→ rebel : 我覺得不是 72-2跟放款集中度是兩把鎖 解了一把當 09/04 11:56
→ rebel : 然會有些幫助 兩把都解就是大放水 09/04 11:56
72-2天險本來就還有一段距離 從頭到尾72-2都沒限制到
推 bamama56 : 所以央行被抓去開會了 不放鬆 雞鴨飯好吃 嘿嘿 09/04 11:57
推 j32072 : 答案是不會重現 告訴不知道的人 不用謝了 09/04 11:58
我知道你要拿那套違約率極低的歷史紀錄出來 但黑天鵝都不會有歷史紀錄
推 Muilie : 地板價1000萬，爽歪歪 09/04 11:58
推 pleomax1080 : 弱勢個屁啊真正弱勢的在租房子好嗎 09/04 11:58
推 pttstock : 不用管拉 買營建股 不買房 :) 09/04 11:58
→ losage : 本來就沒關係，走進銀行說我要貸5%的，馬上有 09/04 11:59
推 oasis66666 : 不會重現，你舉例的職業，連小額信貸都不好借了 09/04 12:01
新青安似乎就有月收四萬寬限期後要繳三萬多的案例出現阿
推 yousking : 等等人權專家就來噓你了 09/04 12:01
※ 編輯: zzahoward (136.226.240.114 臺灣), 09/04/2025 12:02:21
→ brain9453 : 房市水龍頭 經濟火車頭 還有中分龜頭 09/04 12:01
→ yousking : 還會舉一些不知道（自身條件好壞）的例子 09/04 12:02
→ EXIONG : 大賣空的確優先拿碎紙機處理文件 09/04 12:03
推 yoyodiy : 房貸是固定死就算是機動利率也沒多少的薪水是活的 09/04 12:03
推 bamama56 : 其實說72-2沒影響也不完全對 因為銀行會自己往下畫 09/04 12:03
→ bamama56 : 紅線自我規範 09/04 12:03
→ yoyodiy : 可以不斷增加 違約就是自己問題 09/04 12:04
→ bamama56 : 不能說放貸沒到極限就是藏房貸ㄚ 跟藏電一樣 09/04 12:05
→ yoyodiy : 月收4萬繳三萬 下班可以去跑外送繳房貸呀 09/04 12:05
→ rebel : 不對 72-2是個別銀行限制 你不能拿整體銀行的水位 09/04 12:05
→ piece1 : 所以要放水的利率是多少? 09/04 12:05
→ rebel : 說沒問題 事實上房貸多的公股銀的確開始卡到72-2 09/04 12:05
推 vvnews : 這篇才是正姐 09/04 12:06
→ yoyodiy : 買房就要有犧牲生活水準的準備呀 都不犧牲買屁房 09/04 12:06
推 aa00788 : 多倒一些建商 少蓋一點房子 集中度就可以維持了吧 09/04 12:06
推 LINPINPARK : 雙北/新竹/台中還是穩 因為買預售擠一擠還是擠得出 09/04 12:07
→ LINPINPARK : 問題比較大是台中非精華區和南部非精華區炒作的地方 09/04 12:08
→ Kydland : 整批真的很卡卡 零買的人就比較倒霉 就要多等久一 09/04 12:09
→ Kydland : 點 09/04 12:09
推 LINPINPARK : 尤其是東一個西一個造鎮重劃區，基礎建設還沒跟上 09/04 12:10
推 yiliang1107 : 其實就是72-2 發生狀況，去年大量排播 09/04 12:22
→ dferww55 : 總價拉到千萬以上是建材漲價吧，現在建築成本一坪 09/04 12:22
→ dferww55 : 要15-20萬，加上地價，很難不破千阿，十年前建築成 09/04 12:22
→ dferww55 : 本約一坪8萬 09/04 12:22
→ yiliang1107 : 沒有銀行會去觸碰到內部設定值，一定會留裕度 09/04 12:23
→ yiliang1107 : 整個發酵後，回去檢視集中度的問題 09/04 12:24
→ yiliang1107 : 不然集中度最高是在前年 09/04 12:24
→ yiliang1107 : 屬於雙重觸發 09/04 12:25
推 roseritter : 政府應該送我一間，噢不是一棟xd 含雙車位 09/04 12:25
→ yiliang1107 : 央行要做的是降低系統風險 09/04 12:25
→ yiliang1107 : 另外預售屋部分 09/04 12:25
推 dream1124 : 推分析 也先幫你補推人權專家的噓文 09/04 12:28
→ ferrisw : 弱勢買不到房，一直是政府社宅的問題 09/04 12:28
推 dzzdzx : 還好我五年寬限期後就要加價賣掉惹～ 09/04 12:28
推 yiliang1107 : 預售屋銷售總額 09/04 12:30
→ yiliang1107 : 2021 1.25兆 09/04 12:30
→ yiliang1107 : 2022 1.35兆 09/04 12:30
→ yiliang1107 : 2023 1.7兆 09/04 12:30
