推 NTU303150195: 低Beta,高槓桿,終於有人發現了 01/08 20:23
→ wangrg : 房地產最近挺冷 Orz 01/08 20:23
推 supereva : 但房地產會直接受政策影響 比如最近的金龍海嘯 01/08 20:27
推 jerrylin : 你這發文模式感覺很像ceca啊 01/08 20:28
推 pornpig32 : vt+bndw 安啦 01/08 20:28
推 junior020486: 房地產你要找一個好出租的地方，出租還理財貸，租 01/08 20:29
→ junior020486: 金大於利息，還有美債債息，真的是永動機 01/08 20:29
噓 asas123sdsa : 你的美債跌到25塊 殖利率就有5%了高不高興 01/08 20:30
→ ceritawa : 很多人在做了 央行打房趕更多套利資金到債市 日本 01/08 20:33
→ ceritawa : 渡邊太太套利20幾年了 01/08 20:33
→ pippen2002 : 用來對沖風險? 用來對沖風險? 用來對沖風險? 01/08 20:33
推 winner112 : 房債配置8:2 房貸5倍槓桿 債質押2.5倍槓桿 01/08 20:35
→ ceritawa : 早期南部租金投報率大概7-8% 現在還完貸款房價大漲 01/08 20:35
→ ceritawa : 兩倍 再借科目四出來套3%利 10%被動收入要怎麼輸？ 01/08 20:35
→ winner112 : 房+50% 債-5% 債可以凹到逆轉勝 01/08 20:38
推 johnjohnlin : 沒錯，升息降息都會漲! 01/08 20:38
→ ceritawa : 通膨房價漲對沖升債券利率跌價風險啊 吃定金龍不 01/08 20:38
→ ceritawa : 敢跟美國爸爸一樣升到5% 01/08 20:38
噓 hihi29 : 幫低調== 01/08 20:39
→ ceritawa : 所以最有利就是長債維持高利率持續套利 01/08 20:41
→ ceritawa : 房租加債息 三倍速回本 01/08 20:42
推 budaixi : 看不出來是反串還是認真的 01/08 20:45
推 toeternia : 甘怎麼這邊也有So.. XD 01/08 20:47
噓 yousking : 大通膨可以借得到2.5理財房貸？不要亂教啊 01/08 20:48
→ ab4daa : 房價只會漲不會跌 歐印房即可 01/08 20:50
推 a0921387223 : 理財眼睛閉著在爛都2.8%好嗎 01/08 20:50
→ pqoiwer : 我借到2.43% 不過是2年前辦的 01/08 20:54
→ yousking : 兩年前QE，低不是很正常嗎= = 01/08 20:57
推 eHsuan0512 : 我2024/8貸的2.4% 01/08 21:02
推 newvote : 有可能房價崩 債跌的.... 01/08 21:19
→ newvote : 沒遇過房價崩盤？？ 01/08 21:20
推 MRFROG : 請問你貸哪家的 一次簽7年 好棒！ 我才五年 01/08 21:22
→ pqoiwer : 富邦 01/08 21:22
→ ChikanDesu : 貸出來套利買的再去質押三層以上才是降息循環正確玩 01/08 21:24
→ ChikanDesu : 法 01/08 21:24
推 gostt : 美債etf 美債 傻傻分不清楚 01/08 21:26
推 j32072 : 房價不會崩 這篇正解 01/08 21:38
→ babyMclaren : 還好我的美債etf還活的好好的 01/08 21:38
推 LeMirage2000: 穩定套利需要時間，但是...酸民最討厭等待。 01/08 21:39
噓 KikiWi : 美國通膨結果台灣房價暴漲？那韓國、中國房價怎麼 01/08 21:42
→ KikiWi : 了？美國通膨只影響台灣喔？這到底什麼分析？ 01/08 21:42
→ Justisaac : 我不知道他分析的怎樣，但對沖確實不用考慮其他商品 01/08 21:46
→ Justisaac : 你能組出收益與風險合理的組合就好。 01/08 21:47
→ Justisaac : 即便有收益更高的組合也可能因為風險較高而放棄。 01/08 21:47
→ knight313 : 虛擬貨幣你都沒說龐氏騙局了，美債？ 01/08 21:48
推 jagger : 台灣房價只漲不跌 送分題 01/08 22:03
→ ceritawa : 跟著美國隊當然一起通膨啊 韓國房價有跌嗎？ 01/08 22:08
→ ceritawa : 中國跌倒 東亞才會吃到飽啊 01/08 22:10
推 blargelp : 這個組合只怕台灣房市政策大殺（第七波這種不算 十 01/08 22:14
→ blargelp : 年前奢侈稅那種才算），會出現房市殺、全球景氣也沒 01/08 22:14
→ blargelp : 什麼動盪美債也不漲 01/08 22:14
→ ceritawa : 除非斷科目四 毀股市 再不然升息淘汰殭屍公司 不然 01/08 22:22
→ ceritawa : 很難讓人相信央行真的要大殺 01/08 22:22
→ ceritawa : 別忘了人家金龍人的通膨只有2呢！ 01/08 22:22
推 zzzzaaaa : 無碼龍表示cpi數字不是他算的，不是他的鍋 01/08 22:25
→ ceritawa : 不過也得感謝中國爸爸的內卷 感覺就是講好的維持東 01/08 22:40
→ ceritawa : 亞勞礦場的運作 01/08 22:40
推 mike0608 : 主要是殖利率繼續升，會導致資金大幅流動，股市反而 01/08 22:46
→ mike0608 : 會有下跌風險，大戶可不會呆呆看著5%不動作 01/08 22:46
推 joshua1226 : 當初美債一直有人po降息多少漲幾倍公式 01/08 22:57
→ joshua1226 : 現在真的不忍噓 01/08 22:58
→ lovetaichung: 要升息了? 01/08 23:04
推 liocorno : 溫水煮債蛙 冷暖無人知 01/08 23:19
推 qoo10067 : 首先你要先有房子，房子增幅不小的 01/08 23:30
推 aikotoba : 你的答案不就是台灣房價不會崩 01/09 00:12
推 start0917 : 我還以為ID是高雄王 01/09 03:15
推 timmer : so...... 01/09 14:03
推 b54102 : 台灣房價崩的機率實在太低 01/09 23:20
→ cp296633 : 烏克蘭房地產賺爛了 01/10 00:39