[新聞] 達欣工董事長：缺工、缺料讓房價不會跌

[ChanHoPark (公園先生)]

原文標題：達欣工董事長：缺工、缺料讓房價不會跌

※請勿刪減原文標題

原文連結：https://www.ctee.com.tw/news/20250605701130-430606

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發布時間：2025.06.05  14:08

※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：袁延壽

※原文無記載者得留空

原文內容：
達欣工（2535）5日舉行股東會，由董事長王人正主持，會中通過2024年財報及每股配發
現金股利3.75元；王人正指出，缺工、缺料下，房價基本上要下跌的機會不大。達欣工今
年計劃推出3筆自建案，其中總銷33億元的北士科「達欣文萃」，銷售成績出乎意料的好
，已銷6成以上。

達欣工2024年稅後純益13.54億元，年增13.96％，EPS 5.21元。達欣工宣布，全體員工加
薪10％。

主要以工程營造為主的達欣工，2024年營收組合中，廠辦約占6成多、商辦大樓24％、公
共工程占11％，住宅工程有4％。

王人正指出，達欣工承接不少護國神山廠務，占公司營收已達6-7成，現階段來自護國神
山廠務的案量還算不錯，今年上半年承接護國神山的工程案量就超過120億元。王人正表
示，台積電(2330)是世界級的公司，全世界設廠是應該的，只要高端技術留在台灣就好，
未來8-10年仍將會在台灣設廠。

對於今年的營運計畫，達欣工指出，今年度計劃推出3筆個案，包括總銷33億元北士科「
達欣文萃」、分回總銷約17億元的板橋區「濱河帝景」；第4季將推出總銷約130億元的「
朱崙街案」，此案是中興高中舊址。

