[新聞] 央行打炒房！營建股「愛山林」創下34年新

[empliu (冬馬黨中央政治局委員)]

原文標題：

央行打炒房！營建股「愛山林」創下34年新高

原文連結：https://bit.ly/3z5keCR

發布時間：2024年6月14日

記者署名：林莞茜

原文內容：

[NOWnews今日新聞] 房市過熱，中央銀行再度出手打房，將「特定地區」第二戶的房貸成
數，由原先的七成下調至六成，並同步調升存款準備率1碼，不過另外意外的是，今（14
）日卻不見營建股受影響，其中愛山林創下1990年6月以來新高、潤弘更創下歷史新高。

台灣央行自2020年12月以來，已祭出5波選擇性信用管制措施，昨日再祭出第6波打炒房措
施，央行自認實施至今，有助銀行降低不動產授信風險，且不動產貸款之逾放比率仍維持
低檔，信用品質尚屬良好。但外界也認為助漲炒房的幫兇「新青安房貸」，央行卻束手無
策，更以一句「不會越俎代庖」帶過，讓市場對央行打炒房決心及效果有所質疑。

儘管炒房政策出爐，但營建股不跌反漲，大將大漲逾8%，愛山林、華建漲幅逾6%，其中愛
山林創下1990年6月以來新高，一度衝上198元，潤弘則創新高價一度漲至196.5元。

心得/評論：

回顧過去幾年只要在房地產市場火熱時期
政策出手干預房市
基本上就是埋下下一波暴漲的因子

國內代銷前三大業者在本週央行宣佈房市管制政策後
股價來到歷史新高

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→ YesNoter    : 沒對手
→ jo4         : 越打越高不是基本的嗎有什好吹的
推 goldjade    : 還有一檔嘉義、台南、高雄的代銷建商，低調中
推 CaTkinGG    : 被看沒
→ b54102      : 到底哪裡有打
→ jerrylin    : 潤弘是包工程的  跟炒房沒關係
→ jerrylin    : 這記者太沒料了吧
→ jerrylin    : 潤弘老董之前說他們連都更案都不太想做  麻煩
推 bgover      : 政府不敢打，說最後一次了
推 westmoney   : 自信點，把“打”去掉@@
→ fairyofmoon : 半碼龍沒懶覺啊
推 heidilin    : 清景麟？
推 hihi29      : 沒有對手
推 ben6421463  : 央行打的是營建股的空軍
→ JH10        : 不是今年7月才開始嗎？
→ JH10        : https://i.imgur.com/434OwZw.jpeg
推 azcooper    : 加價賣漲40%
噓 agoodjob    : 不升息叫打炒房喔
推 lyenia      : 4513今年也漲一倍了
→ shirleyEchi : 打房沒打股市
推 chenlichan  : 報導有誤吧？央行不是炒房嗎？哪裡有打炒房？他那是
→ chenlichan  : 釋放政府要炒房的信號，看不出來嗎？
推 nopennogame : 台灣打炒房就是個笑話
推 topboy561   : 說升息就能打房的醒醒，升息只會被成有錢人繼續現
→ topboy561   : 金買房。削減獲利誘因=課持有稅才是真的有效。
推 JJBOY       : 推樓上，沒錢的接手便宜的房子，你也不敢貸款啦，利
→ JJBOY       : 率這麼高也沒人敢買
推 k543k5      : 央行主打炒房吧
推 ntust661    : 越打越高@@
→ freeman1217 : 喊升息的是想搞死自己嗎？認真？
→ kenro       : 代表力道不夠啊，再打多點
推 Trybeer     : 好了啦空哇十年還在叫
推 Alphaz      : 央行自己都說不是打房了….
推 wcre        : 不升息嘴砲打房？有錢人是能全台掃幾戶？
噓 BJkiller    : 開放租屋股神崩潰
推 prpllark    : 沒藍鳥的機構打啥誰就是名牌 追
推 jason4101   : 太好了，漲房租囉
推 kenro       : 所以沒漲到啊