→ yiliang1107 : 2024 2.63兆 09/04 12:30
→ ChikanDesu : 這段期間認賠解約的就棒槌阿 可憐 09/04 12:31
→ A80211ab : 國銀哪會多喜歡這些爛客戶 會給你一堆軟釘子 09/04 12:33
→ yiliang1107 : 現在銀行餘額60兆 09/04 12:33
→ A80211ab : 現在缺的是現金水位 借這種的民營行庫笑死你 09/04 12:33
→ A80211ab : 目的是幫預售屋建商解套 09/04 12:34
→ linkmusic : 管制銀行將錢投到哪去和比例應該是央行管理銀行風險 09/04 12:36
→ linkmusic : 的手段，結果被金管會廢掉呵呵 09/04 12:36
推 yiliang1107 : 現在銀行餘額60兆 09/04 12:37
→ linkmusic : 例如fed 也會例用調整銀行能持有國債的比例來偷放水 09/04 12:40
→ linkmusic : ，但要改也是fed 來改，政府不應插手銀行的管控。 09/04 12:40
推 yiliang1107 : 假設每年順利增加6%共3.6兆 09/04 12:41
→ yiliang1107 : 60兆*0.3%30%放款）=1.8兆 09/04 12:41
→ yiliang1107 : 問題是，目前來說 消金（一般民眾，是佔比75%）企 09/04 12:41
→ yiliang1107 : 金25% 09/04 12:41
→ yiliang1107 : 1.8兆*0.75=1.35兆 09/04 12:41
→ yiliang1107 : 這些還不含市場中古屋 09/04 12:41
→ yiliang1107 : 所以等吧 要消化到2028年 09/04 12:42
推 stlinman : 其實只看看到台灣貸款增速增加，資產價格就會上漲吧 09/04 12:47
推 Kydland : Fed的架構和台灣央行不同 不能這樣直接比較 （應該 09/04 12:48
→ Kydland : 說美國的金融監理架構） 如果要這樣比 台灣央行管 09/04 12:48
→ Kydland : 的還比Fed還要細 09/04 12:48
→ Kydland : 而且還是要回歸到 美國是聯邦制國家 09/04 12:48
→ Kydland : 有些業務甚至不是聯邦政府在管（或是權力共享） 09/04 12:50
→ Kydland : 像兆豐當年的防制洗錢是被紐約州罰的 09/04 12:51
推 k798976869 : 新青安讚 房市三箭 帶動股價 09/04 13:00
推 sm3bp078 : 有料 原來是這樣 09/04 13:42
推 GOOGLEISGOD : 72-2有關係啦 09/04 13:47
推 zzz50126 : 台灣連打包次貸都沒有 怎麼重現 09/04 13:53
→ zzz50126 : 現在有包裝的假aaa能買嗎 09/04 13:54
推 loopdiuretic: 簡言之就是新青安確實是低能政策 自己卡死自己 戰 09/04 14:06
→ loopdiuretic: 犯自己去自盡吧 09/04 14:06
推 joy159357 : 推 09/04 14:47
推 Dix123 : 推看法 09/04 15:26
噓 calqlus : 媽媽不愛房蟲們了 09/04 15:54
推 onomekab : TMD根本原因就是價格 價格居高不下就是絕死絕孫 09/04 18:58
→ onomekab : 集體退出市場才是對這些炒房的報復 09/04 18:59
→ onomekab : 政府央行不想辦法把價格打下來 只會慫恿借更多錢 09/04 19:01
→ onomekab : 就是幫忙建商割韭菜 把你未來全部賠進去 09/04 19:01
→ bndan : 跟72-2有關 銀行不是沒錢 信貸還在主推 怎會沒錢 09/06 01:33
→ bndan : 重點是房貸受限 如果不受限 瘋一點的就全部借不出 09/06 01:33
→ bndan : 去的錢都灌給房貸還能加利息呢（因為是消費者要 不 09/06 01:33
→ bndan : 是銀行缺） 所以72-2 影響大的呢 現在問題是 新青貸 09/06 01:33
→ bndan : 繞過72-2 代表有一巨大的資金直接鎖死在新青貸+不 09/06 01:33
→ bndan : 站房地產額 這代表接下來金融體係對房地產放貸風險 09/06 01:33
→ bndan : 會全面錯估（不是只有非新青安才有房價買過高或繳 09/06 01:33
→ bndan : 不出錢斷頭..） 錯估風險會怎樣？ 很簡單 就跟googl 09/06 01:33
→ bndan : e偏鄉導航一樣 直到你有一天真的走那條路時才會發現 09/06 01:33
→ bndan : 那條路都不能過 到時就一堆人翻車而已 翻的多了 就 09/06 01:33
→ bndan : 是屍橫遍野而已 沒什麼 只是屍如果是金融體系的話 09/06 01:33
→ bndan : 那就只有高度通膨能解而已 誰虧？ 只存錢的 就這 09/06 01:33
→ bndan : 樣 09/06 01:33