Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑

[bluejade1235 (藍玉)]

https://disp.cc/b/Stock/gtj6
我在2023/9/9的時候就說2年內臺灣的房貸利率會漲到4.5%，當時全臺灣根本沒有人這樣
覺得
https://reurl.cc/g62KZ7
2024/8/19新聞，房貸利率飆升！多家公股銀行上限破3字頭 驚人現況曝光
https://reurl.cc/ky1Rz9
2024/8/19新聞，房貸利率驚見4%？專家曝嚴峻慘狀：違約變多了
。
我當時在股板講的都會發生
https://disp.cc/b/Stock/gtj6
全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑
https://disp.cc/b/Stock/gscU
臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬

















※ 引述《JessVeron (LisaMarine)》之銘言：
: ※ 引述《PrettyOdd ()》之銘言：
: : 我是不懂這個人在股版
: : 一下幻想房價腰斬
: : 現在幻想利率4.5%幹嘛啦
: : 是不是自己炒股老半天還買不起房？
: : 但你要知道航海王
: : 還是各種股神
: : 炒股賺錢後
: : 一定會幹嘛
: : 買房
: : 航海王不動產持有市值可能就好幾億了
: : 大概是這樣
: : 你很少會看到股票搞得好的人
: : 名下完全沒房的
: 講這種邏輯才懷疑真的是有在看股版的嗎？
: 一堆美國科技巨頭跟台積，更是0050還是金融股等等，一堆人都希望能大跌才能加碼，
: 不跌不能加碼才是煩惱的，難道這些股票都沒有人買嗎？
: 套句股版名言，不跌我要怎麼上車？ 你是套多高？
: 低買高賣才是正常的波動，一直噴是要怎麼上車？
: 講的好像有房產的人，就不能期待下跌20趴再低接一樣。
: 既然你都知道房地產長期看多，政府會護盤，那下跌20趴給你買不是更好？
: 通常害怕下跌的就是高點歐印，槓桿開滿才會在那邊在意小波動。

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→ Gipmydanger : ok
→ PitzMan     : 藍玉LoL
噓 jayemshow   : 房價腰斬XDDDDDDD 來你家半價賣我 OK ?
噓 laogiby     : ....可憐吶
噓 keel90135   : 悲憤空手蛙真的很可憐 不忍...還是噓好了
噓 gp500adsl   : 讚 留言 分享
推 PitzMan     : 台灣房貸利率確實長期太低了...金控跟資本市場吃到
→ PitzMan     : 很多低息的房貸紅利造成熱錢太多...
→ vanjoey     : 3F太狠了，我75折買
→ keel90135   : 不投資不買房 全世界都欠我要崩爛 然後也不會買
→ joe931      : 台灣房價不會腰斬!!頂多就是漲少而已
→ keel90135   : 這94悲憤空手蛙蛙
→ TosakaSakura: 台灣這波利率至少回到3%是可以預期的
噓 prostar     : 半仙
推 Eleganse    : 房貸利率上漲長期看應該是可以至少讓房地產漲慢點啦
→ fajita      : 胡扯。版主要處理一下。
→ Eleganse    : 砍誘因來抑制價格這個方法 算是沒有辦法中的辦法
噓 mcgrady12336: 怎麼可能升到比經濟成長率更高，你知道你自己在講
→ mcgrady12336: 啥嗎？
噓 a1233045    : 這咖還在喔
噓 junior020486: 又是個空手蛙，房股都空手
推 angerm1117  : 房價腰斬 想太多 除非政府敢課租金99%重稅 要不然
→ angerm1117  : 房價永遠不會跌
推 fiend0229   : 我覺得政府也要補助一下房價吧，國家隊捏
噓 suhaw       : 房貸利率調漲 漲租金不就好了？
→ mcgrady12336: 台灣今年經濟成長率高標估3.9耶
噓 roseritter  : 又來了
推 Joelai      : 實價課稅都不一定能腰斬了,更何況政府帶頭炒房
→ fUXKEGG     : 請問你講了一年，然後跟你反著做，賺了多少了？
→ huk40199    : 4.5會死人耶......
