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第一次寫年報,今年淨資產從600成長到1100,主要是透過開槓桿進行指數化投資及投資 唯一個股台積電。 1、借貸管道(職業是公職人員,所以利率較低 共借1271萬) (1)信貸(2022年開始借200萬,目前剩136萬 2.22%) https://meee.com.tw/nipGXe1 (2)理財型房貸(家人名下的房產做抵押借款 500萬 2.25%) (3)質押 (632萬 2.58% 維持率311%) https://meee.com.tw/4E7gYl0 2、股票部位(股市總資產約2291萬) https://meee.com.tw/M6geHk0 https://meee.com.tw/Bblg7cx https://meee.com.tw/pdttx2Y https://meee.com.tw/SInAytC 3、2025年心得 之前有寫過幾篇,有興趣可以查我id,個人的投資策略就是長期持有,只進不出(無腦多 ),因為相信市場長期向上,因此無論回檔多深終究都會再創新高,而借貸的部位只要不 斷頭,都可以長期待在市場,我個人的借貸部位幾乎都是屬於不會因為下跌而被迫賣出的 借貸種類(信貸、房貸),質押的部位維持率都控制在250%以上,四月的大跌也是完整扛住 ,那時候維持率最低到200%,距離斷頭大盤大概還要3根跌停,所以還算安全。如果要長 期開槓桿,安全才是最重要的,祝福大家2026年發大財。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.133.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1767095798.A.59B.html
YU1225 : 十萬紓困貸款你沒申請喔! 12/30 19:57
Gipmydanger : 公務員就是要這樣理財 12/30 19:57
kmshy : 家裏有礦 無敵了恭喜發財 12/30 19:59
家裡一間自住房算有礦嗎 ※ 編輯: qwas860815 (218.35.133.4 臺灣), 12/30/2025 20:01:14
a2080259 : 恭喜 也要家肯支持 if我27歲開口要拿房抵押應該被轟 12/30 20:01
kevin11951 : 有房又有1100,是我就退休了 12/30 20:01
沒房 家人的
truelove356 : 家裏有礦 無敵了恭喜發財 12/30 20:01
distantblc : 哇! 12/30 20:02
HiHiCano : 經過四月還挺得住 真的勇 12/30 20:02
truelove356 : 也希望拿家人們的房產抵押借貸來玩 12/30 20:02
※ 編輯: qwas860815 (218.35.133.4 臺灣), 12/30/2025 20:02:45
nakinight : 家裡有房還可以抵押真好 12/30 20:04
kiversonx17 : 可以借1200出來 贏在起跑點 已羨慕 12/30 20:04
iamacomic : 家人的房拿去貸? 12/30 20:05
DrTech : 結論:我家有錢借我500萬 12/30 20:06
tpotgigtx : 理財型房貸動用計息2.25?求推薦 12/30 20:08
patri0052 : 夭壽 借這麼多 膽子真大 12/30 20:08
feather3 : 27這條件開口抵押投資真的是不敢想 12/30 20:08
feather3 : 家裡一定罵爛 12/30 20:08
tsubasa1116 : 推,能說服家人真的佩服 12/30 20:09
acolam : 厲害 恭喜 12/30 20:09
junior020486: 好爽,家裡給你這樣玩 12/30 20:09
tsainalunba4: 推 槓桿風險控制的很好 真正的高手會想辦法在市場 12/30 20:09
tsainalunba4: 上長期存活且不怕波動 弱者遇到大跌恐慌出場或被迫 12/30 20:09
tsainalunba4: 斷頭 12/30 20:09
junior020486: 不過如果爆了,不用說再兩三根,給你打底一年,你大 12/30 20:10
junior020486: 概就畢業了 12/30 20:10
ae8450 : 太神啦~~~少年股神~~ 12/30 20:10
hihi29 : 家裏有礦 無敵了恭喜發財 12/30 20:11