今年入帳個案則有「達欣東匯」、「信義文華」，其中「信義文華」已陸續交屋，「達欣
東匯」第3季取得使用執照，將陸續交屋入帳。

心得/評論：
達欣工昨天舉辦股東會，承接護國神山就占公司營收達6~7成，董事長也宣布全體員工加薪
10%，認為缺工、缺料下，房價基本上要下跌的機會不大，看來達欣工應該還是可以繼續當
定存股，各位投資人怎麼看呢?
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→ xpqx        : 沒關係 以後給機器人住
推 hikai       : 只是花更多時間與成本 房價最終還是漲！
→ bamama56    : 住宅才5% 跟他也沒什麼關係 台積電廠商辦好就好
→ alex00089   : 變成跟日本一樣變用租的
推 beans0202   : 聯上發準備了
噓 FatFatQQ    : 哪裡缺料 繼續詐騙
推 Lowpapa     : 笑死   30年老房也缺料嗎
推 aimgel      : 買的房等增值1000多萬 好爽
推 tmdl        : 嘻嘻  不會跌
噓 NEWinx      : 缺工就算了，缺料？？？
→ osso        : 誰信誰傻
推 ILike58     : 缺工缺料只是大概的說法吧，缺一項就很難進行了，不
→ ILike58     : 過如果都缺工了，我相信原料廠也是缺工啦，沒理由那
→ ILike58     : 產業的工作條件一堆人想去。
噓 DASHOCK     : 哪天不缺
噓 lobotime    : 工料成本佔總成本比例很小
→ link4517    : 急了。
推 apolloapollo: 想漲 什麼理由都可以
推 rainylife   : 料工不缺就會降價嗎
噓 wateryc     : 缺妳媽也能漲啦幹
噓 donjenet    : 缺什麼料 水泥 塑膠 鋼鐵？ 哪個不跌？
推 ILike58     : 不是工料佔成本的多寡，而是這些要素推遲了房子的產
→ ILike58     : 出，等於市場供不應求。
→ gene51604   : 不要跌啊 反正也買不起
噓 keigo800004 : 房子是買來炒作的，不是用來住的。
→ Riseagainst : 確實 飛彈射來應該也還是漲
推 kcman       : 缺小孩呢
噓 andy79323   : 缺盤子
推 jin956      : 炒到一坪1億 到時大家都是幾十億富翁 窮人絕子絕孫
→ wind2k      : 不急用錢的話 寧可放著給鬼住也不會降價的
噓 occw0721    : 還在缺工缺料，怎麼不說關稅害的
推 b852258     : 以前不缺不也漲價嗎？總有理由
→ kilo7       : 缺便宜的工料 一坪成本30 賣122 怎不說？
噓 ck326       : 這種就壯膽而已，不用太認真
推 a70327cow   : 樓上當地不用錢 呵呵
→ frank01     : 喊給投資客聽的
推 pziix       : 根本沒人要買了 還在幻想
噓 cityhunter04: 唬爛！老闆跟股東少賺一點不就好了
噓 wind93      : 沒缺工缺料就有跌嗎？ 房價已經世界前幾貴了 有點良
→ wind93      : 心吧
→ imlucky     : 說個笑話 現在單價一斤多少 ，現在吃的一顆賣多少
→ imlucky     : ？
→ imlucky     : 蛋
推 jumilin927  : 推 讓空空失望了哈哈哈
推 kkkkkkkkkkkk: 少子化這麼嚴重 未來供需失衡 真不會跌???
→ kilo7       : 地早在20年前就買了 一坪成本30算貴的了
推 imba789     : 笑死所謂缺工缺料，看看發牌數比出生人口還多
推 fenway18    : 覺青：便當沒人買，老闆就會降價了，便當店老闆賺
→ fenway18    : 太多了，成本只有20
推 DDDDRR      : 營造成本一建坪14萬 看多會吹
推 ufo559      : 無所謂 反正以後是老人島 需求不怎麼高
噓 zbar411387  : 就不要買就好了 反正你也比我早死
→ pttbeigowow : 老闆缺錢辣 嘻嘻
→ airstar123  : 那就不買他家的房，選別家
推 jeffsu      : 好的空空悲憤 笑死
→ kkchen      : 房價確實不會跌，只會加速少子化，期望台灣房屋總
→ kkchen      : 數大於人口總數。
噓 cms6384     : 不缺工、不缺料 房價就會跌嗎?
推 bingobin    : 新房一間動輒2000W, 有這錢都財務自由了。當家宅躺
→ bingobin    : 平族就好。
推 saihao      : 缺人看誰來買
→ sonyvaio    : 台灣的人工跟建材比日本貴？
噓 iamthebest08: 原物料現在多貴? 這些人整天在唬爛
→ gw00086     : 那就是買氣跌囉
→ stand5566   : 飛彈把人炸死 缺工
→ Betterdays  : 缺料？==
推 kiboryin    : 真的假的 那缺人買呢
噓 bonniekiss2 : 不管什麼正反面理由都不跌，笑死
→ davidaustin : 沒賺錢才會出來喊啦，有賺都嘛低調
噓 FreedomKoala: 經營者誠信是投資很重要的因素呢
噓 artning     : 工跟料又不佔房價的主要成分。
噓 yukiinsummer: 缺德漲更兇
噓 TCMRYUTARO  : 缺人買
噓 a034601481  : 反正遲早邁向日本少子化 奸商繼續炒地皮看還能炒多
→ a034601481  : 久，之後就都老人了 哈哈
噓 free770327  : 阿請問30年的房子缺什麼工缺什麼料？
噓 johnny04a   : 媽的
→ RayTn       : 急了,後面斷頭潮快來了,慢慢撐
噓 JazzyKit    :  過量供給才會
推 troy30408   : 股價好穩
推 sam210263   : 噓的是有問題？ 虛擬股票能漲  實體房子不能漲 笑
→ sam210263   : 死
推 marvin6688  : 股票都會丟了
→ marvin6688  : 房子當然也會
→ marvin6688  : 還沒算上老屋折舊
噓 wakaura     : 是不想跌吧，撐久必跌
推 godchoice   : 股市大跌房市還不一定跌多少哩
→ Xanphenir   : 漲的時候說需求面，跌的時候說供給面，怎麼輸？
推 xcompaqx    : 原物料都回跌了 騙人沒再買材料？
推 straggler7  : 幫翻譯:我還沒賣完
噓 genius721105: 不理解 缺工合理 但是缺料是什麼意思
推 mobetam07670: 說的很好，下次不要再說了。