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過去養地的是新光,現在的經營者台新金控,當初是以換股協議的方式併購,也就是原始 台新的股東是被稀釋股權才併購完成。 台新金控在出價併購的時候,應該就知道新壽有這塊土地,一定有估過這塊開發價值,所 以一定有影響併購的出價,公司如果隨意同意解約,當然很容易被原始股東提告背信。 況且當初新壽因為資本適足率的問題,也許不夠現金開發,但現在是台新金控,如果當時 併購新光,會有資本適足率不足,主管機關也不會同意併購案,所以新的經營者肯定是足 夠有能力做開發的 8億真的太少,肯定會被原股東告死。台新很難同意 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.31.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1760616947.A.E0E.html
chienk : 水岸森林園區@@ 10/16 20:18
realmd : 森林園區一定要堅持到底 將來一定能賺百億 10/16 20:19
mcyangtw : 你台積買80什麼事都沒做,我100跟你買回來,不要貪 10/16 20:21
mcyangtw : 得無厭 10/16 20:21
tv5566 : 得罪北市 會倒賠吧 10/16 20:21
lfour : 樓上的,台積1400太便宜了,末來上看5000,我3500 10/16 20:23
lfour : 賣你 10/16 20:23
Delyan : 資本市場本來就價格取勝 10/16 20:25
Pixma258 : 股東啥,笑死為何出價高的中信被抹掉,講股東真他 10/16 20:25
Pixma258 : 媽噁心極了 10/16 20:25
neowfish : 被誰告? 誰會去告? 告了一定贏? 10/16 20:30
liangnet : 中信出高價是買新光,又不是買台新…… 10/16 20:31
qunmie : 台新金股東後來同意提高換股比例價格逼近中信金的出 10/16 20:34
qunmie : 價,況且中信金提出的資料不全才是最後不同意的原因 10/16 20:34
qunmie : ,也是新光金原股東沒有提告經營者的原因 10/16 20:34
coolnovember: 當初台新也是買新光沒錯阿 中信出價就是比較高 也 10/16 20:34
coolnovember: 沒錯阿 10/16 20:34
giroro255 : 契約就寫明了台北市政府有權力決定合併後的存續法 10/16 20:35
giroro255 : 人是否可繼受地上權,台新要併新光也知道不是併了 10/16 20:35
giroro255 : 地上權他就一定有吧 10/16 20:35
giroro255 : 不用扯中信為什麼搶不贏那是另外的事了,契約就寫 10/16 20:37
giroro255 : 明了不是你併了這地上權你就一定繼受 股東是要告啥 10/16 20:37
giroro255 : 背信 10/16 20:37
iifz32 : 帶風向 10/16 20:54
k102asdf : 為了股東跟市府槓 太寵股東了 買買買 10/16 20:56
qunmie : 新光人壽合併的日期是2026年1月1日,目前新光人壽與 10/16 20:59
qunmie : 台新人壽還是2家公司 10/16 20:59
PTIMIKE : 靠盃我台積賣掉可以先拿50年股息+資本利得嗎 10/16 21:04
giroro255 : 好 那新光就馬上蓋建物,現在2025年10月16號離2026 10/16 21:07
giroro255 : 年1月1日還有2個半月,趕快蓋出建物來就可以依約轉 10/16 21:07
giroro255 : 地上物給輝達了,沒蓋出來前依約地上權就是不能轉 10/16 21:07
giroro255 : 移,照契約走那個股東會說你背信阿 10/16 21:07
abc810109 : 就算契約有寫,那也要等北市府主動解約,今天台新主 10/16 21:08
abc810109 : 動解約就會有背信的疑慮 10/16 21:08
giroro255 : 北市都公開主動找新光願意合意解約還你標金跟利息 10/16 21:12
giroro255 : 了,所以股東願意看新光時間到被解約什麼都拿不回 10/16 21:12
giroro255 : 來也不要新光跟北市合意解約拿回標金跟利息? 10/16 21:12
AlarmAlarm : 喔喔 是不知道敢閒置那麼久 蓋不完賠32億怎麼不怕 10/16 21:28
qunmie : 看一下始末就知道,因為輝達5月時願意出107億取得 10/16 21:34
qunmie : 中央也說了5年的起算是都審會通過才開始起算(今年6 10/16 21:36
qunmie : 月才通過) 10/16 21:36
wiki67la : 為什我找不到新聞,輝達有說過要107億取得 10/16 21:41
wiki67la : 不要跟我說是新壽出來放話的... 10/16 21:42
lifeterry : 租地的提早解約,能跟地主要未來假如我有開店成功5 10/16 21:45
lifeterry : 0年的收益嗎?然後現在店還沒蓋 10/16 21:45
giroro255 : 看一下契約就知道,地上權沒建物就是不能轉移,管 10/16 21:46