EddieWuRJJ : 賺爛了 恭喜 有考慮提前登出嗎? 12/30 20:13
b551122 : 敢玩大心臟 再借1千萬玩選擇權 明年財富自由 12/30 20:13
superAchung : 賺錢就默默賺就好,假分享真炫耀要人捧的心態? 12/30 20:14
Chibai5566 : 牛逼 12/30 20:15
breeze13 : 真羨慕 12/30 20:16
JACK1229 : 首先要有家人的房可以當起始資金(O 12/30 20:16
lizardc1 : 股神 12/30 20:16
chisheng74 : 推 12/30 20:18
xxYAYAxx : 厲害 12/30 20:18
gtaped05550 : 現在年輕人都這麼猛的嗎 12/30 20:19
gtaped05550 : 年輕拿房抵押開槓玩股真的好猛 12/30 20:20
Axiom888 : 腎可以貸嗎 12/30 20:20
tsainalunba4: 他是做投資指數 大盤24000跌倒19000維持率還有200% 12/30 20:21
tsainalunba4: 以140%斷頭來看 他四月至少可以再撐30%跌幅 大盤 12/30 20:21
tsainalunba4: 跌到13000點 12/30 20:21
nicexd : 好猛qq 12/30 20:23
boydoop : 家裡人太好肯拿房子讓你玩 12/30 20:23
Gipmydanger : 理財型房貸的安全性>信貸>>>質押。公務員不用擔心 12/30 20:25
Gipmydanger : 失業 12/30 20:25
humbler : 推 12/30 20:28
p200404 : 你家人竟然願意讓你拿房子去貸 12/30 20:29
a1992515 : 恭喜 猛喔 12/30 20:29
solomon999 : 股神 12/30 20:30
a210510 : 我只能說 運氣真好 不然你跟你家人就要睡路邊了 12/30 20:30
aoiaoi : 父母願意貸款借你 除非家境不差 不然真的相當不容易 12/30 20:30
nofear2101 : 看吧 誰說房子一定要賣了才有錢 推一個 12/30 20:30
hotbeat : 家裡有礦無敵了恭喜發財 12/30 20:31
LADKUO56 : 你家人願意給你貸也太狂了 12/30 20:31
hept : 太神了,28歲的我還宅在學校過著苦哈哈的生活 12/30 20:31
Lhmstu : 厲害 12/30 20:33
jeffofpower1: 賺爛了 12/30 20:33
taupp : 感覺不用操作這麼累直接叫家人把房子給你就好 12/30 20:34
Lexus : 賠錢仔整天擔心人家畢業XD 12/30 20:34
Superwoof : 請問可以借500萬的家人哪邊認領 12/30 20:35
Johnwusak : 投胎比較重要 12/30 20:36
b9513227 : 太累了吧 叫爸爸多給你幾間房吧 12/30 20:37
southpeace : 不是家裡有礦,是家人開明財商好 12/30 20:37
joe718 : 才27就明白致富道理,讚! 12/30 20:37
vvnews : 27 家裡肯拿唯一一棟房來玩 猛喔 12/30 20:39
yayan1010 : 人家有勇氣,開槓桿,噓的人給你同樣的錢你敢壓身家 12/30 20:39
yayan1010 : ? 12/30 20:39
alin1028 : 猛 12/30 20:41
botbotbot : 我44歲,完全不敢跟家人要求用房貸款 12/30 20:42
nfsong : 猛 12/30 20:43
popop7875 : 酸民真的有夠多,好可憐 12/30 20:43
Leo4891 : 股市就樣 要致富 就是看準+壓大 12/30 20:44
dennis50253 : 少年股神 12/30 20:45
nfsong : 這是真股神 和投資小妖股 不一樣 12/30 20:46
nfsong : 開大門 走大路 開槓桿買台積電 12/30 20:46
warm0808 : 失敗歸零又沒差 12/30 20:47
lulumii : 槓桿就是非富即窮啊 沒什麼特別意外吧 12/30 20:47
peterors : 我也想用家人的房子貸款 但是感覺會被打死XD 12/30 20:48
lulumii : 100個出幾個運氣仔不意外吧 12/30 20:48
zigq : 太6了666 12/30 20:50
