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原文標題: 締新北新紀錄 板橋預售屋每坪逾120萬元 原文連結:https://www.ctee.com.tw/news/20240826700132-439901 發布時間:2024.08.26 記者署名:工商時報 郭及天 原文內容: https://i.imgur.com/ypde5Sm.png 新北預售案最高單價站8字頭行政區 過去一年強勁資金潮帶動,不僅是台北市12行政區創預售案最高價全面突破三位數,新北 市各行政區房價天花板也持續向上挺進,板橋新站一般住宅產品「三輝白昀」最高成交價 每坪121.9萬,單價超越豪宅「勝輝一邸」,成為新北最高單價建案,永和、新店新案單 價持續挺進百萬,連過去被視為蛋白區的蘆洲、林口,近來也有新案最高單價站上8字頭 。 最新實價登錄顯示,板橋新府路「三輝白昀」16樓的24.74坪小坪數產品,7月以3,016萬 元出售,每坪121.9萬元,創下新北史上單價新高,此外,大陸建設位於新埔站、四維公 園旁的「衡沐」,及位於南雅南路的「耑芃」,近來成交價陸續突破三位數,板橋房價水 準已不下於台北市蛋白區。 新北另二個蛋黃區永和、新店房價天花板也上探三位數,永和中山路「頂溪大苑」頂樓戶 5月創下每坪98.7萬元高價,佳元建設繼一年前在板橋莊敬路推出「佳元植」最高創下9字 頭成交價後,在新店七張站旁小坪數案最高成交價亦達每坪97.4萬元。 此外,新濠建設在三重二重重劃區左岸推出的「新濠漾III-巴黎公園」每坪89.9萬元,國 泰建設在中和板南路推出的「METRO PARK」每坪87.2萬元,在新莊副都心「國泰旭」每坪 82.9萬元,均分別創下當地最高價。 值得注意的是,新北蛋黃區天花板陸續站上8字頭,蘆洲及林口也有預售案最高房價突破 每坪80萬元,新樸建設在蘆洲捷運三民高中旁推出的小坪數案「新樸王樣」、富堡機構在 林口捷運A9站旁小坪數案「富堡晶鑄」最高價均突破8字頭。 業者指出,近一年在通膨壓力、股市創高所帶動的資金浪潮下,新北市不僅蛋黃區,即使 蛋白區捷運站旁、具建商品牌力的小坪數產品單價持續創高,改寫一般市場對新北高房價 版圖的認知。 心得/評論: 國泰建設 國建 2501.TW 最近在新莊跟中和兩個大案子都賣得不錯 可惜股價被這波限貸之亂掃到表現不太佳QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 167.179.101.199 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724770459.A.294.html
zzzbear : 所以新北一鴿到底是誰 08/27 22:57
目前看起來板橋穩穩的吧 120萬真的太猛惹 https://i.imgur.com/hsRykV8.png https://i.imgur.com/cVjOxxa.png
zzzbear : 一鴿候選人好像都衝上3位數了 08/27 22:58
suzu1 : 媒體還在洗好幾年前的建商倒閉,應該真的很急 08/27 22:58
smasher : 趁這波掃貨國建 08/27 23:00
Chilloutt : 豪猛 08/27 23:01
bdbddbdb : 霉體都在趕快放消息,不然還沒上車就噴了 08/27 23:03
aewul : 次貸風暴形成中 08/27 23:10
你真的知道次貸是什麽嗎...
