Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將

[zebirlin (ほろ酔い)]

※ 引述《loveSETSUNA (味噌豆腐低好幾倍)》之銘言：
: 對不起  慧根不足實在看不懂
: 不懂就問
: 水位滿了貸不到導致成交量下滑
: 那為什麼建商獲益會提高？
: 中古流通也覺得怪怪的
: 貸款買中古，跟向建商購買新屋
: 貸款不是同一種嗎？
: 買家貸不到的話，維持供給量的意義在哪？
: 而且如果預售越堆越多
: 建商在蓋後續建案不就少了持續交屋的金流？
: 買預售的貸不到
: 建商交不了屋
: 後續預售越蓋越慢
: 銀行貸款需求爆多，回收金額卻少
: 不會惡性循環嗎？
: 建商股是如何可以贏麻的
: 希望請板友解惑
: 還是有錢人現在真的多到現在買房可以都不用貸款
: 不給貸就都付現…？

  首先那篇只是一個房仲業從業人員何世昌在自己FB發文的內容
  被新聞一條龍產業鏈包裝成好幾則新聞
  何世昌看他立場就知道基本上就是一直喊多
  所以現在出來消毒就是想帶風向說:

  不用怕~貸不到 利率高 = 需求熱，房價更會漲 = 叫你繼續追買

  然後因為現在買中古屋可能貸不過

  所以叫你去衝建商的預售

  既然是預售，建商開多高你都要吞

  那建商的獲利當然更高 所以股價可以續漲 (最後再去接創新高的營建股)

  反正就個人特定立場的言論

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.233.165 (臺灣)
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噓 jubii       : 勸年青人不要跳進去 2027開始就有甜甜價了
推 kutkin      : 確實
推 suzu1       : 等60年後這波買的老死就有便宜假了
推 Detonate    : 60年後台灣早就是移民大熔爐了 人口更多還更少還不
→ Detonate    : 好說呢
推 fateat      : 確實 特定個人的言論被有心人一直包裝宣傳 笑死
推 Wishmaster  : 現在不就已經是大東亞共榮圈了嗎?(笑
推 cerwvk      : 伊斯蘭教國家/法律/政策.
推 ligoding    : 求證推
噓 camoont     : 完了, 還要三年才有甜甜價, 先租屋吧
推 twin2       : 貸款貸不過利率暴增都可以喪事喜辦，我只想知道那個
→ twin2       : 傻b現在有錢會丟房市不丟股市債市的
推 jerrylin    : 應該說他只講對自己有利的部分
推 A80211ab    : 真的想不到台灣房市不漲的理由
推 solomonABC  : 撞到722表示貨幣系統撐不起房價了 後面還有通膨在追
→ solomonABC  : 也無法寬鬆
→ solomonABC  : 央行這次摸到大白鯊 哈
推 Smaragdus   : 那條線就是警戒線 告訴你要注意流動性風險 不是告
→ Smaragdus   : 訴你繼續放寬
→ Smaragdus   : 一堆人跑去銀行把錢搬出來送給建商花 那些錢跑出來
→ Smaragdus   : 在市面上流通還造成通膨
噓 LTpeacecraft: 貸不好貸不到就是警訊了，還進一步買普遍更高價的
→ LTpeacecraft: 預售？真的是台灣房產漲到無腦多亂喊價！預售漲更
→ LTpeacecraft: 多以後更好貸？反正都會漲怎麼不開5%條件找銀行放
→ LTpeacecraft: 貸，不是更快？
推 Dazzles     : 萬一出現銀行擠兌  台灣銀行可能撐不住
推 k798976869  : 不用擔心 央行可以狂開印鈔機放水 為啥要怕撞到72-2
→ k798976869  :  央行還是能放寬啊
→ k798976869  : 銀行擠兌有直通央行的那幾間巨頭也是可以開印鈔機給
→ k798976869  : 付
→ owenxeve    : 還有五年才甜甜價，先住家裡，住著住著就不想出去
→ owenxeve    : 外面住了
→ cityhunter04: 早就說是台灣新聞製造業搞得鬼，嚇唬韭菜的