[情報] 2409 友達 處分新竹廠及附屬預計賺38.5億

[q1a1 (一問一答)]

1. 標題：本公司處分新竹廠房及其相關廠務附屬設施

2. 來源：公開資訊觀測站

3. 網址：https://mops.twse.com.tw/mops/#/web/home

4. 內文：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落於新竹科學園區力行路23號之L3C廠房及其相關廠務附屬設施
2.事實發生日:114/11/14~114/11/14
3.董事會通過日期: 民國114年11月14日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物面積： 107,928.56平方公尺(約32,648.39坪)
附屬設備一批
交易總金額:新台幣 68.98億元(含稅)
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
力成科技股份有限公司；非關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益新台幣38.5億元(已扣除相關處理費用及預估稅費)
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依不動產買賣契約書之付款條件分期支付
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考市場行情與專業估價報告
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1. 天合不動產估價師聯合事務所
2. 漢娜不動產估價師聯合事務所
13.專業估價師姓名:
1. 李智偉、葉士郁
2. 劉宸凱
14.專業估價師開業證書字號:
1.(108)北市估字第000272號、(110)北市估字第000294號
2.(112) 北市估字第000319號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
依經紀合約
23.取得或處分之具體目的或用途:
聚焦輕資產營運模式、活化資產及優化財務結構
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年11月14日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無

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推 Kobe5210    : 賣廠房了
推 kingofsdtw  : 噴
推 deann       : 賣廠發大財
→ deann       : 賣給力成耶
→ kusotoripeko: 買進友達，人生發達(X
推 azzboy      : 難怪力成咕嚕咕嚕
推 mianbowhow  : 連祖產都賣了 不勝唏噓
推 ElmaEdvan   : 跟宏達電依樣賣祖產
推 CDW         : 那個廠不是瑞鼎的嗎？
推 k12151215   : 比台去哥更可笑的案例
→ tmdl        : 大家都在賣
推 kasim780726 : 噴10根
→ onepiece7   : 友達群創真的可以收一收了，浪費地球資源
推 jason7881788: 群創會賣嗎？
推 f204137     : 恭喜南茂哥 賣廠房祖產了
推 cl3bp6      : 瑞鼎只有使用其中一層吧 其他還都戀人的
推 supersd     : 賣之前噴兩根吧
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推 awss1971    : 資產活化~~讚讚讚~~至少噴三根
→ pttstock    : 轉型投顧公司
推 MartinTW    : 嗚嗚 大學實習的地方
推 dnm08       : 貢獻大概0.5元eps
推 loopdiuretic: 南茂哥很久沒出現了
推 sflucifar   : 南茂補漲數錢(誤
推 hutten      : 戀人賣身買包子XD
推 susanna026  : 覺得 唉呀 賣祖產 真是…
推 s58565254   : 靠賣祖產撐eps也是厲害了
推 xboxandone  : 以後就變戀人投控
推 hillgod     : L3C耶，真是時代的眼淚
推 ariadne     : 賣了友達麋鹿路會改名叫力成麋鹿路嗎？
推 motan       : 竹南群創請賣台積電
推 ku51655165  : 10元收
→ dragon0     : 我以為會是旺宏先賣..
噓 keigo800004 : 賣完祖產，就沒了！
推 JFNfrog     : 力成真的猛
推 joewucool   : 99力成
推 milkcake    : 終於轉虧為盈了！