[新聞] 金管會114年度金檢 建商周轉金和餘屋貸款

[ChanHoPark (公園先生)]

原文標題：金管會114年度金檢 建商周轉金和餘屋貸款被盯上

※請勿刪減原文標題

原文連結：https://udn.com/news/story/7239/8437541

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發布時間：2024-12-20 00:06

※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：朱漢崙

※原文無記載者得留空

原文內容：
金管會昨天公布明年度的金檢重點，檢查局副局長賴欣國指出，有三大重點出列，尤其對
於國銀及信合社、票券公司將新增「建商週轉金移做建築使用之合理性」、「餘屋貸款資
金用途與流向之控管」二大新項目，除了例行檢查納入之外，並且會規畫專案金檢，最快
上半年就執行。

在建商放款的金檢上，金管會將新增「建商週轉金移做建築使用之合理性」、「餘屋貸款
資金用途與流向之控管」二大項檢查重點。在網紅管理上，強化管理網紅廣告行為，以保
護投資人權益，投信公司新增ETF廣告行銷之辦理情形。

賴欣國指出，檢查局今年已對不動產金檢，金檢6家國銀、3家信合社、2家票券，刪選標
準包括建融、餘屋貸款增量、集中度較大的銀行，明年的金檢，則會在上半年就展開行動
，若人力許可，最快可能第一季就進行。

建商周轉金若轉而用在土建融或其他購地貸款，和用途不符，就會要求金融機構加強控管
。

賴欣國進而說明，由於餘屋貸款金額仍高，尤其建商再透過餘屋貸款來取得資金，是否再
投入其他不動產，或是餘屋貸款居高不下都不還，或是作為還款來源的銷售計畫是否並不
可行，這些都將是金檢重點。

心得/評論：
昨天央行總裁楊金龍沒有動作，但金管會公布明年金檢重點，建商會加速蓋加速賣嗎?另外
管理網紅廣告真的有必要，一堆不知道自己在說什麼的網紅都能來推薦，造就00940等ETF
亂象...
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分

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推 suzu1       : 難怪大盤崩成這樣，原來是怕房市中國化
→ kilo7       : 賣股保房
→ jerrylin    : 建商貸掰掰囉
→ biojo       : 99營建股
→ jerrylin    : 以後超低首付要絕種了吧
→ sing60905   : 114年了才被盯上= =
推 gn02620938  : 一堆垃圾再亂搞啊
推 NovaShin    : 房版在奏樂了 但是哀樂喔
→ NovaShin    : 那個C咖只敢躲在推文跟FB，當初囂張的氣勢跑哪了？
推 pipi1983    : 台灣房價只漲不跌的龐氏騙局要被掀開了
推 DALUGI      : 演戲而已啦，證明政府有做事唷！房價居高不下是賣
→ DALUGI      : 家的問題
推 davidaustin : 奏樂，家屬答禮
推 tinoooii    : 繼續打房，最後只剩大型建商，更麻煩
→ schula      : n轉怎麼可能每件都查騙笑，行政部門哪管的完（反串
→ andyboy0428 : 最好政府會讓房市跌
→ alex00089   : 金龍沒出手？
推 westmoney   : 別再幻想房價會跌or政府會打房了…
推 loopdiuretic: 建商會蓋更慢吧 難賣慢慢賣
→ aloness     : 嚴查餘屋貸款…可以當成lesson 8了，大建商準備好
→ aloness     : 快速去化了嗎
→ dreamnook2  : 來個八九十補洞呀
→ drcula      : 又作戲，房價一毛也沒降，建商一樣吊起來賣
→ drcula      : 餘屋貸款？找個人頭左手轉右手就好了，誰怕你
→ drcula      : 建商代銷銀行都一夥的，上面要演戲就演好一點
→ fatb        : 有人被勸退 至少願意買的人更好挑物件了
推 deathoflove : 跳樓大拍賣
推 mennbaby    : 演演猴戲而已 大家還當真？
推 KillLakers  : 準備跌五趴 漲五成~~~~~~
推 sova0809    : 降槓桿時期 就是物競天擇 底子不夠強的自己好自為之
→ davidaustin : 建商蓋太慢就會被通膨吃掉了
→ sonatafm2   : 警告一次 下次再犯 就再警告