[新聞] 行政院拍板「不動產放款天條」排除新青安！

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原文標題：行政院拍板「不動產放款天條」排除新青安！貸款全放　9月1日起都適用

原文連結：https://www.ftnn.com.tw/news/481117

發布時間：2025-9-4

記者署名：陳弘志

原文內容：

行政院會今（4）日拍板把「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，也就是俗稱「新青
安」措施，排除在銀行法第72條之2不動產放款比率限制之外。這項措施將讓銀行辦理新
青安貸款時，不再受到放貸30%上限限制，解決近期的房貸荒。

金管會報告指出，新青安措施截至2025年7月底，累計核貸近13萬戶，貸款金額超過9900
億元，七成以上借款人是40歲以下青年族群，但是這些民眾受限於銀行「30%上限」約束
，導致貸款不順，最後無法交屋，政府的美意瞬間變幻影。

為解決「賴政府的美意被打折」，甚至無法兌現怪異現象，行政院會今天通過追溯自9月1
日起，凡是銀行辦理新青安貸款的撥款案件，可不計入銀行法第72條之2限額，以確保無
自用住宅青年都能貸款到購屋款項。


心得/評論：


繼續讓政府美意延續
讓經濟火車頭繼續發車
持續讓GDP亞洲4小龍最高！

營建股紛紛大漲一根慶祝   @V@b

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.32.44.219 (臺灣)
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推 cerwvk      : 再漲50%
推 a210510     : 一兆呆帳？
推 chenyeart   : 用房地產讓台灣重回亞洲四小龍，中日韓不要太羨慕
噓 BlueBird5566: 可以說排除就排除？？
噓 kiboryin    : 雜質通通排除就好 偉哉政府
→ EXIONG      : 這兩天立委都出國了 不現在搞什麼時候搞XD
推 tamama000   : 房蟲大勝利
推 antigidu    : Zack : 建議2027以後在買房  嘻嘻
推 ccdrv       : 白癡政府
→ bulabowu    : 快去調整591的價格啊啊啊啊
→ wind2k      : 一路奔向漲到賣掉台灣可以買下美國的境界
推 saladbread  : 架空銀行法，責任銀行負
→ brain9453   : 讚喔 房蟲裝首購解套了
推 ppav0v0v    : 薪水中位數：3.7w
噓 cir78918    : 雜質。排除！
噓 BlueBird5566: 直接違法，厲害了
噓 guardian93  : 美意喔？新青安再延長到125年才是真正的美意啦
推 sofaly      : https://i.imgur.com/0pFqYDs.jpeg
→ DAEVA       : 感謝救救
噓 PINKMAN     : 現在年青人真慘
推 starfish2903: 空空哭暈在廁所
→ neoa01      : 大炒房
推 fafcfh      : 接下是營建股的天下！
推 pipi2       : 炒到銀行爆掉~
推 TIPPK       : 蠻厲害的 看了專家的報告，最後還是決定要炒
推 jacket664   : 是前幾年放出去的也不算嗎
推 kolsir      : 哇，法
→ kolsir      : 法立完，行政機關說排除就可以排除？
推 a0808996    : 厲害 炒房炒到絕子絕孫
噓 shirleyEchi : 又不像關在土城的把政治獻金收進口袋
→ kolsir      : 行政機關可以自己解釋法律適用範圍？
→ skuutama1122: 炒房+糖漿護盤創新高 經濟可以喊40年來最好了
噓 ChampionYe  : 執政黨現在不演了，打算直接放手A到下台嗎
推 TIPPK       : 就帆布仔跑去給壓力，然後就有人強力爭取就過了
→ Lowpapa     : 最後一批要來了
→ Ten9        : 爽啊 快點存款領出來買金條嚕～
噓 Smily79     : 請問台灣是共產國家嗎?
→ TIPPK       : 幾個人少賺，現在要搞得全台一起死
推 gawoolala   : 犯罪政府 違法違憲 死都要啃人肉血饅頭
