[新聞] 台中「百萬里」暴增21個 最富里平均所得

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台中「百萬里」暴增21個　最富里平均所得突破200萬

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發布時間：

2024年07月10日 11:51

記者署名：

記者陳筱惠／台中報導

原文內容：

股房雙飛讓台中人平均財富增加，根據財政部公布2022年綜合稅資料顯示，台中市29個行
政區共計有625里，最富里依然是七期的惠來里，平均所得首度突破2百萬元大關，不過令
人驚奇的是，台中市2021年僅33里平均所得突破百萬元，2022年竟然暴增達54個里，信義
房屋專家觀察與科技業有正相關。

根據財政部公布2022年綜合稅資料顯示台中市最富里前5名名次不變，依序是七期惠來里
、南屯區新生里、西屯惠中里、西屯西墩里、西屯中科福林里。而西屯區依舊霸榜，且收
入平均數年增15~20萬元，中位數部分也都雙位數成長，惠來里更是平均數來到2百萬元大
關。

另外，值得注意的是，2021年台中市僅33里平均所得突破百萬元，2022年竟然暴增達54個
里。擠進百萬年薪的里多半落在西屯區、西區、北屯區、北區四大行政區。

包含西區中興里，西屯區福聯，北區健行里，西區利民里，北屯區松強里，西屯區福恩里
，南屯區大業里，南屯區大誠里，西區吉龍里，北屯區松竹里，西屯區上安，西區後龍里
，西區大忠里，西屯區西安里，北屯區舊社里，西區公民里，北區新北里，北區金華里，
西區公平里，西屯區福瑞里，西屯區至善里。

進一步分析，首度百萬里中的西屯區福聯、上安、西安、福瑞里的腹地範圍，都是落在中
部科學園區附近，對此信義房屋中科東大店陳泱儒驚訝之餘給出分析：「過去福聯、福瑞
里雖有零星的別墅社區，不過區域主要以過去造鎮案『瑞聯天地』為主，在股市房市有所
成長平均效應下，雖然違反直覺，但細想不意外。」

是否是因中科帶動而影響，陳泱儒認為：「從近幾年中科科技業發展得很顯著，以中科生
活圈來說新的建案沒有大量供給，房市部分中科外溢相當明顯，加上市政路延伸計畫一直
在進行，觀察位於環中路周邊的龍潭里，在收入上也有一個大幅帶動，另外可以看到沙鹿
里名次也有顯著提升，這些區域也都是中科購屋族的輻射範圍。」

從數據也能觀察，平均收入的成長與房市也有相關連動，包含首上榜的北屯區舊社里，就
囊括了機捷特區與單元十二，還有北屯區松強里囊括11期重劃區與14期重劃區，都是近年
房市、房價發展熱區，從綜合稅資料也能窺探房市交易的板塊移動。

台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析，以目前14期、11期以及整個大北屯地區來
說，在大型建設與商圈轉移帶動下，北屯區房市自成一格，其中14期相對來說是大北屯綠
覆率最高的地方，加上低密度規劃房價站穩6字頭，吸引不少高資產質感客搶進，也因此
成為品牌建商集體圍攻的區段。

心得/評論：

台中是個盛行炒股炒房的城市，富有的區域正擴大中。百萬里的數量在2022年相比於2021
年多了64%，不知道去年跟今年又增加了多少

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推 HardyJJ     : 確定不是詐騙的？
推 VVizZ       : 詐騙收入怎麼統計
→ FlynnZhang  : 我住隔壁 鄰百里
推 xboxandone  : 有報稅的
推 ck326       : 科技業？黑的黑差不多吧，看看賭場集團的那棟
→ jerrylin    : 台中有錢人這麼多平均收入為什麼會那麼低
→ jerrylin    : 是不是哪邊算錯了?
推 Muilie      : 中科，頗呵，確定來源是這個嗎
→ jerrylin    : 如果都說是因為黑色產業  那也不該統計出這麼多富里
推 piece1      : 洗X也是會報稅的。
推 goodjop     : 我家鄰居隨便都好幾個億...
→ ILike58     : 學某地下市長開餐廳把錢洗進金融系統就好了。
→ goodjop     : 從西屯菜市場平均價格就比其他地方貴好幾成...
推 ezqq123     : 最可怕的是台中其他沒報稅的賺更多吧
推 vanii40     : 詐騙鬼島 有政府好安心
推 Obama19     : 詐騙會報稅嗎 用腦袋想一下
→ visadanny   : 中科誰會住七期
→ icecubes    : 不是說百貨業營業額最高的都在台中
推 e44444      : 台中只有二間百貨公司，當然營業額最高
推 kilo7       : 人肉園區？
推 MUSHERS     : 詐騙集團
推 aika5512308 : 看成台中林百里
推 RinLink     : 看看台中土地交易就知道為什麼了
推 free770327  : 台中只有兩間百貨公司？？？？
→ free770327  : SOGO: ？  中友：？？
推 ooxx123     : 南屯這麼少，真意外
推 Ghostchaos  : 台中人均不是六都最低嗎？
推 papawalk    : 之前慶記 現在詐騙
推 EvilJustice : 台中？220萬？很多耶，屌打北漂
推 doitlasting : 最低的是薪資不是所得，台中所得不輸新北，薪資所
→ doitlasting : 得不會分的人當然只能領低薪
→ slimak      : 西屯的話…嗯
推 by19        : 200萬可以撐起100萬一坪？
推 TCSSH       : 台北越來越落後..
推 deltarobot  : 詐騙元年
推 lc85301     : 反觀
→ AirLee      : 房子賣掉才算
噓 chencjj     : 慶忌市
推 billy4305   : 魯蛇新聞看太多就都以為別人致富是靠詐騙 笑死 有夠
→ billy4305   : 魯
→ owenxeve    : 台中薪資不高，所得卻這麼高，路上還看到一堆跑車
→ owenxeve    : ，真的不查查嗎？
→ JKjohnwick  : 台中薪水有夠低的
→ JKjohnwick  : 台中不只兩間阿
推 PoloHuang   : 詐騙大市
推 dinotea     : 詐騙都市 百萬里暴增
推 fhrhung     : 都詐騙的啦，除了詐騙那可能賺這麼多錢？