notime : 猛,但每個人策略不同 12/30 20:51
junhai : 這算投資還是賭博啊XD 但真的挺猛的 12/30 20:52
truelove356 : 板友真無聊 房板台北一堆小資月收4萬輕鬆入住台北3 12/30 20:53
truelove356 : 000萬精華區老宅的 12/30 20:53
talesh35624 : 少年股神! 12/30 20:56
lucky466 : 狂 12/30 20:56
bpq302302 : 有工具就是要利用,才能追上股版先輩 12/30 20:58
FireStarman : 我也想用房增貸 但是房東不肯 12/30 20:59
bradpete : 槓桿這個金額 只能推了 12/30 21:02
redbeanbread: 四月扛住就是強 12/30 21:05
sirins : 這種太難了,有沒有可能是家人有更多間你不知 12/30 21:05
sirins : 27歲可以這樣 意氣風發也無妨拉 12/30 21:06
food644 : 27歲這樣 再幾年破億了 12/30 21:08
fisher6879 : 少年股神,27歲能這樣太猛惹 12/30 21:08
aa00788 : 太爽了 輕鬆賺底層一輩子的錢 看底層斯牙咧嘴崩潰 12/30 21:10
Moon0 : 不會失業的 一律推薦借好借滿 ! 12/30 21:11
Boyzone : 我有朋友光用信貸就借3000w 12/30 21:13
hellobubble : 撐死膽大的 餓死膽小的 QQ 12/30 21:14
j74127412 : 投資方法很類似的同好 恭喜 12/30 21:15
hatland86 : 做法完全一樣欸哈哈 只是不敢像你借貸這樣的金額而 12/30 21:17
hatland86 : 已 少一些些 恭喜賺錢 12/30 21:17
ALiGoo : 非常厲害 27歲很有本錢做生命週期投資 父母也很開 12/30 21:18
ALiGoo : 明讓你借房貸 說家裡有礦的 誰父母沒一間房子 只是 12/30 21:18
ALiGoo : 你無法說服父母讓你借阿 12/30 21:18
pkh1234 : 好猛 近幾年都是注意風險的人在流口水 12/30 21:19
a12838910 : 本多忠勝 12/30 21:20
pursuewc : 太棒了 有礦就要用!! 只能推了( QQ 家裡沒礦)y 12/30 21:21
skizard : 他這風險低到爆 酸的是搞笑吧 12/30 21:25
aika5512308 : 高風險高利潤 12/30 21:25
aegis80728 : 少年股神 12/30 21:26
whyhsu : 猛 12/30 21:30
leoeeeaaa : 強 12/30 21:34
flywind : 好奇po這幹嘛? 12/30 21:35
iphone9C : 要拿什麼可以借1200萬? 12/30 21:37
pkmu8426 : 這就跟阿公有祖產願意給乖孫一樣 12/30 21:38
ystw123932 : 建議槓桿別開那麼大,若有個萬一,就轉生異世界了 12/30 21:38
CGDGAD : 推,槓不槓桿,用什麼跟誰借錢不是重點,有一套長 12/30 21:41
CGDGAD : 期正報酬的獲利模式才是重點,一定要看長期才不會只 12/30 21:41
CGDGAD : 看到單一兩次的運氣好 12/30 21:41
doomsday0728: 說過N次別借錢開槓桿 12/30 21:42
TAKEZOU : 屌打我10條街 果然還是要借錢來玩 12/30 21:42
CGDGAD : 一旦抓到長期正報酬模式,錢就是借越多越好 12/30 21:42
GinginDenSha: 現在年輕人學生時期就在幣圈戰來戰去,有資金以後都 12/30 21:43
GinginDenSha: 很敢槓,看一堆了 12/30 21:43
aixiiae2005 : 沒辦法羨慕 這種拿家人的房子抵押 自己貸款就算了.. 12/30 21:44
TAKEZOU : 我家有幾筆土地 說要抵押來投資 腳大概會被打斷 12/30 21:44
C24128390 : 我發現每個拿家裡房子貸款的講話方式都跟你很像欸 12/30 21:45
C24128390 : "阿不就拿一間房子來貸款 也叫有礦嗎" 12/30 21:45
nedbob : 當出現連原PO的維持率都沒辦法撐住的時候,那時候的 12/30 21:45