噓 glenn608    : 真扯 還要幫建商炒房
推 zxcv12300   : 台灣沒救了
→ VOICE       : 黨的最後一舞，能撈就撈
推 xephon      : 衝啊！
噓 gn01283786  : 下台前能撈就撈 好哦 搞垮台灣推給下一任
推 aaron68032  : 不理立院三讀通過的法條，這時就不會說違憲了
推 sonic37     : 政府發薪都沒這爽快，看到建商金主爸爸就下跪
推 josephwraith: 我的冠德再一根就解套了，感謝政府感謝黨~
推 starport    : 炒房國家隊 衝啊啊啊
→ sunnywing   : 反正爆炸又不會在他任內
→ heher10199  : 年輕人被割了一波韭菜，還要再來一次？
推 wind93      : 繼續炒囉各位
→ WenliYang   : 又要開噴了!!!
推 raymond501  : 台灣沒救了，全世界最高房價所得比
→ zzzzzlss    : 拿錢辦事
推 raymond501  : 明明生育率最低，還能飆升，物價又要大漲了
推 azhu        : 股房雙噴 讚讚讚
→ Hecc        : 護國群山!!!
推 rattrapante : 黨說了算☺
噓 esso78124   : 要發幾篇啊？
推 yeh0416     : 建商蓋房子跟掏金一樣 蓋起來
推 yyk         : 台北房價所得比目前約世界第5，水龍頭水庫大壩全開
→ yyk         : ，再噴20%，台灣要當世界第一
→ elfstart    : 說改就改沒有違憲問題厲害了我的黨
推 winston99422: 繼續噴
→ j32072      : 終於做對一件事了
噓 learnbao    : 房仲嘴臉又要不一樣了
推 AlarmAlarm  : 要推大炒房了嗎 就已經優先了在排除什麼看不懂
→ sagarain    : 那解約的怎麼辦 救我
推 vanii40     : 有政府炒房好安心
推 lturtsamuel : 以後殺人犯說我殺的人被排除在人的範疇就沒事了
→ A80211ab    : 本來就沒排除 喊爽的 只是給你條件差而已
推 gn01993343  : 炒房優先
推 Vansace     : 建商爽死..這樣搞是在幫忙炒房地產?跟關稅產業有關?
→ Vansace     : 開水龍頭 該是對那些受關稅所害的產業而開..
噓 lpmybig     : 難怪今天噴了 活水都進來了
推 cct1121     : 大炒房時代
推 agvnol      : 大炒房大成功
→ Vansace     : 這樣搞 那關稅受害產業老闆 全關掉 改炒房地產好了
→ t803010     : 貸貸相傳
噓 RayTn       : 房價能再噴一波,年輕人管他去死
推 hellobubble : 台灣大概只需要台積電跟建商 其他都不重要
→ springman   : 所以台灣的房地產很難崩盤的，終究政府不可能放任房
→ springman   : 地產崩盤的。
推 hirosue5566 : 房產類股股價大爆噴，感謝賴桑，讚嘆賴桑
推 Vansace     : 大炒房=房價土地高=租金高=外食漲=民怨  是87嗎
→ Vansace     : 沒看那些漲價的 第一個藉口 都是租金貴 租金漲
→ A80211ab    : 房貸對銀行佔比越高 只是以後泡沫的更好
→ Gyin        : 一堆營建噴漲停
推 jumilin927  : 帥啦 營建股起飛！
噓 a210510     : 台積電賺錢 建商發大財 其他通通去死
→ xephon      : 宣傳小卡出來了 https://i.imgur.com/hZempXz.jpeg
噓 adairchang  : 有夠低能
噓 lucakooptt  : 建商就是台灣深層政府的金主。可憐娜。不要讓人民
→ lucakooptt  : 吃飽也不要讓人民餓死。馭民術用到極致
推 turndown4wat: 繞過法律喔?
噓 ganninian   : 帶頭炒房 笑死
推 kingofsdtw  : 太屌啦，繞過立法院
→ wuu831      : 噴噴噴
→ piece1      : 金龍在吃飯寫稿嗎?無聲無息的....
噓 BBKOX       : 無視法令的國家？
→ DareJ       : 炒房耗土鹿思
噓 toty1101    : = =
推 s9815149    : 先例一出，後續還有什麼不能放