luche : 剩下預售屋不受影響! 08/27 23:13
※ 編輯: empliu (167.179.101.199 日本), 08/27/2024 23:16:41
Waitaha : 蛋黃區本來就保值 08/27 23:17
linchw : 新北一哥一直是板橋啊 所有資源灌下去欸 08/27 23:17
jecint1707 : wow~ 08/27 23:18
linchw : 看看汐止 08/27 23:18
agvnol : 營建在漲一波 08/27 23:18
ericf129 : 地點很好 但太貴:3 08/27 23:19
bj45566 : 有點吃驚但想想也是意料之中 08/27 23:24
bj45566 : 現在大安區的預售屋應該每坪 240 萬起跳了吧 08/27 23:25
kausan : 說個笑話120萬買1坪 看你多能賺 08/27 23:29
ntust661 : 讚讚讚 繼續漲 08/27 23:29
kensmile : 大安區哪來的240萬起跳 08/27 23:29
cayalst : 不用太意外 板橋車站附近的老公寓都能一坪6-70了 08/27 23:31
cayalst : 比一堆新房子貴 新建案兩倍價合理 08/27 23:31
kensmile : 新板三輝就低總價,把單價拉高 08/27 23:31
kensmile : 總價才3000萬 08/27 23:31
kausan : 1坪100 就把99.9%社畜給打死了 08/27 23:32
kensmile : 就跟EAT賣到快170,總價也才2000萬左右 08/27 23:33
xxgogg : 以為來到房版0.0/// 08/27 23:33
bj45566 : 沒長眼睛嗎?同一棟大樓總價七千多萬的一坪也是超過 08/27 23:34
bj45566 : 120 萬! 08/27 23:34
bj45566 : 低總價你的頭 08/27 23:34
kensmile : 7000多萬成交幾戶 08/27 23:35
kensmile : 高樓層沒幾戶 08/27 23:35
kensmile : 這邊你熟還是我熟悉 08/27 23:36
kensmile : 我們家族在板信雙子星有一戶 08/27 23:36
kausan : 年薪300以上白領只能住鳥籠 搞不好還沾沾自喜 08/27 23:36
kensmile : 板信雙子星都大坪數 08/27 23:37
kensmile : 三輝7000多萬,扣除車位,坪數很小 08/27 23:37
bj45566 : 笑死!是誰說靠低總價又改口嘴說高總價的沒賣出幾 08/27 23:37
bj45566 : 戶?就是有成交啊 wwww wwww 08/27 23:37
Qpera : 沒錯,假的,都盤子在買 08/27 23:38
kensmile : 成交大都低總價啊 08/27 23:38
kensmile : 3000多萬,本來就不高 08/27 23:38
Qpera : 三暉盤子 08/27 23:38
bj45566 : 嘻嘻,又改口說「高坪數」了喔???一推三嘴,笑 08/27 23:39
bj45566 : 死人有夠好笑 08/27 23:39
kensmile : 什麼高坪數 08/27 23:39
bj45566 : 話都給你講就飽了 wwww wwww 08/27 23:39
kensmile : 你是狀況外 08/27 23:39
kensmile : 哪有什麼高坪數的講法 08/27 23:39
kensmile : 外行 08/27 23:40
kensmile : 高坪數,笑翻,多賺錢去買間房吧 08/27 23:40
kensmile : 學習知識好嗎 08/27 23:41
bj45566 : 笑死,你擔心自己的錢就夠了 08/27 23:42
kensmile : 一看就知道沒買過房子 08/27 23:42
kensmile : 我看你要被打臉了 08/27 23:43
bj45566 : 繼續跳針妄想吧,可悲中吹 08/27 23:43
kensmile : 有出息點好嗎 08/27 23:45
kensmile : 我們來討論房地產 08/27 23:45
anguskenneth: 大安區一坪160起跳 08/27 23:46
kensmile : 富邦藝庭大概就200~220 08/27 23:47
kensmile : 大安除非豪宅,不然很難突破240 08/27 23:48
kensmile : 幾個目前大案,和平東路二段德運建設,信義光復路口 08/27 23:49
kensmile : ,華璞建設 08/27 23:49
kensmile : 更正和平東路三段 08/27 23:49
kensmile : 最高只有接近200 08/27 23:50
bj45566 : 再說一次,我不想和一個連年齡、性向都沒有統一說法 08/27 23:54
bj45566 : 的奇怪帳號討論事情 08/27 23:54
kensmile : 笑翻,被打臉就人身攻擊 08/27 23:56
kensmile : 你給我好好學習 08/27 23:56
kensmile : 勝輝一邸,都大坪數 08/27 23:57
