[新聞] 輝達總部進度 北市府：新壽不解約、擬「

[zkow (逍遙山水憶秋年)]

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原文標題：

輝達總部進度　北市府：新壽不解約、擬「蓋完後轉移」

※請勿刪減原文標題

原文連結：

https://www.ettoday.net/news/20250822/3020119.htm

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發布時間：

2025年08月22日 14:07

※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：

陳家祥

※原文無記載者得留空

原文內容：

輝達總部進度　北市府：新壽不解約、擬「蓋完後轉移」

ETTODAY

2025年08月22日 14:07

https://cdn2.ettoday.net/images/8219/d8219209.jpg

▲輝達海外總部位置選定在北士科裡，由新光人壽所取得的T17、T18基地。（圖／記者湯
興漢攝）

記者陳家祥／台北報導

輝達執行長黃仁勳今（22日）無預警來台，外界關注此行目的，還傳出與北士科總部有關
。對此，市府人士指出，新光人壽對於解約無太大意願，目前朝向「蓋完後移轉輝達」的
方式，這也是符合契約內容的處理方式，輝達、新壽雙方仍在針對這部分協商。

針對北士科的進度，市府人士說，7月新光人壽來函後，北市府、輝達、新壽三方之間數
度溝通，新壽對於解約無太大意願，原則上會朝「幫輝達蓋好、取得使用執照後直接移轉
」的方式，這也符合契約，也是一個解決方式，所以雙方仍在針對這部分協商。

而日前北市府發函內政部能否核准「專案設定地上權」給輝達，內政部函文表示市府可自
訂辦法後辦理。市府人士說，市府有同步訂定「台北市區段徵收土地標售標租及設定地上
權辦法」，條文修正草案已公告，預定29日由法務局召開審查會議，確定後送市政會議決
議，拍板通過後報市議會備查。

