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原文標題: 關稅亂流下有轉機?住商董座:台灣今年一定降息 ※請勿刪減原文標題 原文連結: https://udn.com/news/story/7238/8659745# ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間:2025-04-08 11:19 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名:林莉 ※原文無記載者得留空 原文內容: 川普對等關稅撼動全球經濟,釀成全球股災,是否衝擊房市。住商機構董事長陳錫琮受訪 時指出,今年預期美國率先降息,台灣也將跟進,一但降息將對房市注入新的支撐動能。 陳錫琮表示,房地產真正會拋售,是因為利率攀升,一但開始降息,房地產就會有支撐點 。他分析,今年一定會降息,而且不只一次,美國會帶頭降,台灣也一定會跟進,當經濟 開始蕭條,政府便會祭出降息政策,而利率調降將降低房貸成本。 陳錫琮指出,未來將邁入通膨時代,若國際間關稅問題遲遲無法談攏,物價勢必進一步上 漲,通膨壓力也將持續升溫。他表示,過去在股市熱絡時,許多人可直接從市場中獲利, 未必非得投入房地產。但房地產仍較保值,尤其在通膨加劇的環境下,更顯其資產配置的 價值。 談及國內房市現況,陳錫琮表示,去年第4季以來,房價確實已有5%至10%的修正,交易量 一度縮減,但多屬個案型修正。他強調,目前房價並未出現全面性崩跌,預估今年全年房 價最多再修正5%至10%,總體修正幅度約落在10%至15%,不至於過度悲觀。 至於近期市場的不確定因素,包括川普重返政壇帶來的貿易政策變數、股災造成的資產蒸 發等,陳錫琮說,仍屬短期心理層面的影響,危機往往出現在現況尚未落底前,一旦市況 明朗,自然會找到調整方向與生存之道。 陳錫琮說,儘管目前市場仍有震盪,但只要利率趨勢反轉、關稅談判等明朗化,房地產仍 具基本面支撐,不需過度悲觀。 心得/評論: 轉機來囉 住商董座都說了 台灣今年一定降息 看來是大利多 各位要隨時注意股市的變化 不要錯過了 ※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.14.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1744084421.A.36E.html
ef8637562 : 炒起來 不管怎樣都要炒 04/08 11:54
twilighthook: 降息前頭期會先輸光 04/08 11:55
NaoGaTsu : 川普:當我盤子 04/08 11:55
jyunwei : 問就是房價該漲了 04/08 11:55
kissboy1065 : 下次一定 04/08 11:55
chinaeatshit: 台幣防線都快爆了齁 04/08 11:55
A80211ab : 這種房價 打個5折才合理 04/08 11:56
silentforest: 你把川寶當塑膠阿 04/08 11:56
centaurjr : 還降息笑死... 04/08 11:57
partsex : 廣場協議後 日幣升值 04/08 11:57
partsex : 日本房地產大飆漲 04/08 11:57
partsex : 東京房地產可買下整個美國 04/08 11:57
cjo76223 : 抱歉 交屋款被套20% 0.0 04/08 11:57
PeikangShin : 失業潮江西拿也沒用XD 04/08 11:57
hololive45P : 隔壁都在說可能要降息,不降息中小企業根本撐不住 04/08 11:58
partsex : 廣場協議後 就是日本房地產最後的主升段 04/08 11:58
WANGSH : 完 04/08 11:58
seemoon2000 : 工作都朝不保夕了 還買房是腦袋撞到? 04/08 11:59
partsex : 如果台灣跟日本一樣來了最後的主升段 04/08 11:59
partsex : 這時候一定要賣房 04/08 11:59
alanjiang : 美帝會逼尼升值升息 04/08 11:59
AxelGod : 川普: 04/08 12:00
partsex : 參考日本最準 04/08 12:00
partsex : 台幣一定被逼升值 04/08 12:00
smb1013 : 耍什麼北七 04/08 12:00
wr : 美國原則上不在意其他國家升降息 比較關心匯率 04/08 12:00
sonatafm2 : 降息半碼龍最會了 至於會不會像日本衰退30年 誰理 04/08 12:00
sonatafm2 : 你 04/08 12:00
liner1989 : 都被收對等關稅還降息,賣國救房嗎? 04/08 12:00
partsex : 廣場協議後3年 東京房地產暴漲 04/08 12:00
roger0524 : 要大通膨哩 是升息吧 04/08 12:01
Dumbledore : 這時間應該不敢亂降息吧 針對中小企業的救濟應該是 04/08 12:01
Dumbledore : 880億請中國輸出入銀行辦理的各項補貼措施 04/08 12:01
partsex : 廣場協議後 東京房地產 可以買下整個美國! 04/08 12:01
clay030 : 外國升的時候不升 降的時候就要降喔 04/08 12:02
aaa80563 : 穩了 04/08 12:02
partsex : 廣場協議後 日幣被逼升值 04/08 12:03
partsex : 日本利率反而大幅降低 房地產暴升 04/08 12:03
partsex : 走上最後的主升段! 04/08 12:03
partsex : 東京房地產買下整個美國 04/08 12:03
NEWinx : 降息也沒用,關稅課下去,先擔心工作 04/08 12:03
sonatafm2 : 降息賺匯差啊 央行很賺錢的 老百姓生活關它屁事 04/08 12:04
lnonai : 輸入性通膨台幣一直貶,降息XDDDDD 04/08 12:05
douxid : 因為百業蕭條 04/08 12:06
CLinna : 不用嘴邱 貨幣政策要是萬能 日本也不會玩負利率照樣 04/08 12:09
CLinna : 通縮給你看 04/08 12:09
vaughn : 台灣最後主升段在去年新青安後已經出現 04/08 12:10
vaughn : 現在就等著一根針刺破,川普就是那根針 04/08 12:10
peal1232000 : 降息勒!美國沒叫你升息就不錯了 04/08 12:10
s1612316 : 笑死 還主升段 32%關稅吃下去 產業倒光看你用什麼升 04/08 12:12
kenro : 滿腦子想炒房 04/08 12:12
cchsiao : 急了? 04/08 12:14
hsu0612 : 嫌32太低對吧 04/08 12:16
searchroy : 買新聞自保? 04/08 12:16
jerrylin : 央行: ?????????? 04/08 12:18
jerrylin : 日本降利率然後就爆炸了 04/08 12:19
jerrylin : 你覺得台大財金幫有那麼蠢嗎 還主升段 04/08 12:19
jerrylin : 上次廣場協議的答案是要抄德國法國好嗎 04/08 12:20
jerrylin : 正確答案都給你了還能抄錯 04/08 12:20
ahwung : 台灣沒升息降什麼息 04/08 12:22
Jokering5566: 再降息是真的準備走日本1990的路是嗎 04/08 12:22
jojoestar : 這傻逼 04/08 12:24
ealleneee91 : 川普1930老路 我們為啥不能1990老路 04/08 12:24
rainight1218: 不不不,這時一定要卡住,不然怎麼教訓炒房的 04/08 12:33
jhnny : 又通膨又降息? 04/08 12:44
ahg : 修正5~10% 然後總共漲了幾趴? 04/08 12:45
B9702115 : 降息=通膨 04/08 12:59
a197905 : 降息?跟川老對幹? 04/08 13:08
sunsamy : 錯!是注意房市變化,股市暴跌,資金流向房市避險大漲 04/08 14:24
start0917 : 降你媽 又要通膨基層坦 有錢人爽歪歪 04/08 14:57
caryamdtom : 才升多少? 04/08 17:57