[情報] 3037 欣興 賣不動產給矽格預計約賺3.08億

[q1a1 (一問一答)]

1. 標題：本公司處分不動產交易

2. 來源：公開資訊觀測站

3. 網址：https://mops.twse.com.tw/mops/#/web/home

4. 內文：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
建物:新竹縣湖口鄉光復北路65號
土地:新竹縣湖口鄉中興段新興小段104地號
其他設備一批
2.事實發生日:115/2/24~115/2/24
3.董事會通過日期: 民國115年2月24日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：土地總面積1784.75坪，建物8502.57坪，其他設備一批
交易總金額：土地，廠房及其他設備新台幣$ 1,540,000,000 元(含營業稅)
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
矽格股份有限公司；非關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益： 308,413,600元(實際處分利益尚待交易完成後並扣除相關稅費後入帳)
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件（含付款期間及金額）：依合約條件
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:議價
價格決定之參考依據:參考市場行情及專業鑑價機構之鑑價報告
決策單位:本公司董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.歐亞不動產估價師聯合事務所
  估價金額:1,307,000,000元
2.中華徵信不動產估價師聯合事務所
  估價金額:1,248,848,464元
13.專業估價師姓名:
1.蘇彩茸
2.葉芷宜
14.專業估價師開業證書字號:
1.(108)高市估字第000113號
2.(114)北市估字第000352號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
提升資產運用效益
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年02月24日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無。

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→ esso78124   : 可憐啊
→ esso78124   : 賣不動產欸？
推 ss425727100 : 出租到出售
推 k220647252  : 明天第三根  大家縮豪不豪
推 qklaqkla    : https://i.imgur.com/173ln70.jpeg
推 mypower     : 明天板子看起來是要震盪了啦
推 chrisdddd   : 一根謝謝
推 thetide0512 : 什麼意思!! 不是AI需求很大嗎 怎不自己搞卻賣掉
推 ageba       : 伍佰柔道社
推 xing23      : 賣掉的廠是原本的旭德科技
→ whatsuphey  : 賣掉的本來就是建置作辦公室用，地板不適合蓋產線，
→ whatsuphey  : 旁邊也才蓋好新的兩個廠區，賣掉剛好