→ aqasia : 孔子真的說過這話嗎04/27 05:11
推 LDPC : 我記得不是孔子說的 是孟子才對04/27 05:12
推 Haerin520 : 老子說的04/27 05:15
噓 a000000000 : 奶子說的04/27 05:18
推 tknes : 川普說 不要借錢投資 大概就這樣04/27 05:19
推 YAYA6655 : 王陽明說過：槓桿別亂開。04/27 05:34
推 mamorui : 《論語·里仁篇》：「富與貴，是人之所欲也，不以04/27 05:35
→ mamorui : 其道得之，不處也。」04/27 05:35
推 gooder : 冰山和鋼絲切斷這兩部電影好看04/27 05:39
→ ookimoo : 其實吧，判斷不出哪些ID是臭韭菜是自己的問題啊04/27 06:14
推 qsc753 : 你媽說過廢文放心裡就好04/27 06:58
推 EX37 : 稍微滑一下，有張38萬的，大戶內04/27 07:00
推 dosiris : 孔子在世時有賺錢嗎 我就問04/27 07:03
推 sm3bp078 : 確實04/27 07:09
推 lucky466 : 身價2000萬但負債1800萬錯了嗎04/27 07:09
噓 ca5hf1ow : 笑總比生氣好，免得氣到又想跳出來當救世主，結果04/27 07:12
→ ca5hf1ow : 被水桶，這樣子大家沒辦法看笑話。04/27 07:12
→ ShiuanRefuel: 哇塞 好厲害的橫等式 能得出還沒結清就等於負債的04/27 07:13
→ ShiuanRefuel: 結論04/27 07:13
推 PitzMan : 確實身邊就有房貸出來買1800萬的00937...還有另一04/27 07:14
→ PitzMan : 位也1600張...04/27 07:14
→ PitzMan : 想無風險賺利差套利...本金全套了...04/27 07:15
噓 kitune : 孔夫子沒說過這句 不要瞎掰好嗎04/27 07:33
推 z19890506 : 很多人是誰04/27 07:33
→ bob120400 : 開槓桿當然算資產，不然斷頭憑啥算負債04/27 07:36
→ j0588 : 孔夫子明明是投顧老師 只開班收會員費而已 他的股市04/27 08:08
→ j0588 : 聖經倫語誰沒讀過04/27 08:08
噓 Adevil : 資產=權益+負債，那簽了約房子就是他的資產有什麼04/27 08:11
→ Adevil : 不對？04/27 08:11
推 ter2788 : 那間房子是-1800w的資產04/27 08:12
謝謝老師 畢業那麼久都還回去了
改成負資產
但這個負資產還會延伸很多”費用”
如管理費 土地稅 房屋稅
移轉會有契稅 土增稅
後面還很有戲
推 chungj : 解約的怎麼都是台中04/27 08:17
推 losage : 是那個懸股刺梁的吳王說的吧04/27 08:20
→ icelaw : 那間房子是-1800w的資產，還是你以為貸款不用還04/27 08:22
推 zero7810 : 房屋稅這波真的抽滿重的 很多人都在喊痛04/27 08:23
推 ssarc : 說抽的重的表示他是多房族，一般人只會嫌不夠重04/27 08:29
推 nicexd : 對啊 我家爛房子的 便宜到哭04/27 08:34
推 ruokcnn : 推04/27 08:37
推 rfynw : 這裡的人沒幾個學過會計，不懂淨資產和資產的區別04/27 08:43
→ rfynw : 很正常04/27 08:43
噓 spicywolf : 會計再去學學，還沒結清前是資產負債同時增加04/27 08:46
推 davidaustin : 別怕，他們會說房屋稅台灣極低，跟鄰國比起來很低04/27 08:47
→ davidaustin : 了04/27 08:47
推 zx7860601 : 就一個說的是帳面價值 一個說的是實際價值04/27 08:51
→ ssarc : 淨資產比資產更了不起，就像淨利比利潤更厲害04/27 08:53
→ jerrylin : 你幹嘛這麼誠實 這樣建商的預售屋越來越難賣了 XD04/27 09:04
都把我永桶趕到這
還一直來挑釁整個股板
當然還是要把事情真相講清楚
就是這群買空賣空的弄壞整個房地產市場
還整個連累影響台灣要換屋的一般人
連要換屋的一般老百姓都被影響
還在這邊嘴他資產多少多少
這個風暴去年初我就看出來才會郵輪轉向
後面還有大的
再來挑釁一次我就回一次
嘴秋以為自己很行
暴風雨前的寧靜誤以為是黎明前的黑暗
可憐
https://i.imgur.com/q1lMQun.png
推 wekaytw : 的確 瞎起鬨一堆 財商知識不足 世界宏觀沒有 各大類04/27 09:06
→ wekaytw : 產業無知 無腦政治狂熱 最後只知道歐印04/27 09:06
→ lenz0729 : 就是個想引戰的87 還好有人出來公道04/27 09:30
推 marke18 : XD04/27 09:32
推 WeiRaymond : 寫這樣還有人可以附和哈哈04/27 09:50
推 SeTeVen : 蟲蟲表示要聽拿家裡遺產的繼續炒繼續加價賣04/27 09:57
推 TokyoHard : 怎麼梗那麼多笑死04/27 10:24
※ 編輯: NovaShin (39.12.16.13 臺灣), 04/27/2025 10:26:47
