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這局看起來新壽將會是妥妥的輸家 如果輝達蓋在T12 就算再T17、T18的旁邊 新壽也不會賺爛 1.如果把土地轉讓給其他公司行不行? 有能力出140億盤下這塊土地的也只有輝達這種量體的公司 重點是連輝達也不願意 誰會願意? 2.自己建設運營 新壽如果有這個想法,早該準備備案,至少要有一定的規劃脈絡 現在呢?現在的規劃就是蓋公園? 蓋公園你要怎麼賺到140億? 改成更具商業價值的項目,計畫書又在哪裡?多久能生出來?多久才能落地? 新壽最好的選項一直都是跟台北市政府合作拿回40億加上一筆不多的錢(跟107億相比) 然而目前看起來這條路準備也要被切斷了 還是想想辦法認錯出場吧 不過早知如此,何必當初呢?T16不就好好的開發了嗎? ※ 引述《justin531xx (吉他手 喵喵)》之銘言 : 原文標題: : 不想再跟新光人壽耗下去?傳輝達同意北市府建議「改用北士科T12」 : 原文連結: : https://newtalk.tw/news/view/2025-10-19/999752 : 發布時間: : 張柏源綜合報導 : 發布 2025.10.19 10:22 : 原文內容: : 美國人工智慧(AI)晶片巨擎輝達相中北投士林科技園區T17、T18基地設立台灣總部,擁 : 有T17、T18 地上權的新光人壽16日突然舉辦動土典禮,引起社會輿論反彈,藍綠議員齊 : 聲抨擊,更被認為似乎是在對台北市政府挑釁。台北市副市長李四川日前提出解方,希望 : 透過第三方鑑價來解決合約爭議,台北市長蔣萬安表示,全力爭取輝達留在台北。現在傳 : 出輝達已經同意北市府建議,選用北士科T12設點,作為新總部替代方案,取代原定的T17 : 、T18。 : 輝達進駐北士科持續卡關,北市府希望與新壽合意解約再專案設定地上權給輝達,但和新 : 壽條件談不攏陷入僵局,而新壽得標北士科T17、T18基地地上權,至今3年未開發,但16 : 日卻突然舉行開工動土儀式,引起外界高度議論。台北市副市長李四川17日再次向新壽喊 : 話,提出合意解約條件及金額,與北市府共同委託第3方會計師公會、估價師公會或律師 : 公會鑑價,讓這件事可往前走。 : 新壽17日晚間則回應,在合法、合規、合契約條件下願與北市府協調,至於第三方鑑價單 : 位找誰,內部沒意見,公正人士所組成的委員會或不動產鑑價公會等都是可接受的第三方 : ,但這似乎和李四川的認知有所差異。李四川強調,找不動產公會是回到契約的爭議協調 : 沒有強制力,如果新壽認為100億是合理利潤,且第三方公會也同意,那市府就需要公會 : 的鑑價報告,才能送到議會,讓公務員能理直氣壯。 : 根據風傳媒報導,傳出目前輝達已經同意將海外總部「轉移至北士科T12地號」,取代原 : 定的T17、T18,而這也是李四川所說的備案,預估最快將在10月24日前定案。T12基地位 : 於北投士林科技園區的西側,屬於新洲美段的87地號。此處土地面積約6500平方公尺,形 : 狀方正且雙面臨路。蔣萬安18日出席活動時則簡短表態說:「北市府立場一直都一樣,全 : 力爭取輝達能夠順利留在台北」。 : 心得/評論: : 傳出同意T12 : 新壽也回應了 : 但看來都是廢話就是了願意協調 然後呢 : 如果我們勳哥不要跟他耗了就讓他開工動土拉 : 真的不要T17 18 會發生啥事?? ---- Sent from BePTT on my Google Pixel 10 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.242.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1760868196.A.1B5.html
breathair : 從他標下這塊地開始就輸了,不敢蓋又不能賣 只能等 10/19 18:06
breathair : 時間到被解約,那是剛好輝達相中這塊 不然根本不會 10/19 18:06
breathair : 有人要,時間到就是純損失 10/19 18:06
touchbird : 西瓜可以常年在金控獲利最後一名 不是沒有原因的 10/19 18:14
Brioni : 財團賠錢,市府賺翻 10/19 18:15
winner1 : 到底誰在亂說新壽一定得賠xD 10/19 18:18
winner1 : 一直以來只要找到公司願意讓他蓋 10/19 18:18