推 guest0079   : 怎不可能升到比經濟成長率高 你知道自己在講啥嗎
推 andy810306  : 原來美國經濟成長率有7%阿，嚇到吃手手
→ Minihil     : 漲房貸要那些貸出來套利的怎辦~
→ laechan     : 時間證明了你,央行死不升息,銀行自己升房貸利率了
推 foolwind    : 漲到跟祖國一樣6% 就想看看滯台支那人會說什麼
推 DPP48       : 這麼急著出來吹，是想要大家稱讚你的意思嗎
推 kevinaa     : 美國是固定 台灣是浮動
噓 kl0408      : 又一個以為央行是在替房版魯空服務的
推 Vinccc      : 升息影響可不只是房市 如果打房這麼容易就好了
→ gary800     : 房貸4.5%，信貸、車貸、企業貸款…應該死更多人
推 mcgrady12336: 美國以前升息都直接升到炸啊，你台灣要嗎？
噓 madbele     : 噢噢噢，這麼會喊，秀一下這些時間賺了多少呀
→ MUMUKON     : 然後政府補貼2.5% 這劇本前陣子才剛演過
推 tsukuyomii  : 可憐 又一個買不起房崩潰喊房價要崩盤的 我繼續看你
→ tsukuyomii  : 們這些小丑
推 sonyvaio    : 你講的是正常的狀況但我們有炒房的政府…
→ laechan     : http://www.gushidq.net/story/qutuxixin.html
→ laechan     : 曲突徙薪
推 cidcheng    : 放心，唉一唉政府又會出來補貼
推 Vinccc      : 你房貸押著房地產都要4.5% 其他貸款只會更可怕 利率
→ Vinccc      : 不是只針對房地產而已 這幾年中小企業已經滿慘了 加
→ Vinccc      : 上這種政策出來 政府一定對第一戶補貼 但這一波房
→ Vinccc      : 市爆噴都是年輕首購族 所以不意外大多都會被補貼
推 KTFGU       : 不可能啦，但是台灣利率低再繼續這樣，就是沒錢借貸
→ KTFGU       : 樓
推 lovingbase  : 新青安 是不是賺歪了？
推 AGODC       : 放心啦，人家綠黨大議員有500筆以上的土地，你要升
→ AGODC       : 息要打房她們第一個不同意..所以台灣房價只有一條路
→ AGODC       : ，一路漲，漲到崩盤為止（政府救不了的那種）
→ yasorcerer  : ？？ 現在房貸不是才2.多
推 ppav0v0v    : 就是要死人 房價才會正常
噓 stussy      : 你好棒
噓 cospergod   : 我看你是不懂政府喔 之前補助房貸 現在可以再加倍補
→ pippen2002  : R3hab: https://i.imgur.com/YPln8Zy.jpeg
→ aresa       : 這利息要繳兩倍捏
→ pippen2002  : 專家曝嚴峻慘狀：違約變多了?哪有專家? 養狗專家?
→ EGG23460    : 可悲
→ laechan     : 應該有人不懂官員,他們永遠跑在前方,如果他們在下莊
→ laechan     : 了可能都還有人猶在房價只會漲不會跌的夢裡
噓 binco       : 平行時空旅人是你？
推 jim543000   : 不覺得臺灣有種漲到4.5%
噓 li11223344  : 你家我七折收了
推 Croy        : 可以給個時間嗎？不然我也預言未來某一天你會死掉
推 ChikanDesu  : 是是是 壞掉的鐘（ry
噓 sspider0829 : 可憐
噓 lltools     : 你想太多了，有斑馬龍在，還想高到哪裡去
噓 creep92593  : 不會動的時鐘一天也會準兩次
推 HardyJJ     : 漲兩倍腰斬回到原價而已啊
→ HardyJJ     : 房蟲跟學弟都緊張了
→ HardyJJ     : 狂噓….但沒關係我支持你
→ baseken     : 這篇股版房版都不喜歡XD
→ HardyJJ     : 嬰兒剩10萬人了….看什麼時候剩5萬
噓 CKYAMAY     : 租金先漲啊！都要學國外利率，那租金也來啊！可憐
推 venroxas    : 到這利率了嗎？
推 andy810306  : 租金要學國外哦，基本薪資十萬再說吧，租金又不能
→ andy810306  : 貸款，租不起就住公園，不然房東現在就能漲到5萬了
噓 au677777    : 悲觀者正確 樂觀者獲利
→ jesulafe    : 閱   投顧老師只剩下兩個頻道 知道原因嗎?