推 shinewonder : 實話總是傷人04/27 10:26
推 askaa : 怎辦你這樣一直說實話有快樂寶貝很南快樂了要怎辦就04/27 10:39
→ askaa : 解 嗚嗚嗚嗚烏04/27 10:39
※ 編輯: NovaShin (39.12.16.13 臺灣), 04/27/2025 10:44:02
噓 headender : 04/27 11:02
噓 royli : 沒點本的，銀行怎可能貸你五間房 04/27 11:03
→ charleschang: 講資產沒錯啊 你要說的是叫做 “淨資產” 04/27 11:04
→ futurerich : 還是有些人無法正確表達淨資產跟資產04/27 11:17
→ NovaShin : 沒收之後都變負資產了啦 04/27 11:20
※ 編輯: NovaShin (39.12.72.124 臺灣), 04/27/2025 11:21:32
推 Demonic1013 : 房蟲悲劇 04/27 11:26
噓 sspider0829 : 到底隔壁版誰是增貸美債斷頭的？ 舉例說一下吧 不 04/27 11:29
→ sspider0829 : 然你很像在紮草人 股票版倒是有人斷頭 你這樣嘲笑 04/27 11:29
→ sspider0829 : 很不好 04/27 11:29
→ lluunnaa : 原來是孔子說的(?) 04/27 11:34
噓 huabandd : 你走錯板 04/27 11:47
推 ckallen : 曼德拉說：在非洲每一分鐘 就有60秒過去 04/27 11:49
推 lipstick : 他應該沒遇過2014年那段 嘻嘻 04/27 12:04
噓 chysh : 魯迅說過：大奶普妹最為致命 04/27 12:08
噓 IBIZA : 誰斷頭出清的你可以具名指出嗎? 04/27 12:12
→ IBIZA : 不要整天在股版唬爛好不好 04/27 12:12
→ IBIZA : 4/1已經過了 你預告國泰指數要跌回130, 結果是160 04/27 12:13
噓 IBIZA : 到底誰跌破買價 你可以指出來嗎? 04/27 12:16
→ cblade : N大 又輾壓 04/27 12:18
→ IBIZA : 從他喊跌到現在漲了18%, 真的是輾壓 04/27 12:26
推 littlestar66: 不是胡適說的嗎？ 04/27 12:34
→ fonder : 你真的急了，笑死 04/27 12:44
噓 NowQmmmmmmmm: 應該是他通靈看到的0.0靈界的好兄弟 04/27 13:05
推 xhs : 在房版被水桶，在電蝦版又被水桶..很期待股版看到你 04/27 13:08
噓 stmtake5566 : 水桶仔到處唬 04/27 13:12
噓 weekman : 標題講的就是這篇cc 04/27 13:18
推 ab4daa : 房價只會漲不會跌 不要不信 04/27 13:29
推 lyenia : 這篇就是在起鬨吧zz 04/27 13:38
噓 frowning1226: 呵呵 04/27 13:38
推 ProTrader : 海悅表示:我的股價還沒跌回新青安前 我沒有輸 04/27 13:43
噓 tofubbman : 鬼扯 04/27 13:44
噓 iamfatfat : 低學歷仔又在亂發文了 04/27 13:46
→ choasX : 口連 04/27 13:48
噓 a1280547 : 你自己被桶是因為私信騷擾人 為什麼整天黑的講成白 04/27 13:53
噓 frowning1226: 他只講自己想像中的畫面，習慣就好 04/27 14:22
推 ezreal1315 : 有些人股票會賠錢 房子會賺錢 就是因為股市自己三 04/27 14:25
→ ezreal1315 : 不五時就會操作 啊房子靈活度比較低 放著就賺了== 04/27 14:25
→ bndan : 貸5間房的重點 1.借錢是房子抵壓 2.只要你的背景看 04/27 14:36
→ bndan : 的出來能繳貸款 這門檻沒想像的高啦 == 想啥呢 又 04/27 14:36
→ bndan : 不是純看你「信用價值」就借你5間房的錢 04/27 14:36
噓 PTTMAXQQ : 只能說用幻想的精神勝利真的讓人佩服 04/27 14:43
噓 IBIZA : 編故事編一編 現在改口說新聞看到的 不是講房板 04/27 15:18
噓 dil79975 : 怎麼到處都可以看到水桶仔 04/27 15:20
噓 scarrony : 又在編故事，我只看到股版畢業文，誰買房斷頭了？ 04/27 16:23
噓 kazamishu : 再凹啊 04/27 17:04
→ NovaShin : 誒誒 房版的老鐵都跑來幹嘛 你們沒被水桶啊 04/27 18:32
噓 jay1130kimo : 。 04/27 19:08
噓 catd57551 : 不忍 04/27 19:20
噓 gm3252 : 被數字打爆臉了 04/27 19:35
→ estrangedher: 感覺很缺乏愛，一直想跳出來得到認同~ 04/27 21:03
噓 s8752134 : 朝聖 西西 04/27 22:52
噓 scarrony : 可憐喔 沒流量可以賺了 04/28 00:05
噓 faniour : 不就是想紅啊？成全你 04/28 09:46
噓 yoyo35141 : 看你從房版被推爆走到今天這個地步 也是一個奇蹟了 04/28 17:17