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原文標題:雙北土方處理費暴漲3倍 建商籲公平交易委員會應徹查 原文連結:https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5348178 發布時間:2026-2-23 記者署名: 原文內容: 為解決廢土亂倒問題,今年元旦上路「營建剩餘土石方全流向管理」新制,卻因配套不足 ,導致全台陷入「土方之亂」,多名建商控訴雙北民營土資場的土方收取處理費用從原先 的每立方公尺1300至1500元,漲至每立方公尺3500元至3800元,漲幅接近3倍,以中山區 一處建案為例,土方開挖成本增加1.4億元,呼籲公平交易委員會應徹查哄抬漲價的情形 ,否則小建商未來恐倒一片。 近期土方收取處理費用大漲,一名在雙北有多處建案的建商表示,並非不能接受漲價,相 關成本勢必上漲,但要漲得合理,一下子漲三倍實在令人吃不消,現民營土資場收每立方 公尺3500元至3800元,尤其土方長期被特定業者壟斷,出現哄抬狀況,應由政府調查實際 的成本,並估算漲多少幅度為合理範圍,而不是讓業者隨意喊價。 該建商指出,土方長期被特定業者壟斷,過去常有亂漲情形,這次又藉著新制上路,大漲 一波,他曾收集土方亂漲價資料向公平交易委員會檢舉,卻苦無下文,最終只能任由業者 哄抬價格,這次漲價最離譜,小建商恐撐不住倒閉。 另名建商指出,曾遇過開挖中,結果業者又坐地起價、要求加碼,否則就不處理土的問題 ,甚至還找民意代表「關心」,最終也只能摸摸鼻子付掉,相信這類情況如今只會日益嚴 重。 建照土方地下室棄土證明原本每立方公尺單價為250元,如今漲為450元;開挖地下室土方 挖運棄數量原每立方公尺單價1300至1500元,漲為3500至3800元;預壘樁施工土方挖運棄 原每立方公尺單價1800元,漲為4500元。 有建商直接拿出現正進行中的建案舉例,原在中山區的建案,土方相關處理費為1.12億元 ,漲價後卻變2.55億元,營業稅也從56萬元漲至127萬元,直呼吃不消。另有內湖區內湖 路一段上的建案土方相關處理費增加約7500萬元。南港區也有建商說自家建案土方相關處 理費增加1億多元。 公平交易委員會回應,不論是漲價或調整價格,只要是因市場缺貨、成本增加,如土方需 另覓場地處理與存放,導致供給減少、價格提高,原則上都屬市場機制運作的結果,未違 反《公平交易法》,但若是土方業者涉及「聯合哄抬價格,就可介入調查。 公平交易委員會進一步指出,若相關業者間有聚會、聯繫、互通訊息,約定共同調漲價格 ,才能認定違法,若建商掌握聯合漲價的具體事證,可提出檢舉。 中央也發現民間土資場有價格上漲的問題,行政院長卓榮泰日前表示,將請行政院政委、 顧問再協調,使收費趨於合理與一致化,讓成本合理可控。 心得/評論: 建商喊成本大增三倍吃不消 中山區隨便一個案子成本就多1.4億 VS. 土方概念股還有利多? DOCHI? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.32.44.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1771816643.A.026.html
icudy : 房價全面上漲怎不跳出來調查 02/23 11:19
sing60905 : 吃不消就別蓋囉https://imgur.com/YgUhJEf 02/23 11:19
tomdavis : 怕甚麼 房價也賣三倍就好了 營建成本上漲跌不下去了 02/23 11:20
hanx5566 : 啊不然以前倒哪 02/23 11:20
chinaeatshit: 新北小巨蛋不是要蓋了嗎 這樣說懂了吧 02/23 11:20
HNCB2880 : 房價不用查嗎 02/23 11:22
Peteribb : 查個屁,應該漲十倍 02/23 11:23
rbelldandy : 系咧公3會,如果不會賺蓋屁 02/23 11:24
alex00089 : 尻唄以前都違法喔? 02/23 11:25
