推 A80211ab : 房子還不起 賣掉又大賺一筆 02/10 12:56
推 lovingbase : 我的做法是換0050 配息繳房貸 不還本金 讓50繼續漲 02/10 13:00
→ lovingbase : 大 02/10 13:00
推 lackofblack : 現金流充足就不用還啊 02/10 13:33
貸款960還一還
你所得降太多了
月入3、4萬根本撐不起貸款
反正房貸結清還有300
在繼續放就好
股市就難在賣出
看持有個股抱上去又抱下來
空歡喜一場
※ 引述《EaGo9081 (匿敖)》之銘言
: 小弟去年5月進00662、670L
: 資產快翻倍了
: 房貸月繳約4萬（本+息）
: 現在股市結清扣掉貸款960淨資產約300
: 剛好今年遇到轉職問題
: 收入會大幅度降低，甚至空窗一陣子
: （原月收7萬，轉職預估從3-4萬起步）
: 目前計劃是
: 1、繼續滾，利益最大化
: 增加現金部位，給自己期限，讓自己能撐過這段時間，300挪去QQQi類似開槓桿平衡月支
出
: 2、還部分本金降低房貸
: 把這快翻倍的500結清出來，讓房貸月繳額度降到收入的一半，本業起來後再貸出來投資
: 1跟2的差別
: 先繳500滿30年的房貸本息約1200
: 不繳是1400
: 但會失去200萬可能帶來的複利差
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