Re: [請益] 房貸繳完了，再貸款買入？

[snoopy200279 (阿姆斯特朗旋風噴射炮)]

※ 引述《snoopy200279 (阿姆斯特朗旋風噴射炮)》之銘言：
: 各位板上先進大家好
: 想請教各位
: 小弟房子貸款繳完了，目前想再貸200萬出來，抓個二十年
: 粗估月繳一萬左右
: 老婆跟我的薪水每月大約15萬（不含獎金）
: 打算200萬直接投入，抱著
: 這樣的風險應該算可承受範圍內吧
: 正二目前不考慮，選手名單如下
: 0050/0056/00713
: 還請各位指教指教


跟各位前輩報告

最後貸下來500萬，2.12%，二十年
每月還款26000
（家庭月收入15萬，年中年終獎金另計）

還是決定貸款是因為目前每個月定額投入五萬，想說直接借五百，預借未來八年的投入，
而每月定額的部分就暫停，觀望看看要不要再投入

現在是打算慢慢彎腰慢慢撿，撿到500都打進去為止（現在還不確定會撿到什麼）

標的的話就都考慮放長，
目前考慮56/713/878/915/2892
股息再投入，這筆貸款購入的預估抱個10年不動

試問各位前輩有無建議，謝謝股版

補充：我的房貸是跟永豐貸的，是辦理回復型房貸（每月還款本+利）
本金餘額可以再借出，2.79%計算以天計息

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→ vava5566    : 一路撿鑽石，財富自由
→ tctv2002    : 還有額度哦 誰說 銀行水位滿的  根本輕鬆貸
→ bob120400   : 月收15才貸500 銀行不借才是傻子
推 kl0408      : 高股息ETF幹嘛買那麼多種?
推 shawncarter : 慢慢買 你會贏
→ tkucuh      : 首購水位已滿，增貸正常。
推 yannicklatte: 2.12%，以理財型房貸來說好便宜啊。另外現在受限的
→ yannicklatte: 是購屋的房貸，理財型的反而大力攬客
推 powerbyke   : 2.12%是哪家啊 拜託透露一下
推 SaiWan      : 這個是含本金的房貸吧，不是理財型房貸
推 a187        : 2.12強 我才2.17...
→ SaiWan      : 理財型只還息不還本。現在利率一般不會到2.12這麼低
推 NTU303150195: 20年喔，你就全丟美債啊，睡到飽沒壓力
→ smallcar801 : Sp500
→ leoyuan     : 我合庫自備5成貸1500，利率也2.12喔
→ NTU303150195: 投美債你還能開一層60%的質押
→ NTU303150195: 穩穩借2套4
推 henry3214   : 這利率太漂亮了吧…..
→ bob120400   : 美債買到配息夠你還貸款的利息，剩下就隨便玩了，
→ bob120400   : 虧了也沒啥壓力
推 hsuche1     : 也想知道哪家2.12%
推 sony5566    : 請問是哪家2.12？
推 iceman321   : 現在信貸不也差不多2.1~2.2..
→ joestoman   : 信貸那家那麼低?
→ joestoman   : 這是理財型房貸?
→ fluffyradish: 掛4又不受影響…
推 wu0h96      : 樓樓上我信貸連線2.1
推 lifeterry   : 求分享，理財型，2.12利率是那家？還是這個只有第
→ lifeterry   : 一年優惠利率？
推 tony5481    : 2.28的路過，我好高QQ
推 mosten      : 問就是正二
推 bigplittlep : 請問是哪家銀行，謝謝
推 a6435966    : 樂天信貸借2.1%
推 agnesb26    : 一般房貸2.12也很漂亮，是哪家啊？
推 gihow3      : 還會很慘也，借錢玩就是GG
※ 編輯: snoopy200279 (49.216.134.93 臺灣), 08/02/2024 17:59:15
推 huabandd    : 月薪夠高，投資時間夠長，沒啥問題吧
→ huabandd    : 我有點看不懂，你是要每月五萬定額投入，還是打算
→ huabandd    : 用五百萬一筆投入？定額投入風險比較低，獲利也比
→ huabandd    : 較小就是了
推 huabandd    : 但你又說要慢慢撿，那為何不用月薪撿就好了？為何
→ huabandd    : 要貸款來撿，不懂
因為月薪慢慢投五萬要八年才會有500萬，現在慢慢撿的意思是不會一口氣歐印～
※ 編輯: snoopy200279 (49.216.134.93 臺灣), 08/02/2024 19:33:27
推 hcwang1126  : 不會gg 便宜的錢不借就太小心了 才500 連美債都不敢
→ hcwang1126  : 幹進去套利嗎
推 xru04dk4    : 我年初也還完貸款 借了2.46的理財型
→ LimYoHwan   : 沒寬限也太爛了吧
推 bigair888   : 我看之前有人用倍倍攤平法去投資，不然你用倍倍跌
→ bigair888   : 均法去投資，舉例就是先單筆入場10萬00713，然後大
→ bigair888   : 盤跌5%就雙倍投入，投到沒錢至少可以在前期投入的
→ bigair888   : 本金較多
推 saixpzooo   : 利率差沒幾毛錢 重點是權值股要回檔你不等著低檔接
→ saixpzooo   : 在那邊高股息套利能賺多少 我就問你
推 kaimuggle   : 請問今天有進去撿嗎？