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蓋的其實蠻好看,植栽也不錯。但閒置太久了, 現在要賣應該不易,管理費超貴,買了等於每年繳房貸 然後最麻煩是 因有獎勵機制,所以每年要開放一次參觀 https://house.ettoday.net/news/2178989 這點應該會讓人卻步。 陶珠可能變成燙手山芋,感覺應該會再下修賣價... 不知會不會變成日後台北市最大裝置藝術~! 這販賣消息,感覺不是利多...只是想趕快處理掉,換成現金,但又不好賣... ※ 引述《win8719 (win8719)》之銘言: : -------------------------------發文提醒---------------------------------- : 1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範,未依規範發文將受處份。 : 2.連結過長請善用縮網址服務,連結不能點擊者板規1-2-2處份。 : 3.心得/評論請盡量充實,心得過短或濫竽充數將以板規 1-2-3、4-4 水桶處份。 : 4.發文請依照格式文章標明段落,不符合格式者依4-1刪文處分。 : ------------------------ 按ctrl+y 可刪除以上內容。 ---------------------- : 原文標題: : 「陶朱隱園」宣布正式開賣 單價估300萬元起 : 原文連結: : https://house.ettoday.net/news/2911271 : 發布時間: : 2025-02-19 09:51 : 記者署名: : 項瀚 : 原文內容: : 信義區旋轉豪宅「陶朱隱園」完工多年,過去傳出每坪售價高達600萬元,但實際售價、 : 銷售狀況一直讓外界霧裡看花。今(19日)中華工程表示,「陶朱隱園」已以符合市場行 : 情的價格進入市場銷售。 : 《地產詹哥老實說》EP244/台南人的天龍國! 在地揭「買房唯一信仰」:貴一點沒關 : 係 : 信義區旋轉豪宅「陶朱隱園」完工5年多來,一直都是大家討論的焦點,2019年時傳出7樓 : 戶由關係人交易,傳出每坪售價高達600萬元,震驚市場,但一戶都未正式銷售出去。 : 「陶朱隱園」規劃地上21層,單層2戶住家,全案規劃40戶,每戶室內空間300坪。中工今 : (19日)表示,「『陶朱隱園』已以符合市場行情的價格進入市場銷售。」 : 中工表示:「本次銷售策略,符合目前市場行情,確保價格具競爭力並符合市場期待,現 : 場已有實品房可供客戶參觀,作為台北市最具指標性的超高端住宅之一,陶朱隱園的推出 : 勢必吸引國際頂級買家及高端投資者的關注。」 : 據了解,「陶朱隱園」低樓層每坪售價300萬元起,高低樓層仍有價差,實品屋設置在8樓 : 、9樓,預約賞屋要致電中工詢問,依舊存在嚴格的買方資格審查。 : 中工表示,「陶朱隱園」每戶擁有270度獨立50坪的空中花園,供住戶自行規劃開心農場 : ,種植蔬果,全棟建築採用再生能源及雨水回收系統,呈現永續發展理念。 : 中工表示,「陶朱隱園」耗時3年多打造的近2000坪的自然生態庭園,設有十米大瀑布、 : 林蔭小溪、森林步道等規劃,營造出豐富的生態環境。 : 另外,庭園內的生態復育也吸引了台灣藍鵲、八色鳥等珍稀鳥類駐足,三不五時還可以看 : 見松鼠在樹上跳躍。此時正值百花盛開的季節,庭園中處處可見彩蝶飛舞。 : 心得/評論: : 中工要開始出售陶朱了 : 不知道銷售量會如何 : 會不會給他大進補 : 現階段上漲1% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.105.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1739944007.A.4CA.html
addy7533967 : 當裝置藝術其實也不錯啊XD 02/19 13:47
ck326 : 我覺得賣不掉,能賣早就賣了 02/19 13:49
DALUGI : 世界奇觀 大型地標 02/19 13:49
NEWinx : 不如改經營路線,當觀光地標、賣周邊 02/19 13:49
nisi0773 : 自信點 把可能拿掉 把不知道會不會拿掉 02/19 13:52
shine32025 : 主打前市長唱歌招待所 02/19 13:53
wplinwp : 蓋的時候都沒想過能不能賣掉? 02/19 13:54
doskoi : 他現在就是裝置藝術了,信義哥吉拉不是嗎 02/19 13:55
rjie : 早就開賣了,就賣不出去喊個現在才OB給台階下 02/19 13:56
rk0026 : 醜 02/19 13:57
brain9453 : 晚了就不要了? 02/19 13:58
spa41260 : 看有沒有大款的願意掏錢買來當藝術品展示 02/19 14:01
a22222a4210 : 一堆在酸 但其實豪宅本來就不是一般人買 管他一坪 02/19 14:02
spa41260 : 最差的狀況就是拆了重建 02/19 14:02
a22222a4210 : 300萬還300億對大部分人都沒差別 但世界奇觀多一點 02/19 14:03
a22222a4210 : 不好嗎? 02/19 14:03