giroro255 : 你輝達願意出100億還是1000億 建物沒蓋起來前你新 10/16 21:46
giroro255 : 光就是沒資格跟別人談要轉移 10/16 21:46
cs005337 : 股東告背信跟市政府有甚麼關係?市政府有強迫你合 10/16 22:35
cs005337 : 併?8億就是市府評估這塊地收回時該退你的合理價值 10/16 22:35
cs005337 : ,根本不用考慮你家股東,否則就是圖利了,你要同意 10/16 22:35
cs005337 : 解約要你家股東同意,不同意就破局,就這麼簡單的破 10/16 22:35
cs005337 : 事在那邊弄半天 10/16 22:35
cs005337 : 現在市政府解約賠8億給你根本天經地義,你可以不同 10/16 22:37
cs005337 : 意去打官司阿,保證你輸+輝達也不會倘這渾水 10/16 22:37
cs005337 : 你放三年養地就注定沒籌碼了,還在那鬧 10/16 22:38
Ronamtis : 完全沒問題, 那就蓋水岸園區, 新新高興北市府也沒理 10/16 23:53
Ronamtis : 由擋 10/16 23:53
qunmie : 重列重點,按時程2026年1月1日,新光人壽才因為併 10/17 00:03
qunmie : 購消滅,這時北市府才有權利不同意移轉,但台新也可 10/17 00:03
qunmie : 以改成台新併入新光人壽,就不算新壽消滅的問題,10 10/17 00:03
qunmie : 7億的傳言是因為輝達與新壽的mou 意向書,請求北市 10/17 00:03
qunmie : 府協助,副市長講到的,外界就推測107億爲參考,輝 10/17 00:03
qunmie : 達再去酌減,大概就是mou 上的金額,所以絕無可能 10/17 00:03
qunmie : 減成8億,最後5年開發期限,金管會的說明,是要從 10/17 00:03
qunmie : 都審會通過才開始,都審期間不算,以上新聞都有。 10/17 00:03
qunmie : 現在台新不是怕被解約,而是需要被迫解約,如果主 10/17 00:03
qunmie : 動同意,就可能有背信問題, 10/17 00:03
qunmie : 補充,通過的日期是今年6月,所以開發期限是2030年 10/17 00:05
giroro255 : 台新銀行官網的合併聲明你沒看過嗎,合併案經金管 10/17 00:31
giroro255 : 會核準在114年7月24日為合併基準日,合併後台新金 10/17 00:31
giroro255 : 控為存續公司,新光金控為消滅公司並更名為台新新 10/17 00:31
giroro255 : 光金融控股股份公司,明年開始人壽合併,新光人壽 10/17 00:31
giroro255 : 就是消滅公司別幻想台新併入新光好不好 10/17 00:31
giroro255 : 台北市政府法務局長連堂凱表示到年底就是第四年, 10/17 00:42
giroro255 : 開發期限就是到2027年,誰說可以到2030年?今年6月 10/17 00:42
giroro255 : 5日是都審修正通過新壽去年9月13日的變更設計根本 10/17 00:42
giroro255 : 不是從今年6月開始算開工期限,想帶風向能有料點嗎 10/17 00:42
pacino : 就是貪。全面抵制新新控。拒保,不投資 10/17 06:31
pacino : 已退保新光壽 10/17 06:32
f721001 : 貪心不支持 10/17 07:16
takanasiyaya: 不用講了,最嚴格「依法行政」審查執照等解約回收土 10/17 09:24
takanasiyaya: 地 10/17 09:24
dragonjj : 想太多 台北土地核准建照在市府手上 想賺?那公權力 10/17 09:30
dragonjj : 要你陪 台新金經過彰銀還看不懂? 10/17 09:30
moneygg : 地上權怎麼養地 建照最近才發 現做點功課再開口吧 10/17 13:46
qunmie : 不想吵,你還一直秀下限。連金控的組織都搞不清楚, 10/18 23:04
qunmie : 別丟臉了好嗎?金控合併後旗下那個存續跟金控主體合 10/18 23:04
qunmie : 併有什麼關係?況且我是說旗下是可以改由誰為存續 10/18 23:04
qunmie : 公司,誰講的是金控主體改?簽約的是新光金控旗下10 10/18 23:04
qunmie : 0%持股的新壽,跟新光金控併入台新金控有什麼關係? 10/18 23:04
qunmie : 2016中信金控買下台灣人壽,中信金控原有的壽險公司 10/18 23:04
qunmie : 由誰存續?那你說台灣人壽怎麼還在?中信人壽怎麼 10/18 23:04
qunmie : 消滅了?召開臨時股東會重新投票通過就可以改旗下 10/18 23:04
qunmie : 由誰存續好嗎? 10/18 23:04
qunmie : 如果你提的是送交中央主管機關合併經營計劃書,因 10/18 23:13
qunmie : 為有關旗下公司合併部分內容修正,或申請延長期限, 10/18 23:13
qunmie : 可能中央主管機關來不及審查變更後的計劃或者不予同 10/18 23:13
qunmie : 意,這個答案可能還比較正確 10/18 23:13