[新聞] 標普降萬科信用評級至「CCC」 料現金流

[Su22 (裝配匠)]

原文標題：標普降萬科信用評級至「CCC」　料現金流為負

※請勿刪減原文標題

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發布時間：11月05日(三) 20:10

※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：

※原文無記載者得留空

原文內容：

評級機構標普將萬科企業(02202.HK)的信貸評級由「B-」下調至「CCC」，評級為「負面」
，理由是其合約銷售和流動性進一步惡化，財務承諾恐難以持續，並預料該企今年營運現金
流為負，而非之前所想「可能勉強收支平衡」。

該機構稱，如果萬科無法繼續從股東深鐵集團獲得及時且足夠的貸款，又無法從資產處置
中收取足夠收益，可能在未來12個月內債務違約，所幸萬科與金融機構的關係尚算穩定。

標普將萬科今年合約銷售額預測下修至1,310億元人民幣(下同)，即跌47%，因此營運現金
流恐為負，來年合約銷售額恐再下滑至1,030億元。

心得/評論：

中國房企優等生萬科又被降評,且還是連降兩級到CCC
看起來情況是比預期還差
債務可能違約
不知道深鐵能不能救得起來?
有投資中港股市萬科的網友要注意風險
不知道台股的中國債ETF會不會持有到萬科的債券?

※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.10.189 (臺灣)
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※ 編輯: Su22 (58.114.10.189 臺灣), 11/06/2025 00:00:09
推 pledge0924  : 這炸了大概什麼概念
推 George728   : 炒房下場
推 wsx26997785 : 現金流為負......那不就是說公司根本是欠債窮人一樣
推 nidhogg     : 炸了就準備更多爛尾樓，其他正在重組房企也不用重
→ nidhogg     : 組了，放爛到底
→ nidhogg     : 中國銀行體系應該是吃的下來不會有系統性風險，但
→ nidhogg     : 引發連鎖呆帳過高，對長期經濟不利
推 HiuAnOP     : 背靠中國資本的也這麼慘？房價崩盤壓抑通膨蛙的理想
→ HiuAnOP     : 鄉！
推 FXW11314    : 這要是炸了深圳的一堆官大概要排隊進去蹲
推 watertip    : 萬科炸了會比恆大影響更大，
→ watertip    : 炸了就是恆大威力加強版PLUS
推 bcismylove  : 中國的房企還有得學呢
推 F93935      : 靠深圳地鐵輸血續命而已
推 answermangtr: 咱們彎彎房價只漲不跌 學著點
推 eriker      : 這股價走勢不太像撐的住的樣子…
→ Mytsb2421   : 紀元哥每天都上班
→ laechan     : 笑鼠都過多久了果然降評是落後指標
→ laechan     : https://i.meee.com.tw/0nYu55K.jpg
推 ansinlee    : 最近抖音 倒是很多對岸便宜到不行的房子 開始在拉
→ ansinlee    : 台灣人去購買
→ ice1015     : 深鐵220億的額度，也只剩23億還沒借出
推 ziff        : 深鐵不是開始有人進籠子了
推 peatle      : 下一間比亞迪
推 motan       : 深圳房子打幾折了？