[新聞] 中國房市爆違約大雷！彭博揭12億美元貸款

[Su22 (裝配匠)]

原文標題：中國房市爆違約大雷！彭博揭12億美元貸款變爛帳　台灣這銀行慘成苦主

※請勿刪減原文標題

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發布時間：2025-11-16 18:43

※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：張大任

※原文無記載者得留空

原文內容：

中國出現最新一輪的房地產危機，對亞洲銀行造成衝擊，《彭博》14日報導指出，中國爆
出12億美元（約新台幣367億）的房地產貸款違約風險，若不能達成延期或再融資協議，
將波及亞洲多家銀行，而其中一筆香港開發商僑福集團（Parkview Group）的貸款，放貸
銀行就包括板信商銀等數家台灣金融機構。

報導指出，僑福集團這筆9.4億美元（約新台幣287億）的貸款在14日到期，該集團希望能
夠延期1年，但知情人士透露，截至13日為止，台灣放款銀行的板信商銀仍未同意延期。

報導提到，同時還有另一筆由私募基金基滙資本（Gaw Capital Partners）主導的基金，
也已經錯過了付款到期日，卻仍未能償還2.6億美元（約新台幣80億）的貸款，若債權銀
行決定採取行動，最快在未來數日內，即可宣布貸款違約。

報導指出，參與這些貸款的銀行包括滙豐、恒生銀行和大華銀行，另外也有多家台灣銀行
也在列。不過面對中國房地產商的違約危機，這些銀行也面臨兩難，因為一再延長貸款期
限，並無法解決產業真正的問題，但如果不同意延期，使借款人違約的話，又可能導致銀
行蒙受損失。

而針對是否同意貸款延期，板信透過電子郵件表示，目前仍在評估僑福相關再融資方案，
尚未做出最終決定。

報導表示，僑福集團此次貸款，以位於北京朝陽區的僑福芳草地（Parkview Green）大樓
作為抵押，不過因現金流不足，無法應付債務利息，因此從去年就開始嘗試出售，但至今
尚無買家接手；基滙資本的貸款則是以上海南京東路商圈的海洋大廈（Ocean Towers）作
為抵押，公司同樣試圖出售該資產，但尚未成功賣出。

心得/評論：
中國房地產又暴雷
影響到多家銀行
香港的滙豐、恒生銀行和大華銀行都踩到雷

新聞中關於台灣的銀行只有提到未上市的板信
不知道台灣還有哪些銀行踩雷?

※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分

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推 fourkg      : 該學學台灣 只漲不跌
推 EvilJustice : 通縮很可怕
推 aaa80563    : 中又贏
推 junior020486: 中國那個工業產能到底哪個國家的市場吃得完？
→ junior020486: 全部傾銷到美國也吃不完吧？
推 YHOTV4096   : 打字囚犯：全球跪，中國贏。
推 NTUT56      : 富邦也有去不是，十年前去廈門看房子就看到富邦銀行
→ NTUT56      : 的廣告牌
→ qwertymax56 : 房版表示不喜歡這篇
推 daniel6412  : 想都沒想過是板信
推 ab4daa      : 穩
噓 win1130     : 最好12億美元也算什麼大雷
噓 seabox      : 中國才不可能這樣
推 liner1989   : 網路上能查到的僑福母公司資本額也就五千多萬港幣，
→ liner1989   : 子公司通通給他包一包好了能給他槓桿開到12億美金，
→ liner1989   : 中國炒房真的都在比誰膽子肥...
推 webb        : 哪是啥大雷…小零頭！
噓 Lenney33    : .
推 wsxza       : 板信是小型銀行吧?
推 sp03154     : 不到300億...算什麼雷？
推 nfsong      : 350E 還好吧
推 webb        : 以中國的量體..ㄧ兆美元才算雷吧？
→ sonatafm2   : 不要變成起爆劑就萬幸了
噓 cityhunter04: 那個爛銀行怎麼不敢講？
→ lc85301     : 300億，平均也就一個人20元
推 okderla     : 連北京跟上海的房子都這麼難賣，搞到沒人要接盤
推 chanel1259  : 暴雷請以萬億為單位
→ Mytsb2421   : 紀元哥每日任務完成
推 sopi        : 遙遙領先
推 avmm9898    : 贏了 違約是好事 違約是最偉大的勝利
噓 hank81177   : 又在中國崩潰論
推 start0917   : 抖音都在賣台灣人房就知道多捲
推 lianli1024  : 12億美？你當我乞丐嗎
→ ken85       : 美媒報導，美方要求台灣投資「介於韓國3500億美元與
→ ken85       : 與日本5500億美元間」 = =才12億美金連台灣都可以爆
→ ken85       : 雷290次~450次了= =
推 k798976869  : 不敢寫銀行名字
推 sunsamy     : 鞋鞋台灣吧！
→ chewthelife8: 學學台灣吧 賣不出去加價賣不會膩
噓 ksjr        : 差不多等於一棟旋轉大樓倒了?
推 Vincent8026 : 這筆錢是不是比板信的資本額還多
推 eric61446   : 三百億 台灣不差錢
→ eric61446   : 別去投資美國就好
→ eric61446   : 三百億幾個建案就有了
推 gamete      : 12億......這種金額也好意思發新聞
推 sova0809    : 12億叫大雷？ 這數字是不是寫少了
→ laechan     : 才12億美元?
→ laechan     : 三年前早就該爆的東西，機構都矇眼縮頭裝做沒看到
→ laechan     : 以為不用面對、佛系欠債不催債甚至不催利息就不會炸
推 thepstar    : 銀行真有錢 對方抵押不賣就不用還錢
噓 Timekeeper  : 好了啦紀元哥
→ springman   : 我目前金融股只有合庫，希望不會剛好踩雷！
推 ddshu       : 12億算啥 一個鄉長貪的都比這多 中國房市還沒暴雷
→ ddshu       : 的應該超過一百兆呆賬
噓 instill8    : 3cm崩潰
噓 damper      : 中國能不能來跟台灣學學什麼叫房地產只漲不跌
推 ctx705f     : 才12億美 小事兒小事兒
推 royli       : 板信銀行中鏢
推 guowei616   : 我老爸還是板信股東 這間爛銀行 還會狂推老人買看
→ guowei616   : 不懂的基金
噓 saparpil    : 大驚小怪=.=
→ Norme       : 38兆鎂都沒事了，12億鎂小兒科
→ ASKA        : 果然是欠銀行錢夠多，銀行就越怕你
噓 blue09      : ID
噓 jay0117     : 中租爛成這樣 中國人是有沒有錢
→ mongduo     : 12億鬼叫什麼
推 dickey2     : 延期弄更大的洞，嘻嘻
推 LYS5566     : 有次貸風暴那次嚴重嗎
噓 crazydj     : 練法輪功的紀元哥
推 wallowes    : 12億美小錢，中國農民工退休金每月都有200人民幣了
→ wallowes    : ，怕啥？
推 wallowes    : 大不了農民工每月領100人民幣也夠用啊。
→ takanasiyaya: 等一下，爆到香港了嗎？！
推 lemontw     : 僑福早期在台灣蓋的都還不錯
推 ola1a1217   : 北京朝陽跟上海,等景氣恢復就能賣了,要能撐...
推 lookjason   : 中國都慘成這樣了 中吹仔還在洗地
推 darlene917  : 你們行行好,人家好不容易挖個12E鎂出來交差別再鞭了
→ glenex      : 中國有多少美債要不要先算一下
→ hjgx        : 12億？ 笑死人 12兆咱中國都沒在怕