yee : 土方漲三倍,房價不會也漲三倍喔 02/23 11:26
tomdavis : 賣房整天封盤坐地起價就很低調 被坐地起價了就尖叫 02/23 11:26
st9061204 : 去年顯卡亂漲的時候公平會都不管了,區區土方自己吃 02/23 11:27
pf775 : 這種都是黑道在處理的 02/23 11:28
beatles12 : 茶妳妹 怎不茶以前都亂到哪? 02/23 11:28
pf775 : 誰動誰被開槍 02/23 11:28
EnosKP : 建商幾十年來聯合哄抬賺得油滋滋 現在自己痛了就哀 02/23 11:30
bpq302302 : 真的撐不下去了cc 02/23 11:31
leo921080931: 泰霖準備噴爆 02/23 11:31
leo921080931: 坐等2月營收 02/23 11:32
hoo911ver25 : 房價漲三倍不會?一坪300萬 賺爛了 02/23 11:33
kload : 吃不消?不會加價賣嗎? 02/23 11:34
piece1 : 房子給科技業買就好了...反正也不會降! 02/23 11:34
billkira : 表示以前處理都沒成本的啊 賺太多了吧 02/23 11:35
panzerbug : 讚 02/23 11:37
leeroy277 : 不會改蓋土方處理廠賺 02/23 11:40
Yoimiya : 那以前怎麼處理的? 講出來 02/23 11:42
cdcardabc : 房價炒成這樣不用查喔 02/23 11:45
bunjie : 公平會不是裝飾用的嗎 02/23 11:46
bunjie : 不然各種聯合漲價早就有辦法治了 02/23 11:46
acb521 : 一堆亂吹價格的,該付點錢了 02/23 11:49
centaurjr : 不就是之前都找__的嗎XD 02/23 11:49
duriel3313 : 處理費如果亂漲 房價不就更貴 鄉民是在爽啥? 02/23 11:49
chunfo : 都送去高雄啊 02/23 11:50
chunfo : 該漲就漲啊 為了炒房讓成本外部化會比較好喔 02/23 11:51
vvnews : 查你妹 房價賣一賣還可以封盤就不用查? 02/23 11:52
v86861062 : 哈哈哈 02/23 11:54
bunjie : 房子賣掉才是真的 不然就繼續屯著吧 02/23 11:55
MoneyDay5566: 牛奶 02/23 11:56
bunjie : 除非放貸成數調降 不然房價越高 買氣 越差 02/23 11:56
bunjie : 放貸成數調高 打太快XD 02/23 11:56
ChoiceLife : 笑死 02/23 11:58
luche : 房價可以漲3倍成本就不准人漲 02/23 11:58
gospursgo21 : 我看以前建商說建築成本上升,然後轉頭就漲房價轉嫁 02/23 12:02
gospursgo21 : 給消費者也沒再怕啊 02/23 12:02
gospursgo21 : 現在清運成本上升,怎麼不繼續漲房價轉嫁給消費者? 02/23 12:02
mecca : 新建案挖出的純土不是值錢嗎???QQ 02/23 12:03
titay333 : 這時候又不講市場機制了嗎 02/23 12:03
yuwei0531 : 新建住宅大家可能不痛不癢反正本來就買不起,但房 02/23 12:05
yuwei0531 : 屋修繕的成本其實也會跟著變高 02/23 12:05
ttsieg : 建議一坪5000萬 02/23 12:07
aimgel : 白癡 不會反應在房價上?消費者吸收啊 02/23 12:07
neoa01 : 不然要像南高那樣亂埋廢土嗎,以幾十、幾百個足球 02/23 12:08
neoa01 : 場大那樣計,還是大峽谷、xx山嗎 02/23 12:08
neoa01 : 經濟要跟環境環保取得平衡好嗎,不然都給你賺,垃 02/23 12:08
neoa01 : 圾都留給台灣嗎 02/23 12:08
rihlwkin : 土方歲三表示 02/23 12:14
deann : 可可寧要飆漲了嗎 02/23 12:15
