長、股市創新高、資金潮，再加上政府推出的新青安房貸，造成房
市需求強勁。鍾榮昌指出，少子化加上小家庭，讓台灣戶數成長了15%，改變房市的需求
結構，現在市場最熱的是中坪數產品，豪宅也一改以往動輒百坪起跳的規劃，現在坪數都
控制在百坪之內，

是否擔心下半年又有新的房市政策出爐?鍾榮昌指出，房市景氣有循環性，因為前年、去
年上半年不好，現在是繁榮的階段，政府的居住正義是擔心房市不合理風險太高，現階段
房市供需是平衡的，不用擔心政策，反而是擔心景氣何時反轉。

鍾榮昌認為，房市未來1~2年表現都會不錯，國際產業庫存差不多消化完畢，明年表現不
錯，也沒有理由不好，房地產業界沒有一窩蜂推案的情形下，房市表現將有動能。

心得/評論：

一線大建商華固建設董事長發表對於營建/房市未來1-2年的展望

前年去年算是整個市場相對的低谷 今年開始復甦

所以市場目前還在一個新的一輪穩定向上的成長期

營建股GOGO

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推 lolo0129    : 快點推出總價不低於一億的平價宅，反正認為大家都買
→ lolo0129    : 的起，何不現在就讓eps破百挑戰股王寶座？
→ ravelson    : 華固明年最多五塊，因為今年不太好
推 bdbddbdb    : 去年整年90上下不敢買，現在160更買不了…
推 evil006     : 明年的配息應該不會很好
推 fufugirl    : 難怪今天營建股又跳起來
→ esheep      : 大概是明年不樂觀所以今年有配股，讓長投的人 明年
→ esheep      : 的質利率好看點。