Re: [新聞] 今年3建商破產倒閉 建商公會嘆：營造廠

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※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言：
: 原文標題：
: 今年3建商破產倒閉 建商公會嘆：營造廠恐倒閉潮
: 原文連結：
: https://news.ebc.net.tw/news/business/512603
: 發布時間：
: 2025-09-18
: 記者署名：
: 李羿璇
: 原文內容：
: 台灣房市自從央行開始打房後，進入前所未見的寒冬，今年更有不少中小建商相繼倒閉。
: 對此，台北市不動產開發公會理事長陳勝宏警告，再這樣下去恐引發營造廠倒閉潮。
: 今年已有台南慶群開發、花蓮太極建設、嘉義鉅泓建設等中小建商相繼倒閉，桃園營造廠
: 高田營造也傳出停工，震撼房地產界。根據《經濟日報》報導，台北市不動產開發公會理
: 事長陳勝宏警告，若市場持續交屋貸款不順，恐引發營造廠倒閉潮，整條產業鏈受波及。
: 陳勝宏指出，央行第七波不動產信用管制實施近一年，確實抑制了投機炒作，但也重創自
: 住與換屋族，房市成交量腰斬，市場幾乎停滯。他直言：「若第七波管制持續溯及既往，
: 市場恐難解凍。央行救市若慢半拍，等到經濟快速下滑再來補救，就太遲了！」
: 陳勝宏呼籲，央行應在第3季理監事會上針對第七波管制進行「不溯及既往」調整，減輕
: 承購戶及建商壓力，否則隨第四季「15萬戶交屋潮」全面爆發，若貸款問題未改善，恐掀
: 起更大規模的倒閉潮，產業鏈全面受衝擊。
: 事實上，此次管制被業界形容為史上最嚴「金龍海嘯」，帶來購屋十大痛點，包括貸款成
: 數被大砍、銀行審核刁難、利息調高、申貸排隊時間拉長、建商融資困難、交屋期拉長兩
: 倍、都更案融資遭限縮、小建商停工停業等。特別是預售屋承購戶最為辛苦，許多人在交
: 屋時貸款成數瞬間從7成降到3成，資金缺口大，若補不上差額只得解約，2025年上半年違
: 約件數已逾1300件、達去年全年7成。
: 為舒緩市場壓力，行政院已宣布新青安房貸排除72條之2上限，並將換屋族出售舊屋期限
: 從一年延長至18個月。央行也隨即宣布同步鬆綁，不過銀行主管坦言，這些措施主要在解
: 決貸款行政問題與資源排擠，目標是保障首購與換屋族取得信貸資源，而非全面救市。

我只能說再亂扯爾以

https://udn.com/news/story/7326/8775880

「鉅泓建設」落跑預售屋成爛尾樓 頭期款2400萬恐討不回來

https://www.storm.mg/lifestyle/5113190

老牌建商爆「一屋多賣」欠上億跑了！他才付頭期「新房隔天被扣押」　廠商氣到拆光裝
潢

太極建設

https://tinyurl.com/285nfkq6

撐完交屋才停業！ 業界示警：中小建商倒閉潮全面來襲

也就是說新聞舉出的四家最少有三家都是房子都賣完了

跟沒有人買房~房市冷淡沒有關係

都是自己本身財務桿槓開太大了

後面稱不下去才倒閉的好嗎

反正他舉的這幾家跟他內文說的房市冷淡沒有人買

關係不太大的

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※ 編輯: win8719 (114.44.47.166 臺灣), 09/19/2025 16:12:02
推 cospergod   : 中肯，去雜質罷了
→ Muilie      : 台南那間最好笑，根本是不想做保固要烙跑了，演什
→ Muilie      : 麼有情有義
→ laytomalll  : 可惡至極的建商
→ edison901   : 不就跟建案賣不出去改個名字一樣
→ Ulysses     : 小建商倒閉時常有的事
推 fantasyscure: 建商表示少買好幾台法拉利和賓利給兒子開
→ zerol       : 台灣空房那麼多是蓋給鬼住喔
推 popobo      : 建商是不是都很草莓。房價上漲時候大把大把賺，房價
→ popobo      : 下跌的時候，賠一點就鬼吼鬼叫。
→ kausan      : 建商倒閉日常吧
推 CelestialRel: 從小建商的財務狀況來看，直接倒閉比蓋完省錢啊
→ CelestialRel: 就像保證金一樣，開100倍槓桿，賠到要追繳就爆倉不
→ CelestialRel: 完
推 HBarnes40XX : 9樓你講的不只建商，台灣一堆產業都這樣
→ premh104    : 倒帳後重新再來，銀行和納稅人埋單，換個名字繼續
→ premh104    : 撈
推 dawson0406  : 推！賣完倒閉拍拍屁股走人，有夠爽！
噓 carking49   : 房價根本沒降，倒閉個鬼