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原文標題: 房貸鬆綁台股衝破2萬5 房市賞屋客回流 原文連結: https://www.ctee.com.tw/news/20250915701690-430601 發布時間: 2025.09.15 20:07 工商時報 蔡惠芳 原文內容: 近十天房貸水龍頭陸續鬆開,政策釋出善意,加上上周台股突破2萬5千多點的歷史新高紀 錄,房市來客量也開始回溫,愛山林建設副董事長張境在今(15)日表示,前天和昨天的 上周周末假日,愛山林在線上的案場,賞屋客比水龍頭打開之前已開始回升,「連高資產 族群也出來看房!例如南港世界明珠辦公室,也成交一戶!」顯示房市有緩步「解凍」現 象。 愛山林建設副董事長張境在表示,繼9月4日行政院宣布新青安房貸額度不納入銀行法72條 之二,央行也延長舊換新換屋客切結售屋時間從12個月延長至18個月,且金管會也表態, 政策上的水龍頭陸續鬆開,使得購屋民眾慢慢覺得政府有心要協助自用型民眾購屋貸款, 台銀也率先表態盡快處理自用型貸款問題。 張境在表示,包括像愛山林手中新北市「市政帝寶」、「敦南之森」等,偏好2~3房親民 產品的首購族,看屋意願已比以往更認真、積極。 張境在表示,另外上週台股突破2萬5,000點大關,創下史新高,近期也發現,「連高資產 族群,也出來看房!」以「信義富境」、「世界明珠」等新成屋、中高總價住宅都有看屋 客戶增加的現象,「連世界明珠辦公室,也成交一戶!」這意味著,房市慢慢在「解凍」 的現象,後市仍在持續觀察中。 住展雜誌發言人陳炳辰表示,根據住展市調回報資訊,上上週、上周跟這周,北台灣都會 區大致來看,來客量都是在單周10~15組,成交組數方面,維持平均每周一組,反應表現 較佳的指標案,還是品牌建商的文山區「元利四季莊園」最好,以及價格優勢的新店安坑 地區「敦南之森」,和新開案的「世座友樂町」,有20多組的來客數,與一~四組的成交 組數,可能這些新案或許呈現個案表現,也提供有建商品牌效益,以及主流小宅等優勢。 心得/評論: 真的假的 好像真的有嗅到房市要井噴的味道的樣子 該買代銷龍頭股 還是買房仲龍頭股!!?? 現在買還來的及嗎? 文中 金管會政策上的水龍頭陸續鬆開這句話白話文是什麼意思 有直白一點的翻譯嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.20.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1757941275.A.38F.html
DAY1986 : 就是大家來炒 09/15 21:02
cactusicecre: 這政府真的可憐 09/15 21:03
repast : 不要懷疑黨炒房的決心 09/15 21:05
tamynumber1 : 炒房詐騙黨 09/15 21:07
huabandd : 洩洪啦哈哈哈哈 09/15 21:08
NTUKarbe : 房地產就是台灣經濟發展的火車頭 09/15 21:11
aimgel : 爽啦 09/15 21:17
garyway : 謝謝政府,之前打房真的很可惡 09/15 21:19
cerwvk : 廢除銀行法,會噴的最快,這個是最簡單的方式。 09/15 21:20
cerwvk : 行政命令位階,已經超越法律位階? 09/15 21:22
PitzMan : 72-2天條要修法,應該不會動。。 09/15 21:28
devilcats : 好多檔營建股底部第一根 還會噴喔 抱緊喔 09/15 21:30
x58420 : 衝衝衝 09/15 21:31
ohbu : 名軒有救了嗎 09/15 21:35
keigo800004 : 營建股,又要噴一波了嗎? 09/15 21:39
devilcats : 營建股底部 這種會噴 好好把握喔! 09/15 21:40
bgover : 明知黨要炒、偏偏不上車?明知拉積盤、偏偏不買雞? 09/15 21:40
Heartrock : 營建股又要噴了 爽 09/15 21:51
sky2468 : 不支持的話,中小傳產在倒一片,更多的是依附在這 09/15 22:11
sky2468 : 些的打工仔,人家老闆買動產不動產抵押借款做生意 09/15 22:11
sky2468 : 有風險,打工仔風險在哪? 09/15 22:11
HsihHan : 壓軸的煙火蓄力中 09/15 22:13
kpa788691 : 不降房價在那邊 09/15 22:14
jvor0719 : 唉 又是打假打房 那次能真打啊? 09/15 22:41
aannasui : 選舉需要經費 09/15 22:52
cospergod : 安奈好金主爸爸就對了 09/15 22:54
wei9898 : 房地產壓大頭的一般都金主 09/15 22:58
andy79323 : 不如蓋牌 09/15 23:34
aoyama : 一直利多 嘻嘻 09/15 23:45
jumilin927 : 來囉來囉 09/16 00:05
watchmeisyou: 上次新聞出來只有一日行情,這次搞不好只漲半天 09/16 00:16
ppit : 少子化在房價面前根本不算問題! 09/16 00:24
aa00788 : 嘎死無產魯空 療癒 09/16 00:36
mnmnooo : 房市有跌過嗎?都是建商買新聞在洗 09/16 01:15
kenslc199 : 呆丸 沒救cc 09/16 01:17
skizard : 自吹自擂 09/16 07:16
g27834618 : 政府照顧人民 嘻嘻 金龍太壞了 09/16 07:24
out79 : 重返榮耀 09/16 07:36
delightboy : 希望鬆綁到第二戶也能貸八成,這兩年股市創新高, 09/16 08:02
delightboy : 需要將一些錢移到房子平衡一下下 09/16 08:02
salvationist: 無房空手蛙:少子化房價必跌、股市必崩 09/16 08:23
salvationist: 這幾年證明了房價不跌、股市不崩 09/16 08:25
salvationist: 妳很難相信是因為妳沒房沒股票沒賺到錢 09/16 08:26
salvationist: 別讓貧窮限制了妳的想像 09/16 08:27
k862479k : 畢竟還有三年,不準跌,政績必須好看 09/16 08:59
nocash : 2025年最大的風險就是當空手仔 09/16 09:03
zhi5566 : 第二戶不可能八成 首購換屋一定是放水 能再調就是豪 09/16 09:42
zhi5566 : 宅線 都已經2025 其他縣市要比照新北 09/16 09:43
zhi5566 : 至少6000 沒理由新北可以享特權 09/16 09:44
bogy26 : 成交一戶就這麼嗨 可憐哪 09/16 12:54