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原文標題:美國建築商擬啟動「川普住宅」計畫 向市場提供至多100萬套房屋 ※請勿刪減原文標題 原文連結:https://news.cnyes.com/news/id/6332075 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間:2026-02-04 15:20 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名:劉祥航 ※原文無記載者得留空 原文內容: 為了應對美國日益嚴峻的房價負擔能力危機,萊納公司 (LEN-US) 與 Taylor Morrison Home Corp. (TMHC-US) 等大型房屋建築商正計畫啟動一項名為「川普住宅」(Trump Homes) 的宏大開發項目。此提案旨在引入數以百億美元計的私人資本,解決入門級住房 短缺的問題。 根據知情人士透露,該計畫將採用「先租後買」(rent-to-own) 的模式。投資者會將住宅 租賃給承租人,若承租人在三年後希望購買該房屋,其支付的月租金將計入首付款。 這類計畫旨在建立一條「置業路徑」,協助尚未存夠首付的家庭提前入住理想房屋。參與 討論的建築商目標是提供多達 100 萬套住房,若目標達成,該計畫的總價值預計將超過 2500 億美元。 這項提案不僅是為了應對高利率與住房短缺導致的房價歷史高位,也反映了建築商希望獲 得白宮青睞的政治考量。業界人士將此計畫與川普推動的其他倡議 (如解決藥價問題的 TrumpRx) 並論,認為這可能成為政府激勵選民的標誌性政見。萊納執行長 Stuart Miller 先前表示,一旦政府支持計畫啟動,公司已做好準備提供市場所需的平價供應。 然而,這項計畫的實施過程極為複雜。過往私人市場的「先租後買」業務曾面臨物業管理 品質不一,以及租戶最終購屋率低等問題。雖然業界認為聯邦政府的背書能協調銀行與建 築商解決這些障礙,但目前白宮官員表示政府尚未積極考慮此方案。 儘管細節仍待完善,市場對此消息反應積極。萊納公司股價在消息傳出後一度上漲 7.3% ,Taylor Morrison 股價上漲 6.9%。目前,私人投資者預計將承擔初始損失,而聯邦擔 保抵押貸款在此計畫中應扮演的角色仍待進一步敲定。 心得/評論: 美國大型房屋建築商啟動川普住宅開發項目,解決美國住房短缺危機,蓋了這麼多間也還 沒實際蓋,就帶動股價上漲,各位投資人怎麼看呢? ※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.21.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1770190891.A.048.html
jokem : 開始了 02/04 15:43
SONYPS5 : 川普擔保蓋的你敢住?不怕被ICE隨時找上門被槍殺 02/04 15:44
SONYPS5 : 笑死 02/04 15:44
allenmusic : 川普社會住宅 100萬棟 wow 02/04 15:44
fhill12 : 崩 02/04 15:44
ALDNOAH5566 : 怎麼可能真的做 02/04 15:45
LINPINPARK : 總統還是要幹老本行了 02/04 15:48
SONYPS5 : 川普第二任撈錢第一優先耶,完全不演也是夠無恥的 02/04 15:49
SONYPS5 : 了 02/04 15:49
dannpptt : 一百萬套真假啦 恆大2.0? 02/04 15:49
bnn : 美國反正空地很多 木造搭一搭也很快 但問題缺工吧 02/04 15:50
SONYPS5 : 能蓋出10萬棟就偷笑了,真當美國房地產商都塑膠? 02/04 15:50
runedcross : 他真的很喜歡 什麼都冠他的名字 撈虛榮 02/04 15:51
k798976869 : 川普公司常常破產 02/04 15:52
oyaji5566 : 胡佛村 02/04 15:56
SunbeamIssac: 有沒有習近平住宅? 02/04 15:56
piece1 : 特斯拉組合屋拼一拼就好了! 02/04 16:00
CLisOM : 快4億人口的國家,以移民與人口增長算很少了,問題 02/04 16:00
CLisOM : 是美國勞工與材料成本怎麼大量增加入門級住宅 02/04 16:00
TRYING : .US怎麼跟得上.TW 02/04 16:03
syk1104 : 對特斯拉住宅比較有興趣 02/04 16:05
coffee112 : 喊起來 02/04 16:05
assian : 之前有3D列印房子概念,就可以快又便宜啦 02/04 16:12
sddmavn : 我國也說要弄10萬戶社宅 結果各位都知道 02/04 16:20
FatFatQQ : 川普社宅 反觀 02/04 16:23
amyforestry : 美國的辦事效率不可信,任期結束可能一套都還沒蓋 02/04 16:31
TIPPK : 台灣之前是喊二十萬戶,現在是一百萬 02/04 16:39
bndan : 建一間兩間當然缺工= = 但你一次建一整區 工人薪水 02/04 16:44
bndan : 能拉高 要找人就好找多了.. 02/04 16:44
sinsia : 天天吃Taco 02/04 17:07
banbanzon : 美國要拼房地產啦 反觀 02/04 18:04
yycbr : 帝制就是這樣 拍皇上馬屁 02/04 18:18
kusotoripeko: 丸子,我看那個謎因opendoor要下去了對吧 02/04 19:07