nedbob : 台灣應該每天都一堆人在跳樓好嗎? 12/30 21:45
aa00788 : 有家底敢槓的年輕人跟白手起家的差距就是這麼巨大 12/30 21:46
aa00788 : 貧富差距越來越大只是必然 12/30 21:46
xc2v : 類賭博? 12/30 21:49
VScode : 玩這麼大 12/30 21:51
shyshyan : 他維持率能有250% 你管他槓桿開多少==現金流過得去 12/30 21:52
shyshyan : 就行了 12/30 21:52
roiop710 : 友人壓身家賠一屁股 12/30 21:53
q09701023 : 少年股神 12/30 21:57
debris : 27歲這樣太強了 35歲前應該就破億了 12/30 21:58
Nujabes : 羨慕家中願意給房子增貸的人QQ 12/30 22:02
alex910381 : 感覺今天沒戲 12/30 22:04
diablolove : 推 超級羨慕 12/30 22:07
eknbz : 真.少年股神 我27歲還在媽媽十圓 12/30 22:10
eknbz : 大多頭就是看敢開槓的吃肉啊 12/30 22:12
fairy129520 : 家人有房也不一定有膽吧~ 12/30 22:13
da1989 : 有啥好噓的 12/30 22:14
siibouf : 有人羨慕轉嫉妒笑死 12/30 22:17
ds1999h : 要是我跟家人說要抵押房子買股肯定會被罵死 12/30 22:18
ds1999h : 不過如果連續3-4年空頭,原PO可能不會上來PO這篇了 12/30 22:19
ds1999h : 很多都是事後論 12/30 22:19
gladopo : 大多頭就是槓愈多的愈賺,羨慕多金蛙 12/30 22:22
eknbz : 是這樣沒錯啊 原po維持率控的蠻ok 四月一定有被 12/30 22:22
eknbz : 扛出去的 這些人不會來po文而已 12/30 22:22
LeeFrank : 公務員就是要貸好貸滿 12/30 22:22
fallinlove15: 膽子真大 好猛 12/30 22:24
eknbz : 金融市場就比誰風報比控的好 誰能找到alpha強勢股 12/30 22:24
jen1121 : 棒棒 12/30 22:32
enpai0527 : 富貴險中求。人家肯扛這個風險,不是每個人都有這個 12/30 22:32
enpai0527 : 膽量 12/30 22:33
b0364864 : 家人肯讓你質押房子真羨慕 12/30 22:41
gn7722 : 小朋友開大車 12/30 22:42
Gipmydanger : 這個每個月現金流支出很高喔,公務員薪水應該付不 12/30 22:48
Gipmydanger : 出那麼高 12/30 22:48
Gipmydanger : 家人這麼好說服,通常表示是...借錢的人頭。 12/30 22:51
mc2834 : 股市本就成王敗寇,不用那麼酸啦,別人吃麵酸民喊燙 12/30 22:52
Gipmydanger : 利息應該也是家人資助的,這也不錯,充分運用公務 12/30 22:53
Gipmydanger : 員兒女的優勢 12/30 22:53
Gipmydanger : 算一下應該月付就要七八萬以上,加個生活費10萬up 12/30 22:54
Gipmydanger : ,一般高考公務員有這麼高薪水嗎? 12/30 22:54
APC : 見紅發財,開圖友善 12/30 22:56
APC : https://i.meee.com.tw/4E7gYl0.jpg 12/30 22:56
mark845 : 恭喜 12/30 22:58
Gipmydanger : 或者原po是法官才有可能 12/30 22:59
aaa931324 : 一堆人眼紅XD 12/30 22:59
sdbb : 檢察官或警官?暱稱寫探長 12/30 23:03
Gipmydanger : 檢察官有可能 12/30 23:04
symeng : 少年股神 12/30 23:09
mayday751208: 真是股神 27歲還不知在幹嘛 12/30 23:10
Twiz : 有夠神 12/30 23:12
ETTom : 很猛 就算真的有房子也不敢這樣玩 12/30 23:13
wsx26997785 : 當年我27歲還在啃老國考(落榜) 如今現在年輕人.... 12/30 23:14
kanehhh : 人家說不定是14職等政務官 12/30 23:15