[新聞] 《類股》營建股百元不夠看 海悅突破300新

[empliu (冬馬黨中央政治局委員)]

原文標題：

《類股》營建股百元不夠看 海悅突破300新天價、4檔站上2字頭

原文連結：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240716002121-260410

發布時間：2024/07/16

記者署名：郭鴻慧

原文內容：

新案密集完工、房價直線上衝，營建股熱潮一波接著一波，股價突破百元已經不驚奇，今
(16)日海悅(2348)衝破300元，鎖在309.5元，站上200元的4檔個股，永信建(5508)、愛山
林(2540)、華友聯(1436)、潤弘(2597)漲幅落在1~4%不等，共有6檔個股包括華固(2548)
、長虹(5534)、潤隆(1808)等也都站在百元上方。中低價位個股今日攻勢強勁，鑫龍騰
(3188)、皇普(2528)、達麗(6177)等股價漲幅落在4~5%。

分析師指出，這波營建股表現這麼強勁，除了房市景氣佳外，也和台積電狂在中南部擴廠
有關，營建股指數再創出新高，海悅今日股價來到300多元，若能持續上攻表示房市景氣
仍好，投資人若是擔心追高有風險，不妨考慮中低價位、業績好的個股來選擇。

台積電積極在中南部擴廠，無論是點名的嘉義、台南、高雄房市熱到燙手，分析師指出，
護國神山擴廠受惠的營造族群中，如根基(2546)利多已提早反應，前面先漲完目前開始整
理，已熄火3個月了，達欣工(2535)也是如此。現階段該想的應該是，沒接到台積電建廠
訂單的個股，由於政府還會釋出工程訂單，包括橋樑、捷運BOT等等，會落在其它營造業
者身上，若是低基期、又有業績題材，後市猶有可期。

營建商清景麟在2022年的10月入主福裕(4513)，今、明兩年各自推案量都將達500億元，
福裕原有的本業每年大約還有10多億元，雖然清景麟有業績會入到福裕，但是還沒有入帳
，今日股價開高走高，多頭伺機挑戰50元大關。清景麟目前在手土地庫存換算推案總銷可
以達1200億元，短期內福裕暫時不會加入營建股的隊伍當中。

心得/評論：

營建代銷相關個股最近表現真的很強勁

主要也跟最近房市整體狀況有關

案場開沒幾個月就秒殺

最直接受益的就是代銷

海字輩代銷龍頭海悅當然也是最大受益者之一

https://i.imgur.com/hMfI1iA.png

只要你懂海，海就會幫助你。—海龍王 彼得

https://i.imgur.com/SwYRWKp.png

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推 ebeta       : 預售看房得抽籤當場下訂，營建賺爛
推 keel90135   : 抱不住下車了
推 kutkin      : 出張嘴的代銷比蓋房子的建商還貴
→ kutkin      : 會賣房子比會蓋房子重要無誤
推 F93935      : 出張嘴當然好賺啊輕資產 建商一個案子資金壓五六年
→ calmerrorans: 相信海
→ realbout    : 擁抱海
※ 編輯: empliu (129.227.90.137 新加坡), 07/16/2024 11:50:03
推 pornpig32   : 想下海
→ azhu        : 海運不錯 買海悅
→ lesnaree2   : 吸血鬼 毫無產值
→ VVizZ       : 早上看空沖了一張還好有賺到 嚇死 1分鐘進漲3000多
推 sean50802   : 99華固
推 hihi29      : 海運霸主!
→ s56565566123: 相信海
推 goldjade    : 我的南霸天今天才剛過50，還差地遠勒
推 jheli       : 四月份賣了23張，少賺355萬，so sad！QQ
推 a1280547    : 基泰這幾天漲了20幾%了
推 overpolo    : 基泰也跟漲了
推 florabrair  : 相信海
推 avavgirl    : 5508可以在回檔嗎 賣太快了
推 uoho        : 99日勝生
推 dutch14     : 干...福裕先漲停了==
→ goldjade    : 爽阿~~~南霸天漲停
推 goldjade    : 南霸天落後超多 還有一大塊肉可以吃
推 huskyxb360  : 南霸天是啥
→ zzzzzlss    : 海王
推 peteryen    : 福裕漲停！可惜買太少！
→ peteryen    : 但缺點就是他暫時不是營建股
推 goldjade    : 有人講到南霸天阿，代銷+營建+本業工具機
→ goldjade    : 長線無敵多！
推 luche       : 南部 都更 捷運 台積電 很多個小新竹喔 你再去看新
→ luche       : 竹房價曾經崩盤過的歷史原因 再看上漲的歷史原因
→ Riyar       : 坐3望4
推 p110119117  : 我的達欣工漲到100 我就謝天了
→ DareJ       : 可見代銷抽多少 漲成這樣