Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避

[bms ( )]

※ 引述《DCSHK (八卦版浪人47之28)》之銘言：
: : 你的前提完全是錯的
: : 房價高從來不是問題 房價崩盤對社會經濟影響完全是負面的
: : 一堆人(特別是在八卦版)喜歡問這種假設性的科幻問題
: : "大家是否支持房價崩盤"
: : 實際上房價高從來不是根本問題
: : 薪資成長跟不上房價成長才是根本的問題
: : 但要讓薪資成長跟上房價成長 對政府來說實在太困難了
: : 要靠打房來抑制房價成長 又會動到建商利益
: : 最後索性搞出新青安 租金補貼這些智障政策
: 房價崩盤對社會的經濟影響
: 確實短時間會造成負面影響
: 但是長期來看
: 會讓流入房地產的資金流入更多實體行業
: 而不是像現在一樣整個台灣的錢幾乎都壓在房市
: 一大堆人房貸佔了薪水的6成以上
: 如果房貸降到3成，剩下3成拿來消費拿來投資實體行業(就是買股票啦)
: 都遠比拿來丟在房地產好

推論錯誤

錢是很聰明的 會流向投資報酬相對高的地方

房地產產業算是不錯的標的

但是你把房地產打殘

你確定錢就會流向你想要的地方嗎？



多半不會


因為其他實體行業就沒有這麼好賺

那些企業的投資的風險利益比就是不好

這樣你懂嗎？


台灣若沒有其他更好投資的標的

資金更可能會出走國外


房地產打殘 台灣人更可能是買爆ETF和債券

買到這些東西沒有投資價值

那錢就留不住了



至於你說轉向消費 那更好笑

台灣人儲蓄率就是出奇地高

天生就是風險規避者

一有風吹草動就馬上緊縮消費 這樣經濟更差
（你房地產賠錢 大家要怎麼願意多消費）


結論是 一個產業好好的

就不需要故意去弄垮他

不要搞得跟對岸一樣

打教育行業 打科技公司 打食品配送

打私營企業 打到經濟衰退

你想這些錢有跑到他想引導的地方嗎

企業垮了 人民失業 要再重建哪有這麼容易



: 你說薪資成長跟不上房價成長才是根本問題
: 那你猜猜看，薪資成長為什麼跟不上房價成長？
: 你猜猜看為什麼一堆店租超高的地方，請員工卻只能用基本工資去請
: 不就是因為房價高漲導致租金高漲
: 連帶讓整個台灣社會花一堆錢養不事生產的房東
: 一個醫生努力開刀救人，一天工作１６個小時以上
: 收入不如家裡有１０間房產每天睡飽起床等收錢的房東
: 然後你告訴我，這些房東沒問題
: 那我問你問題是什麼？
: 台灣整體薪水起不來
: 不就是房東不事生產又有高收入
: 把有生產力的人的錢全部轉移到房東一個人手上
: 你這麼會說經濟影響
: 不如你說說看在你的模型裡
: 1000萬平均分配給100個人跟只分配給1個人
: 哪一個對經濟成長比較有幫助