推 TIPPK       : 金龍再有什麼意見，我看要健康因素換人了
推 mopa        : 貸 ！ 都貸
推 miku5566    : 笑死 製圖速度一流 月底央行也要出圖
→ jumilin927  : 金龍乖一點蛤
推 GivemeApen  : 記住那些跟你說房市崩盤的魯空
推 mp5good     : 新青安而已，水龍頭打開10%
推 delightboy  : 正確決定
推 Seifer601   : 是算進額度但不受限制 還是不算進額度 要講清楚欸
推 davidrick   : 72-2但書本來就有授權主管機關核准不列入，所以之
→ davidrick   : 前幾十年已經一堆例外了
推 zaibright   : 又要割韭菜了
推 ixiuxiudan  : 綁定新青安
→ davidrick   : 認真說已經一堆先例，也沒違法
推 joe0934     : 都被套在高點了放不放都沒差了
推 a3683507hkc : 太好了房價在創新高 財富upup
推 tt333925    : 坐等金融大蕭條
推 DanielHAO   : 接盤俠噴出
推 jin956      : 再炒下去以後可以跟小孩吹:台灣曾經可以買整個美國
→ oldEn15     : 笑死，這什麼鬼策略，嫌年輕人套不夠多？
→ cpc21477    : 銀行資金都拿去壓房地產 是沒產業可以投資了嗎？
推 wolf215     : 年輕人零元購 快炒房翻身
噓 mimika1986  : 面樓上不知在胡說啥鬼
噓 PTTTWER     : 營建股主力又要來了
推 CCPenis     : 我怎麼覺得銀行很有機會爆炸的感覺
噓 gowang19    : 生育率持續下探 嘻嘻
→ aa741121    : 執政黨想怎麼解釋法律都可以，無限印鈔啟動
推 Wkkj        : 剛離職的房仲可以回來投履歷嘍
推 doitlasting : 不看法條的說別人違法，還是看了但不識字看不懂
推 aaa80563    : 長虹 我們的人出來
噓 ggyaining   : 無恥
推 forfree99   : 至少三根
噓 kaiven8631  : 又帶頭炒房
推 ahuahala    : 不愧是炒房的，厲害了，讓大家絕子絕孫
推 MartinTW    : 懶覺的善液
→ SantaJR     : 先漲10%
→ huabandd    : 洩洪洩洪
推 runedcross  : 直接公然違法了 想怎樣就怎樣呢
推 cleanx      : 股票清倉炒房去囉！
→ Kenhon      : 噴水了 cc
推 tcancer     : 法律還能選擇性遵守喔
推 olp123      : 然後銀行被罰錢
推 Jeff1989    : 丸子
推 MintTW      : 糖蜜毒藥
→ MintTW      : 反正不在我眼前
→ MintTW      : 暴斃就好
推 ups         : 笑死：）
推 Dazzles     : 銀行不會爆啦 央行可以印鈔救 借越多賺越多
推 wowjesus    : 才1000萬
噓 jayway1983  : 簡直目無法紀，賤商的利益大於法律
噓 pppopp      : 疫情後飆漲到23年中貴到終於冷盤，我大政府馬上新
→ pppopp      : 青安，這次冷了一年也該開始調整價格了吧，直接送
→ pppopp      : 你不受銀行法管制，這種政府送他真的三字經都嫌客
→ pppopp      : 氣了
→ mccloud     : 垃圾政府
→ mccloud     : 新青安讓原本1000萬的漲到1200萬
→ mccloud     : 1200萬的漲到1500萬
→ mccloud     : 讓沒充足能力購屋的也搶進場
→ mccloud     : 只是爽到建商
→ mccloud     : 央行出面制止亂象 現在政府又放水 被罵活該
→ mccloud     : 台灣沒有居住正義 這氣球繼續吹下去
→ mccloud     : 就看傳到那任 倒楣的 爆掉 賠上國家經濟
推 wei9898     : 內需衝衝衝，經濟火車頭啟動☺
推 agow        : 法綠就是我說的算？
噓 onomekab    : 2008次貸風暴 歷史總是不斷重新上演
→ jk1982      : 出生率愈來愈低，現在不炒啥時炒？
噓 XJY13       : 這麼巨嬰的產業