[新聞] 興富發：瞄準產業黃金新10年 住宅商辦雙

[bamama56 (bamama)]

原文標題：
興富發：瞄準產業黃金新10年 住宅商辦雙引擎布局

※請勿刪減原文標題

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發布時間：
2025/06/05 19:00:42

※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：
中央社 記者何秀玲台北5日電

※原文無記載者得留空

原文內容：

興富發建設今天表示，看好台灣將進入產業黃金新10年，房市也逐步回溫，

將瞄準住宅和商辦雙引擎，

今年興富發推案規模從北到南將達14案，總銷金額為新台幣1835.18億元，

住宅占55%、商辦占45%。

興富發今天舉辦媒體交流會。興富發發言人、副總經理廖昭雄表示，

去年9月央行祭出第7波房市信用管制，確實對房地產造成很大影響，

但讓建商去蕪存菁，金融體系逐步變得更健康，長期來看房地產市場是正向發展。

廖昭雄指出，2020年至2025年全球500強企業在台灣投資規模逐年擴大，

也從傳統製造升級為AI半導體至雲端運算等領域，

台灣可說進入產業黃金新10年，興富發將在北中南布局全台市中心辦公和住宅。

今年興富發仍瞄準房地產剛性需求，以住宅和商辦雙引擎前進。

住宅方面，廖昭雄提到，興富發在淡水、台中七期、台南和高雄等地，

推出小坪數2至3房的公園學區宅，希望吸引家長客群，有不錯的銷售成績。

另外，看好產業聚落有實質剛性需求支撐，就業人口紅利讓房價具抗跌性，

興富發推案方向，北部瞄準新莊副都心、內湖科技園區；

中南部則鎖定台中七期和台南南科，高雄聚焦亞洲新灣區與高雄新站。

商辦方面，廖昭雄強調，隨著全球化以及企業國際化進程加速，

以及青年大創業時代來臨，商辦市場開始走向M型化，

企業資金搶先布局「微型商辦」和「企業總部」，

企業總部希望要有高規格辦公空間之外，在創業時代，也讓獨立工作者崛起，

順勢帶動微型商辦異軍突起。

心得/評論：
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分

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直接上營建發哥這幾年即將完工的建案量數字(去年法說簡報)

不管去年空窗期 今年開始四五年連續都是爆量完工

而且一堆都是快賣完的案子(看法人報告寫的)

只要他不要整天遞延完工  只要銀行不卡客戶貸款

入帳下去數字就是起飛

退一步就算房市爛到谷底  要倒閉也輪不到他 (大概..?)

台灣黃金十年跟著發哥一起飛吧

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※ 編輯: bamama56 (123.193.195.12 臺灣), 06/05/2025 19:55:27
→ a926918tim  : 40下無腦進 沒蔬果
→ r825324     : 好股票 至於買房…
推 cblade      : 99護國群山
推 davidaustin : 他曾經快要倒閉過...
蝦阿 真的哦xd
※ 編輯: bamama56 (123.193.195.12 臺灣), 06/05/2025 20:10:49
推 zaibright   : 黃金10年… 怎麼跟川普喊個黃金時代很像
推 JAZ         : 喊了10年還在原地
推 skyoneaim   : 興富發的房子可以買嗎？
推 zxc213827   : 最好不要…..
推 jeangodard  : 為啥不要 房市小白求問
推 a520978926  : 黃金新10年…要確欸 現在是在靠前人種的樹 我們連
→ a520978926  : 顆種子都沒有 還黃金個屁
推 zxc213827   : 品質不太好 求快不求質
推 lessmoref   : 台中捷運大家都忘了，台灣人就是健忘ㄏㄏ
推 billkira    : 烏日高鐵附近有一案 根本沒賣出去幾戶 一樓招商也只
→ billkira    : 有超商
→ ohyakmu     : 辦公室作住宅規避法規也能這麼大聲。
推 kkchen      : 未來家家戶戶都會有兩套房的剛性需求，一套自住 一
→ kkchen      : 套投資。
推 aa00788     : 經濟火車頭衝衝衝！房地產就是只漲不跌啦 無腦躺著
→ aa00788     : 賺！
推 JazzyKit    : 拼命蓋才能借錢維持現金流
推 mdkn35      : 砸捷運一流
→ mdkn35      : 跟豐O一樣 蓋的速度超快 所以就……
→ aloness     : 蓋商辦就是慘了…
推 deathoflove : 土地資源集中在這種爛建商 以後一定花更多社會資源
→ deathoflove : 彌補
推 ilovei3     : 繼續配股就持有下去，滾到120張了，蘇胡