[新聞] 寶佳突襲驚嚇「陶朱隱園」17樓買家！客

[Kostolany (科斯托蘭尼)]

原文標題：寶佳突襲驚嚇「陶朱隱園」17樓買家！客戶回頭砍價9千萬元 中工少賺7千萬元

※請勿刪減原文標題

原文連結：
https://money.udn.com/money/story/5621/9137689?from=ednappsharing&fbclid=IwZnRzaAOChsNleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZAo2NjI4NTY4Mzc5AAEelxKrwbl8LFhRBw8y1bFMPcmGoYP-WCee5pTSyriOSsQ0ZXznAEYUTxC0Rzw_aem_vf4-iVf1dg-6rpMhKndrDg

※網址超過一行過長請用縮網址工具

發布時間：2025/11/13 16:09:20

※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導

※原文無記載者得留空

原文內容：

中工（2515）13日重大訊息公告，10月23日「陶朱隱園」17樓交易戶因「近日新聞報導，
客戶提出再次議價，交易金額調整為11.1億元」。


短短三周，「陶朱隱園」首戶成交總價從12億元降至11.1億元，不僅9,000萬元蒸發，相
當於打了9.25折，中工處分利益也直接從原先1.18億元降至0.48億元，獲利瞬間少掉
7,000萬元。


據了解，由於買方目前僅付訂金，買賣雙方尚未進入簽約階段，惟因客戶是誠意買方，加
上中工有心促成交易，因此在雙方合意下，中工接受買家砍價9,000萬元，顯示中工近期
經營權之爭紛擾，影響買方購屋信心。

心得/評論：

※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分

陶朱賣一戶獲利好差

獲利從1.18億變成4800萬

1.18/12=9.8333%

0.48/11.1=4.324%

原來只是付訂金還沒簽約就可以

那善甲郎那戶有簽約了嗎???

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.249.56 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1763029691.A.E45.html
推 riahserf    : 咦 啊網紅不是說已經全款？只是簽約喔
→ THcp        : 認真講那種垃圾 有人肯買就要偷笑了
推 blargelp    : 砍價合理啊。 你住哪？ 喔喔喔寶佳喔
推 addy7533967 : 雙十一特價九千萬
推 wen12305    : 好爽，買一戶獨享整幢房
推 westmoney   : uncle村幾枝_ _買蝦米旋轉大樓
推 NekomataOkay: 砍太少了
推 gbman       : 這房子只能當招待所吧!還特貴XD
推 dickey2     : 還有這招喔，讓他付違約金不好嗎
推 a069275235  : 笑死 這樣也行
推 c1951       : 可能有違約金條款 但是太大條 會賠很慘 用喬的降價
推 eink        : 接受買家砍價9,000萬元
→ appledick   : 有賺就偷笑了
→ idernest    : 賣了還可以砍價喔
噓 Gavatzky    : 沒簽約就沒收斡旋金阿結果自己讓人砍9000萬
推 ravelson    : 這新聞有點爆笑
→ Kostolany   : 根本超蠢 怕賣不掉 怕買家跑
→ Citer       : 沒收斡旋 更沒人敢買了 唯一買家寧願沒收也要跑
噓 YesNoter    : 真的是善甲狼買喔？
→ Kostolany   : 我好期待善甲狼分享用零錢全款買進陶朱
推 seemoon2000 : 太奇怪了吧 這樣就砍7000萬
→ seemoon2000 : 9000萬
噓 Gavatzky    : 斡旋金應該很低 買家也是高手 滿懷誠意付訂金
→ Gavatzky    : 等到要簽約再砍9000萬 建商被玩弄
推 buyerko     : 賣不掉要加價賣，哪有降價的
→ f204137     : 9千萬這樣砍的喔
推 apple123773 : 笑死...沒看過客戶砍建商的XDD
推 bobokeke    : 低樓層要賠錢賣了吧
推 rebel       : 中工急了吧 好不容易發重訊要賣第一戶了 最後發重
→ rebel       : 訊沒成交多丟臉 而且現在中工也需要變現來打經營權
→ rebel       : 戰 真的是不趁你病要你命都不好意思
推 seemoon2000 : ㄓ
推 pureful     : 建商缺錢啊  終於有一戶能賣出......
→ pureful     : 換不到現金都是空
噓 Carloslin   : 不降價唯一的買家也要跑了
推 AlarmAlarm  : 原來都還沒簽約 可以這樣12億亂放消息炒做
推 nidhogg     : 深深懷疑，嘻嘻
→ poco0960    : 殺到中工剩一隻
推 GingFreecss : 特殊狀況啦 正常不能這樣 那個太貴了
推 bhenry1990  : 放著當世界奇觀囉
推 ericf129    : XDDD
→ h311013     : 應該喊到20億吧，台灣房地產怎麼可能跌？
推 OOorc       : 笑死
推 rmp4rmp4bear: 真衰耶經營權出事也要被砍價
→ cccict      : 要定價不然就要打資產減損，這戶算上資金成本搞不
→ cccict      : 好根本沒賺。
推 eknbz       : 等雙11特價啊  買家很懂  會不會最後上實登還更低
推 issac10383  : 村幾類懶覺
推 piece1      : 廁所中別吵...
→ accock      : 一砍就9000萬~~太狠
噓 birdane32   : 笑死比我家巷口還難賣
推 aikotoba    : 這買賣雙方感覺沒有贏家 一個要買下垃圾旋轉大樓 一
→ aikotoba    : 個只能被慢慢揩油
推 huk40199    : 跟台中一樣雙十一特價
→ huk40199    : 結果還是沒人買
→ chen338     : 沒人住的大樓就算豪宅都對氣場都不太好吧
→ iwinlottery : 有清潔，保全吧
噓 ter2788     : 看不動邏輯 中工經營權跟買房有關係?
推 qaz630210   : 非頂樓賣到3500+萬美金很好了啦，這個價格曼哈頓也
→ qaz630210   : 能買頂樓豪宅了
推 dragonjj    : 傻了才要買 你信善假郎有買不如信赤鬼
→ ll1117      : 中工台灣，誠意買家美國....讓我們繼續看下去
推 horb        : 這已經砍的很佛了
推 vikingman   : 買一戶來炒股價的吧，炒上去後回頭砍價