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1. 標題:公告本公司處分南科廠房及附屬設施 2. 來源:公開資訊觀測站 3. 網址:https://mops.twse.com.tw/mops/#/web/home 4. 內文: 1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地): 坐落於台南市新市區新科段第58-0地號之廠房及其相關附屬設施 (台南市新市區環西路二段2號) 2.事實發生日:115/3/24~115/3/24 3.董事會通過日期: 不適用 4.其他核決日期: 核決層級:董事長 民國115年3月24日 5.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: 建物面積:139,168.11平方公尺 (折合 42,098.35坪) 交易總金額新台幣63.25億元 6.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關 係人者,得免揭露其姓名): 交易相對人:矽品精密工業股份有限公司 與公司之關係:無 7.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因:不適用 前次移轉之所有人、移轉價格及取得日期:不適用 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明 認列情形): 預計處分利益約新台幣58億元。(實際處分利益尚待交易完成並扣除相關費用後入帳)。 10.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定 事項: 依合約條件辦理 11.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易之決定方式:議價 價格決定之參考依據: 參酌專業估價報告及市場行情資訊 決策單位:業經115年3月10日董事會決議授權董事長協商及簽署買賣合約。 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 1.華淵不動產估價師事務所,估價金額新台幣60.4億元 2.中華不動產估價師聯合事務所/中華資產鑑定中心股份有限公司, 估價金額新台幣63.2億元 13.專業估價師姓名: 1.華淵不動產估價師事務所:陳聯興 2.中華不動產估價師聯合事務所/中華資產鑑定中心股份有限公司:謝典璟/楊光武 14.專業估價師開業證書字號: 1.華淵不動產估價師事務所:(101)高市估字第000068號 2.中華不動產估價師聯合事務所:(99)北巿估字第000149號 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 不適用 23.取得或處分之具體目的或用途: 挹注公司營運及未來發展動能,充實營運資金 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:否 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 無 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.158.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1774342054.A.101.html
pttstock : 一直賣廠一直爽 03/24 16:48
zxc19920605 : 乾脆收一收炒股比較好 03/24 16:49
maniaque : 等等....63.25-58=成本 5.25E ???? 03/24 16:50
imlucky : 宏海:還好庵跑得快 03/24 16:50
teremy : 賣給矽品(日月光) 03/24 16:50
esso78124 : 超賺 03/24 16:51
oldmangoes : 反著看 03/24 16:53
sonny0927 : 一直賣廠房是怎樣 生意不用做 吃老本了? 03/24 16:53
firelemon : 賣廠房利空? 03/24 16:54
jumilin927 : 噴! 03/24 16:54
sheep125 : 不是說產線滿載沒辦法賣? 03/24 16:54
jumilin927 : 賣一間噴一根 03/24 16:54
benen : 已 03/24 16:55
lineak : 噴爆 03/24 16:55
sheep125 : 還申請禁空令,爛貨 03/24 16:55
hate56 : 財富開創啦 03/24 16:55
sheep125 : 鴻海手上還有一批要賣到六月的 03/24 16:55
AndyMAX : 新市以前是鳥不生蛋沒人要的工業地 現在變南科延伸 03/24 16:55
AndyMAX : 賺翻 03/24 16:55
tttt0204 : 南科給高手待,出去就一片荒涼怎麽刺激經濟== 03/24 16:57
s58565254 : 一根 03/24 16:57
teremy : 一坪大概15萬 03/24 16:59
SimACC : 這塊在南科園區內好嗎...很早就蓋了 03/24 17:00
aweara : 北邊善化 南邊新市 都吃到南科的紅利 03/24 17:01
motozey : 工業用地當然離市區遠一點吧? 03/24 17:04
andy79323 : 中部浪費水電的也賣一賣 03/24 17:04
capssan : 真正的廠務概念股——蓋起來養好幾年直接轉給你 03/24 17:06
johnsom : 人家有一堆廠房可以賣不用擔心這一點 03/24 17:08
A816 : 這個蓋很久了好不好 03/24 17:13
Jaspercool : 怎麼一直在賣廠阿 03/24 17:16
xboxandone : 老妹最近終於排到隊,終於可以不用待慘業了,相信 03/24 17:16
xboxandone : 轉型的就去買吧 03/24 17:16
lyhorcish : 環西路廠房開賣;法說會說產線滿載沒這麼快處理廠 03/24 17:18
hutten : 好欸一直賣廠一直爽 03/24 17:21
lyhorcish : 3/10是授權二跟五廠,所以當時鬼扯滿載 03/24 17:23
TISH12311 : 10年內下市倒數 03/24 17:27
Parsons25 : 恭喜在車上的乘客 03/24 17:45
sinsia : 今天已反應 03/24 17:46
dieorrun : 去建廠都在靠杯不如夷平重蓋 呵 03/24 17:46
Waitaha : 通通賣光是要清算484 03/24 17:57
magamanzero : 南科缺地不是? 03/24 17:58
sheep125 : 矽品不是要五廠嗎? 03/24 18:01
nash1314 : 洪腫就是來賣祖產炒股票的 03/24 18:16
fantasyscure: 賣光光 存幾隻懶叫 03/24 18:37
ju1117 : 弱弱的問一下,今天賣出的廠房是原本就閒置的廠房 03/24 19:11
ju1117 : 嗎?還是法說會時候說滿載的廠房? 03/24 19:11
stocktonty : 台南土地隨便賣都賺好幾個股本 03/24 19:32
JIUZHUI : 每天上班看T2一堆機台閒置 說好的半導體呢 03/24 19:32
poki1120 : 這是五廠還是二廠啊? 03/24 19:40
lyhorcish : https://i.imgur.com/juNlYRM.jpeg 很早就談妥了? 03/24 19:46