推 Gipmydanger : 賣股也是現金流 02/10 13:29
推 cosmite : 用賣股維持的現金流碰上股災 02/10 15:25
→ cosmite : 賣的價格差 又不得不賣來維持現金流 02/10 15:25
推 ruve : 賣股同時也是去槓桿 02/10 16:09
建議換一個方向
不是考慮房貸還不還
現在的關鍵是現金流
所以你本來月收七萬，房貸月繳4萬
換完新工作以後，只要把3萬的現金流差異補回就好
你以前同樣現金流都能拿出錢去投資
那繼續維持投資應該不難
5%報酬率的話，600萬的投資目標應該不難找
另外加上穩定，波動小的條件篩選
等於你的股票部位有50%拿去賣掉購買穩定收益的標的就可以
另外預留一年的房貸錢當作緊急預備金，一個月4萬1年也不過準備個48萬
人最怕要籌錢的時候，心態不對就無法理性思考
房貸還有寬限期這個工具可以應用在你換工作的過渡階段
房貸是很划算的槓桿，把這麼划算的槓桿去槓桿化
應該是沒有選擇的餘地才去做，而不是當作一開始的選項
但你現在，在提早還房貸本金之外還很多選擇可以做
如果是我會這樣搞啦
※ 引述《EaGo9081 (匿敖)》之銘言：
: 小弟去年5月進00662、670L
: 資產快翻倍了
: 房貸月繳約4萬（本+息）
: 現在股市結清扣掉貸款960淨資產約300
: 剛好今年遇到轉職問題
: 收入會大幅度降低，甚至空窗一陣子
: （原月收7萬，轉職預估從3-4萬起步）
: 目前計劃是
: 1、繼續滾，利益最大化
: 增加現金部位，給自己期限，讓自己能撐過這段時間，300挪去QQQi類似開槓桿平衡月支出
: 2、還部分本金降低房貸
: 把這快翻倍的500結清出來，讓房貸月繳額度降到收入的一半，本業起來後再貸出來投資
: 1跟2的差別
: 先繳500滿30年的房貸本息約1200
: 不繳是1400
: 但會失去200萬可能帶來的複利差
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