[新聞] 中租臉書刊「企業放款廣告」氾濫恐成打房

[ChanHoPark (公園先生)]

原文標題：中租臉書刊「企業放款廣告」氾濫恐成打房破口　 金管會說話了

※請勿刪減原文標題

原文連結：
https://tw.nextapple.com/finance/20250205/CF34F92D24B82FDFDFFFD5645FC7AD3A

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發布時間：2025/02/05 18:10

※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：許麗珍

※原文無記載者得留空

原文內容：
融資租賃業「薯條三兄弟」之一的中租，去年被立委王世堅踢爆低利高貸給建商恐成「打
房破口」，金管會當時發函給銀行公會，要求各銀行對融資公司授信應設4道防線堵破口
。近來眼尖民眾卻發現，中租在臉書刊登「企業放款廣告」強調只要有營利事業登記證且
於3分鐘填表完成，可於48小時內撥款，根本就是高調吸收缺錢公司上門尋求週轉。金管
會表示，銀行公會依據4道防線仍持續進行不定期稽查，但目前要進一步了解借貸資金是
否有投入房地產。

新青安房貸政策上路後炒熱房市，但銀行業受限《銀行法》第72條之2的不動產放款「天
條」，國銀住宅建築及企業建築放款總額（分子），不得超過存款總餘額及金融債券發售
額（分母）的30％，多家公股銀行因此房貸水位吃緊。

去年房貸金額水位拉警報引爆全台房貸荒，立委王世堅於立法院財委會質詢時，點名中租
-KY（5871）、和潤企業（6592）、裕融（9941）三家上市融資租賃業，以低利高貸給建
商，恐成為打房破口。也因此，金管會去年12月發函給銀行公會，要求各銀行對融資公司
授信應設4道防線，以堵住打房破口，目的就是要中租等融資公司收斂。

不過近來眼尖的民眾卻發現，中租在臉書上浮濫刊登「企業放款廣告」，強調只要有營利
事業登記證且於3分鐘填表完成，可於48小時內撥款到位，而且還採線上24小時隨時申請
方式，來申請的企業「無成立年限及營業額限制」，形同高調吸收缺錢公司上門尋求週轉
。民眾質疑租賃業者根本不在乎政府的管制措施，也因此中租在臉書的「企業放款廣告」
才會如此氾濫及囂張。

金管會表示，當時發函給銀行公會，要求各銀行對融資公司授信，應設置4道防線，包括
嚴查追蹤資金流向、融資用途為不動產需遵守央行規定、納入銀行不動產總量管制、其他
授信部分要求融資公司簽切結，禁止再融資給建商。

針對中租臉書上刊登的「企業放款廣告」，金管會銀行局指出，當時發函給銀行公會時，
有特別找三家融資租賃公司一起開會，融資租賃業「薯條三兄弟」均表示願意配合公會做
自律管理；銀行局表示這項政策已下達，銀行公會目前仍持續依據4道防線對融資租賃業
者進行定期及不定期稽查，而且還已變成經常性業務稽查。

不過銀行局另表示，中租在臉書上刊登的「企業放款廣告」強調48小時內快速撥款到位，
讓客戶借錢可以再快一點，這原本就是融資租賃業本業要提供的服務，很難說是建商向中
租借錢後，轉頭又把資金投入房地產，銀行局也無法估計中租到底貸出去了多少錢，以及
這些錢是否有被投入房地產，但可以請銀行公會持續稽查。

而當時針對融資租賃業，在立院質詢火力旺盛的立委王世堅，至截稿前都未回覆。

《壹蘋新聞網》記者聯絡中租控股公司，是否針對臉書刊登「企業放款廣告」做出回應，
中租控股公關林靜怡僅表示與事實不符，也不願直接提供相關澄清聲明給記者。

心得/評論：
薯條三兄弟去年被王世堅立委盯上後，股價就一蹶不振，好不容易過了一段時間，中租近
日又被眼尖民眾發現，目前金管會銀行局說查無不法，但會不會再次被盯上，股價會不會
又有甜甜價呢?各位投資人怎麼看?
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分

