看板 Stock 關於我們 聯絡資訊
原文標題:延期近一年 碧桂園公布2023年財報 虧損1673億 ※請勿刪減原文標題 原文連結:https://reurl.cc/2635gn ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間:2025-01-15 10:53 AM ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名:李冰 ※原文無記載者得留空 原文內容: 1月14日晚間,中國房地產巨頭碧桂園控股有限公司(簡稱「碧桂園」)公布延期近一年 的2023全年以及2024年上半年財務報告,其中2023年虧損約1,673億元人民幣。 財報顯示,碧桂園2023全年實現總收入約4,010億元(人民幣,下同),稅前虧損約1,673 億元;2024上半年實現總收入約1,021億元,稅前虧損約108億元。 對於2023年巨額虧損,碧桂園解釋稱,主要原因來自於當年計提的大額的存貨減值準備。 碧桂園稱,2021年以來,房地產市場逐步進入下行周期,銷售量價持續下滑,相關資產價 值嚴重縮水。為客觀反映市場變動對公司資產價值的影響,公司對在建物業及持作銷售的 已落成物業進行計提減值約824億元。 碧桂園稱,受宏觀經濟環境和房地產下行等因素影響,碧桂園也存在部分應收款項無法回 收的風險,因此計提了金融資產及財務擔保減值損失淨額約372億。加上對存貨的計提減 值,這兩項合計占到碧桂園2023年稅前虧損總額的71.5%。 除此之外,2023年受市場下行影響,碧桂園部分項目經營毛利出現了較大幅度下降;房地 產下行周期亦導致行業信用大幅收緊,企業信用融資規模被動大幅壓降。 就在本次財報公布前,碧桂園已於1月9日披露了債務重組的階段性進展情況。該重組提案 倘若落實,將使碧桂園實現大幅去槓桿化,目標是減少債務最多116億美元,還包括將到 期時間延長至最多11.5年以及降低融資成本。 對此,網易刊文表示,重組方案給了債主們五個選項,綜合看下來幾乎和明搶差不多。這 五條綜合起來也就兩個意思,想早點拿錢,就承擔虧損想多拿點錢,就多等幾年,7年 、9年、11年隨你們選。 文章說,如果方案落實,碧桂園目前的境外債壓力就不是什麼問題了。估計現在不少債主 都在心裡MMP,碧桂園這有什麼區別,你債務壓力沒了,但我的錢並沒有回來。 公開資料顯示,截止2023年年底,碧桂園總負債約1.36萬億,在一眾房企負債中僅次於恆 大的2.38萬億。 除碧桂園外,中國百強房企2024年業績普遍大幅下滑。 根據中指研究院本月初發布的數據顯示,2024年1~12月,TOP100房企銷售總額同比下降 30.6%。 心得/評論: 碧桂園2023財報怎麼可以拖這麼久...現在都2025惹 債務重組.....看起來給債權人的條件不太優阿 真是欠錢的最大? 台股裡的中國債相關ETF會持有到碧桂園發的債嗎? ※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.136.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1737042304.A.138.html
teremy : 萬科總裁也被抓了。 01/16 23:47
joy159357 : 因為16億 點進來還有數字 01/16 23:48
joy159357 : 以為* 01/16 23:48
GivemeApen : 沒事啦 這國家喜歡通縮 01/16 23:52
vvv9999 : 債務重整本來對債權人就會比較吃虧一點 01/17 00:05
JKjohnwick : 太扯 01/17 00:10
hihi29 : 完全不必擔心 我只能說遙遙領先 01/17 00:15
EvilJustice : 蓋房子蓋到虧錢,大概只有中國辦得到,中國人財商 01/17 00:45
EvilJustice : 需要再加強,不要在卷了 01/17 00:45
shirleyEchi : 小錢 01/17 00:50
HiuAnOP : 請勿寫虧損,這叫讓利於民 01/17 01:05
puam4444 : 借十元,只想還一元 01/17 01:18
chen825 : 親眼看到上海蓋房,柱子鋼筋少到你會怕 01/17 02:20
neo5277 : 萬科也要完了 01/17 02:26
chanel1259 : 蓋起來只要兩年,使用期限也是兩年。大陸的基建蓋 01/17 03:04
chanel1259 : 多快都不容懷疑,但能用多久才是問題 01/17 03:04
springman : 沒差啦!反正CCP很有錢的!等哪天比亞迪也變恆大、 01/17 05:02
springman : 碧桂圓一樣時再說! 01/17 05:02
ddshu : 反正錢都被高層捲去美國佬那了 爛攤子就留給支那韭 01/17 06:06
ddshu : 菜慢慢嘆 01/17 06:06
AndyMAX : 晚上中國人都下班了嗎 怎麼沒有反觀 01/17 06:17
diablojonn : 希望發哥也能這樣賠錢 01/17 06:18
coyoteY : 沒事,債轉股,賺翻 01/17 06:43
decorum : 大房企賠死 老共也不讓破產倒閉 終究變成殭屍企業 01/17 07:30
decorum : 叫你以債換股 或殺到一折清債 整死債主的手段多著呢 01/17 07:32
jfw616 : 沒死確實還有機會 01/17 07:42
jfw616 : 宣布破產債主也是什麼都拿不到吧 01/17 07:42
winsonpz : 中吹看戰場不利就躲起來了 01/17 07:50
vodkalime607: 哈哈 還沒死透 加油~ 01/17 07:51
metallolly : 小錢! 01/17 08:48
c1951 : 割國外債權人韭菜 嘻嘻 01/17 08:56
ljh109 : 中吹:中國打房效果卓越 01/17 09:01
bella1815 : 才1673億,多割韭菜就好了 01/17 09:07
stonecold123: 還好台灣房市健康? 01/17 09:12
vivirinka : 還沒倒 01/17 09:26
jerrylin : 還行吧 還沒倒 01/17 09:53
c928 : 掏空完畢,我沒錢 01/17 10:47
arm370x : 五毛:台灣傻屌懂個毛啊,這叫用資本的力量蓋社宅 01/17 10:53
tsaigi : 好猛 01/17 12:29
tsaigi : 中國人每人課個100元就有了 相信老共做得到 01/17 12:30
damper : 中國人好好學學台灣什麼叫房地產只漲不跌好嗎 01/17 15:24
cityhunter04: 不交財報還能活著,歸國真特別! 01/17 16:23