kensmile : 總價都破億成交 08/27 23:57
kensmile : 7000多萬,算甚麼 08/27 23:57
kensmile : 更何況沒幾戶,大都落在4000萬以下 08/27 23:58
kensmile : 相對之下,本來就低總價 08/27 23:58
bj45566 : 人身攻擊?明明是你自己被挖出了以前的發言又極力否 08/27 23:58
bj45566 : 認,笑死! 08/27 23:58
kensmile : 只是墊高單價而已 08/27 23:59
kensmile : 這篇是房地產 08/27 23:59
kensmile : 拿出你的本事討論 08/27 23:59
kensmile : 勝輝一邸,我姐有買 08/28 00:00
kensmile : 板信雙子星,我哥有一戶 08/28 00:00
kensmile : 這區我很熟悉 08/28 00:02
bj45566 : 一個連自己身份都對不起來的帳號嘴什麼哥哥姐姐的, 08/28 00:03
bj45566 : 嘻嘻 08/28 00:03
kensmile : 你如果不懂,就不應該亂講 08/28 00:04
kensmile : 大安區何時1坪240萬起跳 08/28 00:04
kensmile : 你根本不了解目前行情 08/28 00:05
kensmile : 我房屋買賣幾十間,每天沒事看房子 08/28 00:05
kensmile : 你連基本行情都不知道,敢出來嗆人 08/28 00:05
kensmile : 你當大家是白痴啊 08/28 00:06
bj45566 : 你才最愛對你不懂的事瞎扯淡呢,笑死!在你的世界線 08/28 00:09
bj45566 : 台積電不是要早已經崩爛了? wwww wwww 08/28 00:09
kensmile : 我看你今晚臉要很腫,無法睡 08/28 00:10
bj45566 : 然後恒生指數突破三萬點 wwww wwww 08/28 00:10
kensmile : 不懂房地產,敢出來嗆人 08/28 00:11
kensmile : 很有勇氣,給你拍拍手 08/28 00:11
frank01 : 昨天不是才一個龜山建案實價登錄100戶造假的,平均 08/28 00:12
frank01 : 多登錄8~64% ,建商,代銷,仲介共17人被起訴 08/28 00:12
kensmile : 我看你今晚無法睡覺,哈哈哈哈 08/28 00:12
mm5566t : 便宜 一坪200再來報 120感覺太低端 08/28 00:32
UMass1982 : 後面換汐止發達 08/28 00:32
ken86084 : 真的不要賣,明年上看250好不好? 08/28 00:35
protoss : 這種價錢恐怕以後修正會修正好一段時間...現在來看 08/28 00:40
protoss : 16年到20年買的最爽...疫情期間買的應該也不差就是 08/28 00:41
beagle2001 : 某 K 多重人格,奇怪啊奇怪 08/28 01:02
kensmile : 多賺錢去買房比較實在 08/28 01:03
kensmile : 連基本知識都不懂,丟臉 08/28 01:04
kensmile : 你也只能嘴別人什麼多重人格 08/28 01:06
kensmile : 你有能耐討論房地產嗎 08/28 01:07
mamaman : 林口太誇張了80 08/28 01:08
oneIneed : 我自首不懂房地產,我家在大安區有好幾戶,我這輩子 08/28 01:11
oneIneed : 根本沒有買房的需求,大學以下的求學階段沒出過台北 08/28 01:11
oneIneed : 市,我井蛙 08/28 01:11
p580ir190 : 記的8年前才60萬吧,現在120萬,有政府安心炒房 08/28 02:18
az987652 : 好瘋… 08/28 02:26
fantasyscure: 真弱 才120萬 建議直接200 08/28 02:36
allen0080 : 太便宜了,200再說 08/28 02:44
cleanx : 靠,我離買房越來越遠了! 08/28 04:40
RLH : 唉 08/28 05:21
KnightLee : 才120 08/28 07:35
doranako : 新北100,台北200,竹北300 08/28 07:37
CKHomo : 也太貴… 08/28 07:57
lolpklol0975: 兩房兩千萬,三房三千萬,雙北鑽石底 08/28 07:57
CoffeeMoon : EAT170囉?想當初才50上下 08/28 07:57
hook99 : 還有人買就是太便宜了 08/28 07:58
supertty : 太便宜了,多加一個零,讓下三代都為我們做牛做馬 08/28 08:05
supertty : !對不起,是十代。 08/28 08:05
jubii : 嘻嘻 股版都很有錢 快點來接盤 房子不會跌 就像股 08/28 08:14
jubii : 價也不會跌?! 08/28 08:14
jboys75 : 都是炒的 08/28 09:13
KickAcer : 蓋的超級醜的還有120萬 08/28 20:58