推 ImCPM       : 台灣低利率那麼久了 養出一堆垃圾房蟲跟廢物中小
→ ImCPM       : 不可能脫離低利率啦
推 Lowpapa     : 才4.5%.....    根本便宜到哭  以前房貸都8%起跳
噓 veter       : 所以現在4.5%了嗎？急著吹噓自己看的很準笑屎，你
→ veter       : 家市價打8折賣我就信你啦，還是又是我家不一樣
→ abiggun     : 噴
噓 GooglePixel : I told you so. 然後呢，有賺到錢？
→ MediaPlayer : 哪有可能，這樣一堆人都要斷尾求生了政府沒那麼帶種
→ MediaPlayer : 啦
推 jason0606   : 老實說 不是不可能 房價鐵定要修正的
→ laechan     : 個人認為未來走向是他會傾向讓人能買預售即限制貸款
噓 s58565254   : 還沒腰斬
推 worshipyou  : 台灣唯二不會跌的-物價跟房價
→ pippen2002  : 物價有蝶啊!! 雞蛋跟汽油~
噓 wicer5566   : 你好厲害
噓 sky61900    : 房價不可能腰斬的 政府會救
噓 winner0429  : 資本主義本來就是人吃人 炸也先會炸死投機客
推 jejeyu      : http://i.imgur.com/tTLSCHP.jpg
→ theurgy     : 現在一堆人跟日本大媽一樣玩增貸套利遊戲 不升就等
→ theurgy     : 著被炒房仔套利
→ jejeyu      : 我降息耶！
噓 centaurjr   : 我還記得你之前講廣達跟NFT差不多
→ TomChu      : 腰斬要確定欸
→ centaurjr   : 怎麼不拿出來重貼一下?
推 trapt       : 藍玉是跟明朝開國那個有關係嗎
噓 kiroru      : 4.5%哪一家?? 平行宇宙逆
推 tigerliao   : 感覺平行時空+1，買不起就亂叫嗎？
噓 aq2272353712: 美國房貸7%都沒事，你在搞笑嗎？
→ tigerliao   : 哈哈 SWAY第二
→ laechan     : 美國7%怎麼會沒事,一堆人跑路睡露營車了
推 kikidmore   : 美國很多固定利率沒影響
噓 cheug0653   : 漲價後加息不是要搞崩，是怕漲太快
→ cheug0653   : 你加息邏輯沒問題但結論錯到離譜
噓 hegemon     : 3.5就一堆人要跳樓了，還4.5勒
噓 ferrisw     : 這種東西要看經濟狀況，只會看空，那什麼時候可以
→ ferrisw     : 空？可以說的清楚嗎？重點在條件和時間點，只會用
→ ferrisw     : 歷史喊空，等於拿著後照鏡開車
推 boffet      : 鄉下的房子曾經跌過，82年買500萬，到92年剩350
→ boffet      : 當初還有3間透天100的，現在一間都變4-500
噓 sopi        : 你的空單呢?
推 Exusiai     : 總經來看大國是正確的 但台灣是小型市場 不是這樣
→ Exusiai     : 的
→ iamaq18c    : 說好的房價腰斬呢???
推 joygo       : ai是指台積嗎 我真的得好好研究貸款了
→ rcro        : 有種就升啦 看台灣房產會不會死 嘻嘻
推 jubii       : 不會腰斬 溫水煮房蛙 2027 五年內跌1/3
→ jubii       : 不會跌到起漲前 但把這波過熱作修正
噓 utito       : 美國房貸利率6%,台灣就要升到4.5以上嗎，那美國年薪
→ utito       : 300萬台幣，那台灣不就要平均年薪200以上，傻逼分析
噓 gialon12    : 87
→ josun1123   : 所以價格什麼時候會跌
噓 Daigoji     : 你可以等到4.5%再出來嗎
噓 XMASRICCCH  : 你跟代銷仔真像
→ young2008425: 4.5%？ 政府補貼其中2.5% 沒事兒
噓 hjgx        : 台央半年升半碼 要10年才到4.5%
噓 iamjojo     : 拿一個上限超過3趴的來說會超過4.5？藍玉文章越來
→ iamjojo     : 越沒看頭
推 matsuzuki18 : 原來是被lam資遣的
推 ronga       : 政府會補貼 根本沒差好嗎
噓 zerro7      : 唉
→ pttkicoma   : 別說4.5，我周遭還真沒人貸3%的！有苦主出來讓大家
→ pttkicoma   : 認識一下嗎？
→ feng77      : 台灣央行就政府養的，蒙著眼鏡講瞎話
推 sqt         : 信你了，厲害
→ smart007007 : 除了打戰 別幻想房價崩盤
噓 changtso    : 真的可憐