市府人士說，過去在溝通過程中，市府曾提合意解約，新壽都不同意；該人士強調，會進
一步協商，「機會不是沒有」，看新壽會不會「回心轉意」。

https://www.ettoday.net/news/20250822/3020119.htm

心得/評論：

北士科這塊地，肯定有解的

只是何時可以順利解決完畢，然後開始動工

感覺輝達在中國遇到的阻力，應該不會維持太久

下次習近平跟川普見面，大概又會開綠燈了吧

大家怎麼看輝達

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推 ketter      : 北士科的案子還在偵查中哩 我看台北也不敢亂搞
推 yangtsur    : 錢不夠?
推 DDDDRR      : 七段不是說要查到底
→ smiles0113  : 難得到手的肥肉…不賺一筆怎麼可以 都花這麼多成本
→ smiles0113  : 在阿比身上了
推 kohonen     : 蓋smr核電廠比較好
→ s81048112   : N年後
→ tctv2002    : 廢話 還沒蓋就轉移就違法
→ tctv2002    : 先蓋再轉唯一解
推 dbdudsorj   : 只能新壽自己蓋 但它會怎麼蓋 這是個問題
推 lmc66       : 照契約走本來就是要先蓋好才能移轉
推 kncc31      : 北士科社子蓋smr剛好
→ master56    : 弄不好下一個雞鴨的就是
→ oyaji5566   : 北檢又可以升官了
推 acln0816    : 國過手轉一筆 超爽
→ loom0et0bust: 前朝前車之鑑，程序不能便宜行事
推 huyee       : 五大弊案2.0
推 stlinman    : 土城找安?
→ MediaPlayer : 身為台新的新股東 你不要想吃我們新壽的豆腐喔
→ mnhyuiop    : 咬到的肉要人家放棄，還合意解約咧，笑死人
推 ycjcsie     : 老害市長留下的爛攤子
→ leon1757tw  : 都談妥了吧 老黃今天應該是來簽名的
推 joe0934     : 當然是蓋完後加價賣啊，到時候老黃去別的縣市就好
→ joe0934     : 了
推 ssarc       : 幫輝達蓋個台灣工業風總部，頂樓鋪茅草
推 daniel6412  : 究竟會不會直接說不蓋了呢
→ strlen      : 換誰要進去蹲
推 maniaque    : 有什麼東西是$解決不了的???
推 flyorfall   : 拿去蓋核電廠剛剛好
噓 Hitimothy   : 概核電廠個頭 酸民可憐哪
推 thinksilver : 內政部把球丟給北市府 嘻嘻 市府自己小心點
推 lusifa2007  : 用租約轉移嗎？新壽躺著收租金？
→ jimmy6594   : 來的及在合約期限前拿到使用執照嗎？
→ zxcjimyou   : 晚了就不要了
→ theropod    : 蓋SMR不就好了
→ theropod    : 是台北市先把球丟給內政部的吧
推 ElmaEdvan   : 台北市步步都請教中央 以免被婊
推 drmit       : 要蓋擺貨公司給輝達嗎
推 RanceTsai   : 蓋smr
→ banmi       : 有夠沒擔當的，這干內政部什麼事？
→ heatsink    : 要合意轉移也得賺到錢啊，要人家平轉誰要
推 Jimmy1094   : 科學園區的地 壽險公司拿個屁啊
→ s81048112   : 北市府想解套找內政部 結論是內政部問題?
→ slimak      : 簡單啦 改合約咩
推 sin31429    : 蓋一個新光三越再轉移有屁用啊
→ s81048112   : 新壽不改 就是標題說的 蓋完轉移
推 thinksilver : 李四川建議，最好的處理方式是新壽願意與市府「合意
→ thinksilver : 解約」，將地上權契約終止、土地歸還市府再由市府
→ thinksilver : 依法公開標售或重新設定地上權交給輝達
→ thinksilver : 李四川的處理方式才是正途且最沒風險
推 thinksilver : https://reurl.cc/gYY2KQ
→ thinksilver : 李四川指出，徵收條例當中，如果是要蓋社宅，或安置
→ thinksilver : 原來的地主，或是要報行政院核定才能直接讓售
→ thinksilver : 但也不能直接設定地上權給特定的人，所以我們才通
→ thinksilver : 報內政部，希望能夠比照徵收條例的精神核准
→ thinksilver : 簡單說就是北市府原本希望報行政院核准(球跑到中央)
推 bogy26      : 結果蓋好老黃不要了怎麼辦
→ thinksilver : 比照徵收條例的精神核准，但是中央的決定是叫市府
→ thinksilver : 自己擬辦一個辦法經過議會去處理(球跑到地方)
推 leon1757tw  : 新壽蓋完轉移才是最安全的方案
→ doranako    : 蓋完人家nv會不會嫌棄太醜不要？
推 smfy        : 寧可慢慢來，不然到時又吃雞鴨飯
推 qw5526259   : 進度可以加快~~~
推 TAYLOR888   : 雞鴨飯的味道出來了
推 leon1757tw  : 新壽跟輝達簽個私約 按照輝達的圖蓋就好
→ s81048112   : 怎麼蓋 可以新壽和輝達自己談阿
推 cactus44    : 北檢：圖利廠商等著吃羈押飯吧
推 koushimei   : 川普跟商務部長都同意了嗎?
推 zero7810    : 錢不夠找輝達爸爸處理 根本沒有蓋不完的可能
推 davidarch   : 新壽和輝達簽意向書 後續需依輝達的想法變更設計，
→ davidarch   : 所以就是所有先前的設計都要重來。理論上應該是蓋
→ davidarch   : 好後租給輝達（不確定可不可以蓋完後直接賣），新
→ davidarch   : 壽需面對的是重新設計多花費一兩年的損失及金管會
→ davidarch   : 即時利用的問題。相關損失原則輝達應該都有錢補償
推 RiWeiich    : 剛剛看成北士料理 是我餓了
推 jimmy6594   : 新壽原本的合約最晚要2029年2月拿到使照，變更設計
→ jimmy6594   : 送審再開工要多久會蓋好？要再給新壽延長落人圖利口
→ jimmy6594   : 實嗎？
→ jen1121     : 就是要賺
推 leon1757tw  : NV總部的建築沒有很難蓋 變更送審要多久就看北市府
→ leon1757tw  : 效率 所以老黃才一直喊話 繳3000萬罰款的話 可以延
→ leon1757tw  : 到2029年底 但老黃應該也不會想總部拖到2030蓋好
推 skery3188   : 買地不蓋 炒地皮 罰錢啊
推 ERIC4268    : 會被黨追殺 細思極恐
推 macetyl     : 雞鴨到死喔
推 chter       : 結果就是蓋很醜大樓 嘻嘻