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.83.146 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1728623657.A.050.html
→ doitlasting : 那麼喜歡管制市場真的立刻去對岸可以享受
※ 編輯: bms (111.71.83.146 臺灣), 10/11/2024 13:18:23
推 twic        : 這些人不是超愛新加坡嗎 為什麼移民很少聽到去新加
→ twic        : 坡的
→ twic        : 唯一能吹的居住正義區也只剩新加坡了
→ twic        : 然後高雄房價便宜也不肯去
→ twic        : 這些心態我是蠻好奇的
推 doitlasting : 新加坡連居住地點都不能選，屋齡也不能選，政府配
→ doitlasting : 哪就去哪
→ doitlasting : 喜歡新加坡的人有病，而且新加坡還派人顧網路輿論
→ doitlasting : ，任何批評的都會長篇大論寄到你信箱反駁你
推 joe2        : 罵李家政府，抓去鞭數十
→ IBIZA       : 移民很少聽到去新加坡  因為新加坡對外來者很不友善
→ IBIZA       : 你要馬上成為公民 得付超高投資移民資本 現在是1000
→ IBIZA       : 萬新幣 2億台幣 而且只有五年更新一次的永住
推 twic        : 原來不能選地點喔 以為是可以登記預購地點抽選
→ IBIZA       : 這個等級 你每五年要審核一次你的投資事業是否還符
→ IBIZA       : 合資格
→ IBIZA       : 如果你要一勞永逸 就得投資2500萬新幣, 5億台幣
推 deann       : 拜託 有錢人都移民新加坡好嗎 還說很少說去新加坡
→ deann       : 怎麼不問問曹興誠
→ IBIZA       : 如果你沒這些錢 想先去新加坡就業再申請身分
→ IBIZA       : 那你沒身分的那幾年就等著被宰
→ bms         : 新加坡技術移民比較容易 他們錢太多了不需要投資移
→ bms         : 民xddddddd
→ IBIZA       : 確實 新加坡真的要有錢 有錢人很愛去新加坡
→ IBIZA       : 技術移民就是要等 等身分的期間 外國人在當地就是
→ IBIZA       : 被宰 你買房比公民貴好幾倍  租房也是天價
→ IBIZA       : 新加坡不是只有幾千萬到幾億的人的移民選擇
推 vm4m06      : 香港這幾年就大量人和資金移去新加坡啊，所以在台灣
→ vm4m06      : 網路上吹新加坡的那批人到底是不是台灣人，這點我一
→ vm4m06      : 直有疑問
→ kgger       : 沒有要打殘，打掃房蟲而已
推 bruce2248   : 新加坡現在要技術不是錢+1 聯電去設廠政府給的優待
→ bruce2248   : 應該是不錯
→ IBIZA       : 技術移民指的是白領移民 不是設廠這種 設廠是投資
→ IBIZA       : 移民了
→ IBIZA       : 投資移民一般要的也不是錢 而是事業體
→ IBIZA       : 新加坡純金錢的投資移民 門檻非常高
→ IBIZA       : 要有兩億新幣 而且最少5000萬投資在指定領域
→ IBIZA       : 包括在新加坡交易上市的公司 新加坡註冊的非上市公
→ IBIZA       : 司 新加坡發行的債券或基金等
推 twic        : 聽起來新加坡這種玩法還真的只有國土小才玩得起來
→ twic        : ，控管也比較好管
→ IBIZA       : 兩億新幣就是40億台幣了
→ IBIZA       : 新加坡的組屋本來就是國土小才玩得起來
推 DevenW      : 這麼認真幹嘛
→ DevenW      : 等房價稍微修正他就哭出來了
→ anachronism : 一個產業故意讓他續命(新青安)
推 KrisNYC     : 正確 10多年前 台灣非常流行買港保跟美保
→ KrisNYC     : 也就是香港保單 美國保單 一直到疫情也還是很流行
→ KrisNYC     : 直接海外開戶買基金 即使很繁瑣 要海外體檢開戶
→ KrisNYC     : 多的是人花數十萬跑出去玩一趟順便辦投資
→ KrisNYC     : 你今天台灣如果實業就是這麼難做 錢還是會跑出去
→ bms         : 年輕有機會真的要去新加波工作看看 兩年就能申請PR
→ bms         :  很划算
推 zerro7      : 其實正解是讓房價停滯 靠通膨去吃掉高房價
→ zerro7      : 而且房價連動房租 很多企業的獲利都被地主吃掉
→ zerro7      : 能讓房價(房租)不再漲 很多企業的獲利也會有影響
推 george31708 : 就是沒房魯蛇的言論 不必太認真
推 TCPai       : 這產業已經干擾到民生了，你說好好的？
推 twic        : 那問你 科技業是不是干擾到民生？
推 EvilSD      : 台灣移民新加坡的很多耶 陸續週邊朋友同事
推 qwer8797    : 確實 應該要讓台灣房地產業發揚光大 要不然錢會流出
→ qwer8797    : 去
推 qwer8797    : 等台積電移到美國後 就由房地產當經濟火車頭 帶領台
→ qwer8797    : 灣前進！
推 jerrylin    : 債券跟股票市場的胃容量遠大於房地產  別搞錯了
→ jerrylin    : 你要多少錢才能買到這些沒有投資價值
推 ryback98    : 急了
噓 Ligamenta   : 新加坡人太多，又沒少子化的問題，幹嘛歡迎移民
推 DeapBlue    : 你第一句不就說了，前會流向報酬率高的地方
→ DeapBlue    : 後面都多講的，房地產無利可圖，自然就會流去其他
→ DeapBlue    : 地方，你不用在那邊畫靶其他流向有多不好
→ DeapBlue    : 如果錢開始外流，那只鎖在房地產裡面也遲早崩潰
→ IBIZA       : 110年國富報告 台灣房屋淨值63.94兆 土地120.04兆
→ IBIZA       : 金融資產42.03兆
→ IBIZA       : 房屋價值是用房屋稅籍檔  土地價值用公告現值
→ IBIZA       : 金融資產是國人持有的國內外存款、有價證券等資產減
→ IBIZA       : 去負債, 也就是外資持有的本國股票價值不計入
→ IBIZA       : 但計入國人持有的外國存款、證券、應收款、應付款等
推 cityhunter04: 大家都想爆富！沒有房市能投資，資金還是會去投資
→ cityhunter04: 其他的啦…怎麼可能去投報率低的地方
推 japan428    : 維持新加坡的繁榮是靠移民的資源跟外勞的勞動力在
→ japan428    : 支撐，要反觀台灣前，也先看看有沒有類似條件吧
→ bms         : 台灣是世界近20大經濟體  不是開玩笑的
→ bms         : 要是願意開放 外勞是源源不絕的