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推 a069275235  : 哇 詐騙的沒事 打中租臉書廣告阿 我的國真是厲害
推 mumuwei     : a06 小心被查水表@@
推 FatFatQQ    : 扁這家公司經營對了啦 在囂張啊
推 talesh35624 : 利空來囉，跌至雙位數就對了
→ jerrylin    : 中租最近丟的廣告是徵人啟事吧..........
→ YesNoter    : 一天一中出的等級
推 ben1013     : 支那有水錶嗎？
→ RTX3080TI   : 恰吉
→ AustinRivers: 有錢做功德不行嗎
→ a79111010   : 中租表示我那個額度拿來搞你們吵翻天的房地產？
推 buyaowen    : 這種新聞是用來壓股價進貨的嗎
推 h0103661    : 一樓是說他們不管詐騙貸款廣告，管正規貸款廣告吧
推 waeting     : 掛四怎麼抓？
推 onekoni     : 薯條快被打壓成鼠條了
推 zesonpso    : 這種新聞出來股價不跌 就底部了
→ zesonpso    : XD 笑死 一個融資貸款金額那樣 可以把房地產炒起?
推 ajkofqq     : YES
推 oneIneed    : 笑死，放款中小企業干打房屁事？ 哪個低能在亂扯
推 tony811207  : 笑死，詐騙犯滿街跑
推 jerrylin    : 可能覺得中小企業主貸款後去現金買房吧
→ reFine      : 違法詐騙的不處理，處理合法放貸公司，真的幽默
推 blitz1991   : 他媽的合法經營還管東管西 有種營業登記廢掉啊
→ jerrylin    : 中租說大不大  說小也不小
→ jerrylin    : 不然現在怎麼突然變出一堆可以現金炒房的人
→ reFine      : 中租廣告不放貸款資訊，難道要代購網拍？
→ reFine      : 銀行打來問要不要信貸要不要也禁一禁，銀行應該打來
→ reFine      : 關心我的身體健康吧
推 jin956      : 禁貸款公司放貸?打房怎不禁止房產公司賣房更快
→ reFine      : 建商應該也要禁止刊登廣告吸引人貸款買房，什麼低首
→ reFine      : 付、低月付、低總價的用語都該禁掉，只能推廣現金全
→ reFine      : 款
推 hefe        : 民眾是低能兒
推 griswold    : 以線型來看，中租底打的差不多了，就看什麼時候要拉
→ Casper50    : 中租還是要看中國業務有沒有氣色吧
→ bbcer       : 企業放款就它的業務,沒必要扯到打房
推 kill0934    : 薯條兄弟就這麼變成過街老鼠，笑死
推 s56565566123: 詐騙沒事
→ bbcer       : 要不然所有銀行信貸和信用卡廣告也禁一禁好了,如何?
推 superjames  : 這種也能扯，那房仲廣告都不要打了，銀行信貸也不要
推 TIPPK       : 政府炒房 拉個企業來當替死鬼
→ superjames  : 做了不是更好，莫名其妙，個人信貸審核更輕鬆，更容
→ superjames  : 易拿去付頭期款，怎麼沒看見對銀行靠北....
推 master56    : 要打房直接叫信義永慶不能打廣告還比較快
推 AxelGod     : 智障 自己找稻草人打 政府勾結資方炒房幾年了
推 topfree     : 炒房最大宗的就政府官員跟大老闆們好嗎..
推 jc761128    : 笑死 企業放款也要扯房地產 不然通通不准借???
推 cospergod   : 腦殘台灣人
→ CHOUHSIWEI  : 不先禁政府自己搞得一堆詐騙消息?
推 chun8956    : 中租的廣告不放貸款訊息，難道要賣農產品？新青安上
→ chun8956    : 路之後的亂象無解所以就亂找企業開刀嗎？不是這樣
→ chun8956    : 亂搞吧？
推 PINKMAN     : 快笑死 所以建設的賣房廣告就不算炒房 做貸款的臉
→ PINKMAN     : 書廣告都能被質疑炒房 是記者水平問題 還是不小心
→ PINKMAN     : 得罪了誰？
→ RedLover1009: 這篇內容笑笑就好了，純粹記者水平想博點閱率
→ Demise666   : 哇！臉書一堆詐騙廣告政府都看不到
→ Demise666   : 突然出現一個中租廣告就可以引起媒體關注耶！
→ Demise666   : 哪裡違法了嗎？
→ Demise666   : 金管會這樣沒有操弄股市的嫌疑嗎？
推 li11223344  : 隨便都10%起跳的利息可以炒房..？
→ JKjohnwick  : 好險我沒買
推 sai82320    : 掛4輕鬆炒房 政府倒是當作沒看到
推 ACCORDK7    : 反正政府就一堆低能兒在主事。阿不對，是一堆瞎子
→ ACCORDK7    : 在主事。一堆詐騙都看不到抓不到。
推 lights      : 股票質押貸款三分鐘就撥到帳戶了也要靠北嗎