lancechance : 我已經買房了,可以繼續漲嗎,應該反應成本啊,一 02/23 12:16
lancechance : 坪5000萬合理 02/23 12:16
bikevts : 土方稅三? 02/23 12:18
kis28519 : 房價井噴 02/23 12:20
IanLi : 要房價低就是提高供應與降低成本;怎遇到瓶頸反過 02/23 12:23
IanLi : 來就是往需求端搞補貼,讓缺口擴大。 02/23 12:23
aloness : 繼續漲房價不用客氣,反正沒調這個單單nv總部來也 02/23 12:25
aloness : 是漲到飛天 02/23 12:25
transfight : QQ房子加價賣不就好了! 02/23 12:27
Introversion: 房價漲三倍啊 02/23 12:31
blackjade : 只准建商哄抬不準土方漲價?什麼道理 02/23 12:32
cujen : 這時候就不喊市場機制了!貪婪建商 02/23 12:34
cityhunter04: 以前隨便倒當然便宜,現在的價格才是正常的… 02/23 12:39
windalso : 笑死 02/23 12:41
jim0427 : 房價物價漲成這樣就沒看你出來狗叫 02/23 12:43
h311013 : 房子炒成這樣子怎不叫公平會來議價 02/23 12:44
Vansace : 房子再漲三倍不會逆! 484台灣商人啊! 怎連這都不懂 02/23 12:46
mabedead : 成本轉嫁給買家啊,還要人教喔 02/23 12:47
Vansace : 不然建膠囊房出來賣啊 一床一衛 1200萬就好 便宜吧 02/23 12:55
runedcross : 那就倒阿 02/23 12:55
talesh35624 : 建商要自立自強啊 02/23 12:58
Arkzeon : 建議也去查一下台積電好不好?漲這麼多簡直豈有此 02/23 13:00
Arkzeon : 理。 02/23 13:00
kusotoripeko: 美乃滋 多 02/23 13:04
dreamnook2 : (′・ω・‵) 譯:讓我犯法好嗎 02/23 13:05
peterlee97 : 所以之前土方怎麼處理的 說一下啊 02/23 13:10
sernidle : 建商之前亂倒的土方才要先徹查吧 笑死 02/23 13:15
kusotoripeko: 建商:要死啦....原地滿血復活 02/23 13:21
OscarActor : 馬年殺G 馬殺G舒服 02/23 13:29
dos01 : 好了 現在問題來了 如果成本突然暴漲三倍 02/23 13:36
dos01 : 那之前到底是怎麼處理的? 要不要徹查阿 蛤辣! 02/23 13:36
Dheroblood : 他找議長看看阿 02/23 13:48
MKIU : 南部沒事?水很深 02/23 13:51
ts012108 : 土方水很深 大部分都黑道 02/23 13:56
jin956 : 一坪一億把日本美國都買下來 不要不信 世界怎跟得上 02/23 13:56
ts012108 : 跟土方處理廠買土方要付錢 賣土方也要付錢 別問我 02/23 13:56
ts012108 : 為什麼知道 02/23 13:56
threelittle : 好了啦建商巨嬰 02/23 14:15
dannywhat : 政府服務建商是真的 02/23 14:17
tamynumber1 : 惡即斬 02/23 14:25
eirny123 : 賣不掉加價賣啊 操 又不是小孩子了 02/23 14:29
ycjcsie : 建商在罵哄抬漲價 這是我看過最好笑的笑話 02/23 14:31
cllinn : 房價漲怎麼不叫? 02/23 14:58
DSB520 : 之前是不是都偷倒在中南部跟東部 02/23 15:00
f204137 : 來了來了 02/23 15:00
Axiom888 : 先徹查房價 02/23 15:06
xinWu : 房價漲的時候倒是不會吃不消 02/23 15:09