kslman : 買得起1坪了 02/19 14:04
Obama19 : 家裡也可以參觀? 02/19 14:04
owennice : 買完確實當裝置藝術 參觀用門票營收 02/19 14:07
gamania5972 : 原來可以參觀喔 02/19 14:08
david54001 : 賣不掉可以改裝成百貨公司嗎 02/19 14:08
diablojonn : 有錢人看到老闆現況怕都怕死了 旁邊又不是沒有豪宅 02/19 14:09
diablojonn : 可以買.. 02/19 14:09
a069275235 : 可憐阿 02/19 14:11
icosahedron : 可以開放招待室跟KTV嗎,想約朋友唱歌 02/19 14:14
slluu2 : 開放觀光 02/19 14:19
jerry0821 : 改成百貨公司應該有搞頭? 02/19 14:20
kashy : 開放商用觀光百貨好惹 02/19 14:24
Heartrock : 台灣太多低調有錢人 不會傻到現在去買被媒體炒作 02/19 14:24
chiamin116 : 好酷想參觀 02/19 14:24
kei1823 : 我猜他應該有一定數量的戶數是已經私下講好了,現 02/19 14:25
kei1823 : 在只是故意丟新聞 02/19 14:25
guowei616 : 週遭的單價越來越高 一定會有人買 唯一都缺點真的是 02/19 14:28
guowei616 : 周遭高樓太多 它太矮 02/19 14:28
ethan0419 : 長的好怪再多看一眼的感覺 02/19 14:28
doskoi : 他蓋得不錯啦,台灣建築都太沒特色,多一點特色好 02/19 14:33
doskoi : 他問題真的是周邊建築太高,他如果蓋在現在大巨蛋那 02/19 14:33
doskoi : 看起來就很棒了 02/19 14:33
qwe78971 : 這要是在國外早就被課稅課到賣出了 還好是在炒房天 02/19 14:37
qwe78971 : 堂 賣不掉能一直等等到有傻屌買 02/19 14:37
haopig : 對於超豪宅市場,管理費多貴從來都不是問題,你的 02/19 14:42
haopig : 第二行實在是外行人說外行話,它賣不出去絕對不會 02/19 14:42
haopig : 是因為管理費 02/19 14:42
redbeanbread: 買豪宅讓人參觀? 02/19 14:45
Wishmaster : 笑死,買下來的錢開放觀光要多久回本,500年? 02/19 14:45
DASHOCK : 有錢人買透天就好 02/19 14:49
chungist : 信義區哥吉拉醜到爆! 02/19 14:58
jack1042 : 改成商辦或飯店還行吧 02/19 15:02
Matz : 外館好看?? 害怕 02/19 15:04
franc919 : 輝達買下來當總部? 02/19 15:16
AGODC : 一坪100萬就會一堆人搶了 02/19 15:32
asdfonly : 戶數還不夠,沒能開區大,先買不用繳管理費爽爽住 02/19 15:52
object : 替買的起的有錢人擔心? 02/19 15:53
Linefane : 真假 可以參觀?不是看一下還要財力證明XD 02/19 15:55
jang2 : 不能改成ktv嗎 02/19 16:03
Pipline : 200蚊再收 02/19 16:05
blackpigg : 還要開放參觀 好鬧 02/19 16:11
qsc753 : 沒多久再喊一次開賣了 loop 02/19 16:12
tungpayton : 您的審美… 02/19 16:29
bigyo : 買得起的人會care管理費?? 02/19 16:53
iorittn : 我獨中威力彩就去看看 02/19 16:56
doranako : 每個人藝術觀感不同 02/19 17:34
daliares : 未來有沒有可能步京華城後塵? 02/19 18:09
CrowChes : 有錢買了也變笑話 02/19 18:41
yang83329 : 誰會買呢 真期待 02/19 18:55
SaHEL11 : 會買的人care這個? 02/19 18:59
KY1998 : 買這棟不如買旁邊郭董住的那個社區,還可以交朋友 02/19 19:03
arhuro : 這樣講起來 還不捐出去改造成展覽館什麼的 02/19 19:14
jimmy12332 : 這棟被辦公大樓圍著 360度本旁邊上班族當動物觀賞 02/19 19:29
jimmy12332 : 想體驗動物園動物的感覺 可以入手 02/19 19:29
kevin850717 : 開放參觀 笑死 02/19 20:29
namcoxp : 他的問題不是只有房價,改成觀光景點還不一定有人要 02/19 20:31
namcoxp : 去 02/19 20:31
billaz123 : 居然有人認為這棟是要拿來賣的!? 02/19 22:38
videoproblem: 屋頂唱卡拉OK的糟糕形象已經深植人心ㄌ 02/20 16:08
pippen2002 : https://imgur.com/8CQYg2o 房? 02/21 21:30