[新聞] 陸財政壓力山大！美媒：地方政府、公安局

[Su22 (裝配匠)]

原文標題：陸財政壓力山大！美媒：地方政府、公安局「以房還債」

※請勿刪減原文標題

原文連結：https://reurl.cc/jQpVzp

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發布時間：15:10 2025/01/14

※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：龍品伃

※原文無記載者得留空

原文內容：

近年來，大陸房地產企業因資金緊張出現「以房還債」現象，近期這一做法更擴展至國有
融資平台與地方政府機構，顯示地方財政壓力加劇。

據《華爾街日報》報導，新疆東方環宇燃氣股份有限公司自2022年起為一家國有融資平台
供應天然氣，但該平台因資金不足，拖欠約2500萬美元（約新台幣8億元）款項。為解決
債務，雙方達成協議，東方環宇接管該平台旗下260套未完工的住宅，並計劃房屋完工後
出售以抵消欠款。如果銷售收入超過債務，東方環宇可保留盈餘，若不足則需自行承擔損
失。

類似情況也出現在貴州多個縣市的公安局。報導指出，德江縣、玉屏縣和思南縣公安局曾
委託「華平信息技術」建設監控系統，但因無力支付費用，累計拖欠約1000萬美元。為解
決問題，「華平信息技術」購買當地開發商住房，開發商再將所得款項轉交公安局，用於
結清部分債務。

大陸開發商「以房還債」並非新鮮事，財富500強企業綠地控股曾以115套住房清償約1000
萬美元債務，昇輝智能科技則接管334套住房，與碧桂園等達成總計5000萬美元的還債協
議。此問題反映出地方財政與房地產行業的壓力持續加大。雖然可緩解短期困境，但難以
從根本上解決結構性問題。

心得/評論：
中國財政壓力山大
現在連地方政府,乃至維持治安的公安局都沒錢付款
不知道台股裡的中國債相關ETF是否會受到影響

※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分

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