winner1 : 開工到使照拿到就pass了啊 呵呵 10/19 18:18
winner1 : 輝達是不想給他蓋 他又要以土地兜售方式獲利才被打 10/19 18:18
overpolo : 老哥 使照沒那麼好拿好嗎 又不是建照 10/19 18:22
banmi : 新壽本身就是大地主,使照的經驗很豐富,行政裁量權 10/19 18:24
banmi : 沒那麼大。 10/19 18:24
sa87a16 : 大富翁遊戲骰到公園 10/19 18:26
GentIe : 賠錢也不能讓蔣有政績 10/19 18:28
laDsaikyo : 140億連史上最大公司也盤不下去 10/19 18:31
stevelovkaka: 大富翁骰到公園XDDDD 10/19 18:34
Callus : 大富翁骰到公園/起點 還是比骰子骰到土城監獄好 10/19 18:35
banmi : 還在盤不下去,人家mou都有方案了,被蔣市府否決了 10/19 18:36
banmi : 。 10/19 18:36
lanchenchen : 投資什麼賠什麼不是沒有原因的 10/19 18:36
webka : 從頭到尾就沒想開發,標下時到底在想什麼 10/19 18:36
lanchenchen : (相對輸就是賠) 10/19 18:37
jW72 : 那些財團根本無所謂吧 10/19 18:39
Callus : 標下時到底在想什麼 想著地上權轉賣其他大公司(BAN 10/19 18:39
wisebani : 新壽根本當時是看柯p面子硬吃下來,後面發現蓋下去 10/19 18:48
wisebani : 可能賺不到錢 10/19 18:48
Solyo : 新壽經營士林很久了,早在柯文哲之前 10/19 19:02
hosen : 蓋要花上百億,要有營運計劃,他只想當2房東,台灣 10/19 19:06
hosen : 哪有什麼生技大廠能去租 10/19 19:06
ycjcsie : 輝達蓋在T12只會讓T17 T18更值錢 10/19 19:20
ycjcsie : 因為大家都想跟輝達當鄰居 10/19 19:20
ycjcsie : 這局新壽將會是妥妥的贏家 10/19 19:21
ludt : 樓上是要贏個屁啊馬上就要違約了 沒辦法如期蓋 10/19 19:27
yuan0119 : 新壽這次得罪政府,信不信有的是方法天天搞他讓他蓋 10/19 19:28
yuan0119 : 不下去拖到合約到期,還贏家,天真 10/19 19:28
linkt0 : 台灣等同共產一樣党治國家啊 法制都是假的 口可憐 10/19 19:31
barhusee : 生意人有的是錢,沒錢的人思維不可能跟有錢人一樣 10/19 19:45
straggler7 : 早說過了 最佳解法是讓輝達補償新壽 才是三贏 10/19 19:50
ycjcsie : 開工後再展延2年 這樣就不會違約了 10/19 19:51
straggler7 : 錢能解決的問題 不要搞那麼複雜 10/19 19:51
winner1 : 知道沒那麼好拿還不積極點 演什麼喜劇笑話 10/19 20:05
eric0730 : 一堆人使照建照分不清楚 10/19 20:06
rock0807 : 大型商業建築 使照不難拿????? 10/19 21:10
amury : 一堆人以為蓋房子像玩樂高積木,無解! 10/19 21:11
kkking : 柯師夫的信徒還真不是普通的多 10/19 21:20
jjoonnyy : 展延十年也蓋不完, 市府直接卡死你 10/19 21:34
bagaalo : 熟悉的西瓜味啊 哈哈 10/19 21:44
uni19ball : 我相信 新壽一定蓋最安全的大樓 一等一的依法檢視 10/19 21:49
uni19ball : 大利多! 10/19 21:49
pacino : 猩猩獸會賺錢就早動工了,拖這麼久養草生利息? 10/19 22:06
pacino : 笨蛋才說要跟輝達當鄰居。那是員工的辦公室,當鄰 10/19 22:09
pacino : 居讓你看到自己的貧窮? 10/19 22:09
permanent27 : 不是有人很愛說賤賣圖利新光?都流標兩次才得標,這 10/19 22:56
permanent27 : 樣的地換你當老闆你敢標? 10/19 22:56
AGODFATHER : 開發有期限吧 10/20 15:14